1、涉及相關敏感內容請勿對號入座2、業內人士提供樓事小道丨2022年第5期：董事長齣走的三盛地産

發表日期 3/14/2022, 6:59:00 PM

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趣味新聞網記者特別報導 : 1、涉及相關敏感內容，請勿對號入座2、業內人士提供，不代錶本站觀點3、歡迎交流、提供各路信息本期小道看點：董事長悄然離場資金緊缺的三盛地産1、融創・翔龍廣府壹號項目裝標虛高據小道消息，融創・翔龍廣府壹 .....

1、涉及相關敏感內容，請勿對號入座

2、業內人士提供，不代錶本站觀點

3、歡迎交流、提供各路信息

本期小道看點：

董事長悄然離場

資金緊缺的三盛地産

1、融創・翔龍廣府壹號項目裝標虛高

據小道消息，融創・翔龍廣府壹號項目實際裝修成本僅900元，對外卻宣稱3000元。

2、禹洲集團今年未對分公司下達指標任務

據小道消息，今年禹洲集團未下達具體指標，均由各個城市公司自行上報。今年佛山公司上報瞭10億指標（貨值20億）；而今年蘇州上報指標100億，為全集團最高。

1、杭州中南棠�h灣項目交付前停工

據小道消息，杭州中南棠�h灣項目已停工，目前臨近交付，但仍有大量工程未完工。

1、人事變動

據小道消息，原五礦地産南京公司營銷策劃部負責人李為調至華中區域負責營銷。原五礦華東區域營銷部負責人馮光兵目前負責南京公司營銷工作。

2、人事變動

據小道消息，遠洋地産南京公司營銷總戴璿已離職，暫無接任人員。

1、人事變動

據小道消息，五礦華中區域營銷總職務變動，原營銷總吳昊目前任區域領導班子成員，暫無具體工作安排，新營銷總已由南京調任。

1、瀋陽富力今年無拿地計劃

據小道消息，瀋陽富力2022年在瀋陽沒有拿地想法，主要工作重點將在鞍山項目上。

1、人事任命

據小道消息，融創成立常州公司，常州公司營銷由王彬負責，曹山未來城項目營銷由吳兆洋負責。

1、人事變動

據小道消息，旭輝原蘇南公司營銷負責人吳瑛已迴到區域平台，負責獲客途徑、支援區域其他公司營銷工作等事宜。蘇南營銷工作目前由陳石兵負責。

1、三盛汝悅未央或將易主

據小道消息，三盛中城項目閤作方君道集團或將收購其汝悅未央項目所占股份，自此汝悅未央項目股權占比為君道集團51%，濟高新49%。

1、碧桂園山東再傳閤並消息

據業內消息，自2020年碧桂園閤並調整後，今年碧桂園魯東區域將和魯南區域閤並。

1、蘇州山雲軒項目已由禹洲操盤

據小道消息，由融創，禹洲，蘇高新聯手打造的項目山雲軒，目前操盤者已由融創變更為禹洲。

2、人事變動

據小道消息，旭輝原蘇州公司營銷負責人楊敏已迴到區域平台，負責轉化、成交路徑，以及支援區域其他公司營銷工作等事宜。

1、人事變動

據業內消息，原濟南龍湖營銷總監甄慶宏升任華北區域營銷負責人，分管山東和東北營銷工作；呂曉明接任濟南龍湖營銷總監。

2、華潤意嚮落子黃河起步區

據業內消息，華潤將繼續深耕濟南市場，今年除瞭繼續勾兌大辛莊地塊外，還意嚮落子黃河起步區，目前已在積極溝通中。

1、富力遼寜區域架構調整

小道消息，富力地産瀋陽公司與大連公司閤並，但工作內容依舊分開。後續富力哈爾濱公司有望與瀋陽、大連公司閤並。

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��樓事小道��

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拆遷！超492畝！成片開發！平潭這裏將大規模徵地！

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沒有孩子的老人多可憐？2009年，上海大爺價值韆萬房産被霸占12年

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首個共有産權項目戶型圖搶先看

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東莞取消拍地售價限製背後：樓市持續低迷，成交量同比暴跌67%

本文來源：時代周報作者：劉婷繼北京、福州、廈門及閤肥之後，東莞2022年首批集中供地拉開序幕。 3月13日，東莞市自然資源局發布拍地公告。東莞首批集中供地共計齣讓8宗涉宅地塊，起拍總價170.83億元，齣讓總麵積33.29萬平方米，將於4月19-20日進行集中競價。調整競拍規則，為本次拍地最大亮點。時代周報記者對比獲悉，本次土拍取消地塊入市後商品房售價限製、部分地塊下調競買保證金、部分地塊取消配建要求。閤富研究院高級分析師李興旺對時代周報記者錶示，在“穩經濟、穩增長、穩預期”和“因城施.......

再增25萬！2021年末成都市常住人口達2119.2萬人

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黃河大街南延方案公布，開封南部新城的發展格局就此開啓

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買知識城都要給茶水費！？廣州樓市逐漸魔幻！

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正法6009講，自由職業房地産中介

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2022年是地産的修復年，2023年是起飛年，這是未來兩年地産發展的可能趨勢。修復是全方位的，政策端、估值端、參與主體都有積極變化。似乎，地産行業正進入一個新生階段。誰也沒預料，2022年第一周A股漲幅居前的闆塊竟是房地産！據萬得數據，開年第一周房地産闆塊指數報3522.02，周漲幅+4.5%，位居行業漲幅首位，強於滬深300 指數和創業闆指數。房地産行業高度依賴政策和需求修復，一旦房地産政策齣現邊際改善，A股地産闆塊會反應劇烈。業內人士稱，地産闆塊本次漲幅的主要動因，一是預期2022年調.......

4.8％！昆明房貸利率創5年新低！中介：客戶擔心房價要漲！

低成本購房時代來瞭！目前，昆明首套房貸利率已全綫跌破5%，最低僅4.8%，創5年新低。利率下降，看房客戶逐漸增多，甚至有中介錶示，市場好得像換瞭個國傢買房，同時也有客戶擔心房價要漲。房貸利率重迴“4”字頭昆明多傢銀行首套低至4.8% 上月底，昆明首套房貸利率多數還保持在5%以上。今日，樓市君從昆明11傢主流銀行處瞭解到，首套房貸利率已全綫跌破5%，普遍為4.9%。其中，建設銀行、工商銀行、興業銀行3傢給齣的首套利率最低可到4.8%。不過，興業銀行錶示，目前的利率政策隻限3月份，3.......

又一韆萬人口城市齣台重磅地産政策！風嚮真的變瞭

繼鄭州之後，又一個人口韆萬級的新一綫城市，釋放瞭一個重磅信號：東莞2022年首批集中供地，取消瞭新房限價！ 3月13日，東莞市自然資源局官網發布瞭東莞2022WR001-008，一共8宗國有建設用地使用權網上掛牌齣讓公告。相比之前，本次集中土拍取消瞭配建要求（意在刺激房企拿地積極性），競買保證金大幅下調（意在緩解房企資金壓力），最重要的是――取消瞭新房的限價！ 2022WR003長安地塊，曾於2021年10月22日拍賣，當時有“首批最高房價毛坯不高於41998元/�O”的規定，但是最終流拍，此.......

邢台市建築工程學會、房協工程委走進傢樂園天一和院項目交流學習！

2022年3月13日，邢颱市建築工程學會、邢颱房地産業協會工程委在傢樂園天一和院項目組織邢颱市建築科技學術交流會，進一步加強建築科技應用交流，提升建築工程管理水平，打造業主滿意的品質工程。來自邢颱市房地産開發企業、設計公司、監理公司、工程谘詢公司、總承包商、材料供應商、分包商等單位的建築科技工作者40餘人共同走進項目工地現場，感受傢樂園精工匠築的品質和細節。首先，與會人員在傢樂園天一和院項目售樓部共同見證瞭傢樂園地産陽光工程樣闆正式開放儀式，傢樂園相關負責人闡述瞭傢樂園地産.......

白菜價！5280元/平！昆明一寫字樓價格迴到7年前！

5280元/平！西北新城中鐵雲時代廣場寫字樓賣瞭7年，價格卻越賣越低，近期特價房更是低至“5”字頭。一起來看看吧！低至“5”字頭中鐵雲時代廣場越賣越低近日，中鐵雲時代廣場寫字樓推齣8摺優惠活動。海報顯示，本次推齣優惠戶型在51-81平，原價7174-8222元/平，惠後價格在5280-6051元/平。算下來，單套總價可省約11.1萬-17.7萬元。（來源中介朋友圈）中鐵雲時代廣場為純商業項目，早在2014年就已經入市開賣。 2014年，中鐵雲時代廣場公寓均價賣到7000元.......

淺度解析濟南TOD模式

3月10日，濟南市土地儲備中心發布《濟南市TOD綜閤開發項目推介》專題! 未來，濟南全市將再建21個TOD城市綜閤體!根據規劃，東強片區將新建14個大型TOD綜閤體項目，主要分布在新東站、張馬、華山、曆城高鐵站、唐冶、邢村、綉源河等片區;中優片區將新建4個大型TOD綜閤體，主要分布在老商埠、市立五院、東倉、洪傢樓等片區!西興片區，除瞭正在推進的龍湖濟南西站TOD綜閤體、濟南西中良萬達TOD綜閤體、省會大劇院東TOD綜閤體、齊魯之門東TOD綜閤體，還將新建3個大型TOD城市綜閤體，分彆位於1、2.......