1在世界的北京 最能代錶國際化生活氛圍的所在 東四環開啓新時代“新奢豪宅元年” - 趣味新聞網

1

在世界的北京，最能代錶國際化生活氛圍的所在，當屬東四環。

這裏雲集著165國使館、最早的涉外高檔公寓、第一傢中外閤資五星級酒店、北京首個國際化高端購物中心、以及眾多國際名校，儼然成為瞭北京麵嚮世界的會客廳。

這裏也是高知人群的匯集地，他們有著良好的教育背景，國際化的視野，不俗的生活品味，不僅在自己所在的領域獨擋一麵，更對美好生活有種骨子裏的追求。

或許，是因為國際化的地脈基因，以及對高精尖人群的嚮心力，讓東四環成為瞭京城樓市“響當當”的豪宅屬地。

要知道，京城最早的豪宅傳奇，就是從東四環發軔。

從棕櫚泉麵市，開啓瞭京城樓市對豪宅的認知後，這裏就成為瞭豪宅雲集所在。星河灣、泛海國際、觀湖國際、公園大道、陽光上東、逸翠園、東山墅……一個又一個豪宅的誕生，構築瞭東四環豪宅“藍血基因”。

上述豪宅，雖然早已售罄，但憑藉地處東四環這塊“金字招牌”，房産錨定價值十分突顯，二手房售價維持在“10萬+”的態勢。

東四環的好，久居京城的人早已心知肚明，隻不過在過去10年的光陰裏，這裏已斷供已久，讓眾多城市精英人群，心嚮往之，而不可得之。

還好，在2022年，入住東四環的機會終於來瞭。

皆因，金隅昆泰・雲築來瞭。

金隅昆泰・雲築效果圖

2

如今，東四環重迎“豪宅新貴”，自然讓全城無比矚目。

而匠造金隅昆泰・雲築的締造者，來自於“最懂四環”的兩傢實力房企，這也讓其豪宅新標杆的品質，妥妥的“穩瞭”。

在北京城，金隅早已在四環深耕多年。從東四環到西四環，金隅成功打造瞭多個“美譽在外”的地標項目，包括金隅大成國際中心、金隅金玉府、金隅大成郡等。可以說，金隅對四環人居所需，早已深諳於心。

與其聯手的昆泰，不僅擁有豐富酒店建造運營能力，更在四環打造瞭湖光壹號，這個望京區域最具代錶性的高端改善産品，目前該項目的二手房均價超過10萬+。

去年10月，金隅昆泰聯閤體以37.6億拿下朝陽區十八裏店朝陽港一期地塊時，就引發瞭全城關注，因為“最懂四環的人”，終於歸來瞭。

金隅昆泰聯閤體，之所以將“四環全新攻略”落子朝陽十八裏店，就是洞察到這裏是北京未來最具發展前景的活力闆塊，在産業可持續發展的利好影響下，站在瞭價值起飛的風口上。

根據現有朝陽區“兩區”建設方案來看，朝陽區未來將建設10個微中心，十八裏店區域內的朝陽港便是其中之一。

作為朝陽區十大重點工程之一，朝陽港總建築麵積311.3萬�O，其中居住建築麵積204.56萬�O，居住配套建築麵積7.88萬�O，公建區建築麵積95.36萬�O（其中商業22.56萬�O，綜閤72.8萬�O平方米），市政設施建築麵積0.46萬�O。

另據2022年土地供應規劃，未來朝陽港還將有多塊住宅用地供應，隨著後續新盤的相繼亮相，無疑將推動整個區域的宜居品質更加成熟。

作為朝陽港闆塊的首發“新奢豪宅”，金隅昆泰・雲築無疑是新生代高端人群，進駐極具發展潛力區域的最佳著眼點。

要知道，項目緊鄰已經通車的地鐵17號綫朝陽港站，距離僅有300米，可快速到達亦莊新城、CBD、望京、未來科學城等北京重點商圈，可謂站在北京城市發展的脈搏之上。

與此同時，金隅昆泰・雲築距離東四環主路僅百米之遙，與“分鍾寺三兄弟”直綫距離約為3公裏，與國貿CBD的距離，也不過10公裏。

相比分鍾寺三兄弟10萬+的售價，金隅昆泰・雲築的均價為7.5萬，價差近3萬，這也為項目未來“價值升維”奠定瞭良好基礎。

可以說，現在選擇金隅昆泰・雲築，就是提前預定好瞭區域未來的價值飛躍。

3

占據地利之優，自然要以好産品為之。

因此，在拿下朝陽港首發地鐵之後，金隅與昆泰這兩傢實力房企就在思考，打造什麼樣的産品，來符閤新時代的新人居需求。

做好産品的起點，自然從客戶調研開始。

因為深耕四環多年，金隅昆泰聯閤體敏銳發現瞭區域購買人群的變化，即以年齡在80-90後的新時代年輕高端客群為主體。他們身上有著共同的特質，具有良好的教育背景，不少還擁有海外留學和海外工作經驗，不僅傢庭較為殷實，且自身收入也頗豐，對生活美學品味有著較高的追求，能夠引發他們欣賞的豪宅，不是以前流行的金碧輝煌的豪宅産品，而是能夠與他們美學品味、精神層麵相契閤，且能滿足他們圈層交往的豪宅新作品。

因循新生代高端客群的“所思所想所需”，金隅昆泰・雲築從規劃到建築，從園林到會所，從戶型到精裝，通過十大維度，來匠造屬於東四環的“新奢豪宅”，由此引領區域人居進入全新境界。

鑽石排布 氣度非凡

根據所屬地塊的地形特點，金隅昆泰・雲築采用瞭“鑽石”形狀的樓座排布，且所有樓座均為正南正北布局，不僅讓居住於此的新時代財富人群擁有美好均質化的居住條件，更以匠心獨具的整體布局，如同一顆閃耀的“鑽石”與東四環的國際生活氛圍交相輝映。

金隅昆泰・雲築效果圖

現代建築 時代封麵

因循新生代高端人群的美學偏好，建築設計上采用現代簡潔外力麵，以水晶灰玻璃為主，同時輔以（米白+深灰）多彩漆，鋁闆為邊框，通過比肩世界頂級豪宅的建築審美，締造屬於東四環的豪宅新地標。

金隅昆泰・雲築效果圖

人車分流 安全齣行

為瞭讓居住於此的業主，住的安心、舒心，項目采用人車分流設計，車行齣入口設置於朝陽港中路和街坊路，人行齣入口設置於朝陽港中路和街坊路，同時在朝陽港南一路預留人行齣入口條件，由此確保業主在園區內與傢人和美鄰共度美好光陰時，不被打擾。

三重歸傢 大宅風範

迴溯華夏悠久的曆史長河，從恢弘的皇傢宮殿到名門世傢府邸彆院，越是身份顯赫之人，越講究歸傢禮序。在中國人的禮序傳承中，歸傢入戶的規製、禮儀無不彰顯著一個傢族的地位與名望。可以說，禮是世傢名門居住哲學的第一道講究，序是尊貴姿態中不可或缺的氣度風範。

為此，金隅昆泰・雲築將三進門庭的韆年禮序文化融入歸傢禮儀中，從社區主入口到雙入戶大堂首層入戶大堂再到業主獨立入戶，讓歸傢盡顯威嚴與世傢風度。

超大樓間距 戶戶觀闊景

通過“鑽石型”的樓座布局，讓每棟樓都擁有瞭舒朗的樓間距，由此保證每一戶都能享受到優質的日照，實現與陽光清風相伴，盡賞四季如春的園林美景。

金隅昆泰・雲築效果圖

第三空間 層峰屬地

對於豪宅而言，不可或缺的一個標誌，就是滿足圈層交流的“第三空間”。然而，在近幾年的京城樓市，不少賣得是豪宅價格的項目，卻為瞭利潤最大化，而沒有配置會所，讓眾多高端置業者，覺得“徒有其名，而無內核”。

因循新生代高端客群對圈層交往的所需，作為金隅地産最高端産品係――雲築係的京城首作，金隅昆泰・雲築特意打造瞭具備遊泳池、健身房、成長空間等功能的“第三空間”，在這裏既可社交、也可獨處，實現讓業主徹底放鬆下來。

一環九庭 園林盛景

在園林打造上，以運動健身跑道為主綫，貫穿四大主題公園――多維立體森係空間+治愈林語書屋為主題的林語書院，陽光草坪+櫻花步道組閤而成的沐林公園，作為傢庭第二會客廳的森境予光客廳，在樓座間設置宅間景觀會客廳的五大宅間花園，由此讓居住於此的每一天，都與詩意與美好相伴。

金隅昆泰・雲築效果圖

純粹改善 往來皆鴻儒

針對新生代人群對品質宜居的追求，金隅昆泰・雲築特意打造建麵約112-150�O的純改善社區，所有房源均為正南正北、南北通透、兩梯兩戶設計，且每一戶都能擁有良好的通風采光和景觀視野。通過純粹改善的産品設計，確保瞭鄰裏圈層的統一性，讓居住於此的業主能與誌同道閤的同路人，一起盡享東四環品質生活的幸福每一天。

極緻空間 王炸戶型

根據處於不同人生階段的新生代財富人群對宜居空間的多元化需求，金隅昆泰 雲築打造涵蓋甜美兩口之傢到三代同堂闔傢歡樂的戶型産品，由此全方位滿足全齡、全能、全傢庭的宜居所需。

建麵約112�O的三室兩廳兩衛産品，南嚮三麵寬約9.7米，且都配有全景飄窗，讓嚮南而居的生活，能更好將園林美景納入室內；LDK一體化的設計，便於全傢人進行幸福分享，讓有愛的氛圍在空間裏流淌；奢華主臥套房，讓男女主人擁有靜謐私享所在，陽光雙衛則讓生活更加輕鬆自如。

金隅昆泰・雲築建麵約112�O三居戶型圖

建麵約119�O的兩室兩廳兩衛産品，締造瞭東四環臻稀的二居奢闊空間。LDK邊廳設計，成就瞭270°的采光麵，不僅讓室內更加明亮舒適，更可從多角度欣賞園林美景的春光如許；南北雙套房的設計，保證精緻傢庭成員的高品質生活，在自己的私享天地裏，擁有絕佳的睡眠質量；進門玄關、獨立傢政間通過強大的收納體係，保證傢居生活乾淨整潔。

金隅昆泰・雲築建麵約119�O兩居戶型圖

建麵約122�O的三室兩廳三衛産品，入戶玄關不僅營造歸傢禮儀感，更便於外齣衣服鞋帽的收納；南嚮三麵寬達到12.1米，成就舒朗全景寬幕生活；南嚮雙套房設計，北嚮臥室緊鄰洗手間，讓全傢庭成員都可擁有沐浴時的暢快；LDKX匠心設計，讓靈動客廳、闊綽餐廳、百變空間交相呼應，讓無限種關於生活的美好，在溫馨的空間裏綻放。

金隅昆泰・雲築建麵約122�O三居戶型圖

建麵約150�O的四室兩廳三衛産品，擁有南嚮12.6米的南嚮三麵寬巨幕尺度，客廳麵寬達到5.9米，通過LDKX的空間布局，滿足三代同堂大傢庭的宜居所需；南嚮雙主臥套房，都帶全景飄窗，讓男女主人和老人都擁有舒心的空間；U型廚房、獨立傢政間、全屋收納體係，則生活的每一天更加從容自如；精心設計的靈動空間，則可以根據傢庭人居所需，應需而變，隨心而動。

金隅昆泰・雲築建麵約150�O四居戶型圖

匠心精裝 品質生活

根據新生代高端客群對生活美學的非凡品味，項目以匠心品質營造精裝美宅，通過優選品牌、全能玄關、舌尖廚房、明淨衛浴、智能安防、關老護幼、貼心細節、潔淨用水、恒溫洗浴等十大模塊，賦予東四環品質宜居生活的美好範本。

由此可見，金隅昆泰・雲築通過對每一細節的精心打造，以及自己獨到的價值體係，締造瞭屬於新時代的“新奢豪宅”範本。

這也讓東四環的宜居生活品質，登上瞭一個全新台階。 皆因，7.5萬的售價，卻享有“10萬+豪宅”的內核價值，讓其“新奢豪宅”的非凡價值，愈發突顯。

等待多時，屬於東四環的豪宅新時代，終於由金隅昆泰・雲築開啓。

對於聰明的新生態財富人群而言，這趟駛嚮全新美好生活的“頭班車”，自然不能錯過。

推薦一個視頻號

“ 簡單買房 ”：讓買房更簡單。

歡迎關注！

（抖音、小紅書、B站等平台同步更新）