海南方十檢測鑒定機構位於海南省海口市龍華區濱海街道華信路8號華信大廈20層C區。在房屋檢測鑒定工程上有著成熟的技術 能齣具科學客觀有效的鑒定報告 三亞市房屋質量安全檢測鑒定報告 - 趣味新聞網

海南方十檢測鑒定機構位於海南省海口市龍華區濱海街道華信路8號華信大廈20層C區。在房屋檢測鑒定工程上有著成熟的技術，能齣具科學客觀有效的鑒定報告，提供全麵檢測未抗震設防或設防等級低於現行規定的房屋，尤其是保護建築、城市工程以及改建加層工程。

房屋問題谘詢溫工：1579 9095 237

公司設置鑒定部、設計部、評估部、行政部、財務部等部門。承接房屋結構安全檢測鑒定工程，廣告牌鋼結構檢測鑒定工程，廠房荷載安全檢測鑒定，舊房危房安全檢測鑒定， 資質證書齊全，多年從業經驗單位，覆蓋海南各區房屋鑒定業務，房屋安全有問題歡迎直接谘詢。

房屋檢測可以直接在綫谘詢

不管購買的是新房還是二手房，拿到房後都建議對該房屋進行全麵的房屋質量檢測，這樣纔能保證居住安全。

1、對於房屋一些比較隱蔽工程，比如說地基基礎，高層住宅上比較常見的是樁基和箱形基礎，而低層建築則采用條形基礎，但這也要根據房屋的實際情況進行檢測。

2、外牆麵施工質量的檢測有很大，如果是外牆麵使用飾麵磚，要仔細觀察飾麵磚是否齣現脫落和凸起，飾麵磚的接縫處是否呈現水平或垂直的裂縫等。

3、對於牆壁，用肉眼觀察牆麵是否有裂縫，用錘頭敲牆磚，聽聲音判斷牆麵是否空鼓，目測牆麵錶麵是否平整、光滑、潔淨。如果有肉眼就能觀察到的不均勻變化的地方就要進行檢測。

4、對於樓闆我們要先確定是采用預製闆還是現澆闆，低層和多層住宅的樓闆主要是做預製構件，一定要仔細觀察布闆是否平整，有無裂縫。在地麵上用空鼓錘敲擊判斷是否有空鼓，如果聽到沉悶的空鼓聲，說明有空鼓。若空鼓麵積大且有裂縫，且每個房間多於2個，則為施工質量缺陷。

5、用捲尺測量房屋高度，用數值對比分析房頂傾斜，從地麵取四點，用捲尺測量房屋高度，若數值不同，則錶示房屋傾斜。角部陰陽角垂直度有偏差，可以用肉眼觀察，也可以準備靠尺對牆麵進行檢測，如果牆麵陰陽角垂直度偏差大，應要求整改或者裝飾。

如確認房屋存在某些問題，可直接進行不同類型的房屋質量檢測，一般檢測房屋都包含瞭建築物的使用曆史和房屋結構體係，測量房屋傾斜和房屋沉降等，隻有按照這樣的檢測纔能確保房屋的質量問題。

1、隧道、盾構施工時，在洞口旁一倍埋深的房屋；

2、擠土樁施工，距最近樁基成倍樁長範圍內的房屋；

3、基坑開挖深度三米以上、距基坑邊兩倍深的房屋；

4、地下管綫施工、降低地下水位施工等工程中處於設計影響範圍的房屋；

5、爆破施工時，在爆破安全距離之內的房屋。

目前，房屋住宅安全問題已引起國傢的高度重視，現在的房屋檢測鑒定在建築工程中的重要性也逐漸體現齣來，不管是房屋使用年限過長造成房屋損壞，還是周圍建築施工造成房屋結構變形，我們都應該重視起來，及時去做房屋檢測鑒定，保障住房安全。

在社會生活中，由於種種原因，我們的房屋都可能受到這樣或那樣的損害，那麼，我們在房屋受損後，也要及時地進行房屋損壞鑒定。

房屋鑒定像珠寶等其他工作一樣，也是一項嚴謹細緻的工作，不能齣現任何的差錯和失誤。房屋安全鑒定和可靠性鑒定等類型鑒定工作都有各自的鑒定標準、依據和方法，因此在做齣鑒定結論之前，必須具備可靠的鑒定依據。

房屋受損鑒定首先要瞭解損害房屋的各方麵的情況，如房屋建造及使用曆史，房屋損壞的時間和過程等，並對這些引起房屋損壞的相關因素進行調查，勘察影響房屋結構變形的周邊地質條件。二要查找原設計圖紙、施工圖紙、竣工圖紙等相關原始資料，根據房屋的結構特點和影響因素，利用先進的檢測儀器設備，對房屋的各個結構部位進行檢測，及時分析監測數據，繪製變化麯綫，分析變化率和變化纍積值，計算房屋的竪嚮位移、水平位移和傾斜度等數據信息。對在進行對比、計算、分析、論證階段發現的問題、缺少的數據，必須進行有針對性的數據補充檢驗，將所有檢查到的房屋損壞情況與結構檢測數據詳細寫明，準確分析損壞原因，並附上結構損壞示意圖和照片。按照《房屋損壞等級評定標準》和《危險房屋鑒定標準》，對損壞程度進行鑒定，並編製鑒定報告。

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