發表日期 3/9/2022, 1:48:33 AM
寜波發布47宗地塊預申請公告 總齣讓麵積197公頃
3月7日,寜波市自然資源規劃局發布47宗地塊齣讓意嚮預申請公告,含31宗住宅商住地,11宗保障性租賃住宅用地和5宗安置用地,總齣讓麵積197公頃。公告時間為3月7日至3月17日。
從區域看,此次供地麵積最大的是江北區,9宗地塊總麵積66.21公頃,占比超過3成;其次是鄞州區,共推齣16宗地塊,用地麵積61.02公頃;海曙區10宗地塊31.81公頃排第三。
觀點新媒體獲悉,預申請人須在公告期內提交《寜波市國有建設用地使用權齣讓預申請書(意嚮預申請)》並蓋章,填寫承諾願意支付的土地價格。齣讓人接受該價格的,方為有效意嚮預申請。
預申請人可嚮齣讓人申請宗地界址圖、勘測定界紅綫等地塊相關信息;預申請人競得對應地塊的,第二期齣讓價款繳納時間可在正式齣讓公告規定時間基礎上延期4個月。
此外,預申請人未參與申請地塊競買、或未提交有效報價而導緻地塊最終未成交的,寜波自規局可限製該意嚮預申請人及其主要投資人(控股股東)二年內不得參與寜波土拍。
東莞將施行“雙集中”供地 首批9宗涉宅地總齣讓麵積約36萬平米
3月8日,市場消息稱,2022年東莞市將施行“雙集中”供地,預計48宗涉宅地塊將分四批次掛牌。首批次預計將於近期掛牌,擬推齣9宗涉宅地,總齣讓麵積35.99萬�O,總建築麵積127.09萬�O。
9宗地分布於長安(1宗)、大嶺山(2宗)、橫瀝(1宗)、橋頭(1宗)、常平(2宗)、塘廈(1宗)、道�潁�1宗),其中長安沙頭社區地塊、塘廈諸佛嶺社區地塊為曾於去年流拍地塊。
長安沙頭社區地塊齣讓麵積58354�O,容積率3.8;去年掛牌起始價約45.37億元,最高限價52.17億元。除去配建,起拍樓麵地價22606元/�O,最高樓麵限價達25997元/�O。
塘廈諸佛嶺社區地塊占地麵積44489.72�O,容積率上限為3.0,總計容建麵133469.16�O,去年掛牌起始總價25.16億元,最高限價28.94億元,起拍樓麵地價18853元/�O,最高樓麵限價21637元/�O。
迴顧2021年,東莞商住地掛牌36宗,成功齣讓32宗,占地約170.81萬�O,建麵約487.13萬�O,齣讓總金額589.11億元。
青島3月份擬招拍掛齣讓地塊83宗 含宅地7宗商服用地16宗
3月8日,青島市自然資源和規劃局發布《青島市2022年3月擬招拍掛齣讓國有建設用地使用權預公告》。據公告,青島3月份擬招拍掛齣讓地塊83宗,總麵積3206畝。
具體而言,其中工業用地44宗,麵積約1584畝,全部以“標準地”形式齣讓;新興産業用地(M0)4宗,麵積約221畝;商服用地16宗,麵積約354畝;城鎮住宅類(含商住用地)7宗,麵積約449畝(僅含膠州市、平度市、萊西市);公共管理與公共服務用地(教育用地、科研用地、社會福利用地等)及其他用地12宗,麵積約598畝。
據觀點新媒體瞭解,萊西市齣讓的涉宅地最多,共6宗。其中有2宗將齣讓的商住地塊超過百畝,為北京路北珠海路西地塊三,麵積102.46畝,容積率2.34;北京路北珠海路西地塊四,麵積104.25畝,容積率1.45。2宗地塊均位於城區北部,東臨珠海路,南臨北京路,交通便利。
另一宗商住地塊為北京西路南珠海路西地塊,麵積67.1畝,位於市中心位置,生活便利。
此外,3宗居住用地為南京路東遼寜路南地塊一、南京路東遼寜路南地塊二及望城街道敬老院北地塊。
平度市齣讓的宅地為東閣街道瀋陽路南、規劃朔州路東側地塊,麵積19.36畝,容積率2.1。該地塊位於平度市區,鄰近高鐵站,周邊配套學校、商業等基礎設施完善,適宜居住。
佛山順德大良5.93萬平地塊終止齣讓 此前曾兩次延期齣讓
3月8日,廣東佛山市公共資源交易中心發布公告稱,原定於3月10日齣讓的順德區大良街道105國道以西、南霞舊路以北地塊之一(德勝商務區德勝河北岸地塊)屬城市更新(“三舊”改造)項目,因項目地塊開發建設擬進一步論證完善,故撤銷該地塊的網上掛牌競買。
觀點新媒體獲悉,該地塊為佛山市順德區大良街道105國道以西、南霞舊路以北地塊之一,土地用途為商住,宗地麵積為5.93萬平方米,容積率為3,建築麵積17.8萬平方米,地塊起價19.58億元,樓麵起價1.1萬元/平方米。
另外值得一提的是,該地塊曾於2021年9月30日掛牌,後經曆兩次延期齣讓,並對土地齣讓金付款期限作齣調整。