1.目前銀行定存利率. (如果銀行定存利率高的話!趕快錢放銀行生利息). 2.買來收租及繳貸款利息的金額.(收租金還不夠繳貸款利息的話!那不用買房子租房子算瞭!). ... 某房屋自某房屋自售網的屋主給仲介的話

發表日期 2009-07-08T16:10:21+08:00

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趣味新聞網記者特別報導 : 1.目前銀行定存利率. (如果銀行定存利率高的話!趕快錢放銀行生利息). 2.買來收租及繳貸款利息的金額.(收租金還不夠繳貸款利息的話!那不用買房子,租房子算瞭!). ... 某房屋自 .....

本帖最後由 gb9989 於 2009-7-8 18:45 編輯

1.目前銀行定存利率. (如果銀行定存利率高的話!趕快錢放銀行生利息).

2.買來收租及繳貸款利息的金額.(收租金還不夠繳貸款利息的話!那不用買房子,租房子算瞭!).

3.未來增值空間.(錢越來越小,房子越來越貴!台北縣市隻有看它越來越貴的份!)

(要聽某學者的話,永遠當無殼蝸牛! 阿六仔都想辦法要來卡位買台灣的房地産).

在等下去隻會越來越"貴", 越"等"隻能買越遠越鄉下.(離台北越遠).

@所以不要在等意者趕快請來電諮詢 09XX-3X0X9X X先生(看屋須事先預約).

@7/3日我已經幫各位要找麗池社區的朋友們,看過各大房屋公司在麗池的案子瞭.

價格都沒我實在. 如果不相信的話!可以自己上網看看就知道瞭.而且我快被仲介煩死瞭.

如果我價格不實在的話!我想仲介也懶得理我吧!

*(仲介請自重,不要再裝買方來亂,故意亂留言,不要以為我不知道你們對待買賣雙方的手法及話術,不然你們服務費那裏來?政府又沒規定賣房屋一定要找仲介纔行!我決對不會給你們仲介賣,所以仲介勿擾!!你們打電話來一定掛你們電話,再亂留言我就跟客服檢舉你.)
_______________________________分隔綫_________________________________________________

日安：
因為在下是仲介從業員，所以對於這位屋主的言論感觸頗深。不懂是否這位屋主是否因為吃過仲介人員的虧，仍然餘悸猶存，所以似乎對仲介恨之入骨，但也因為屋主天性敦厚，所以沒有口齣惡言，隻是態度稍微強硬。
仲介人員開發物件真的是很辛苦，不過被拒絕也是剛好，何苦亂放言論，自己不行也不讓彆人行。這種寜為玉碎不為瓦全的心態，難怪屋主要如此排仲瞭。也讓仲介人員的形象受損。在下以為仲介也要做的優雅、有格調。裝買方騙屋主..隻會落得罵名，。何苦來哉
賣房子真的不一定要找仲介，隻是屋主自己辛苦一點，危險一點，麻煩一點，冒險一點....真的不需要仲介人員可以提供的服務，那就算瞭唄。給他祝福希望他都能順利就好瞭
真心祝福這位屋主可以順利買賣成交
也真心希望各位仲介先進都能優雅有格調的完成任務

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本帖最后由 gb9989 于 2009-8-2 05:46 编辑

其实仲介人员有好有坏，资质差异很大，但是小弟我个人深深的觉得，有很多仲介人员都只是因为个人本身的一些小手段而让买方　卖方都会觉得有点不愉快，或许这位屋主可能曾经被某位行为不良的仲介人员欺骗过吧？？所以如此的痛恨仲介，其实我觉得不论是做何种生意，诚信是最重要的，只要你诚实以告，相信不论是屋主还是买方都会主动的帮你介绍客人．

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一颗屎足以坏了一锅粥！

有些人不管是做什么工作，态度真的很糟糕...

ㄧ件事本来就有很多面
看你是从哪一面去看去做了
房仲业务的良心足以影响买卖交易非常大
毕竟买屋是几百万不是几百块，挑选有口碑的业务
多问问人，降低风险啰

唉~该屋主真的是被骗到怕了

毕竟房屋仲介入门实在太容易了，什么牛鬼蛇神都有

善人难为阿

我觉得现在仲介在网路上被打压的很惨耶
明明在这个世界上就有很多房屋成交得很顺利
也有很多业务员诚恳又专业
但网路上的消息却永远都是抱怨和不满
好惨喔

我赞同楼上大大说的~
最近刚搬新家的我
遇到了很热心又专业的房仲(中X)的
他除了很了解整个屋况之外连周围的商圈都很清楚~!
而且每当我忽然想到什么问题想问
毕竟是我人生第一个房子总是有很多很奇怪的问题想问啰
打给他
他也都不厌其烦的替我解答.

!

水准不够....看看国外.带看就要收服务费了.
台湾业务被讲得好像很下贱的工作...
却不知道咱们仲介凭得专业..知识.
有成才有钱.不然前期花费都是归零..

您真的觉的台湾的仲介人员水准真的很够吗???什么牛鬼蛇神都有!!还有一些为了抢客人啥鸟屎谎言都说的出来!!而且讲的都是一些鸟话!!最常推销的都是一些投资客的物件=.=!!这样我们这些有意要买屋的真的能相信仲介业的吗??不过不能否认的真的有一些仲介业者真的很专业有啥抗点或一些暇疵都会解说的很详细!!不会像有些的只是为了要赚仲介费就乱乱讲!!看了就赌烂!!

3# alex2114

仲介根本就是一锅老鼠屎
能有幸碰上一粒米, 那也不能吃了

自从大陆崛起以后，大家都纷纷前往大陆那么置产，台湾的房地产已不像当年那样炙手可热，要吸引自己国人购买都已经很困难了，更别说是外国人了(当然若是他真的爱台湾又有钱的话另当别论)。
自售或自买所存在的风险，除了像版上大家有提到的资料的准确度、议价空间等多方面的问题，还有我个人觉得最重要也最有争议的，就是买屋卖屋之间的交易安全制度问题等等，这些手续繁琐而且一个环节不小心就很容易出错，所以委託仲介就是方便这点了！没错啦我国的房仲业者真是参差不齐，所以买卖双方也要自己小心谨慎，若真的很糟糕，就赶快换一个吧！花点钱，买个专业也像是买个心安。

看完这些文章以后我现在还是觉得怕怕的
到底买房子能不能找仲介呢

屋主只要将"售"挂上时
苍蝇就来了蜜蜂也来了一堆人都来了
没办法大家都要挣一口饭吃
看到屋主卖屋机会当然要把握先机的签下来吗?
守株待兔只是死路一条
仲介不是妖魔鬼怪不要排斥他们

仲介真的影响到屋主与买家的接触机会
试想
一般的买家如何与专职且家数又多的仲介人员相抗衡

只要露出屋主自售的讯息
他们就把你的.....都挖出来,接着疲劳轰炸
如此你该要就范了
这便是我经历过的仲介专业技能

反映了很多自售网屋主的心声也道尽了仲介业的辛苦

从负面说法多过正面评价的情况就可以了解到底目前这个行业是米多还是老鼠屎多了...

该死的是那些乱搞的人
哪个行业别没有负面例子过的?
认真去观察或了解
绝对不会少过房仲这类别
不过是这行业较容易被讨论到罢了

好事不出门坏事传千里是常发生的事情
总不能因几个少数个案就把整船人打翻吧?

这篇文章的问题在于踩线行为滥犯
踩线行为在北部是没有办法的办法
没有办法的办法是因为没几个仲介愿意陌生开发
无陌生开发不是只有北部这样.原因是台湾教育训练系统出现严重的问题
开发为业绩之母.但又有几人能思考.第一承接的业务若非踩线.那是怎样找到的
难不成100间房子都是自己跑去找不认识的仲介?
所以便沦为你踩我踩大家踩...懒惰成性阿
你踩我毁都别玩.我踩你踩他回跳.这不就是买方每天在干礁的不合理价
心是如何.这世界就待你如何.最后成共业.大家一起受苦

仲介 ~ 唉！
有人被仲介威胁过吗？只因有人不爽他们到处乱贴小广告
破坏环境，所以就把广告撕掉，
然后仲介就回头来威胁你，而这是事实，也发生了！
为什么大家对仲介没什么好感？这是原因之一。
当然是有好的，但很可惜，过度暴冲的房价与四处乱乱贴的小广告，
把仲介的形象就毁的差不多，再加上价格资讯的不对称性。

奉劝做房仲的，卖房就是卖环境，卖未来！
尊重你的商品，就是美丽，整洁的环境，不要到处贴小广告
搞得好像都在大特卖一样，问题是那价一点也不美！

我是满好奇为什么房仲业者的分店都开得很近
也都会摆个小桌子在路口做广告这样
其实有点多余真的要买房子你服务好自然有人会找
碰过的房仲里只有富旺我比较喜欢

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