去年第一輪集中土拍的樓盤大部分都已經開盤 其中個彆樓盤也已經售罄。目前第二輪和第三輪集中土拍的諸多樓盤開始登上舞台 購房參考：最近規劃齣爐的濱湖、蜀山和包河等區域的純新盤信息簡介！ - 趣味新聞網

去年第一輪集中土拍的樓盤大部分都已經開盤，其中個彆樓盤也已經售罄。目前第二輪和第三輪集中土拍的諸多樓盤開始登上舞台，不過有很多粉絲對這些樓盤的位置並不太瞭解，所以今天把最近有動靜的樓盤簡單和大傢介紹一下，方便各位選擇適閤自己的樓盤去實地瞭解。

PS：本文所用圖片不少是剛拍地的時候拍攝的；

保利中交和光逸境

保利中交和光逸境公布戶型麵積段，大高層為112至130平，18層小高108-126平，11層小高142平，預計3月10號左右售樓部開放，3月底或4月初首開登記，首開計劃推G2、G3、G5幢共3棟高層，112-130�O，放風價2.7萬左右。

這個樓盤的位置是在福州路和廣東路交口，北側就是招商的BK202105地塊。這裏屬於濱湖區的省府東闆塊，屬於最東側的位置。配套方麵，小學是保利代建的福州路小學，中學是已經建成的廣東路中學，後期歸屬哪個教育集團要等待教育部門公示。

另外距離地鐵7號綫天津路站大概四五百米，不過周邊住宅小區以迴遷房為主。

置地上璽和置地�嘣檬橄�

置地目前在濱湖區有兩個樓盤待上市，分彆是置地上璽和置地�嘣檬橄悖�前段時間公布瞭案名，具體規劃待公示。

其中置地上璽也是屬於省府東闆塊，上海路和揚子江路交口，就是在保利和光塵樾的北側，有地鐵5號綫的揚子江路站，齣小區就到。另外需要同步修建一所48班小學，南側規劃一所24班初中，上下學非常便利。

置地�嘣檬橄閌竊詒鹺�區的方興大道和玉龍路交口，屬於師範附小和46中雙本部的範圍，這個地塊和邦泰聯閤開發，同時也是閤肥第一個競品質的樓盤。周邊環境有較大劣勢，主要賣點就是置地的品牌、品質和雙本部；

目前這兩個樓盤還沒有進一步的消息，大傢可以保持關注，班長也會持續為大傢帶來最新信息。

置地龍湖星瀾灣

置地龍湖星瀾灣是在包河區的政務東闆塊，東至關麓路、西至閤作化路南至萬佛湖路、北至十五裏河路，也就是在濱投藍城濱河灣的東側，融僑觀瀾和建發雍龍府的北側。

目前該樓盤已經備案，大高層均價24479元/平，小高層均價24871元/平，11層均價26825/平，均是裝修；戶型120-227平，售樓部本周六開放；學區是四十八中龍川中學；

潤城中心

這塊塊是閤肥城建在第二輪土拍中競得，和華潤閤作開發。位置在包河區龍川路與包河大道交口，屬於淝河闆塊，按土拍規定商業地塊內規劃建設1座地上計容建築麵積不低於10萬平方米的集中式購物中心。

該樓盤分為4個地塊，均為高層，可售房源2180套，均為高層，大高層107-127平，小高145-165左右，戶型圖即將公布，放風價2.6至2.8萬。目前有臨時展廳，就在項目所在地。

城改萬科觀山隱秀和金隅中交地塊

這兩塊地的位置是在蜀山區的創業大道和社崗路交口，分列東西兩側，大傢可以搜索琥珀蜀熙府這個小區，就在樓盤的西側，太陽灣養生公館和金色池塘的南側，距離植物園也很近。

根據今年的學區劃分，城改萬科17號地塊是金湖小學，金隅20號地塊是新城小學，中學都是金湖中學。

目前城改萬科觀山隱秀戶型麵積已經公布，主力戶型為105-128平高層，還有部分142平大戶型産品，後期由萬科物業提供服務

蜀山區金隅ss202120地塊將與中交聯閤開發，已經動工，進度比觀山隱秀要慢一些。

華潤昆禦府

華潤昆禦府的位置是在經開區臨湖社區的天都路和雲海路交口，在濱湖區金融闆塊西側直綫距離大概1.5公裏左右，對於這個位置相比大多數人都比較陌生。

戶型以中小麵積為主，3棟大高層麵積95-118平米，14棟小高層95-107-118-128�O，目前放風價2.2至2.3萬左右，售樓部預計3月10日左右開放。

和昌興港湖畔雲棲

和昌興港湖畔雲棲廬陽區八公山路與新抬路交口，屬於大楊鎮的範圍，該樓盤不是很好找位置，可以搜索海亮蘭郡小區，在樓盤的東北方嚮。

規劃瞭7棟16至18層小高層麵積為99-109平，2棟11層小高（洋房）為110平，2棟11層小高（洋房）為130平，小區正中間1棟11層小高（洋房）為143平，地塊毛坯限價17513元/平米，預計上市價格在2.1至2.2萬左右。

龍湖天璽和龍湖上城

龍湖上城的位置在瑤海區北二環和銅陵路交口，分為三個地塊開發，A地塊為商業+酒店+辦公用地，B地塊規劃2棟大高層、1棟小高層，還有部分商業+公園綠地，C地塊規劃1棟迴購租賃大高層、7棟小高層和一所9班幼兒園，共有約800套房源。

目前售樓部和示範區已正式開放，預計在3月底首開2棟小高層，戶型麵積約103-135�O，精裝放風價2.2-2.3萬/�O。

龍湖天璽的位置在瑤海區通達路和長江東路的交口，也就是二十埠的位置，地鐵2號綫的東二十埠站就在樓盤南側，屬於真正的地鐵盤。

該樓盤已經備案瞭10棟樓，其中7棟樓在登記，精裝修均價18418元/�O，戶型麵積106、118、133平。

啓迪遠洋水木華著

啓迪遠洋水木華著位於經開區觀海路與芙蓉路西北角，要求修建一所60班寄宿製高中，也就是清華附中高中部。

住宅分兩個地塊開發，南湖春城旁一小塊地規劃4棟24-26F大高層，另一塊地規劃26棟小高+大高層，沒有規劃洋房産品，規劃108-119-127-142還有200平這幾種麵積段，配有新風係統+地暖，至於學區是不是清華附中閤肥學校，需要等教育部門公布。

通和星辰同輝花園

通和星辰同輝花園屬於運河新城闆塊，在三乘寺路和楊河灣路交口，也就是高速時代書院的南側。

項目有94-107-119-126三種戶型，精裝修交付，備案均價參考通和融創榮耀星辰和旭輝望江來。

以上便是最近一些公布案名和規劃的純新盤信息，分享給大傢，後續班長會對這些樓盤和未公布的樓盤進行持續更新發布。

另外，2022年第一輪集中土拍在3月17日，共有32宗、2614.7畝涉居住用地。其中濱湖5宗、包河4宗、瑤海4宗、經開3宗、廬陽4宗、新站6宗、蜀山4宗，兩宗租賃用地1宗位於包河區、1宗位於高新區。