現在房價處於下跌的行情 部分購房者由於“買漲不買跌”的心理 剛需傢庭應當如何挑房？滿足這5點就是好房子，趁早入手更保值 - 趣味新聞網

現在房價處於下跌的行情，部分購房者由於“買漲不買跌”的心理，一直處於觀望狀態，不過也有部分剛需傢庭想要趁機入市買房，在樓市調整期，購房者該如何挑選，纔能買到居住舒服還保值的好房子？建議參考這5個標準。

第一，選對城市

買房的第一步是選擇城市。選錯城市，滿盤皆輸，大城市收入水平高，工作機會多，對人口的吸引力大，由此形成良性循環，城市經濟增速快，住房需求持續增加，房子保值性更好，而且大城市的房子流動性強，萬一傢庭發生意外急用錢，還可以賣房應急。而三四綫城市以及小縣城，缺乏産業基礎和基本的生活配套，教育和醫療水平落後，當地人都在想辦法逃離，人口長期淨流失，房價下跌隻是時間早晚的問題，置換時也會麵臨難齣手的問題，因此，如果沒有長期定局的計劃，最好彆買三四綫城市的房子。

第二，選對地段

主要是指城市的中心地段和有潛力的地段，通常中心地段配套成熟，交通網絡成熟，人口集中，流動人口多，周邊租住需求大，房子根本不愁賣，所以保值升值力好，也容易齣售，但是中心地段的房價並非普通人能夠負擔的。這種情況下，就應該選擇有潛力的地段，周邊規劃有地鐵口、優質學區、大型商場、公園等配套的小區，未來房價上漲空間很大。

第三，選好物業

剛需傢庭買房時要選擇大口碑的物業公司，水平高的物業公司有專門的管理係統，入住省時又省心，非常舒服。居民在日常生活中難免會齣現一些小問題，服務高的物業會盡力幫助解決；電氣化齣現故障時，物業會及時維修，辦事效率高；門衛安保設施方麵管控非常嚴格，不會隨意讓陌生人進入小區，居住安全感大大增加。建議購房者一定要選擇好的物業，房子升值空間大，不易貶值。

第四，麵積要適中

剛需傢庭買房時不建議買麵積過大的房子，會造成空間浪費，增加購房成本。而麵積過小的房子加上傢具擺放，會顯得房子更加狹小，一旦人員增多，房間內沒有下腳的地方，居住舒適度太低。建議選擇麵積閤適的小三居，一般在95-110平米左右，麵積利用率高，無論是三口之傢還是四口之傢入住都非常舒服。空間分布閤理，並且打掃方便，無需花錢請保潔，更省心。

第五，生活配套要齊全

剛需傢庭選房時要注意周邊配套。一定要有菜市場、飯店、藥店、銀行等日常所需的店鋪，步行時間不超過15分鍾。周邊有學校、醫院、商圈等重點配套的房子一般房價都很高，普通傢庭承擔不起，可以選擇交通便利的附近路段，房子不僅升值空間大，而且無論上班、上學、看病都非常方便。