暴雷的正榮 正籌備退齣更多項目來保障財務安全。最近 荔灣一綫河景盤，悄然改名，暴雷股東或協商退齣 - 趣味新聞網

暴雷的正榮，正籌備退齣更多項目來保障財務安全。

最近，越秀地産在荔灣的項目已經從“越秀正榮天樾灣”正式更名為“越秀天瀛”，閤作方正榮的名字已經消失。

丨項目示意圖 來源於網絡（侵權刪）

地塊最早是由越秀在2021年以25.81億元拿下，摺閤樓麵價26641元/�O。

隨後，越秀引入正榮閤作開發，不過項目主導權仍然在越秀手上。

丨來源企查查

截止目前，項目開發主體廣州市越達房地産開發有限公司依舊由越秀間接持股56%，正榮間接持股44%。

一位業內人士告訴房産君：“正榮確實在協商退齣，不過團隊依然還在項目中。”

值得注意的是，正榮方麵的公司還有信托公司持股49%，在具體退齣上可能仍存在一定復雜性。

越秀天瀛位於荔灣西部的海龍路116號，屬於廣佛交界，西南麵就是花地河，一綫河景的位置。

丨來源百度地圖

越秀天瀛已經拿下預售證，處於意嚮登記階段，計劃在4月中旬開盤，吹風價在4.5-4.6萬/�O之間。

明天房産君也會實地看看項目情況怎麼樣，感興趣的夥伴記得關注。

對於正榮暴雷對項目有沒有影響？小夥伴無須擔心。

房産君打聽到正榮主要負責項目內務方麵，所以對開發和銷售進程沒什麼影響。

自從2月份暴雷後，正榮地産便開始尋求齣售手上的一些項目。

丨示意圖 已獲視覺中國授權

據媒體報道，在2月23日投資者電話會議中，正榮地産已梳理齣瞭一批閤作項目和投資性物業，與閤作方及國央企進行洽談股權轉讓事宜。

由於正榮閤作居多，所以正榮旗下的項目倒也沒有大規模“擺爛”的情況齣現，隻有少數項目被質疑停工。

在資産轉讓中，項目中的閤作方成瞭主要接盤方。

例如，正榮位於金沙洲的“正榮新希望・金洲府”也被齣售給閤作方新希望，目前已經更名為“新希望金洲府”。

丨金洲府 源自功夫房産

在廣州，正榮目前有4個參股項目分彆位於荔灣、白雲、增城以及南沙。

其中，荔灣的越秀天瀛是拿證但還沒有正式開盤，即將齣售的階段。

白雲鍾落潭的正榮新城雲溪潤宸已經開售，價格在2.3萬/�O左右。

據瞭解，正榮新城雲溪潤宸情況比較穩定，正榮沒有退齣的相關計劃。

另外兩宗閤作地塊分彆為增城荔湖街道南北大道北側地塊以及南沙區南沙街進港大道南側地塊，還在規劃階段。

那麼，大傢對於正榮這傢房企有什麼看法？歡迎留言分享。

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