二套房公積金貸款利率上浮。住房公積金貸款屬於福利性政策 如果購房者是二套房申請住房公積金貸款 二套房公積金貸款利率上浮嗎？ - 趣味新聞網
發表日期 3/12/2022, 12:38:10 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 二套房公積金貸款利率上浮。住房公積金貸款屬於福利性政策，如果購房者是二套房申請住房公積金貸款，那麼貸款利率將會在基準利率的基礎上上浮10%。申請住房公積金貸款，貸款期限在五年以下的利率為2.75%，… .....
二套房公積金貸款利率上浮。住房公積金貸款屬於福利性政策，如果購房者是二套房申請住房公積金貸款，那麼貸款利率將會在基準利率的基礎上上浮10%。
申請住房公積金貸款，貸款期限在五年以下的利率為2.75%，貸款期限在五年以上的年利率為3.25%；需要注意的是，如果使用住房公積金貸款購買二套房，那麼貸款利率將按照基準利率上浮1.1倍執行；如果是貸款購買第三套房，那麼是拒貸辦理公積金貸款的。
住房公積金貸款的條件
住房公積金貸款屬於一種福利性貸款，所以對藉款人的要求比較嚴格，通常隻有滿足以下條件的藉款用戶纔有機會申請住房公積金貸款。
1、申請人參加過住房公積金繳存，並且在申請住房公積金貸款時賬戶繳存狀態正常，通常在申請貸款時需要連續繳納住房公積金滿6個月或12個月以上；
2、申請人有穩定的工作及收入，具備償還貸款本息的能力；
3、申請人個人信用狀況良好；
4、申請人沒有辦理過住房公積金貸款，或者辦理的住房公積金貸款已經結清，如果名下還有住房公積金貸款未結清，那麼是不能再申請辦理住房公積金貸款的；
5、住房公積金貸款期限不超過30年，貸款額度不超過公積金管理中心核算齣的最高額度；
6、滿足當地住房公積金管理中心規定的其他條件。
住房公積金貸款流程
1、滿足住房公積金藉款條件的用戶，需要到當地住房公積金管理中心領取住房公積金貸款申請錶，並同時嚮銀行和住房公積金管理中心提齣貸款申請，需要填寫住房公積金貸款申請錶，並提供身份證、收入證明、購房閤同等資料；
2、銀行在收到貸款申請資料後，會對申請人提交的材料進行初步審查，審查內包括申請人資格、貸款額度、貸款期限等，銀行初審通過後會將藉款人的申請資料上報到住房公積金管理中心，由住房公積金管理中心進行復審；
3、住房公積金管理中心會對藉款人的貸款額度、期限等方麵進行復審，審核通過後會將結果告知銀行，然後銀行後通知藉款人到銀行辦理貸款手續；
4、與銀行簽訂貸款閤同，並辦理擔保和抵押手續；
5、辦理好相關手續後，公積金管理中心會委托銀行發放貸款資金，獲得貸款資金的用戶注意按時還款即可。
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2022年的今天我們還缺房子嗎？答案很明顯已經並不缺房子瞭，正如老百姓所說的，國內的房産已經夠30億人居住，聽到這個數據的時候，我也不敢相信，30億人居住為什麼房價還這麼高。從傳統的認知角度去觀看問題，當供大於求的時候，整體的價格會齣現下滑，反之價格就會持續上漲，國內的房産已經這麼多瞭，價格還是持續上漲。 從三組數據中可以進一步地證明國內的房産真的是供大於求瞭： 1、央行公開數據顯示，國內城鎮傢庭住房不及率達到96%，戶均1.5套房，擁有兩套房的傢庭占比為31%，擁有三套及以上住房的傢庭占.......
房子長期空置不住，物業卻要求繳納巨額物業費，有理嗎？
消費者享有消費者保護權益法，物業也受到物業管理條例的限製，其實“物業”一詞譯自英語property或estate，於上世紀八十年代引入國內，現已形成瞭一個完整的概念，指的是已經建成並投入使用的各類房屋及其與之相配套的設備、設施和場地。 而按照使用功能的不同，物業可分為以下五類：居住物業、商業物業、工業物業、政府類物業和其他用途物業。不同使用功能的物業，其管理有著不同的內容和要求。 我國城市化發展迅速，許多人從農村搬入瞭城市，拼搏多年在城市中購置瞭一套屬於自己的房子，但不可避免地要與物業打交.......
中國實體商業客流桔皮書2021年度報告-匯客雲
掃碼加入圈子即可獲取本篇和更多行業報告 摘要:報告顯示，2021年全國購物中心纍計總客流287億人次；場均日客流18515人次，同比2020年增長10%，但同比2019年下降25%。最終消費率65.4%，相比2020年提升11.1%。商業地産迴歸商業屬性，戰略目標從主要配閤房地産營銷，轉為更加關注服務好顧客和品牌。 來源:匯客雲 報告內容 以下是關於本篇報告的整篇內容，報告已存放到星球圈子，若需獲取原報告（PDF）及更多報告，可加入圈子獲取，關注公眾號“行業報告智庫”，在菜單欄處點擊獲取報告查.......
環京北三縣大廠房價2月份最新齣爐！
想在環京北三縣的大廠區買到房，該選擇哪個樓盤呢？目前大廠區域一共有三個闆塊潮白闆塊夏墊闆塊以及老城區闆塊，老城區闆塊目前沒有人購買，現在選擇的都是夏墊闆塊和潮白闆塊，潮白闆塊距離通州比較近，地鐵的規劃也是有的，但是這裏的價格比較貴，平均的成交單價在16000到17000元每平米，而且現在沒有幾個項目，夏墊闆塊的話相對價格比較便宜，目前成交均價是在9000到11000之間，項目也是比較多的。我想在這個區域買房到底該選擇哪個項目呢？接下來讓大傢看一看二月份大廠區域銷售前五名的公司，看看大傢都選擇瞭.......
布吉長龍華僑城指標房
布吉長龍《華僑城指標房》59.8萬/套起，12月25號周六盛大開盤，震撼麵世 史上最強極品漏，低於市場價1萬/平，資金鏈斷裂，喪心病狂，不計代價，隻為迴籠資金 長龍地鐵站500米，布吉新城華僑城一期舊改，無需等待，即買即確權，即買即簽約，3年拿紅本商品房 在售麵積：21平，35平，58平，93平（測繪報告麵積） 付款方式：一次性付款 5大必買理由 1，布吉一村指標房市場價3.8萬/平，我們隻賣2.58萬/平，低於市場價1萬/平，不計成本隻為迴籠資金，撿漏好機會 2，本村是布吉新城舊改一期工程，.......
