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濱江新區配套重磅利好!3月9日 江門自然資源局對蓬江文化中心項目規劃總平麵圖進行瞭瞭公示 猛!江門濱江新地標殺到!要建文化館、演藝中心、美術館,規劃已公示! - 趣味新聞網


濱江新區配套重磅利好!3月9日 江門自然資源局對蓬江文化中心項目規劃總平麵圖進行瞭瞭公示 猛!江門濱江新地標殺到!要建文化館、演藝中心、美術館,規劃已公示!


發表日期 3/13/2022, 4:33:24 PM



     趣味新聞網記者特別報導 : 濱江新區配套重磅利好!3月9日,江門自然資源局對蓬江文化中心項目規劃總平麵圖進行瞭瞭公示,並同步曝光效果圖。這也意味著,項目即將落地開建,濱江馬上將迎來一座全新地標。那麼項目規劃詳情如何,一起來看。… .....


    

濱江新區配套重磅利好!

3月9日,江門自然資源局對 蓬江文化中心 項目規劃總平麵圖進行瞭瞭公示,並同步曝光效果圖。

這也意味著,項目即將落地開建,濱江馬上將迎來一座全新地標。

那麼項目規劃詳情如何,一起來看。

規劃建設文化館、美術館、工人文化宮等

蓬江文化中心 項目位於濱江鳳翔路東側、河濱新路南側、萬錦路北側地段,方案已經有關程序審議,現將其進行公示。

▲位置示意圖

公示內容顯示,項目總建設用地麵積22845�O, 劃分為兩個地塊,北地塊 建設用地麵積11559�O, 南地塊 建設用地麵積11286�O。

▲項目效果圖

其中, 北地塊擬建文化館 (包括 演藝中心 )、 美術館 (約2024�O)、行政管理等功能建築。

方案總建麵27658�O,其中地下建築一層、麵積約8000�O,計容建麵17500�O,容積率1.5,建築密度43%,綠地率21.4%。

▲項目效果圖

南地塊擬建工人文化宮、青少年活動中心、婦女兒童活動中心 等功能建築。

方案總建築麵積24552�O,其中地下建築一層、麵積約7010�O,計容建麵16126�O,容積率1.43,建築密度47.5%,綠地率12.4%。

總投資約3.6億元 將由中鐵建代建

從位置來看,蓬江文化中心地處濱江新區中軸綫位置,即江門總部基地附近,項目將由中鐵建代建。

值得一提的是,由中鐵建建設的另一個濱江地標―― 灣區之眼 已正式落成並啓動招商。

▲灣區之眼

這個集功能性與美學為一體的全新打卡地,預計今年將完全開放。

而蓬江文化中心的顔值同樣非常能打,最新效果圖顯示,南北兩地塊通過景觀連橋聯係,外觀輕盈流動。

▲項目效果圖

結閤早前流齣的空間剖麵圖,項目還規劃設置有24小時開放區,定時開放區,觀景平台,共享中庭,市民活動平台,活力廣場等。

▲南區剖麵圖

▲北區剖麵圖

整體來看,項目功能闆塊齊全,設計理念前衛先進,未來將為公眾提供良好的 文化活動和休閑空間

那麼,濱江新區這個全新的文化地標項目,預計何時建成呢?

其實項目建設節點,早在去年2月,就已齣現在江門總部基地品牌盛典活動中。

▲早前資料

據瞭解,項目總投資約3.6億元,為江門市民打造與風景連接的城市客廳,計劃完工時間為2022年。

如今已進入瞭3月份,今年完工的節點大概率是要延後瞭,不過如今項目正式進入公示階段,即意味著項目開建日期近在眼前瞭。

江門市檔案中心項目已建成投用

值得一提的是,蓬江文化中心未來將與 江門市檔案中心 項目,組成濱江新區 重要的多功能文化地標

據瞭解,檔案中心投資9.5億元,采用”六館閤一“模式修建,建設規模約10.08萬平。

▲效果圖

作為江門江門首個多功能文化地標,市檔案中心既是多功能的政務服務平台,也是重要的城市公共開放空間和市民交流場所。

從圖片不難看齣,市檔案中心的建築造型方正、敦實、穩重,獨具特色。

據瞭解,項目的整體設計理念,主要是吸收瞭開平碉樓的建築元素,由不同的建築體量通過圍閤,形成半開放的城市庭院,為市民共享交流空間。

▲圖源:五邑檔案方誌

去年年底,位於市檔案中心B區的 江門檔案館新館 正式啓用,這對於濱江新區,乃至整個江門來說,都是一大盛事。

是的,濱江新區正迎來高速發展期,利好接踵而至,城建、醫療、教育……早已全部跑齣“加速度”。

▲濱江新區航拍

而在今天,欣欣嚮榮的濱江新區,再次迎來蓬江文化中心落位,城建可謂全麵開掛。

在此,房姐期待這座高顔值的地標建築,早日與江門市民見麵。

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    對於現在的房地産開發商來說,任何一點現金流的迴籠或資金盤活對於能否活下去都無比重要,所以眼看著賬戶有大筆資金卻不能動用是最煎熬的。 房地産暴雷和樓盤大麵積停工後,房地産預售資金管理一度收的特彆緊,雖然現在也沒有放鬆多少,但自住建部發文規範全國預售資金管理後,各地也開始陸續齣颱地方性的管理辦法。市場一度對該文件是否好奇,但由於始終沒有見到真容,最後市場的討論也就慢慢少瞭,不過市場還是形成瞭一定的共識:該文件重在規範,而非片麵放鬆。 雖然看不到該文件本身,但卻可以通過地方在此文件上齣颱的管.......


涉及3612戶!唐山一地老舊小區將改造

涉及3612戶!唐山一地老舊小區將改造

    玉田縣舊小區綜閤改造 項目概況:工程地點:玉田縣昌盛小區、世紀花園小區、醫藥公寓、玉花園新區、玉印公寓、藍天A區、藍天B區。 項目概況:玉田縣老舊小區大多為2000年前後建成,使用年限已經有 20 多年,環境條件差、配套設施不全或破損嚴重、無障礙建設缺失、管理服務機製不健全。呈現瞭諸如小區道路年久失修內部道路硬化不足,便道磚破損,給排水及熱力管道老化,缺少路燈等,基礎設施跟不上去。居民點周圍存在髒、亂、差等問題,每遇雨季雨水到處流,給小區居民日常工作、生活帶來極大不便。本項目共涉及7個小區.......


漢陽國博D11地塊報規,新增1756套供應和一座集中商業

漢陽國博D11地塊報規,新增1756套供應和一座集中商業

    近日,武漢市自然資源和規劃局漢陽分局公示,武漢新城國際博覽中心有限公司申報的新建居住、商業項目(國博D11地塊)規劃方案。 內容顯示,該項目包含16棟住宅和一座集中商業。 此前城市留言闆上官方也曾迴復稱,國博D11地塊商業項目位於漢陽區連通港路與三環綫交叉口東北角,目前已與山姆會員店簽訂瞭框架協議。 據悉,山姆漢陽首店預計2023年中期建成、年底開業。 根據武漢新城國際博覽中心有限公司申報的新建居住、商業項目(國博D11地塊)規劃方案批前公示顯示,該項目位於漢.......


通脹時代即將來臨,大宗商品價格上漲,專傢稱“硬通貨”是王道

通脹時代即將來臨,大宗商品價格上漲,專傢稱“硬通貨”是王道

    通脹無時無刻都在,正常的通脹我們老百姓都是可以接受的事情,比如10年前的物品價格翻瞭兩倍,老百姓的收入也漲瞭2~3倍,所以一切生活起來並不會存在太大的壓力。 如果在短時間內通脹齣現大幅度的增長,比如在一年時間內物價上漲瞭一倍有餘,而老百姓的收入還在原地踏步,此時的生活壓力就不一樣瞭。 最簡單的理解,最近油價的價格持續上漲,不少車主都在感嘆油價貴瞭,自己壓力也變大瞭,很多人也錶示不理解,比如車子每個月用1000塊錢油,如今油價上漲20%左右,每個月用油,就變成瞭1200元,難道200元真的會.......


《成都的細節》齣版 作傢張豐:解讀不一樣的成都魅力

《成都的細節》齣版 作傢張豐:解讀不一樣的成都魅力

    日前,專欄作傢張豐全新力作《成都的細節》由江蘇鳳凰文藝齣版社齣版。書中,從自然景觀、飲食習俗、文脈癡癖等不同維度來解讀成都,成都的河流、城池、街道、飲食、男女、酒吧、書店……種種細節與日常、人文與風貌,躍然紙上。 張豐告訴紅星新聞記者,與其他描寫成都的作品不同,“以前我們看到的,都是側重於成都的曆史文化。我這本書更多的是基於現實,是當下的成都,基本上是一種觀察者的視角。” 張豐《成都的細節》 齣生於河南周口,求學於青島、北京的張豐,2005年來到成都,至今已17年。17年來,幾乎每晚,張豐.......


注意!這所配套學校預計9月投用

注意!這所配套學校預計9月投用

    日前,甘井子區中航華府配套小學建設項目舉行主體工程竣工儀式。 中航華府配套小學建設項目位於中航華府小區西北側,是構建幸福革鎮堡的一項重點民心工程。 項目於2021年1月動工,是一所24班製的全日製小學,可提供學位1080個,占地麵積1.6萬平方米,總建築麵積1.8萬平方米。 該項目地上五層、地下一層,風雨操場1070平方米,多功能教育廳440平方米,學校總停車位數量達到100輛。 24個班級均可配備高速通訊設備,每個班級使用麵積達到70平方米,每個座位使用麵積1.55平方米,高於標準14%。 .......


當年竣備、下年結轉收入,匯繳收入和成本如何結轉?

當年竣備、下年結轉收入,匯繳收入和成本如何結轉?

    預售房産完工後,收入和成本何時結轉 林輝(國傢稅務總局佛山市順德區稅務局) 最近,筆者遇到瞭這樣一個案例:房地産開發企業預售未完工房産,在房産竣工後未及時結轉成本和收入,進行稅會差異調整,給自身帶來瞭稅務風險。 房地産開發企業甲公司於2017年5月開始預售一處樓盤,閤同約定的房産交付時間為2019年10月。該樓盤於當年售罄,纍計實現預售收入1億元。2018年6月,樓盤竣工,甲公司隨即辦理瞭竣工備案,並結算計稅成本4000萬元。 對於企業應何時結轉成本和收入,稅企雙方存在爭議。 甲公司財務人員認.......


3.15來聊!總有一個品質細節“驚”到你

3.15來聊!總有一個品質細節“驚”到你

    尊敬的天賦樂宜業主: 芳菲三月,暖春緩緩而來,寒意在春分的輕撫下逐漸酣睡,濃厚的生機在大地上日益散開,一切都嚮著圓滿的方嚮前進。我們承載著您的殷切期盼,在這裏為您奉上最新的工程進度播報,嚮您訴說傢的新貌。 2022年3月13日 3月工程進度播報 ⊙拍攝於2022年3月12日 ⊙拍攝於2022年3月12日 一標段工程進度 ⊙拍攝於2022年3月12日 5#樓高層目前外牆裝飾中; 6#、7#樓高層外牆裝飾即將完工,安裝門窗中; 16#、19#兩棟洋房門窗安裝即將完工。 二標段工程進度 .......


農民盡量不要貸款買房,因為工作不穩定,一旦失業拿什麼還房貸呢

農民盡量不要貸款買房,因為工作不穩定,一旦失業拿什麼還房貸呢

    農村人盡量不要進城貸款買房,除非你能全款買房,貸款買房不太適閤農民,因為農村的工作不穩定,一旦失業後農村又能拿什麼去還房貸呢?這兩年因為疫情的原因,好多創業的老闆破産瞭,好多開店的老闆也關門瞭,好多打工的人也失業瞭。隻要他們沒有盡快找到工作,找到跟之前收入相等的工作,就很難繼續還房貸瞭,畢竟房貸可不管你有沒有工作,每月到時間都是要還的。 買房 因為最近幾年好多人沒瞭收入來源,所以很多人最後隻能選擇斷供,造成現在網上的法拍房也越來越多,由此也可以看齣一些端倪,還不起房貸的人越來越多瞭。所以隻要.......


中衛一房企“助力城市公益”,中衛因我而火!

中衛一房企“助力城市公益”,中衛因我而火!

    中衛火瞭 2022.3.12 一扇藏不住幸福的窗。 一方富有情感的院落。 錦宸灣鑄就城市人居封麵,溫暖一城人。集聚城市優勢資源,乃至為居民提供城市配套服務,都是錦宸灣始終在積極探索的。進駐中衛的半年來,錦宸灣始終緻力於城市公益的踐行,積極扮演著城市配套服務與城市運動變革者的角色。 近日,“中衛火瞭”的公益快閃活動如火如荼地進行著,在誌願者有序地引導下,一眾車隊奔赴中衛金沙島,集體嚮大中衛“示愛”。這一公益行為,就是想通過努力去傳播中衛,讓更多的人看見中衛,認識中衛,讓全世界都愛上中衛。也正是這.......


滬樓市發布—鬆江區【雅居樂佘山望】樓盤優缺點分析房價走勢!

滬樓市發布—鬆江區【雅居樂佘山望】樓盤優缺點分析房價走勢!

    上海鬆江【雅居樂佘山望】 2022年,雅居樂地産攜手新城、旭輝,三大韆億巨擘,聯袂緻禮上海,為佘山闆塊帶來新一代棲心墅品――佘山望,起筆上海優雅新篇。 【項目概況】 項目地址:上海市鬆江區瀋磚公路與韆新公路交匯處北側200米 開發企業:雅居樂、新城、旭輝 建築風格:現代中式風格 【鬆江新城下一個大虹橋】 “上海2035”戰略開篇,“鬆江樞紐”接棒虹橋,成為下一個城市級樞紐,推動長三角1小時經濟圈建設。以G60科創走廊為策源地,鬆江科技影都、海爾等龍頭企業項目入駐,拉動長三角科創産業發展。鬆.......





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