關注青島市房産谘詢 瞭解最新動嚮首個爆款人人皆言“小陽春” 樓市其實有點悶 10億＋！“小陽春”首個爆款來瞭 - 趣味新聞網

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首個爆款

人人皆言“小陽春”，樓市其實有點悶，好在刺激的終於來瞭！

二月二剛過，綠城理想之城收官雙子――錦上月鳴&春溪��廬首開大捷。錦上月鳴推齣的房源去化約70%，春溪��廬整盤賣掉近8成，當日總銷售額超過10億。

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非常時刻的10億狂飆

放眼近3年的青島樓市，上10億的首開屈指可數，置於當下環境之中，這樣的成績更是提氣。

畢竟春節之後，市場迴溫並不明顯，不少項目還延續著打摺促銷保平安的節奏，很多人懷念去年那樣以點及麵的開局，綠城貢獻的這次“爆開”讓大傢看到瞭撬動樓勢的希望。

特彆時刻的10億+值得圍觀，但這樣的錶現齣自綠城理想之城，似乎又少瞭幾分奇跡色彩，多齣一些理所當然。

後上閤時代從曉風湖畔、海棠印月到汀嵐、雲棲，理想之城一次又一次的熱銷，早讓訝異贊嘆潛移默化成習慣自然。前幾日房産君在東李跑盤，還從理想之城競品項目置業顧問口中，聽到瞭“綠城洋房（春溪��廬）認籌得差不多瞭”的介紹。

是什麼讓綠城理想之城把熱銷從奇跡變成常態？曆時17年，穿越樓市沉浮。是什麼在“樓市迎來黑鐵時代”之類喧囂不絕於耳的環境之下，仍舊讓綠城理想之城可以一如既往地收獲置業真愛？品位越挑剔，看得越明白。綠城理想之城身上的流量密碼，比“10億+”這個數字，更值得一探究竟。

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爆款背後的安全密碼

當下是不是買房的好時候？答案並不統一。但“安全第一”絕對是重中之重的要素和共識。

去年被某DA渾水拖纍的置業夢想何止數以萬計，今年或明或暗的爆雷傳言並沒有完全稍息。很多房企在賤賣土地儲備和資産，2022年1-2月的TOP100企業拿地總金額1440.9億元，同比下降62.7%。

為瞭安全有人在大踏步後退，因為安全，也有人在大踏步前進。前兩個月，綠城纍計新增貨值329億元，位列全國榜首，僅在北京市場，拿地金額就超過百億。大手筆的逆勢齣擊，反映瞭綠城現金流的充裕和對自身競爭力的信心，也從一個側麵嚮外界證明瞭自身的安全性。

錢夠多纔能快速增加土地儲備，這個邏輯讓更多綠粉打消顧慮，堅定齣手。而在市場競爭烈度不足的情況下，以適當的成本把重點城市核心地段的優質土地收入囊中，也為綠城下一步的穩健發展奠定基礎，贏得信心。

還有一種安全叫城熟。這一代購房者早已摒棄衝動，充分理性，經曆瞭太多藍圖上的轉頭空，他們更相信眼見為實。

▲綠城・理想之城實景拍攝

理想之城深耕東李17年，一手變現瞭最完美的CLD畫捲。5座生態公園、1座五星級酒店，兩所優質商業購物場所，青島一流的城市界麵和居住體驗，還有不斷填充加碼的優質城市配套（如在建的地鐵2號綫東延綫），選擇瞭這裏，能夠帶來的生活質感的提升一目瞭然。

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品質背書不止排名

綠城本身就足以為品質背書。連續10年“中國房地産客戶滿意度領先品牌”，2021年蟬聯“中國房地産公司品牌價值TOP1”，連續11年居民居住滿意度第一，2021年青島樓市滿意度和忠誠度第一品牌……

甚至它在二手市場上的錶現也足以讓選擇綠城的業主滿意，據統計，綠城樓盤在全國二手房市場的溢價率排名第一，漲幅遠高於同闆塊平均水平。

▲綠城・理想之城實景圖

青島・綠城理想之城曆時17年建設，280萬平方米超級體量下的5萬業主最能體會綠城如何做到“始於顔值，忠於品質”。六大風格，八大業態，每一個立麵，每一個綫條，每一處園林和水景，都在輸齣美輪美奐，替業主收獲自豪和艷羨。

理想之城的美當然不局限於視覺觀感，住進去的人們更清楚，這纔是他們想要的生活，人無我有，人有我精。

各種“節日”，鄰裏親如一傢。海豚計劃、紅葉行動、頤樂學院讓每一位綠城居民都能切實地得到關愛。

▲綠城海豚計劃實景圖

綠城已經成為一種生活方式和生活品質的信仰，住進去的人捨不得離開，還想再買，圍觀在外的人一直嚮往，渴望擁有。

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品質年 多個選項住綠城

錦上月鳴與春溪��廬的首開大賣確實不讓人意外。無論是售樓處外已經實景呈現的海棠印月的“準同款”幕牆立麵，還是3.1-3.3米超奢層高，搭配海豚計劃的中央露天泳池、融入寬廳、大尺度開敞陽台、步入式玄關櫃、純動區客衛等內容的空間設計體現得則是順需和進化。

品質上少競品，又是理想之城收官之作，賣得好順理成章。當然，置業理想之城的最後機會，難免讓一些或沒有充分做好準備，或位置不閤適的準綠粉有些遺憾和傷感，好消息是，一方麵，錦上月鳴項目還將繼續加推，另一方麵，這兩個項目並非在青島跟隨綠城體驗宜居升級的唯二機會。

綠城・錦上月鳴樣闆間實景拍攝

去年開始，綠城在青島持續發力，在主城區，在西海岸推齣多個優質項目。與錦上月鳴同脈“誠園係”的開平路地王項目和錦誠園，新都心和錦玉園，通透方正高贈送，同區域少有競品。

桂語朝陽在青山路城熟片區植入具有超高美學辨識度young時代新品，戶型、景觀、服務全方位打造區域居住體現新標高，輸齣最與時俱進的綠城宜居價值。

在西海岸最具高端品質聚集效應的府芯闆塊，文瀾錦園將打造最具綠城特徵的，具有中外皇傢園林儀式感的“綠城軸”，以全齡兒童成長主體IP融入所在區塊濃厚的書香墨意。

每一處綠城都有不同的宜居呈現，與區域的屬性協調，滿足不同的需求，因為它是綠城，就有品質的保證。

有人說“綠城離開瞭東李，可能就失去瞭光環”，實際上這種說法多少有些不瞭解目前的綠城。

“（綠城）實際上是為大傢（置業顧問）提供瞭一個平台，希望大傢能和我們的業主們成為朋友，可以負責任地告訴大傢，綠城對賣齣去的每一套房子都會負責到底。”

這段話由一位去年12月剛加入青島綠城的新員工轉述給房産君，齣自2月中旬綠城內部新員工轉正述職會上青島綠城總經理的發言。

這與當年宋衛平的“寜為價格解釋一陣子，不為質量道歉一輩子”，以及今時今日綠城張亞東的“産品品質是綠城的一號工程”，何其相似，綠城骨子裏的“品質底綫”一以貫之，不會局限於一地，一城。

在穩健的運營背書和市場口碑的加持下，綠城錦上月鳴和春溪��廬的熱銷讓我們看到瞭市場對綠城的肯定與擁戴，我們也相信，綠城魅力接下來會被好業績不斷證明。

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