請問各位!最近在內壢元智大學附近有個建案"元智星光邦"專門針對當的學生租房需求採取飯店式管理的套房新成屋!我想投資!但是我想知道元智大學在外學生租屋有多少?當 ... 內壢元智星光邦 (元智元智大內壢元智星光邦

發表日期 2008-07-19T23:56:03+08:00

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趣味新聞網記者特別報導 : 請問各位!最近在內壢元智大學附近有個建案"元智星光邦"專門針對當的學生租房需求採取飯店式管理的套房新成屋!我想投資!但是我想知道元智大學在外學生租屋有多少?當 ... 內壢元智星光邦 (元智,元智大 .....

     請問各位!
最近在內壢元智大學附近有個建案"元智星光邦"
專門針對當的學生租房需求
採取飯店式管理的套房新成屋!

我想投資!
但是我想知道元智大學在外學生租屋有多少?
當地每月套房或雅房房租一般行情多少?
若有當地同學
你會花多少錢去租?

以下是相關報導!

案名：    元智星光邦    現況：    預售
完工日期： 2008/08/01 刊登時間： 2008/06/30 ~ 2008/06/30
代銷公司：建設公司：和瑞建設
地址：桃園縣中壢興安一街、興仁路二段67巷口    房型：大樓
公設比： 38 %
坪數： 24 ~ 52 坪戶數： 207 戶
樓層規劃：地上 13 樓地下 3 樓總價：
單價：每坪 13 ~ 13.5萬元查該路段成交行情車位價：坡道平麵 55 ~ 0 萬
特色：距離內壢火車站車程約5分鍾，開車10分鍾可接上中山高內壢交流道，經由中華路可前往中壢站前商圈，車程約15分鍾，生活機能須仰賴中華路商傢，或至內壢傳統市場、傢樂福量販店。
基地3麵臨路、近內壢火車站，坪數24~52坪、每戶隔成2~4間套房，全區共207戶，每坪13~13.5萬元，總價300萬元起。
地下1樓規劃汽車停車位64個，地下2、3樓規劃機車停車位，一共2000個機車位，依産品規劃，每戶配備2~4個機車停車位。休閑公設有閱讀室、健身房、自動洗衣區等，公設比38%。

[ 本帖最後由熾天使之怒於 2008-7-22 06:33 編輯 ]

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我不懂所谓的每户再隔成2~4间套房是什么意思?2次施工吗?如果是取得使用执照后的2次施工.这是不合建筑法规规定的.38%的公设比老实说过高了一些.这个案子的地下停车场配置满奇怪的.整个社区一共才207户却配置2000个机车位.平均一户配9.7个机车位.有这么多的需求吗?38%的公设比就是这样来的.还有提醒您一点.新房子想靠出租打平收益是不可能的.买中古屋更改配置成套房出租比较划算.