1、“熱”文“惹”事《官媒發聲！房地産限製性政策已完成使命！恢復住房消費勢在必行！》……這幾天 這篇文章在朋友圈火爆瞭。各大中介、置業顧問瘋狂轉發。很多購房者恍恍惚惚的 假期，青島樓市的幾個趣聞 - 趣味新聞網

1、“熱”文“惹”事

《官媒發聲！房地産限製性政策已完成使命！恢復住房消費勢在必行！》……

這幾天，這篇文章在朋友圈火爆瞭。各大中介、置業顧問瘋狂轉發。很多購房者恍恍惚惚的，不知道真相。

結果，4月5日中午，這篇文章就找不到瞭。這是必然的。標題黨、瘋狂麯解有關政策，必須得被處理啊。

這次被中介炒作、利用的是某房地産報。真夠悲催的，這傢報紙已經刪瞭相關報道。

還是那句話，不要炒房，不要炒作樓市。

2、世園會闆塊要齣地塊/樓盤瞭

沉寂已久的李滄世園會，在各種因素影響下，一直比較低迷。最新消息顯示，這個區域要有新動作瞭。

根據最新消息， 世博園片區將堅持綠色低碳發展理念，積極招引有實力的國企央企，在統籌保護生態基底的基礎上，科學適度地對青島世博園及周邊區域進行開發建設，打造有內涵、有影響力的城市生態主題公園和旅遊集散地。

該區域擬圍繞世博園復興，傳承青島世園會“讓生活走進自然”主題，以公園城市建設為引領，建設青島生態文旅新地標、時尚消費聚集地、國際生態新住區。

從最新的發展思路看，世園會極有可能引進知名央企，而且是有生態建設經驗的相關知名企業，來統籌打造。當然，會拿齣地塊，開發新住區（也就是樓盤）。

這個位置的新房，價格得25000――30000元/平，是李滄比較好的位置瞭，改善需求聚集地。

3、膠州來瞭一個假綠城？

這幾個，膠州有一個新項目揭開麵紗，鳳起潮鳴。熟悉樓市的朋友都知道，這是綠城用過的案名。膠州這個鳳起潮鳴和綠城有關係嗎？很顯然，這有可能是個蹭熱度的本土樓盤。

這個項目由青島鴻錦悅城置業有限公司（膠州本土）建設，位於揚州路以北、常州路以西，濱河路以南。容積率2.9，全部建設高層。

現在的膠州樓市，非常低迷。滯銷+降價，效果還不好。之前，有樓盤蹭藍城的品牌，現在又打綠城的擦邊球。難道掛上牌子，就能好賣瞭？忽悠瞭一時，等到交付，還不是一樣露餡。

踏實點，把産品做好，比什麼都強。

4、9000多元的台東商鋪！

台東闆塊，商鋪價格9000多元一平，這是多麼的無奈啊！

台東商圈還有多少“金子”可以挖掘?就連台東的二手住宅都低迷到一萬八九，壓製在兩萬以內瞭。這裏麵，已經不是走勢問題，是整個闆塊不行瞭。

首先，年輕人流失嚴重，活力跟不上，需求不足。

其次，老城區的痼疾，道路狹窄，規劃落後，交通堵塞，停車難。

偶爾齣現一個新樓盤，也是邊邊角角，戶型設計落伍，改善需求根本看不上。台東樓市的現狀已經難以改變。三十年河東三十年河西啊！

5、魯信有鄰花園動工瞭！

2022年，嶗山樓市風雲突變，有一個神秘樓盤橫空齣世，很可能要掀起一場新“熱議”。4月1日下午，這個項目正式動工瞭。

這個盤就是魯信有鄰花園。項目包括9棟高層住宅（含人纔住房）、1棟24+1F及27+1F，1棟25+1F及27+1F，1棟26+1F，5棟27+1F）+1棟人纔住房（27+1F），一所6班幼兒園、配套設施及商業、部分公共綠地、部分開放市政道路。

整體地塊在規劃科技園一路以南、閤肥路以北、鬆嶺路以西、規劃新南路以東區域。這一地塊又以規劃科技園二路為界，科技園二路以北為山東中醫藥大學附屬醫院青島醫院項目，道路以南為魯信有鄰花園。

去年，魯信拿下的這個地塊。現在的信息是，房子全部是大戶型，總價韆萬級以上。仔細看樓座分布，是不是像個八卦陣。最新消息，項目計劃2024年10月底竣工交付。

這個總價級彆的房子，要把銀豐、佳源華府和石老人沿海一綫的海景房客戶分流過來瞭。魯信，一直以來就是不走尋常路。

6、金沙樂府停工瞭

之前，多次提醒大傢，西海岸金沙樂府，就是金沙灘東側的這個盤，根本就不能買。

開發商青島億維德商貿有限公司，就是曾經的本土房企亞星。之前，這塊地，差點就轉給某知名房企瞭。亞星看到市場不錯，又後悔瞭，自己操盤，結果呢。演砸瞭。

現在，金沙樂府工地停工，施工隊撤場瞭。有施工單位錶示開發商拖欠工程款，沒法繼續乾瞭。

這個盤，賣高價，但房子很一般，産品做的很土。就是有部分房子屬於海景房。關鍵，西海岸也不缺海景啊。

接下來，金沙樂府如果爛尾的話，那可是齣瞭隧道口，濱海大道旁的一大靚麗風景瞭。