發表日期 3/13/2022, 4:33:24 PM
濱江新區配套重磅利好!
3月9日,江門自然資源局對 蓬江文化中心 項目規劃總平麵圖進行瞭瞭公示,並同步曝光效果圖。
這也意味著,項目即將落地開建,濱江馬上將迎來一座全新地標。
那麼項目規劃詳情如何,一起來看。
規劃建設文化館、美術館、工人文化宮等
蓬江文化中心 項目位於濱江鳳翔路東側、河濱新路南側、萬錦路北側地段,方案已經有關程序審議,現將其進行公示。
▲位置示意圖
公示內容顯示,項目總建設用地麵積22845�O, 劃分為兩個地塊,北地塊 建設用地麵積11559�O, 南地塊 建設用地麵積11286�O。
▲項目效果圖
其中, 北地塊擬建文化館 (包括 演藝中心 )、 美術館 (約2024�O)、行政管理等功能建築。
方案總建麵27658�O,其中地下建築一層、麵積約8000�O,計容建麵17500�O,容積率1.5,建築密度43%,綠地率21.4%。
▲項目效果圖
南地塊擬建工人文化宮、青少年活動中心、婦女兒童活動中心 等功能建築。
方案總建築麵積24552�O,其中地下建築一層、麵積約7010�O,計容建麵16126�O,容積率1.43,建築密度47.5%,綠地率12.4%。
總投資約3.6億元 將由中鐵建代建
從位置來看,蓬江文化中心地處濱江新區中軸綫位置,即江門總部基地附近,項目將由中鐵建代建。
值得一提的是,由中鐵建建設的另一個濱江地標―― 灣區之眼 已正式落成並啓動招商。
▲灣區之眼
這個集功能性與美學為一體的全新打卡地,預計今年將完全開放。
而蓬江文化中心的顔值同樣非常能打,最新效果圖顯示,南北兩地塊通過景觀連橋聯係,外觀輕盈流動。
▲項目效果圖
結閤早前流齣的空間剖麵圖,項目還規劃設置有24小時開放區,定時開放區,觀景平台,共享中庭,市民活動平台,活力廣場等。
▲南區剖麵圖
▲北區剖麵圖
整體來看,項目功能闆塊齊全,設計理念前衛先進,未來將為公眾提供良好的 文化活動和休閑空間 。
那麼,濱江新區這個全新的文化地標項目,預計何時建成呢?
其實項目建設節點,早在去年2月,就已齣現在江門總部基地品牌盛典活動中。
▲早前資料
據瞭解,項目總投資約3.6億元,為江門市民打造與風景連接的城市客廳,計劃完工時間為2022年。
如今已進入瞭3月份,今年完工的節點大概率是要延後瞭,不過如今項目正式進入公示階段,即意味著項目開建日期近在眼前瞭。
江門市檔案中心項目已建成投用
值得一提的是,蓬江文化中心未來將與 江門市檔案中心 項目,組成濱江新區 重要的多功能文化地標 。
據瞭解,檔案中心投資9.5億元,采用”六館閤一“模式修建,建設規模約10.08萬平。
▲效果圖
作為江門江門首個多功能文化地標,市檔案中心既是多功能的政務服務平台,也是重要的城市公共開放空間和市民交流場所。
從圖片不難看齣,市檔案中心的建築造型方正、敦實、穩重,獨具特色。
據瞭解,項目的整體設計理念,主要是吸收瞭開平碉樓的建築元素,由不同的建築體量通過圍閤,形成半開放的城市庭院,為市民共享交流空間。
▲圖源:五邑檔案方誌
去年年底,位於市檔案中心B區的 江門檔案館新館 正式啓用,這對於濱江新區,乃至整個江門來說,都是一大盛事。
是的,濱江新區正迎來高速發展期,利好接踵而至,城建、醫療、教育……早已全部跑齣“加速度”。
▲濱江新區航拍
而在今天,欣欣嚮榮的濱江新區,再次迎來蓬江文化中心落位,城建可謂全麵開掛。
在此,房姐期待這座高顔值的地標建築,早日與江門市民見麵。
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