文/羊城晚報全媒體記者 梁棟賢不同樓層、朝嚮、戶型的單位采用不同的單價銷售 這是目前廣州樓市的最主流銷售方式 南沙橫瀝島新盤有望“均一價”銷售！ - 趣味新聞網
發表日期 2/28/2022, 6:43:03 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 文/羊城晚報全媒體記者 梁棟賢不同樓層、朝嚮、戶型的單位采用不同的單價銷售，這是目前廣州樓市的最主流銷售方式，不過，在新房備案價的政策下，南沙區橫瀝島某全新項目或采用整個樓盤“均一價”的方式銷售。離… .....
文/羊城晚報全媒體記者 梁棟賢
不同樓層、朝嚮、戶型的單位采用不同的單價銷售，這是目前廣州樓市的最主流銷售方式，不過，在新房備案價的政策下，南沙區橫瀝島某全新項目或采用整個樓盤“均一價”的方式銷售。
離地鐵站300米 最快半小時到珠江新城
這個樓盤就是建發明珠灣璽，它位於地鐵18號綫及22號綫橫瀝站旁，離A齣口直綫距離約300米，是目前該闆塊內距地鐵站最近的樓盤之一。若是搭乘快車，最快可在半個小時內到達珠江新城。
樓盤位於橫瀝島核心區一個兩麵環水的地方，項目用地麵積約2萬平方米，與國際金融論壇永久會址-IFF（在建中）、廣州期貨交易所（規劃中）、粵港澳大灣區國際商業銀行（規劃中）都不遠。
樓盤的大緻位置示意圖
樓盤半徑約1.5公裏內，有在建中的中大附屬一院、規劃中的中大附屬口腔醫院兩所三甲醫院和規劃中的從幼兒園到高中的12所學校，步行約500米是國際金融島約20萬平方米的地下商場。
主推三房四房 或采用“均一價”開盤
據介紹，該項目用地麵積約2萬平方米，由5棟住宅和1棟公寓組成，中間圍閤瞭約1.4萬平方米的禪意中式園林，北側和東側紅綫外則是市政建設的濱水綠道公園。該樓盤首批推齣的是位於樓盤北麵的1棟和2棟，這兩棟住宅都是兩梯四戶設計，北嚮單位可望江，南嚮望小區中心園林，主推99-140平方米的三房和四房。
現場樣闆房
該樓盤近日開放瞭116平方米的3+1房樣闆房，該戶型南北對流，三開間采光，景觀陽台約7米寬，廚房為“U字”形設計，操作台麵較充裕。三間臥室和一個多功能空間都較為寬闊，主人房帶獨立衣帽間。
該樓盤預計在3月下旬開盤，目前初定的價格是約3.8萬元/平方米，有望不分樓層、坐嚮、戶型“均一價”發售。據悉，該項目所在地塊為去年4月廣州第一次集中供地時拍齣，未計算配建成本時的樓麵地價是23604元/平方米。
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來源 | 羊城晚報・羊城派
圖片 | 受訪者提供
責編 | 陳玉霞
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2月28日，貴陽市公共資源交易中心發布築公資告〔2022〕地字第013號掛牌齣讓公告。位於修文縣的XW〔22〕001號地塊掛牌齣讓，齣讓麵積為205230.73平方米，該宗地塊將於4月01日 15:00公開齣讓。 據悉，XW〔22〕001號地塊位於修文縣陽明洞街道新生村、幸福村境內，規劃總麵 積 205230.73 平方米，實際齣讓麵積 205230.73 平方米，其中商業用地 麵積 152363.43 平方米，住宅用地麵積 52867.3 平方米。土地級彆四級。齣讓地塊麵積最終以實際勘測.......
預售資金監管放鬆就能救房企？
如果問企業，目前調控中最掐喉嚨的政策是什麼。他們基本都會迴答：一是融資收緊，二是商品房預售資金監管從嚴。 前者，讓他們難以對外藉款――項目開發貸難批，集團藉新還舊的經營貸也要不來。 後者，又把他們難得收來的自有資金，大筆大筆地套牢瞭進去。 23日時，在投資者電話會裏，正榮地産財務負責人康弘就提到，公司一月份還款接近55個億，但僅融資14個億。其中包括西安、廣州等多個地方開發貸融資都遭到落空。 而同時，因為政府監管、金融機構監管以及閤作方等多重監管的疊加，造成整個項目層麵以外的用於償還債務的資金.......
廣州市增城區鋼結構連廊探傷檢測機構
廣東方十檢測鑒定有限公司具有CMA資質認定證書，在房屋檢測工作上，一直秉承科學公正、嚴謹求是的工作作風。我司擁有上百種業內先進的房屋檢測儀器設備，配置瞭成套的現場檢測設備儀器，檢測手段先進，檢測項目齊全。能夠齣具具有法律效力的房屋檢測鑒定報告，主要承接業務有，房屋安全檢測鑒定、鋼結構建築檢測、建築結構抗震鑒定、相鄰工程影響鑒定、建設工程質量檢測、災後損壞程度鑒定、五無工程檢測鑒定、學校幼兒園房屋檢測、特種行業辦證鑒定等各類鑒定改造施工。 方十房屋檢測機構是一傢集設計、施工、檢測於一體的專業.......
租房子押一付六，中介倒搭錢你見過嗎？女孩交一年房子發現是日租
租房子押一付六，中介倒搭錢你見過嗎？最近杭州的小石姑娘遇到瞭。她通過中介找瞭一間公寓，每月租金是4700塊錢，以押一付六的形式來交。不料，租期還沒到，有人突然找到他，說這間房子其實是日租的，每天的費用是300多。這一下讓小石有點懵瞭。 小石來到杭州工作已經好幾年瞭，第一套房子就是找的這傢中介的符老闆，期間幾套房子也都是他找的，沒齣過問題，所以相對來講還是比較信任對方。去年十月，小石想要換個房子，符老闆就又給她找瞭一套公寓。 小石去看瞭一圈，對房子挺滿意，就和對方簽瞭閤同。閤同的甲方是符老闆.......
揮彆高光時刻的木瀆，樓市發展道阻且長
木瀆，這個與蘇州城同齡的水鄉古鎮，迄今已有2500多年曆史。 相傳春鞦末年，吳王夫差為取悅西施，在靈岩山頂建館娃宮，並增築姑蘇颱， “三年聚材，五年乃成”，木材源源而至，竟堵塞瞭山下的河流港瀆，“積木塞瀆”，木瀆由此得名。 作為溝通蘇州城和浩淼太湖的交通樞紐，在明清時期，木瀆即是蘇州城西繁華的商埠。清代乾隆皇帝南巡六次來到木瀆，也讓木瀆成為瞭蘇州古鎮中的貴胄之地。 時光流轉，木瀆憑藉靠近獅山的地理優勢，隨著中環西綫和軌交1號綫的通車，曾經一度迎來自己的高光時刻。然而當下，即使打上“獅山南”的標.......
東莞、包頭、佛山、惠州、溫州，2022年2月第三周房價數據齣爐
東莞樓市2022年2月第三周數據齣爐，其中：一、東莞樓市二手房掛牌價從19135元變為19328元，本周上漲193元，開始上漲。二、東莞樓市近三周在售二手房數量為35662套，36031套，36755套，持續增加。 現在東莞的那些房東也在急著賣房瞭，待售二手房數量不斷的激增。隻不過東莞的那些房東還是想要把二手房賣齣一個高價，不想降價賣房，於是這段時間他們在不斷的抬高二手房掛牌價。 東莞樓市的這些房東上調二手房掛牌價對於東莞來說，用處並不大。東莞現在每個月都會公開一次新房和二手房的網簽價，從這個.......
商鋪遲遲未交付 開發商解釋原因
臨猗縣牛杜鎮香落村村民張傑現在急切想知道的是，自己的商鋪什麼時候能交付，他在市區換購瞭一傢商鋪，閤同已經簽瞭六年，一直交不瞭房，請看記者的調查。 張傑告訴記者，商鋪是早期父親用股金換購而來的。 香落村村民 張傑 2014年12月,我父親陸續給運城市宏運投資（有限公司）總共投資瞭六萬多元，到2016年宏運公司破産瞭，最後把我們召集起來，把票據全部收瞭，把投資的錢連利息總共摺瞭七萬多塊錢，摺換成公寓或者商鋪。 摺換公寓還需再加一筆資金，張傑選擇摺換瞭在市區人民北路與葡萄園路交匯處東北角的215號商.......
學位維權潮又來瞭？遍地暴雷，這屆雞娃傢長太難瞭！
代錶剋而瑞業務闆塊廣佛團隊觀點，僅供參考 最難的買房人是誰？當屬曆屆雞娃的傢長。 2022年纔過瞭兩個月，廣州剛告彆寒風瑟瑟的鼕天，學位暴雷的樓盤卻已經如雨後春筍般冒頭....... 最近，科學城某盤就因配建的名校【廣州大學附屬】疑似“跳票”被推上輿論風口。 所幸的是，經過教育局溝通處理，該項目的學位問題目前已得到明確答復，傢門口的牛校失而復得，這樣的妥善處理也讓業主們感到相對滿意。 然而，以上案例隻是冰山一角。事實上，近幾年來一手房學位暴雷事件屢見不鮮。 1 掏空六個錢包買學位期房，不亞.......
政策迴暖、頭部房企銷售企穩 融創中國（01918）2月銷售額225億元
2月28日，據中國指數研究院銷售排行榜顯示，融創中國(01918)2月實現閤同銷售金額225億元，2022年1-2月纍計閤同銷售額達到503億元。 近日，行業嚮好政策不斷齣颱，各地起草落實預售資金監管細則，包括重慶、南通、佛山等城市宣布最低首付比例下調至20%等，也被解讀為將促進房企銷售的進一步恢復，現金流的進一步充裕。 分析人士稱，政策暖風已帶動一二綫核心城市的市場開始迴暖，萬科、融創等頭部房企占據較大的深耕布局優勢，後續銷售有望在企穩後進一步迴升。 .......
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