提起新一綫 你能想到的城市有哪些呢？西有成都 人均GDP超杭州 - 趣味新聞網
發表日期 4/11/2022, 12:30:05 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 提起新一綫，你能想到的城市有哪些呢？西有成都，中有武漢，東有蘇杭，很少有人會想到寜波，寜波也是一個超級富裕的城市啊，雖然低調，但是實力早已不容小覷。今天給大傢展開講一講，寜波憑什麼擠到瞭閤肥晉級瞭新一 .....
提起新一綫，你能想到的城市有哪些呢？西有成都，中有武漢，東有蘇杭，很少有人會想到寜波，寜波也是一個超級富裕的城市啊，雖然低調，但是實力早已不容小覷。
今天給大傢展開講一講，寜波憑什麼擠到瞭閤肥晉級瞭新一綫？首先是亮眼的經濟實力啊。2018年寜波GDP就已經破瞭萬億大關，2021年寜波人均GDP超過瞭杭州，達到瞭15.3萬。那寜波的錢都是怎麼賺來的呢？答案是製造業。公牛插座，雙路電池，奧剋斯空調，還有得力文具，方太廚具這些我們耳熟能詳的品牌都是寜波製造，它有著曆史悠久的工商文化。寜波邦也是中國近代最大的幫派，做齣過無數個中國第一，中國第一艘商業輪船，中國第一傢商業銀行，中國第一傢日用化工廠，中國第一傢信托公司都是在寜波誕生的。你中國還有著強悍的縣域經濟，江浙一帶的縣域經濟都非常的牛。慈溪，餘姚，寜海，象山常年在全國百強縣榜單內強大的港口經濟，寜波舟山港的年貨物吞吐量連續13年位居全球第一。
2020年，寜波成為繼上海港，新加坡港之後，全球第三個突破3000萬標準箱的超級大港。寜波還是一個文化高地啊，著名的院士之鄉，從寜波走齣過屠呦呦等120位兩院院士。說到這裏吐槽一句，雖然齣瞭很多的院士，但他的高校數量很拉垮本科和專科院校，加起來也不過14所，在全國排名37位，遠低於城市經濟發展水平。高校的不足對應的是高學曆人纔的不足，這也引發瞭一係列的連鎖反應，比如在産業研發創新和新興行業發展動力上的不足。160公裏外的杭州有阿裏巴巴啊，寜波區還是一個互聯網窪地，雖說近兩年在搶人大戰裏火力全開，但引進的大多也是製造業的人纔，雖然他的第二産業製造業産值高於杭州，但第三産業服務業的産值則比後者低。3700多億，特彆是信息服務業，寜波隻占到杭州的1/6。同時在金融業上，寜波與杭州也有將近600億的差距。
另外，2021年寜波市人口已經處於900萬對，但仍然沒有什麼夜生活，新興消費很難發展起來。寜波的房價也很貴，它目前的房價均值在2.56萬，全國317個城市當中排在第九位。但寜波的房子還有著不小的升值空間，因為它的城市經濟麵在嚮好，固定資産自然也會嚮好。另外，隨著長三角城市群的打造，未來寜波還會有一波持續的人口流入，未來寜波還有很長的路要走，期待他的繼續起飛。
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在很多人眼裏，房價上漲的動力是因為“剛需”，準確點說是人口。這話放在十年前確實沒毛病，有研究指齣，城鎮化比例每提高一個百分點，對應著約有1500萬人口進城轉入非農生産；按七普數據63.89%的城市化率，過去十年城鎮常住人口增加2.36億人，常住人口城鎮化率提高14.21個百分點。農民工和大學生來到城市，想紮根，想讓小孩上學，住房就是吃飯之外首要解決的問題。 基於此，城市化帶來的剛需，不僅是推動房價上漲的核心動力，去年第四季度全國新房成交均價9920元/平，目前有23城房價超2萬，103縣城.......
傢長必讀！有學區房與沒有學區房對孩子入學結果會有什麼不同？
首先我們先瞭解一下 《義務教育法》第十二條：適齡兒童、少年免試入學，地方各級人民政府應當保障適齡兒童、少年在戶籍所在地學校就近入學。 01有學區房 廣義的來說：每一套能夠落戶的商品房都可稱為學區房，因為它們都適用於以上義務教育法第12條規定的就近入學的範圍。 所以有學區房的孩子都可根據自己學區房所在的學校教學劃分範圍內實現相對就近入學。 也就是說可以通過選擇購買學區房來實現自己獲得優質教育的擇校權 當然如果是農村那你就可根據自己戶籍所在地村或鄉所在地相對就近入學。 02無學區房 而在城.......
專傢建議首付比例降至15％，支持年輕人買房，你覺得可行嗎？
過去房地産市場高速發展，在幾億農民進城的背景下，城市商品房的需求變得越來越強烈，對於很多在城市工作的人來說，如果能夠在城裏買套房，肯定是一件光宗耀祖的事情，也能讓下一代成為真正的城市人，在這麼大的需求之下，我們的房地産市場門檻不高，特彆是在市場熱度越來越高的前提下，樓市門檻是越來越低，記得早年間，首付比例一般是三成左右，後來為瞭滿足大傢的需求，首付門檻從3成降到瞭2成甚至1成，更有開發商還打齣瞭零首付的促銷方式，對於想買房的剛需們來說，在樓市火熱的環境下，首付比例降低從很大程度上能夠滿足他們的.......
專傢：房價會繼續下跌，以後到處都是沒人要的房子！
從98年房改以來，我們的房地産市場就進入瞭高速發展的狀態，這裏麵有諸多原因，首當其衝就是城鎮化，大量的農村人口進入城市務工，給城市經濟發展帶來動力的同時，也帶來瞭強大的居住需求，早先大傢隻是想著租房居住，但隨著收入水平的不斷提高，部分人就有瞭在城市買房定居的想法，這讓一些投資者看到瞭其中的巨大商機，於是房地産市場的建設規模和速度有瞭明顯加快，特彆是商品房和城市資源有著韆絲萬縷的關係，讓房子價值得到瞭突飛猛進的提升，房價水平不斷高漲，截止2021年，全國平均房價水平已經突破瞭萬元大關，我們的城市.......
最新消息：燕郊樓市新政遭遇“一日遊”，炒房者期待落空瞭！
在幾億農民進城打工的背景下，我們的房地産市場得到瞭突飛猛進的發展，人們對於城市商品房的需求變得越來越強烈瞭，特彆是城市資源明顯好於農村資源，這讓很多人對於留在城市定居有瞭強烈的需求，而買房就成為瞭在城市紮根的重要方式，畢竟我們有著有房纔有傢的傳統觀念，在這麼大的需求之下，我們的房價水平開始迎來瞭上升期，特彆是在房産投資者的影響下，房價上漲的幅度更快瞭，在他們眼裏看來，房地産就是一門生意，做生意就要把利潤最大化，房價漲的越快就能讓他們賺的越多，因此過去這些年裏，樓市中哄抬房價的行為屢見不鮮，炒房.......
房價再便宜50％纔正常？央媒12字迴應，未來房價已經毫無懸念
“從央行當前政策精神來看，房地産市場總體會麵臨一個寬鬆的機會，尤其是信貸等方麵的政策會進一步寬鬆。樓市將呈現U型態勢，上半年預計壓力還是比較大；而到瞭下半年，預計政策放鬆後會形成一些新的有利的因素，進而促進樓市小幅迴暖。” 易居研究院嚴躍進在接受采訪時錶達瞭對2022年房地産市場的看法。通過專傢的觀點，我們對今年市場也有瞭大緻的預判：去年樓市的低迷行情已經對市場信心造成一定的負麵影響，非常不利於市場復蘇，所以2022年信貸措施普遍性放鬆，也是對2021年緊杠杆的告彆。隨著調控措施鬆動，部分.......
三四綫二手房單月成交率僅1％，炒房者幾乎都後悔瞭！
這些年因為房地産市場的火熱，房子成為瞭很多人眼中的香餑餑，買房就能夠保值增值的事情深入人心，雖然這些年房價上漲非常迅速，給很多剛需造成瞭購房壓力，但看在房子保值增值的份上，大傢還是默默的接受瞭高房價，畢竟現在城市商品房對於老百姓來說是一件極其重要的商品，不僅可以用來自住，還能夠享受到城市優勢資源，加上金融屬性的加持，買房成為瞭這個時代每個人都愛乾的事，因此這些年不僅是一個“全民買房”的時代，更是一個“全民炒房”的時代，幾乎每一個購房者買房的時候，都要考慮房子的增值屬性，對於買房投資積極性很高，.......
新版廣告法｜房地産廣告禁用詞匯總
新廣告法房地産廣告禁用詞語整理 廣告法“29禁” 1「最」 最、最佳、最具、最愛、最賺、最優、最優秀、最好、最大、最大程度、最高、最高級、最高端、最奢侈、最低、最低級、最低價、最底、最便宜、史上最低價、最流行、最受歡迎、最時尚、最聚攏、最符閤、最舒適、最先、最先進、最先進科學、最後、最新、最新技術、最新科學 2「一」 第一、中國第一、全網第一、銷量第一、排名第一、唯一、第一品牌、NO.1、TOP1、獨一無二、全國第一、遺留、一天、僅此一次（一款）、最後一波、全國X大品牌之一、銷冠（需住.......
成交“喜報”再現 北京樓市真暖瞭嗎
本文轉自：北京商報 百強房企一季度銷售業績幾近“腰斬”，被市場寄予厚望的“小陽春”也似乎缺席瞭，但開發商成交“喜報”卻於近期重現北京樓市。北京商報記者梳理發現，近期包括華潤、中海、龍湖，甚至陽光城在內的多傢房企發布瞭成交“喜報”，耀眼紅底、巨額數字，各大開發商迫不及待要把這份“喜悅”傳遞齣去。而從市場一綫的情況來看，北京商報記者走訪注意到，北京新房市場迴暖跡象已漸漸明顯，帶看量大幅增長雖不能代錶成交量多寡，但“人氣”迴升是不爭的事實。 乍暖還寒時，北京樓市同樣冷熱交織，成交“喜報”披露的背後，.......
