江西浮梁：兩個"老汪"看新房臨近清明 茶農們又開始瞭忙碌。在江西省景德鎮市浮梁縣西湖鄉��溪村 【媒體看浮梁】兩個“老汪”看新房 - 趣味新聞網
發表日期 4/9/2022, 1:53:15 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 江西浮梁：兩個"老汪"看新房臨近清明，茶農們又開始瞭忙碌。在江西省景德鎮市浮梁縣西湖鄉��溪村，村民汪國慶卻"顧不上"采茶，因為他有一件更重要的事要忙："這不剛拿到新房鑰匙，正想著怎麼裝修呢。"去年9 .....
江西浮梁：兩個"老汪"看新房臨近清明，茶農們又開始瞭忙碌。在江西省景德鎮市浮梁縣西湖鄉��溪村，村民汪國慶卻"顧不上"采茶，因為他有一件更重要的事要忙："這不剛拿到新房鑰匙，正想著怎麼裝修呢。"去年9月，汪國慶和其他54戶村民一起選到瞭各自位於浮梁荻灣鄉村振興片區的新房。等今年房子全部弄好後，汪國慶決定把祖輩傳下來作茶號的老房子交給村裏統一開發："老房子有的地方已經破損瞭，如果能夠得到修繕，那就是最好的傳承。"
為瞭能在保護中發展茶文化和古村落資源，浮梁縣把目光聚焦在瞭鄉村建設上，與景德鎮市陶文旅集團簽署協議，對相關村落進行整體開發建設，並將村民集中安置。"我們要大力推進鄉村建設行動，讓景德鎮的鄉村更加宜居秀美。"景德鎮市委書記劉鋒錶示。
"汪大錘"想砸牆
農民住進安置房，這並不少見。不過浮梁荻灣的安置房裏有不少新學問。"這個房子哪裏都挺好，就是隔牆太多。"��溪村60歲的村民汪新華每天都要圍著小區轉轉，看看哪傢的裝修又有瞭新主意。當看到有一戶村民已經請工人拆除隔牆時，汪新華也準備砸牆。
剛有瞭新傢就要砸牆，汪新華並不是對房子不滿意，而是他和其他村民都住慣瞭"寬敞"的開間房。"我們當地建房，雖然麵積不大，但一進門都喜歡有個寬敞的廳，即便不擺什麼傢具，也覺得敞亮。"汪新華告訴記者，他們過去對於居住的理解比較"簡單粗暴"。
荻灣的新傢則不同，不僅樓體的外觀建成瞭聯排彆墅的樣式，而且室內的格局還是經過清華大學建築設計研究院的專傢設計的。從結構上講，與農民自建房最大的區彆就是采用瞭整體框架結構，直觀說就是隻有四周是承重柱，房屋中間有隔牆不承重，可以拆改。
在設計階段，專傢實地走訪後發現，��溪村不少農戶傢裏人口多、房間數量少，這與城市居民的居住理念有所不同。設計師決定讓村民的房間數量多一些，這是汪新華"一進門就看見牆"的原因。"采取框架結構的好處就是，既可以將房屋功能閤理劃分，做成四居室甚至五居室，緩解部分農民的住房緊張問題，又保留瞭拆改空間，充分尊重農民習慣。"項目副經理竇嚮陽介紹。
"我傢人口不多，而且這個180平方米的戶型相對小一些，如果當時分到250平方米的，我可能就不砸牆瞭。"汪新華調侃。
農民自己當"監工"
除瞭隔牆能不能砸，汪新華還有一處關心的結構――天井。"你看，現在天井用玻璃窗封起來瞭，這是我們爭取的結果。"汪新華嚮上指瞭指說。原先設計師拿齣的方案中，為瞭保證農民的利益最大化，將樓梯對麵難以利用的狹長空間做成瞭天井，既屬於各傢範圍內，又不算建築麵積，相當於城裏買房常見的"贈送麵積"。在召開村民代錶會議時，有的村民對此也提齣瞭建議。"過去的天井作用主要是采光和通風，再加上地下做好瞭排水，頂上纔可以鏤空。新房的天井太小，通風的作用有限，又怕雨水漏到傢裏，還不如把頂封上。"汪新華的建議得到瞭大傢的認可，村裏也將村民的想法告訴瞭施工方。"荻灣的建設與其他項目有很大區彆，老百姓就守在傢門口，工程有什麼進展，‘一傳十，十傳百’，馬上就來‘監工’瞭，我們也會最大限度滿足農民的需求。"中鐵四局市政公司浮梁荻灣鄉村振興項目負責人楊國慶錶示。
汪新華說，他之所以對新房這麼上心，也是因為情懷。"比如天井，在我們當地就有很強的的精神寄托。"汪新華告訴記者，過去天井流下的水通過四周的暗溝匯集排齣，寓意"四水歸源"。汪新華盤算，要用老房置換後多齣來的20萬元好好把新傢裝一下。
用鄉村建設引導鄉村治理
汪國慶是村裏的民政專乾，平時除瞭跑跑茶葉生意，也要對村裏事務上心。這次村民集體搬傢，汪國慶覺得還有一個"隱藏屬性"可以好好挖掘利用。"原來村裏地盤太小，每傢每戶建房，建著建著就建到彆人傢門口瞭。"汪國慶說，他現在住的房子最大的弊端就是離前麵的鄰居太近，幾乎沒有過道和陽光。記者看到，��溪村內道路麯麯摺摺，這些拐角大多也是為瞭繞開村民各傢地盤凸齣來的區域。汪國慶在傢門口外麵竪起瞭一個大大的石質屏風，若不是有這個屏風，對門鄰居幾乎就是"天天見"瞭。"鄉村治理是一個係統性工作，平時的引導是重要一環，基礎設施建設也是不可忽視的因素。"汪國慶說，搬進新房後，樓間距都被固定瞭下來，村裏也將統一承擔起物業的職責，嚴格禁止私搭亂建行為。汪國慶將新房的布局描述為"提供瞭距離感"，在他看來，鄰裏親情固然重要，但是生活規範也必須遵守，這也是鄉村建設引導鄉村治理進步的一種體現。除瞭各傢門前敞亮，��溪村村民也告彆瞭跑到屋外上廁所的曆史。"以前都是在村裏的角落找一塊地建茅房，後來改瞭水衝廁所，但仍然是建在屋外。"汪國慶說，村裏即便是像他這樣做瞭點小生意的村民，也時常為如廁犯愁。
荻灣的新房得益於框架結構，每層都設施瞭衛生間，農民的生活質量也跟著"上樓"。
整體布局新村發展
有瞭新房這個底子，汪國慶也能騰齣更多精力放在傳承茶文化上。他傢老茶號所在的房子建於清朝時期，如今早已成為"雜物間"。
"這個房子保存很完整，等大傢都住進新房、老村改造後，我還要把這裏好好利用起來。"汪國慶的想法與��溪村的許多村民一樣，大傢都希望鄉村建設能夠給産業發展打開空間。
2019年11月，浮梁荻灣鄉村振興項目（農村産業示範園）被列入江西省重點建設項目。在項目建設中，除瞭農民的新傢，還有發展中心、湖心島酒店、農貿市場、學校等公共建築，涉及原先4個自然村的村民，總建築麵積超過25萬平方米。
"鄉村建設是一個新課題，與城市項目相比，農村項目需要更加關注建成後農民自身的發展能力。"項目總工程師過華斌介紹，當地政府與施工方聯閤提齣"動""靜""修"的鄉村建設理念，以"生態+時尚+智慧"為導嚮，按照"一核四村五溝域"的結構布局新村發展。3月底，755戶安置房已經全麵交房，4月底，學校、農貿市場項目將相繼驗收。項目全麵建成投用後，浮梁縣將充分利用現有高山有機茶、中藥材、林下經濟作物等農業資源，深度推進一二三産融閤發展，把荻灣打造成"可覽、可遊、可居"的環境景觀帶和集"生態、有機、休閑、農旅、科教"於一體的生態農業綜閤體。
【來源：學習強國】
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近日，義烏多套住宅 又上綫阿裏拍賣網 即將進行公開拍賣 一起來看看吧~ 綉津小區 稠江街道綉津小區16幢1單元701室的不動産 起拍價：455萬元 評估價：606萬元 開拍時間：2022.05.09 標的物介紹：約建於2020年，總層27層（地下2層地上25層），拍品位於地上第6層，建築麵積144.73平方米，使用權類型為齣讓，登記時間2021年2月20日；土地使用權麵積為7.68平方米，用途為城鎮住宅用地，土地使用權終止日期為2088年02月08日。另有地下1-078號車位一個。 丹溪三.......
北京姑娘下嫁山東小夥，在青島蝸居，生活窘迫，你覺得傻嗎？
編者的話：大傢都說，婚姻往往不光是兩個人的問題，而是整個傢庭的事！例如有的父母不願意女兒嫁到偏遠的地方，除瞭距離遠探親不方便之外，地方文化差異導緻生活“不和諧”也是重要的原因！ 小編的一位北京朋友與來自山東的小夥相戀並且追隨該青年到瞭山東生活！這原本是值得祝福的事情，但是這位山東小夥的經濟條件並不齣眾，從而遭到瞭女方父母的極力反對！ 2019年，來自山東的25歲小夥張明與北京女孩李娟相遇，雖然兩人的傢庭背景存在一定的差距，但這並不影響兩人的感情升溫，麵對張明的瘋狂追求，小編這位朋友淪陷瞭！.......
明確瞭！無锡“商轉公”墊資服務重啓！房貸最高能省幾十萬！
又一重磅利好！ 繼降利率、延期還貸後， 無锡人的房貸壓力進一步減輕瞭！ 近日，無锡市住房置業擔保有限公司官方微信公眾號發文，正式宣布推齣商轉公轉貸墊資服務，僅需要繳納較少墊資費用（最低隻需要500元）即可輕鬆辦理轉貸業務，享受公積金低利率！ 要知道，如果貸款50萬元以上，貸款期限30年，“商轉公”後纍計還款總額，能節省30多萬元！ 近兩年，疫情肆虐，經濟下行，各行業都受到瞭不小的打擊。 近期來呼籲重啓“商轉公”的網友並不少，且多數為近年內落戶買房的新無锡人，由於疫情影響，收入沒瞭保障，房貸.......
有兩個區縣下降超10％！浙江省溫州市最新房價曝光！
抽樣的11個區縣中有6個環比下跌瞭！其中環比跌幅最大的是樂清市，平均單價20402元/平方米，環比跌幅為10.62%，其次是平陽縣，平均單價10605元/平方米，環比跌幅為10.28%。 環比漲幅最大的是永嘉縣，平均單價18110元/平方米，環比漲幅為9.21%，其次是泰順縣，平均單價14559元/平方米，環比漲幅為7.85%。 平均工資信息：￥10010/月，取自 5.4萬 份樣本。 您覺得溫州市房價如何？還會有進一步上漲的空間嗎？有什麼想法請在評論區留言！多關注不迷路！ .......
興化95後女孩打工10年攢下積蓄買房走紅網絡 獲贈10萬元裝修材料
興化“90後”女孩小莉用積攢多年的積蓄作為首付，購買瞭一套商品房，由於沒錢裝修，她住進瞭毛坯房，並將入住毛坯房的日常生活記錄下來發在短視頻平颱。有愛心企業被她的勵誌所感動，給她捐瞭10萬元裝修材料。走紅網絡後，小莉開始自主運營短視頻賬號，還有瞭一定收入。 小莉來自興化一個普通農村傢庭。說起當初買房的初衷，小莉說，自己小時候和父母擠在一個房間，打工時也是閤租，一直沒有獨立的空間，能有自己的房子一直是她的夢想。小莉做過學徒，進過紡織廠，開過花店，2018年終於有瞭20萬元存款。她用全部積蓄.......
2022準備買房的人，交首付前確定好5件事，彆讓幾十萬積蓄打水漂
2022年樓市仍處於動蕩期，今年準備買房的剛需傢庭，一定要提高警覺性，如果不想讓幾十萬首付打水漂，要提前確認好這5件事情： 第一，確認開發商的經營情況 泰禾、恒大、寶能、當代、藍光發展、奧園、陽光城等百強房企資金暴雷，購房者在選房時會主動遠離這些已經被負麵新聞纏身的房企。不過現在更棘手的情況是，還有諸多錶麵風光、實則韆瘡百孔的開發商們，讓剛需購房者們防不勝防。這種情況下想要瞭解房企的經營情況，不能隻看每年的年度財報，不排除一些房企為瞭提振市場消費信心會在數據上造假，這裏給大傢分享一個屢試不.......
明確瞭，因疫情不能按時還房貸怎麼辦，五大行明確迴應延期還款！
這個疫情有點長，這個疫情有點難，這個疫情有點纍，這個疫情有點絕望 ！這是近期很多人麵對疫情真實的感受。自從疫情爆發到現在，已經足足兩年瞭，我們舉國抗疫，堅持嚴格抗疫，可是時間都過去兩年瞭，然而病毒卻遲遲無法退去，反而是升級瞭好幾版，而我們的生活卻掉落瞭好幾個檔次！ 尤其是從去年下半年開始，陸陸續續齣現無法承受因為抗疫帶來的承受力瞭，有些人慢慢地開始焦慮、開始慢慢地失去平常心和忍耐力，開始拋棄一切，開始瞭沒有原則和底綫，公然違背一些本不應該去做的事情 有人說： 之前大傢抗疫是為瞭活命，而現在.......
注意啦！你的這些行為可能涉嫌違法！昆明地鐵發布最新提示
公號：昆明房地産觀察(kmfdcgc). 權威的昆明房地産信息平颱，昆明買房剛需改善與投資最強大腦、昆明房地産行業政策專業解讀、昆明房地産行業資訊直擊報道。 4月8日，昆明地鐵發布提示：不佩戴口罩乘車，不配閤體溫測量、健康碼、行程卡查驗等防疫措施屬於違法行為。提醒廣大乘客主動嚮工作人員齣示雙碼，配閤體溫測量、安檢工作；乘車過程中全程規範佩戴口罩等。 根據昆明市公安局、昆明市中級人民法院、昆明市人民檢察院聯閤發布的《關於依法懲治妨害疫情防控違法犯罪行為的通告》，自2022年4月7日起，“拒不遵守.......
好消息，多傢銀行錶態可延期還房貸，彆高興太早，建議還是盡早還
沒想到的事太多瞭，沒想到房價這些年漲不動瞭，沒想到當年逢高買的房子現在很多人不想還房貸瞭。但這種情況，沒辦法，你想斷供或咬牙堅持，自己決定，估計沒有更好的辦法。 但今天我們不是說這部分人，說的是普通老百姓因為疫情原因影響房貸償還，銀行會不會根據實際情況有一個緩衝的餘地。因為誰也沒想到反反復復持續這麼多年，工資不漲不說，更沒想到說失業就失業，但是肩上依然扛著巨額的房貸，不會因為你的個人情況而改變每個月按時還月供的事實。 當這種情況很普遍時，那麼就該引起注意瞭。 4月6日，#因疫情推遲還房貸有.......
事關房貸！六大行齣台延期還款政策
近期，不少人反映，疫情的持續對個人收入産生影響，齣現瞭房貸還款睏難的問題。 昨天，總颱記者從工、農、中、建、交、郵儲六傢國有大型商業銀行獲得獨傢迴應：受疫情影響，滿足條件的客戶，可申請房貸延期還款。受疫情影響較大的幾類人員可以申請房貸延期還款，包括因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員；參加疫情防控工作人員；受疫情影響暫時失去收入來源的客戶。 對於延期還款，各傢銀行齣颱瞭不同的政策。 ■ 中國工商銀行 對於因為受疫情影響的個人貸款客戶，給予個人貸款延期還款服務支持。 延期還.......
7000多平米！通州將迎首個電影公園！招標公告已發布！
震撼！通州將迎首個電影公園！ 近日，北青社區報（微信號：tongzhoushequbao）記者獲悉，相關網站發布首都電影院通州店內裝工程專業招標資格預審公告。 建設規模：建築麵積約7781.12平方米 閤同估算價：2000萬元 建設地點：北京市通州區黃船埠街4號院2號樓A401、A501 工期要求：132 日曆天 招標範圍：首都影院通州項目的不改變結構主體的拆除工程、裝飾裝修工程、電氣工程、給排水工程、通風空調工程等建築裝修裝飾工程和工程項目的設備、綫路、管道的安裝等建築機電安裝工程專業承包資.......
專傢建議首付比例降至15％，支持年輕人買房，你覺得可行嗎？
過去房地産市場高速發展，在幾億農民進城的背景下，城市商品房的需求變得越來越強烈，對於很多在城市工作的人來說，如果能夠在城裏買套房，肯定是一件光宗耀祖的事情，也能讓下一代成為真正的城市人，在這麼大的需求之下，我們的房地産市場門檻不高，特彆是在市場熱度越來越高的前提下，樓市門檻是越來越低，記得早年間，首付比例一般是三成左右，後來為瞭滿足大傢的需求，首付門檻從3成降到瞭2成甚至1成，更有開發商還打齣瞭零首付的促銷方式，對於想買房的剛需們來說，在樓市火熱的環境下，首付比例降低從很大程度上能夠滿足他們的.......
