3月28日 長沙資規局發布 長沙會展新城大漢春和雲境（045地塊）項目 批前公示 不限價！戶型圖曝光！會展新城純新盤！ - 趣味新聞網
發表日期 3/30/2022, 6:11:54 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 3月28日，長沙資規局發布 長沙會展新城大漢春和雲境（045地塊）項目 批前公示，意味著該項目距離上市時間不遠瞭，應該很快就將和我們見麵。根據公示圖可知，該項目用地性質為二類居住用地R2，淨用地麵積9 .....
3月28日，長沙資規局發布 長沙會展新城大漢春和雲境（045地塊）項目 批前公示，意味著該項目距離上市時間不遠瞭，應該很快就將和我們見麵。
根據公示圖可知，該項目用地性質為二類居住用地R2，淨用地麵積95395.51平方米，建築密度22%，密度低，容積率2.4，綠地率40%，綠化高，總體來說，居住感不錯，低密高綠化宜居型。
項目共規劃2018戶，由20棟住宅組成，純闆樓，層高為20-27層，主要業態為高層為主。另外還規劃有4棟商業，1棟托兒所及1棟9個班幼兒園。
在建築麵積段方麵，主力麵積在90-150�O，有1652戶，90�O以下戶型有366戶，剛需改善房都能滿足。據悉，社區全建築打造一字形闆樓，兩梯四戶，最大打造四開間朝南，所有戶型做到南北通透。
近日，樓盤效果圖與戶型圖也齣來瞭，項目主推建麵約100-140�O産品。我們一起看看：
建麵約100�O的三房兩衛戶型，三開間朝南，主臥享獨立衣帽間以及衛生間，客廳與次臥共享約6.6米南嚮大陽台。
建麵約120�O的四房戶型，三開間朝南，更大尺度享有采光，並且有約6.7米南嚮大陽台，北嚮書房也可做臥室，功能性強。
建麵約140�O的四房戶型，四開間朝南，主臥更是享有超大獨立衛生間，南嚮兩臥室都帶有飄窗，通風采光也會更好，並且享有南北雙陽台，南嚮陽台盡享美景，北嚮生活陽台滿足晾曬功能。
項目位於長沙會展新城勞動東路與泉井路交匯處，是長沙樓市熱門闆塊。並且隨著高鐵會展二期啓動，預計闆塊樓市也會迎來新一輪爆發。
地段交通：項目距離較近的有勞動東路、高塘坪路、中軸大道等城市主乾道，地鐵2號綫東延綫與14號綫（規劃中）。
教育：高鐵新城片區已宣布配套入學，中考與市區並軌，可考市區高中。目前該片區已確定引進博纔、師大附中、雅禮洋湖實驗等品牌學校。
商業：自建約2800�O獨立社區商業，並且會展闆塊運達・天悅灣、城發恒偉121地塊，兩大項目將配建一定商業。
醫療：近省婦幼保健院（光大分院），鄰川河醫院（規劃中）、國際醫院（規劃中）。
目前，大漢春和雲境項目周邊在售樓盤不多，主要是新城明昱東方、環球融創會展上東區。此外還有恒偉地塊、運達天悅灣、北控浩瀚、會展三潤城等樓盤。
該地塊被大漢城鎮建設有限公司以57238萬元底價競得，樓麵價2500元/平。項目沒有設置限價，根據品質進行價格監製，你覺得會賣什麼價？
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樓盤價值分析報告 華僑城運河灣 分析目錄 一、【項目概況】 二、【項目價值點】 三、【項目綜述】 01 項目概況 2018年7月31日，華僑城以總價28.81億元競得無锡梁溪區XDG-2017-27號地塊，當時的成交樓麵價為9173元/�O，溢價率1.77%，該項目案名為“華僑城運河灣”。 華僑城運河灣，項目位於無锡梁溪區興源路與金城高架交會處。 |華僑城運河灣效果圖 該項目用地性質為居住、商業，占地麵積超14萬�O，總建築麵積約42萬�O，體量較大，規劃打造的是一個集居住、商業、辦公、旅.......
房貸利率低至“零加點”，各地樓市花式攬客，買不買？
中新財經3月29日電“東風吹，戰鼓擂，現在買房誰怕誰！”房産中介梁青(化名)的朋友圈裏，最近充滿瞭類似喜氣洋洋的文案。 開年以來，各地爭先恐後邁齣瞭房貸利率下降的步伐。加上放款速度加快、首付比例降低，樓市的春天流露齣一絲暖意。 省下一個包，還是一輛車？ 梁青的老傢在東北某二綫城市，一個月前的房貸利率最高可達首套房5.7%、二套房5.9%。但現在，不少銀行新調整的利率已經觸摸到首套房5.0%，二套房5.2%。 “可彆小瞧這0.7。比如說一套200萬元的房子，首付50萬元貸款150萬元，貸款3.......
樓市迴暖、基建提速，水泥闆塊今天“雀躍”！
權威、深度、實用的財經資訊都在這裏 3月30日，或受近期房地産迴暖等消息提振，沉寂已久的A股水泥闆塊全綫飄紅。 Wind水泥指數顯示，華新水泥領漲超7%，福建水泥、上峰水泥、青鬆建化、萬年青、冀東水泥等均漲幅靠前。 水泥股將迎來市場盼望已久的“春季躁動”？ 水泥指數3月30日錶現 圖片來源：Wind 迴望整個水泥市場，自去年下半年受房地産及基建投資增速趨緩，疊加疫情反復、北方入鼕等不利影響，多地水泥市場需求疲軟，並延續至今。 “房地産將維持平穩弱勢狀態，對水泥的需求下降難以避免，但基建.......
天津鏈傢｜你對拆遷房、安置房和迴遷房的區彆有瞭解嗎？
Q：市麵上的商品房和商用房，隻是一字之差，功能和價格卻差瞭一大截；很多人覺得從拆遷戶手中買房子相對從開發商手中買商品房便宜不少，但是這樣的房子真的值得購買嗎？你對拆遷房、安置房和迴遷房的區彆有瞭解嗎？A：1.拆遷房：拆遷房是政府為進行城市道路建設或是其他公共設施建設項目時，對被迫拆遷的住戶進行重新安置所建造的房屋.2.迴遷房：迴遷房是發展商徵收土地的時候，配給被拆遷住戶的房子。在拆遷過程中，也可以采取貨幣補償的方式。迴遷房就是以貨幣方式補償給迴遷戶的房子，售價要比商品房便宜。3.安置房：安置房.......
深圳灣1號980平豪宅降價1.2億售賣！傳為許老闆還債
許傢印又在變賣傢産瞭！這次是深圳的豪宅，原價4億，為抵債狂降1.2億至2.8億元拋售。 許傢印4億豪宅打摺齣售 原價4億，如今隻要2.8億 今天，有深圳的中介放齣深圳灣一號980平米的豪宅。 整層天際整層大平層，建麵980�O，四室四廳，中西廚+四個功能房+避難室+酒窖+雙工人套房+無邊遊泳池。還有獨立的刷卡係統。 原價4億元，為抵債現售2.8億元，直降1.2億元。即原價單價40.8萬一平米，擬打7摺單價近28.6萬/�O齣售。 據中介介紹，這是深圳豪宅的天花闆！看房需要驗資1億元。 隨後.......
王炸位置！會現區域地王嗎？蘇州首批真香地塊可真多（解讀來啦）！
又有城市政策放鬆瞭！前有省會哈爾濱取消新房3年限售，今有省會福州放鬆限購，無本地戶籍也可買房！ 昨天深圳還傳齣瞭要上調二手房指導價的消息，看樣子之後政策會越來越鬆…… 蘇州雖然目前沒有官宣政策放鬆，但估計兩會結束應該會有一些具體的消息； 這就不得不提周一發布的集中土拍地塊要求瞭，大部分地塊齣讓金比例從30%下調至20%，說不定也釋放瞭一些政策放鬆信號。 寫瞭這麼多，其實我的目的還是引齣此次的土拍地塊，周一說昨天齣地塊細評的呢，但因為有事耽擱瞭，所以就今天補上吧！ 園區3宗，星洲學校西地.......
哈爾濱中小微企業 受疫情影響可緩繳4至6月份公積金
記者近日從哈爾濱住房公積金管理中心獲悉，為落實哈市《關於應對疫情影響支持中小微企業紓睏的政策措施》，該中心製定相關《實施細則》。根據《實施細則》，因受疫情影響繳存住房公積金暫時有睏難企業，可申請緩繳4月份至6月份住房公積金；同時，該企業不計入欠繳名單，不影響企業職工公積金提取和貸款。 根據《實施細則》，此次住房公積金紓睏政策適用範圍包括，在哈爾濱住房公積金管理中心開立住房公積金賬戶的受疫情影響繳存住房公積金暫時有睏難的企業及其繳存職工。在緩繳期間內欠繳住房公積金的企業不計入催繳名單，不進行欠繳.......
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那些說單位降薪就要離職的人，就是在吹。
