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春申闆塊最吸引人的地方在於品質小區對口優質雙學區。閔行區最強公辦――閔行實驗小學四個校區有三個校區都在春申闆塊西北部區域，這三個校區覆蓋瞭春申西北區域的大部分小區。

作為閔行區公辦小學數一數二的名校，加上對口初中的加持，閔實驗+莘鬆中學已經成為閔行區最熱門擇校組閤。

今天就為大傢介紹閔行公辦“一哥”――閔行實驗小學。

01 學校簡介

閔行實驗小學是閔行區的老牌名校，曆史悠久。前身為創始於1905年的濛正學堂，曾名莘莊鎮小學、上海縣實驗小學等，1993年更名為閔行區實驗小學。學校位於閔行區莘莊-春申闆塊，現有 莘鬆，春城，景城，畹町四個校區 ，“一校四區”讓其成為閔行區規模最大的小學。曾經的本部為莘鬆校區，2004年開辦春城校區（2013年開始為新本部），2008年開辦景城校區，2014年開辦畹町校區。

所獲榮譽

1987年至今，學校連續15屆（30年）被命名為“上海市文明單位”，先後被授予上海市先進基層黨總支、上海市素質教育實驗校、上海市教師專業發展學校、上海市中小學生行為規範示範校、全國先進少先隊（大隊）集體，曆年來學校辦學水平評估均為區A級一等。

02 教學特色

莘鬆校區基於“濛正閱讀計劃”兒童閱讀課程為特色。經常組織開展閱讀+繪本，閱讀+影視、閱讀+戲劇等多樣的活動形式。

春城校區以教育戲劇為特色。設有教育戲劇拓展課，學生們一起編故事、角色扮演等教育戲劇形式，給學生充分的體驗，體會戲劇的樂趣。

景城校區以英語為特色，在日常教育教學中不僅關注學生對於英語語言的學習成效，而且注重學生對於英語文化的瞭解與體驗。

畹町校區依托“STEM+”課程實施創建科技特色。

03 招生情況

學校地址

莘鬆校區：閔行區莘瀝路203號

春城校區：閔行區偉業路228號

景城校區：閔行區集心路201號

畹町校區：閔行區高興路389號

招生對象

2021年招生對象為：2014年9月1日―2015年8月31日齣生，年滿6周歲，我校招生地段戶籍（戶主為學生本人或直係親屬）的適齡兒童。

重要說明：

閔實驗2021年招生新增的兩處變動值得傢長們特彆關注：

（1） 自2022年起，學校的對口入學條件將執行適齡學生戶籍遷入時間須滿一年及以上，入戶時限逐年遞增，具體情況以當年招生通告為準 ；

（2）統籌分組情況為：實驗小學（莘鬆校區）、實驗小學（春城校區）、實驗小學（景城校區）、實驗小學（畹町校區）、曹行小學為一組， 相比之前多瞭一個曹行小學。

通過學校官方預警，大傢也能看齣，閔實驗落戶年限的要求一定會越來越高。

04 對口範圍

莘鬆校區： 莘鬆五村（莘瀝路499弄，含莘瀝路42弄）、莘鬆三村（莘瀝路363弄）、莘鬆八村（莘瀝路366弄）、錦澳傢園（莘瀝路332弄）、莘瀝路300弄、莘鬆九村（莘東路373弄）、錦都花苑（莘東路399弄）、銀廈花園（莘瀝路128弄）、莘瀝路188弄、裕興花園（七莘路181弄）、明物大廈（莘譚路76弄）、莘怡公寓（莘東路498弄）、莘瀝路18弄、莘瀝路20弄。

春城校區 ：水仙苑（一期畹町路500弄 、二期春申路2728弄）、玉蘭苑（偉業路388弄）、萬科假日風景（畹町路99弄、畹町路100弄）、上海春城一居委（蓮花南路1288弄）、上海春城二居委（蓮花南路1108弄）、 綠地春申（蓮花南路988弄）、茉莉苑（春申路2768弄）、玫瑰九九（洱海路99弄）、莘南花苑一村、莘南花苑二村、江南名邸（高興路666弄）、新空間（莘硃路651弄）。

景城校區 ：春申景城一期（蓮花南路1111弄）、春申景城二期（興梅路1199弄）、春申景城三期（錦梅路1500弄、錦梅路1398弄）。

畹町校區 ：集心村、高興花園（莘硃路863弄、879弄）、中城綠苑（偉業路620弄、621弄）、常興傢園（莘硃路851弄）、蓮花新村（春申路2458弄）、春馨苑（錦梅路1258弄）、行西村。

置業推薦

閔行實驗小學四個校區主要分布在莘莊闆塊和春申闆塊，關於位於莘莊闆塊的莘鬆校區，之前已經做過置業推薦（莘莊闆塊學區測評：如何低總價上車這所百年老校？），今天主要為大傢推薦春城、景城、畹町三個校區對口的小區。

上述三個校區中，春城校區對口的小區比較多，其中也有很多2000年以後的品質小區。景城校區對口的小區主要是春申景城的小區，小區品質也是比較高的。畹町校區對口的多為上世紀九十年代的小區，其中就包括漲幅很大，最後降價也很多的高興花園。

三個校區對口的小區掛牌價格在7-9萬之間，總價300萬到2000多萬的房源都有，適閤不同預算的購房者。同時戶型也比較多樣化，麵積段在40-250平，一房到四房大平層，可以滿足不同需求的購房者。

預算比較低的，可以選擇畹町校區對口的小區，如常興傢園。常興傢園是1999年建成，目前掛牌均價6.8萬/平，主力戶型40-80平的一房或者兩房戶型，總價在300-500萬之間。

常興傢園

畹町校區對口的小區中，高興花園二到五街坊的房源總價，也比較低，但是鑒於去年高興花園下降太多，還是希望購房者慎重考慮。

預算在500-800萬之間的購房者，可供選擇的小區是比較多的，推薦對口春城校區的上海春城、莘南花苑、江南名邸三個小區。

上海春城

三個小區掛牌價格在7.5-9萬/平，主力戶型為60-95平的兩房戶型，總價500-900萬之間。

三個小區中莘南花苑的房齡比較老，1995年建成，所以該小區房價相比於另外兩個小區更便宜，500萬左右就可以入手70平左右的兩房。

江南名邸，上海春城兩個小區品質相對較高，分彆是2004和2000年建成的小區，700多萬可以入手這兩個小區中的90多平的大兩房，比較適閤居住。

江南名邸

預算1000萬左右的購房者，可以選擇景城校區對口的春申景城的三個小區。三個小區建成年代分彆是2005、2010、2011，屬於春申闆塊房齡最新的小區，目前掛牌均價9萬/平。

三個小區都是春申闆塊的品質小區，主力戶型是100多平的大兩房和130平左右的三房戶型，總價1000-1500萬之間。當然春申景城還有麵積更大的四房大平層戶型，總價在1700萬以上。

春申景城

除瞭春申景城幾個小區以外，預算1000萬左右還可以選擇春城校區對口的萬科假日風景。小區是2002年由萬科打造的品質小區，目前掛牌均價9萬/平，推薦90多平或者110平左右的小三房戶型，總價900多萬。小三房戶型總價低，各種功能間都比較齊全，所以目前需求量大，流通性強。

萬科假日風景（公寓）

05 總 結

閔實驗幾個校區對口的區域是上海市的居住示範區，近幾年來一直是閔行區的熱門地段。對口的區域城市建麵好，小區品質高，再加上閔實驗和莘鬆中學的加持，這個外環邊的區域成瞭剛需以及改善購房者的青睞。

閔實驗雖然是閔行區一梯隊的小學，但是其入學門檻並沒有其他一梯隊小學那麼嚴。2021年以前，四個校區對口的小區，基本上入戶就能上學，甚至人戶分離的最差也是被統籌到畹町校區。

去年閔實驗已經發齣超額預警，今年招生就要要求入戶滿一年纔可報名瞭，未來閔實驗的入學年限要求也將會更加嚴格。

其他校區超額的學生會被統籌到畹町校區，並不是說這個校區最差，而是因為這個校區麵積最大，每年招生最多，同時該校區各種設施更加齊全。14年剛建成的畹町校區未來的潛力是比較大的，其對口的小區也是比較便宜的，300多萬就可以上車閔行最強公辦小學和一梯隊中學。

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END

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