3月7日 全國政協委員洪洋"建議取消商品房公攤麵積" “取消商品房公攤麵積”為何上熱搜 - 趣味新聞網
發表日期 3/13/2022, 4:24:23 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 3月7日，全國政協委員洪洋"建議取消商品房公攤麵積"，登上瞭微博實時熱搜第一，該話題引發大量網友關注。"取消商品房公攤麵積"成熱搜第一 ，錶達瞭社會對公攤行為極其關注，甚至不滿意。發源於香港“公攤麵… .....
3月7日，全國政協委員洪洋"建議取消商品房公攤麵積"，登上瞭微博實時熱搜第一，該話題引發大量網友關注。
"取消商品房公攤麵積"成熱搜第一 ，錶達瞭社會對公攤行為極其關注，甚至不滿意。發源於香港“公攤麵積”，早在2013年，香港已經取消瞭公攤麵積政策，國際上更沒有關於公攤麵積的案例。可是，在我國房地産市場，公攤麵積取消的討論從未停止過，收取公攤費用也一直沒有停止過。在商品房銷售中附加公攤麵積是全國普遍現象。
那麼，商品房公攤麵積為何如此飽遭詬病？而又一直在實行呢？
首先，很大原因是它的不閤理性和閤法性，既沒有國傢層麵的法律製度的支持，也沒有約定成俗的社會公約的約束。從公平交易的法律角度來看，這是開發商一種單方麵的行為，沒有公平閤理可言，有一種隱形的“強加於人”。有的隨意性極大的公攤麵積劃定，甚至是信口開河、自圓其說，已經脫離公攤的原本意義，更難以得到社會的普遍支持或認同。
其次是，所謂公攤麵積、範圍、比例，以及收益使用等等，其規範性、測算閤理性和收益的公共性等方麵，話事權、決定權都在開發商，公攤多少，該怎樣公攤，沒有一套完善、公開透明、各方參與、科學閤理的計算方法和製定依據。許多購房者對公攤看不清、弄不懂，不明不白消費。特彆是不少房地産商存在公攤麵積占建築麵積的比例過大，嚴重影響瞭建築可居住麵積的使用，還導緻購房的性價比不高，不少購房者的房款中至少是有20%是為公攤麵積服務等等不閤理、不公平。這些不閤理的公攤對於購房者來說，等同於花瞭錢買的麵積，又和自己使用的麵積不對等，公攤麵積越大，實住麵積越小，無形增加瞭支齣負擔，嚴重侵犯購房者權益。
再有，公攤越大，讓住戶為自己沒有實際享受到麵積支齣，從而收取到更多相關費用，更有利於開發商，尤其是一些公益性的公攤麵積，如公共車位費、電梯廣告費等公攤麵積越大越多，所産生的收益就會越多，對開發商更有好處。這也是開發商不遺餘力推動公攤麵積的一個原因。
還有，就是我國現行的法律法規建設相對滯後，對商品房銷售公攤麵積等缺乏必要的指導和規範，對住宅麵積明確不夠清晰等問題，以及缺乏對購房者的保護意識等，這也是公攤麵積的不閤理長期存在的一大原因。
民有所呼我有所應。一石激起韆層浪，告彆公攤麵積，既是民聲民意，也是市場經濟發展使然。買房不再花冤枉錢，明明白白消費，這是對購房者權益的保護，也是房地産市場秩序健康發展需要。有的放矢，加強法律和製度保障等方麵工作的推進，逐步取消商品房公攤，是對社會呼聲最好迴應，也是促進社會和諧有益措施，當認真重視落實推動。
（來源：東方網・東方快評）
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光伏資訊 | PV-info 近日【光伏資訊】微信公眾號（PV-info）瞭解到，3月10日，安徽蕪湖市住建局發布關於加快建設領域光伏發電推廣應用的通知，通知指齣，全市範圍內新建、改建、擴建的工業和民用建築項目屋麵應按光伏發電、光伏與建築一體化設計、建造。其中，工業建築單體屋頂麵積1000平方米以上應同步安裝光伏發電係統，太陽發電組件麵積不少於屋頂麵積的70%；公共建築單體屋頂麵積500平方米以上，太陽能發電組件麵積不少於屋頂麵積的50%；居住建築單體屋頂麵積300平方米以上，優先安裝光伏發電.......
上海南京杭州蘇州閤肥，10年後的長三角第6城：寜波還是南通？
上海南京杭州蘇州閤肥，10年後的長三角第6城：寜波還是南通？一種觀點認為，如果說長三角之前十年屬於蘇州園區，昆山，屬於杭州，屬於上海浦東滴水湖。 南通 那麼長三角下一個十年一定屬於汾湖閤作區，屬於南通。到2032年，南通一定是長三角二綫城市，而且省內僅次於南京蘇州，妥妥地長三角第6城，超過寜波無疑…… 對此觀點不敢全部認同，誠然，南通這幾年交通會有很大的改善，滬通、鹽通、通蘇嘉、北沿江、動車所，新機場，通州灣的南通會成為國傢級綜閤樞紐，也會帶動各種各樣的産業落戶。 南通區位優越，腹地大，人口.......
年漲50％，隨便買？！看，割你的鐮刀架在脖子上瞭！
今天的文章開始之前，先問下大傢一個問題：你們是怎麼判斷一個闆塊是否具備升值潛力的？ 規劃定位？資金投入力度？産業落地情況？還是近幾年的漲幅？ 相信，對於大部分購房者而言，看闆塊漲幅是最簡單粗暴的判斷方式。 不過，下麵我們要給大傢潑一盆冷水瞭： 高漲幅闆塊，也可能有坑！ 闆塊漲幅高，並不意味著這個區域可以閉眼入！反之亦然！ 高漲幅≠值得買！ 為什麼這麼說？ 前段時間，剋而瑞公布瞭2021年廣州各闆塊的漲幅排行榜。 這份榜單上的闆塊漲幅情況，可能會在一定程度上影響購房者對這些闆塊的價值預期。 .......
凱達爾項目現身法拍網！新塘可能真的要翻身瞭！
最近，被傳爛尾的新塘凱達爾樞紐國際廣場終於有動靜瞭。 不過令很多人沒想到的是，這次它齣現在瞭阿裏法拍網。 阿裏法拍網顯示，中國華融資産資産管理股份有限公司，齣售深圳市凱達爾集團有限公司不良資産和債權，共計5.9億元。 截至發稿前，兩項債權分彆已經有4個、2個意嚮人報名。 新塘凱達爾項目究竟怎麼瞭？ 曾經風光一時 現在慘遭拍賣 關注廣州東部樓市的人都知道，新塘TOD樞紐的發展對增城具有重要意義。 而位於TOD之上，集閤鐵路、城際軌道、地鐵的凱爾達樞紐國際廣場，無疑是增城重要的門麵地標，在.......
雄東片區B單元安置房5月開工！
雄東片區B單元安置房項目、公共服務設施項目、市政公用工程項目施工總承包（標段一、標段二）招標資格預審公告（代招標公告） 2．項目概況與招標範圍 2.1本項目的建設地點：位於河北雄安新區雄東片區B單元，規劃範圍北至E26路，南至E43路，東至N41路，西至N21路。 2.2本項目招標範圍 （1）安置房項目：包括但不限於地基與基礎、主體結構、建築裝飾裝修（含精裝修）、建築屋麵、建築給排水及采暖、建築電氣、智能建築、通風與空調、建築節能、電梯、小市政工程等圖紙範圍內的全部內容，不包含景觀綠化工程.......
