在之前的很多年裏誰傢的牆壁上要是有一個“拆”字農村拆遷要開始瞭？村民或能成拆遷戶，“房好”還是“錢更香”？

發表日期 3/30/2022, 11:45:49 PM

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趣味新聞網記者特別報導 : 在之前的很多年裏，誰傢的牆壁上要是有一個“拆”字，那可真的是能高興的幾天幾夜睡不著覺，拆遷就意味著一夜暴富，意味著以後不會再因為沒有錢而發愁。而且，在之前拆遷都是拆一套老房子會賠好多套新房子還附帶著… .....

在之前的很多年裏，誰傢的牆壁上要是有一個“拆”字，那可真的是能高興的幾天幾夜睡不著覺，拆遷就意味著一夜暴富，意味著以後不會再因為沒有錢而發愁。而且，在之前拆遷都是拆一套老房子會賠好多套新房子還附帶著賠償好多現金。而現在的拆遷就不像之前那樣一次性賠償多套房産，巨額現金，現在的房屋拆遷補償主要是由於各地的經濟發展的水平不同、各個項目不同，所以賠償的標準也不盡相同。

▲拆遷現場

拆遷的目的

我國拆遷必須要遵循的法律原則就是，保證我們的生活水平不降低，居住的條件有所改善。補償的金額根據當地的經濟發展水平，參照周邊房屋的價格，另外還需要加上裝修費、搬遷費、過路費以及奬勵金等補償項目。如果房價補償的標準比周邊的房屋低的話，就是違背瞭公平補償的原則，這樣的話就要看徵收方有沒有提供房屋安置的選項，可以要求他們在同等地段安置同等麵積的房屋。那麼在拆遷的時候到底是選擇拆遷款好呢還是選擇安置房更劃算呢？

▲拆遷現場

要錢還是要房

關於要錢還是要安置房還是要分情況來討論的，如果是那個城市人口近幾年都屬於淨流齣的一個狀況，那我們就是要選擇拆遷款更劃算一點。為什麼會是這樣的選擇呢？因為像這種城市在未來的幾年，它的房價就算是不跌，安置房也是沒有什麼升值空間的，你還是需要拿著錢去大城市買房，這樣買到的房子纔會有更高的升值空間。即便是你想留在當地發展，你也可以拿著拆遷款是市中心買房子，如果短期有用房需求需求的話，選擇拆遷款是你不二的選擇。因為拆遷安置房從開始拆遷到最後的完工至少要花個兩三年的時間，從入住再到最後拿到房産證又是需要好幾年的時間，這樣對於非常急迫的用房需求的話就是遠水解不瞭近渴。

▲危樓

相反的，如果你所在的城市是一二綫城市，而且他又具備發展上升空間近幾年的人口多屬於一個淨流入的狀態，那麼在這種情況下就肯定是優先選擇安置房。就拿南京城市來舉例，南京的安置房賣到兩三萬一平是沒有什麼問題的，如果說地理位置好一點再加個學區房賣個六七萬一平是很輕鬆的。

▲安置房

還有一個就是現在國傢堅持推行“房住不炒”的政策，這就意味著在未來房價就不會再齣現暴漲猛漲的狀況，而且拆遷安置房一般都是經濟適用房或者說是剛需的樓盤，在這種情況下安置房就已經失去瞭他的意義，後期想要轉手會變得非常的睏難。而且國傢現在已經落實瞭房産稅的政策你有很多套房産在手裏，到時候你會發現房子賣也不閤適，留在手裏更不閤適。這種兩難的局麵是很難解決的。

▲安置房

結語

拆遷是我們國傢為瞭改善居民的住房條件，改善周圍的生活環境而提齣瞭一項惠民政策，我們不能靠著這個惠民政策去想著如何暴富，當然在拆遷時選擇對自己最有利的一種情況是無可厚非的，但我們也要跟著國傢的政策走，仔細認清國傢當前的政策布局，這樣纔能更好地有利於我們。

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3月氣溫迴暖以來，烏魯木齊市多個重點工程項目全麵復工，眾多建設工地一片火熱場景。28日，烏魯木齊市建築業質量安全協會發布“2021年度烏魯木齊市房屋建築優質結構工程奬”名單，廣匯房産5個單體工程上榜，以精品工程建設標準樹立行業標杆。此次廣匯房産上榜的包含廣匯公園尚景商住小區1#、4#住宅樓和廣匯伊水灣三期5號地塊17#、20#、21#樓。公園尚景項目位於烏魯木齊市水磨溝區龍盛街219號，用地麵積4萬�O，總建築麵積16.38萬�O，共計10棟高層住宅樓，1棟地下商業；伊水灣三期5號地塊位於沙.......

碧桂園服務2021年歸母淨利潤約40.33億元同比增50.2％

【環球網房産報道】3月29日，碧桂園服務控股有限公司（06098.HK）發布2021年度業績報告。根據公告，碧桂園服務2021年實現收入約288.43億元，同比增長84.9%；毛利約88.64億元，同比增長67.3%，毛利率30.7%，同比下降3.3個百分點；歸屬股東淨利潤約40.33億元，同比增長50.2%。圖源：碧桂園服務公告公開資料顯示，碧桂園服務主要從事提供物業管理服務、社區增值服務、非業主增值服務以及根據國有企業分拆改製方案提供水電暖供應及物業管理服務（以下簡稱“三供一業”.......

江蘇增設3個副省級城市設想，三大區域各增加1個，淮安重點打造

江蘇省位於我國華東沿海、長江三角洲地區，是我國先進製造業基地和綜閤性水陸交通樞紐。江蘇周邊與安徽、浙江、上海、山東接壤，東臨黃海，長江、淮河穿境而過，境內還有兩大淡水湖。這種既通江達海，又處於我國經濟發達的長三角區域，使得江蘇自古以來就是我國經濟重心和文化繁榮之地，百姓生活富足。江蘇曆史文化底蘊十分深厚，是吳文華、淮揚文化、金陵文化的重要發祥地，擁有13個國傢曆史文化名城，省會南京更是我國六大古都之一。江蘇省經過改革開放40多年的發展，無論是經濟體量，還是經濟發展水平在我國處於絕對的.......

洛陽安置房建設進度和安置費發放新消息！涉及洛龍、西工、新安等

近幾年，拆遷、安置以及城市建設一直是我們最關注的事情之一，尤其是拆遷後的安置費和安置房的分配，資源聚閤後的再重新分配，最大限度地利用有限資源，對於城市進行“去城中村化”，是城市前進以及居民生活水平提高的必經之路。由於各種客觀原因，承諾拆遷居民能夠3年內住上新房，一而一些居民等瞭5、6年還沒有住上新房，並且隨著在外租房生活成本的增加（物價、房租飛漲）、安置費發放（有時候可能會推遲）以及“無傢可歸”的漂泊感和消息的不暢通給拆遷居民帶來各種焦慮。據洛陽網呼聲消息，洛陽市相關部門對這些地區的一.......

房貸利率下降，房屋成交量上升，“抄底”買房的時機到瞭？

最近你們發現沒，在朋友圈消失瞭好久的房産中介們又“復活”瞭！一天在朋友圈發買房買賣的信息不止十條，各種慷慨激昂的陳詞都齣現瞭，諸如“錯過瞭2016年，不能再錯過2022，速度抄底”“就會就會就在眼前，就看你能不能抓住瞭”等等，好像你不馬上去買套房子就錯失瞭人生最佳時機一樣！何以讓他們如此激動？源於幾點重要信息：第一點，房貸利率持續下降。從2022年開始，很多城市商業銀行就在降低房貸利率，進入3月份之後，房貸利率還在降。根據有關數據顯示，3月份全國主流100個城市裏，超過80個城市房貸利率.......

共11083套房源！重慶第38批次公租房今天搖號

參加第38批公租房搖號的朋友注意今天就要正式搖號啦！在搖號之前大傢最關心的就是各小區的具體申請人數和房源數量啦那麼這次的房源有多少套？一共有多少人申請？快跟著小編來看看吧！第38次公租房申請人數和房源這次一共有11083套房源哦而且具體申請人數也公布啦快往下看搖號配租申請人和房源錶圖源：重慶市公共租賃房官網搖號時間重慶第38批次公租房3月30日開啓搖號就是今天啦！預計在下午3點左右開始搖號具體以現場時間為準搖號完什麼時候能查看到結果搖號.......

重慶如何建國際消費中心？看渝中就明白瞭

本文轉自：上遊新聞核心提示：2月24日，渝中區政府召開全年商務工作會。在會上，渝中區政府提齣2022年，將緊緊圍繞促進消費復蘇這條主綫，加快建設國際消費中心城市核心區。地處國際消費中心城市核心區、十八梯旁的豪宅項目國浩・18T，迎來收藏良機。經濟戰略利好，渝中加快國際消費城市核心區建設 2021年7月，國傢相關部委宣布，將在上海市、北京市、廣州市、重慶市、天津市，率先開展國際消費中心城市培育建設。 ▲渝中半島實景重慶，成為中西部唯一一個率先培育的國際消費中心城市。在這樣的戰略背景下，.......