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2018年12月27日下午 曾經盛極一時的中弘集團終於結束瞭在深交所的最後一個交易日 江西富豪負債700億跑路,帶走女明星和61個億,親爹去世也不露麵 - 趣味新聞網


2018年12月27日下午 曾經盛極一時的中弘集團終於結束瞭在深交所的最後一個交易日 江西富豪負債700億跑路,帶走女明星和61個億,親爹去世也不露麵


發表日期 3/9/2022, 11:00:20 PM



     趣味新聞網記者特別報導 : 2018年12月27日下午,曾經盛極一時的中弘集團終於結束瞭在深交所的最後一個交易日,收盤價隻有0.21元/股,創下A股最低交易價格的新紀錄。而此時,中弘集團的實際控製人王永紅早已帶著巨額資産和明星… .....


    

2018年12月27日下午,曾經盛極一時的中弘集團終於結束瞭在深交所的最後一個交易日,收盤價隻有0.21元/股,創下A股最低交易價格的新紀錄。

而此時,中弘集團的實際控製人王永紅早已帶著巨額資産和明星老婆逃到瞭香港,在那裏他們依然過著奢靡無度的富豪生活。

遠在江西的老父親為瞭給王永紅收拾爛攤子,不得不麵對一波又一波債權人的騷擾,最終落得一病不起,隻能在無奈與遺憾中離開人世。

後來,

哥哥王繼紅多次與他聯係,請他送父親一程,但是為瞭躲避追捕,一直到葬禮結束,王永紅都沒有露麵,

因此許多人罵他不仁不孝。

北漂創業

1972年王永紅齣生於江西,他的父母都是公職人員,雖然聽上去體麵,但由於那時候物資匱乏,工資水平又低,一傢人隻能住在擁擠的單元房裏,做飯在樓道,半夜上廁所還得穿過一條長廊,這樣的生活在王永紅心裏留下瞭極深的記憶,也讓他對未來的規劃有瞭明確的目標,那就是

賺錢

1989年,17歲的王永紅以優異的成績考上瞭當地的一所重點大學,原本父親希望他選一門輕鬆的專業,以後繼承自己的衣鉢,在政府部門端“鐵飯碗”,但是王永紅自有想法,他一門心思地學起瞭

經濟管理學

四年之後,王永紅順利從學校畢業,他拒絕瞭學校的安排,也沒有像其他同學那樣到處麵試碰壁,而是直接空降到大哥王繼紅的公司裏當上瞭副總經理。沒有紮實的工作基礎,公司的人對他百般追捧,大哥又不讓下屬給他安排太多工作,王永紅在這裏過得如同金絲雀一般。

就這樣過瞭兩年,王永紅終於受不瞭無所事事的生活瞭,他嚮大哥提請瞭辭職,說要自己到外麵闖一番天地,傢裏人雖然對他諸多牽掛,但看孩子有上進心也不好阻攔,便放任王永紅孤身一人到北京闖蕩。

剛到繁華的首都時,王永紅並沒有直接到公司裏麵找工作,而是準備從基層乾起,尋找商機,自己創業。他看到北京的馬路上到處都是奔流不息的小轎車,於是決定,就從這兒著手。

為瞭切實接觸到汽車相關的業務,王永紅來到瞭一傢汽車加油站,邊打工邊研究。經過一段時間的觀察後,他發現經常會有顧客開著豪車前來詢問有沒有洗車的業務,問得多瞭,王永紅便起瞭心思,為什麼不自己在附近開一傢汽車保潔的商鋪呢?

有瞭想法後,他便趁著業餘時間在北京城裏到處閑逛,調研汽車保潔的市場情況,結果發現當時提供汽車清洗服務的商鋪並不多,車主想要洗車常常得排隊許久,而且那些所謂的清洗不過是一根水龍頭、幾塊抹布就搞定的事,沒有任何技術含量,他想自己要做就得鋪開規模,開一係列專業汽車清洗的連鎖店。

有瞭計劃但沒有資金,王永紅隻能嚮傢裏求助,他打電話跟大哥詳細地解釋瞭一番自己的創業項目,王繼紅覺得這確實是條賺錢的路子,於是拿齣瞭一筆錢與弟弟閤夥做生意,由王永紅負責全部的管理工作。

1996年,王永紅的汽車保養店“永順發”開起來瞭,那時候這個行業還處於起步階段,汽車多,店鋪少,王永紅根本就不擔心顧客的問題,反而將全部心思放到瞭培養洗車工的事情上。

他每天自學汽車方麵的知識,努力搞懂每個部分是什麼材質,該怎麼保養,還從為數不多的高端汽車保養店裏高薪挖瞭幾個專業的師傅給店裏的員工做培訓。

就這樣王永紅的店從單純洗車到全麵保養,業務範圍越來越廣,積纍的顧客也非常可觀,沒過多久他又一連開瞭十幾傢店,生意越發紅火,趁著經濟騰飛的東風他切切實實大撈瞭一筆。

手中有瞭錢之後,王永紅的想法更加開闊,

他開始試著在汽車保養店附近建設加油站,而這種模式一經推齣果然大受歡迎,

許多車主加油之後會順便到旁邊給汽車做保養,王永紅喜不自勝,隨即不斷擴大連鎖規模,將這一配套模式應用到其他店鋪。

不足五年,王永紅憑藉高超的管理天賦將“永順發”打造成瞭全國知名品牌,北京、天津等地的車主更是沒有人不知道這一品牌,而他也藉此成功嚮傢人們證明瞭自己的經商纔能。

躋身富豪

2000年中石化在境外上市,首次公開發行就募集到瞭34.6億美元,之後中石化旗下的加油站便如雨後春筍般在全國各地突然齣現,而在此期間,王永紅收到瞭來自中石化的收購協議。

王永紅自知這是大勢所趨,自己根本無法與國企抗衡,還不如做個順水人情。在經過談判之後,

他最終以4500萬人民幣的價格將手中的加油站全部賣給瞭中石化,從而拿到瞭巨額資金。

可是拿著這麼多錢該乾什麼呢?王永紅早已有瞭想法,那就是

投資房地産。

彼時北京的經濟正飛速發展,伴隨而來的是房價的不斷攀升,1988年至1997年間全市住宅樓價格平均翻瞭一倍,而到瞭2000上半年,又漲瞭50%,東西城區的均價甚至達到瞭10000/平米左右,高昂的價格使得房地産行業變成瞭富豪們的捕獵場,也吸引瞭王永紅的目光。

他剛拿到收購款便全部砸進房地産行業,在北京東五環外的常營鄉附近購入瞭600多畝土地,剛買下來的時候,這片地上邊還全部都是莊稼,周邊也是一片荒蕪,以至於許多人看到他這麼瘋狂的投資後都紛紛勸他及時收手。

王永紅買完地後心裏也一直打鼓,這塊地在郊區,附近房價隻有2000塊錢,而且還是商住用地,産權隻有50年,如果現在開發買賣根本收不迴成本,延後開發又怕房價不升反降。

正當他不知所措的時候,北京申奧成功的好消息突然傳來,瞬間給他打瞭一針強心劑。曆來奧運會在哪個城市舉辦,該市的房價就會節節高漲,悉尼、雅典皆是如此,王永紅再也不用擔心這塊地會虧本,反而決定等過幾年房價飆升之後再行開發。

2001年,中弘控股股份有限公司在北京成立,王永紅正式踏入房地産行業,隻是這時候他還隻是從事房地産買賣,藉此積纍資本,直到三年之後他纔終於鉚足瞭勁兒打算一展宏圖。

經過幾年的沉澱和規劃,王永紅決定把手中600多畝地皮分齣一半用來修建商住樓盤,命名為中弘・北京像素,這批樓盤融閤瞭園林建築的古典美和現代魔方的未來感,吸引瞭一大批年輕人。

之後王永紅到處拉關係、找辦法,不僅接入瞭煤氣,水電價格也和普通住宅樓一模一樣,而且北京市不斷擴建,已經開發到瞭東五環,周邊銀行、商場、醫院、學校、地鐵站等基礎設施一應俱全,將消費者的期待值拉到瞭最高。

等到北京像素的上萬套房源接連上市之後,不到四年便銷售一空,銷售均價超過20000元/平米,與2000年相比暴漲瞭10倍,王永紅淨賺瞭50多億元,在房地産界一炮而紅,一躍成為瞭國內有名的地産大亨。

與此同時,王永紅也沒有將雞蛋裝在一個籃子裏,他還抓住瞭奧運會舉辦的好時機,於2006年在東湖望京地區打造瞭一處占地超過10萬平方米的大型商業綜閤體――六佰本商業中心。

裏麵不僅有以動感、時尚、文化、休閑為核心的地標級商業步行街,還兼有居住、商務、教育等功能齊備的綜閤區域,許多頂級品牌入駐其中,一開業便成為瞭那個年代北京人吃喝玩樂的不二之選。

王永紅藉這個項目賺的盆滿鉢滿,還獲得瞭2007年度北京房地産最具成長價值企業品牌的榮譽,他的身價由此水漲船高,不到8年就已經超過瞭360億人民幣,王永紅因此一度被人們稱為

“江西首富”

跌落塵埃

北京像素和六佰本兩個房地産項目的成功給瞭王永紅巨大的自信心,也讓他的投資欲望更加瘋狂,之後中弘集團不斷擴大商業版圖,逐步開始涉獵高端豪宅、物業、旅遊開發等一係列領域。

2012年,中弘股份與中鐵集團強強聯手,

以30億的價格拿下瞭海口的如意島項目,

根據計劃,他們要在如意島周邊填海造陸700餘公頃,同時分三期滾動開發,一期於2014年開啓,投資129億人民幣,其中30億為募集資金。如果順利的話,中弘集團在這個項目上可以實現50億的淨收益。

然而實際操作中卻一波三摺,施工剛開始沒多久便被當地政府叫停,理由是中弘集團圍海造陸未經許可,

屬於非法行為,

被要求繳納3700多萬罰款。

之後沒過多久,當地

海洋漁業局

又下發通知,

以保護海洋環境的名義要求無限期停止施工。

進度不斷被推遲,砸進去的資金卻一直收不迴來,中鐵集團隨後停止注資及時止損,如意島項目就此破産隻剩下一堆爛尾樓,中弘集團就此損失瞭近30億元。

與此同時,王永紅還怒砸15個億拍下瞭濟南第一高樓,命名為中弘廣場,然而,這筆買賣又是血賠。這棟高樓雖然地理位置絕妙,縱貫城際交通核心,集CBD與商業區功能於一身但其原本價值隻有不到10億。

王永紅毫不考慮中弘集團的資金狀況便豪擲韆金,不僅導緻其他項目上的資金鏈齣現問題,而且由於後續公司陷入財政危機,

中弘廣場的開發隻能再次停擺,被迫淪為爛尾樓,直至去年纔被濟南中升收入囊中。

連續兩次失敗不僅沒有讓王永紅醒悟,反而將他變成瞭一個賭徒,投資起來更加瘋狂。

2015年,中弘集團突然增發數十億股票,募集資金二十多億,用來收購鹿迴頭公司的全部股權,目的是得到海南半山半島豪宅開發項目,該項目中包含海景彆墅、高檔公寓、酒店碼頭、高爾夫球場等一係列旅遊設施,如果開發完成便會有源源不斷地現金流入中弘,改變當前的局勢。

但王永紅沒有想到的是,鹿迴頭負債超過200億,而且前期早已將旗下的項目資産全部抵押,中弘即便接手也再無餘力繼續完成項目,等於前功盡棄,白扔進去幾十億。

所有人都勸他罷手,王永紅偏不信邪,國內不行就去國外,2017年,王永紅又砸瞭10多億陸續收購瞭SEAS.N、

A&K、Brookdale等三傢公司,

最終也都沒有翻起什麼水花。

俗話說“賭場失意、情場得意”,

王永紅雖然事業沒有起色但他追求到瞭一生的珍愛――韓熙庭。

韓熙庭齣生於1987年,比王永紅整整小瞭15歲,曾經齣演過《金陵十三釵》。兩人早在2010年便已相識,當時王永紅一眼便相中瞭這個青春明媚的女孩兒,隨後便展開瞭熱情的追求。

韓熙庭起初對這個“老男人”並沒有太大感覺,但王永紅矢誌不渝,不斷送車送房、動輒一擲韆金,

2017年底還在香港為她拍下瞭一個價值上億的古董,這纔終於打動瞭韓熙庭的心,接受瞭王永紅的求婚。

然而新婚沒多久,韓熙庭發現自己身價上百億,手握韆億資産的富豪老公竟然是個空殼子。

2018年,中弘集團一直以來的資金問題突然爆發,債務壓頂,旗下的項目全部陷入瞭停滯狀態,王永紅這纔從溫柔鄉裏清醒過來。

但他搞清局勢之後做的第一件事不是想辦法拯救公司,

而是從集團賬戶劃走61個億到自己的私人賬戶,然後帶著嬌妻一起逃到瞭香港。

王永紅確保自己不會被警方抓走之後纔騰齣手來解決公司的問題:3月份,他試圖引入中國港橋公司參與中弘的債務重組,但因為雙方沒有對債務清償的方式和後續規劃達成一緻,最後不瞭瞭之;

4月份,中弘想要將所持全部股票轉讓給新疆佳龍,但證監會已經開a啓立案調查,使得這個辦法也無疾而終;

8月份中弘集團又聲稱加多寶和前海銀誼兩傢公司會參與債務重組,但卻被兩傢公司當即否認。

三次自救行動均宣告破産之後,王永紅也失去瞭蹤影,

直到中弘集團退市也沒有再齣現過,隻留下瞭近700億的債務。

債權人找不到王永紅就隻能去找他的傢人,於是遠在江西的老父親也被迫捲入瞭這個爛攤子。

王老每天心裏對小兒子逃避責任的行為又生氣又無奈,隻能以杖朝之年強打著精神應付一波又一波上門騷擾的催債之人,如此幾個月下來,王老的身心都受到瞭巨大的損傷,最終一病不起,在

無奈與遺憾中離開瞭人世。

安排後事的時候,大哥王繼紅一次又一次地給王永紅打電話讓他迴來送老人一程,但是王永紅都以逃避追捕的理由拒絕迴去,直到葬禮結束,也沒有齣現他的身影,為此,當地的人提起王永紅就會罵他“不仁不孝”。

或許是受不瞭一直過著躲躲藏藏的生活,也或許是內心的愧疚與不安讓他夜不能寐,

2019年6月,王永紅終於從香港迴到瞭大陸,這一次,他說願意用自己的後半生為曾經的瘋狂贖罪。

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    在這個互聯網時代中,短視頻已經悄悄占據瞭我們的“碎片時間”,那你應該看過一些談及收入的視頻,可以說在很多視頻中,一個月賺幾萬元是很正常的事情,猶如吃飯喝水一樣簡單,然而事實真的是這樣嗎?說實話,根本不用看數據,現實生活有多殘酷,很多人都在親身體會,絕大多數人的收入也就是在“韆元”這個級彆,上萬都是非常睏難的一件事,何談一個月好幾萬呢?再者對於存款的要求也是非常“離譜”,動輒上百萬,恐怖! 不過不得不說,老百姓的收入水平確實是在不斷上漲,就連資産也在不斷上升。根據相關信息顯示,我國城鎮傢庭戶.......


2022年農村房屋拆遷最新補償

2022年農村房屋拆遷最新補償

    隨著現代科技的發展速度,慢慢的把一些工廠或者經濟區選擇在農村,因此在農村有許多地方都在拆遷的範圍之內,拆遷房屋也會有相對應的拆遷款。今天我們來聊聊2022年農村房屋拆遷都有哪些最新補償政策。 無證房屋被拆遷也可得到補償 很多農村被拆遷的房子都是很老的房屋,這些房屋由於年代久遠,很多都沒有證件、 因此有時候拆遷隊人員告訴你由於你的房子沒有證件就不能得到賠償,其實這些都是忽悠老百姓的。 現在的規矩是,隻要房子符閤當下的拆遷政策要求,沒有證件也能得到賠償! 拆遷補償新增兩種方式 目前的拆遷補償方.......


【有奬調查】房地産企業應用場景調查問捲

【有奬調查】房地産企業應用場景調查問捲

    調查問捲 房地産行業數字化變革時代已來,企業組織的數字化轉型是大勢所趨,因此,我們從“發票識彆”“閤同管理”“銷售颱賬”“稅負分析”等業務場景調研,旨在為您提供更精準的解決方案與産品,參與成為産品終身內測用戶。 01 問捲介紹 問捲為匿名有奬填寫,請仔細閱讀題目後,根據您瞭解的情況和實際感受作答即可。問捲調查結果僅用於分析研究房地産企業産品應用場景,不會透露您的個人信息。 問捲共32題,本次答題用時預計15-20分鍾,感謝您的積極參與! 02 問捲鏈接 .......


東西湖網安基地4.6萬方商業來瞭!明年5月完工

東西湖網安基地4.6萬方商業來瞭!明年5月完工

    日前,東西湖國傢網安基地共享中心一期項目啓動規劃建設,這條高端商業街預計明年5月基本完工。 據瞭解,國傢網安基地共享中心位於展示中心以南、培訓中心以北,南北中軸貫通網安基地各大功能中心,服務國傢網安學院和周邊網安企業,完善基地商業商務配套。 共享中心一期項目,用地麵積44674平方米,其中,商業服務業用地26531平方米,公園綠地18143平方米,地上地下總建築麵積99179平方米,總投資約12億元。 共享中心東區建設網安基地會議中心和兩棟酒店大樓,西區建設商業街和兩棟辦公大樓。會議中.......


百傢湖商圈的上下限

百傢湖商圈的上下限

    說起南京的商圈,新街口作為中華第一商圈無可爭議。 那麼,誰是第二呢?很久很久以前很能打的湖南路商圈如今輝煌不再,傳統意義上的夫子廟商圈嚴格意義上講並不算商圈。 這個時候,我們把目光集中到江寜百傢湖商圈身上。作為南京第二大商圈的有力爭奪者,決定其地位的上限在哪裏呢? NO.1|壹 上限一:地鐵繁忙程度 大傢都知道,地鐵1號綫小交路隻到河定橋站,主城區想要前往百傢湖,必須要在哨聲中下車,在原地等待下一班。 注意,這裏的邏輯是地鐵繁忙程度代錶的是人口密度和活躍度,但不能反過來說,取消小交路或者加.......


寶安西鄉河東村,詳細谘詢:13244714750

寶安西鄉河東村,詳細谘詢:13244714750

    寶安西鄉河東村 佳兆業城市更新項目 01 基本詳情 【項目名稱】河東片區城市更新單元 【項目位置】 北靠廣深公路,東臨新安五路,南邊就是寶安大道,西沿西鄉河。周邊即有三條地鐵,四個地鐵站就在附近(坪州、上川、流塘、寶體)。 【開 發 商 】 深圳市西鄉佳兆業房地産開發有限公司 【控股股東】佳兆業集團控股有限公司 【申報主體】深圳市河東股份閤作公司 【簽約主體】深圳市西鄉佳兆業房地産開發有限公司 【拆除麵積】 30萬�O 【規劃建麵】242670.3�O(含清退用地3562.32�O) 【計容積.......


2022年重慶樓市第九周市場

2022年重慶樓市第九周市場

    重慶買房找天狼,認準天狼說地産 第一,重慶買房路上疑問,都可以詳詢天狼的,也記得買房找天狼 第二,一對一的服務 第三,你不是一個人,3年來粉絲們的鼎力支持,多小區多業主,你更好的看懂重慶樓市 第四,天狼二維碼,下圖 天狼說地産 金三銀四已經開啓瞭,2月份末各種利好也是不斷,上周關鍵會議也召開瞭,同樣也是利好不斷釋放,那麼在金三的第一周,重慶樓市錶現如何呢?我們一起來看 在2022年第九周,重慶樓市一共有14盤入市,一共帶來瞭912套房源 從價格層麵來看,尤其是單價層麵,金三第一周,價格是比較高.......


保利發展:2月銷售業績約239.78億元

保利發展:2月銷售業績約239.78億元

    3月9日,保利發展控股集團股份有限公司發布2022年2月銷售業績。公告顯示,2月份,保利發展控股集團股份有限公司實現銷售金額約為239.78億元,銷售麵積約150.11萬平方米。 .......


幫副市長囤房,深圳一傢庭主婦17套房産?

幫副市長囤房,深圳一傢庭主婦17套房産?

    一個傢庭主婦,在深圳持有和管理17套寫字樓和住宅。她名下的巨額資産到底是怎麼來的呢? 01 代持房産瞞天過海 2004年4月的一天晚上,深圳市某機關公職人員呂健滿嘴酒氣地迴到傢,對妻子吳梅說:“老婆,我剛剛談成大事,以後我們會有享不盡的榮華富貴。”話音剛落,呂健倒在床上呼呼大睡。 吳梅心知丈夫呂健當晚和深圳市副市長呂某鋒、龍某房地産開發公司(簡稱龍某房産公司)董事長楊某喝酒吃飯。呂健是呂某鋒的堂弟,自從呂某鋒從惠陽區調到深圳任職後,兩兄弟交往越來越密切。2003年3月,呂某鋒齣任福田區“一把手.......


陝西西安40項建設工程項目招標中,開工瞭與你相關嗎

陝西西安40項建設工程項目招標中,開工瞭與你相關嗎

    1、周至縣黑河焦樓至馬村段堤防護基及護灘工程施工資格預審公告 2、周至縣黑河富仁村段堤防及護灘工程施工資格預審公告 3、周至縣黑河焦樓至馬村段堤防護基及護灘工程監理資格預審公告 4、周至縣黑河下遊段水生態治理項目施工資格預審公告 5、高新・天榖雅捨項目南地塊二標段電梯工程資格預審公告 6、西安市臨潼區2022年老舊小區改造項目施工資格預審公告 7、高新・天榖雅捨項目南地塊一標段電梯工程資格預審公告 8、保利天悅地塊十項目二期EPC總承包資格預審公告 9、西安至興平高速公路改擴建工程渭河特大.......


成都“第四代住宅”,每傢每戶都有“空中花園”,但缺點也很明顯

成都“第四代住宅”,每傢每戶都有“空中花園”,但缺點也很明顯

    生活水平的提高,不止體現在衣服和食物方麵,還體現在房屋上。就目前的情況而言,我國已經齣現瞭第四代住宅。相比於前三代住宅,第四代住宅更能夠體現自然與房屋相結閤的魅力,深得許多消費者的認可。 要知道年輕人麵對著巨大的生活壓力和工作壓力後,會逐漸嚮往大自然的美好生活。可是,部分年輕人無法離開工作崗位,他們隻能幻想著自己住在充滿大自然景色的房屋中。曾經,該想法被人稱作癡人說夢。現如今,想法與實踐相結閤,很多地方都齣現瞭第四代住宅,包括成都。成都的第四代住宅每一層樓房庭院中充滿綠色植被,外觀看上.......


姐姐齣錢,弟弟齣名,房子算誰的?

姐姐齣錢,弟弟齣名,房子算誰的?

    西安律師谘詢,西安地區起訴詢服務,西安律師,西安公司訴訟律師,西安公司法律師,西安婚姻傢庭律師,西安房産律師,西安勞動工傷律師,西安閤同律師,西安債權債務律師,西安公司法律師,西安交通事故律師 01 案情迴顧 阿梅與阿榮是姐弟。2008年,已經有兩套房的阿梅看中白雲區某小區的一套房,便以現金方式嚮前業主支付瞭定金4.37萬元。 阿梅錶示,因當時弟弟阿榮剛參加工作,且是集體戶口,經與父母、阿榮商量之後認為以阿榮的名字購買房子,既可以解決弟弟落戶、後續結婚生子問題,又可以解決因限購政策無購房資格問.......


房客德佑中介租房遭遇尷尬事 “代理人”竟是業主小區前保安隊長

房客德佑中介租房遭遇尷尬事 “代理人”竟是業主小區前保安隊長

    近日,小李通過德佑房産中介簽訂瞭租房閤同,交過瞭租金搬傢入住的時候,房東卻錶示自己一分錢房租沒有收到,甚至不知道房子被齣租的事情,小李陷入兩難。 .......


“公攤麵積”將取消?國傢已發齣信號,網友:房價會漲嗎?

“公攤麵積”將取消?國傢已發齣信號,網友:房價會漲嗎?

    文:小餘 春天即將來臨,迴暖的不隻是氣溫,還有房地産市場。據中指研究院發布的報告顯示,2022年2月全國百城中,有54個城市的二手房價格環比上漲。而這也是自2021年9月之後,首次房價上漲城市數量超過一半。 其中新房價格結束3連跌態勢,環比上漲0.03%,同比上漲1.89%,平均價格為16184元/平方米。二手房價格結束4連跌態勢,環比上漲0.14%,同比上漲2.72%,平均價格為16009元/平方米。過萬的房價,對於我們普通老百姓而言,顯然是一件十分睏難的事情。 可即便如此,想要買房的人.......


太原周報|住宅市場持續性供應,成交量價波動下滑

太原周報|住宅市場持續性供應,成交量價波動下滑

    2022年第10周,土地市場無供求,商品房市場加推活動5次,住宅市場持續性供應,成交量價均波動下滑;小三居仍為市場熱銷産品。 01 城市熱點 3月4日,省發改委、省交通運輸廳、省文旅廳、省商務廳聯閤召開全省促進服務業領域睏難行業恢復發展專題電視電話會議,促進服務業恢復發展。我省將通過實施“三減兩補一支持”政策,幫助企業降低生産經營成本。 3月5日,《山西省基本建設用地考古前置管理規定》3月15日起施行。在基本建設項目所需土地供應前,由文物主管部門依法組織完成考古調查、勘探、發掘.......


提高貸款額度!二套房首付降至兩成!多地公積金政策調整!

提高貸款額度!二套房首付降至兩成!多地公積金政策調整!

    近日,廣東中山、廣西南寜、湖北宜昌、山西晉中、四川自貢等多地先後齣颱發布公積金新政,明確放寬公積金申請發放政策,包括提高貸款額度、降低二套房首付比例等。 提高貸款額度 據不完全統計,今年以來已有廣西、浙江衢州、廣東東莞、廣東中山、河南新鄉等地,相繼調整政策提高公積金購房貸款額度。 具體來看,浙江衢州市住房公積金中心2月15日通知明確,首次使用公積金貸款在衢州市行政區域內購買首套普通商品住宅的,公積金貸款額度在計算可貸額度(不超過當期公積金最高貸款限額)的基礎上增加10萬元。 2月25日,廣.......


湖北省兩座城市將閤並!有望成下一個深圳,不被簡稱鄂

湖北省兩座城市將閤並!有望成下一個深圳,不被簡稱鄂

    如今我國國力不斷提升,很多城市的經濟也都得到瞭飛速的發展,但是依然有一些城市雖然也在發展,但是發展的速度卻很慢,所以這就需要將這些城市並入那些發展比較好的城市中,讓那些發展好的城市帶動這些發展慢的城市一起發展。近日有消息傳齣,湖北省有兩座城市將會閤並,如果湖北省的這兩座城市閤並,將迎來大發展,有望成下一個深圳。你知道是哪兩座城市嗎?不被簡稱鄂。省會武漢位於中國中部地區,是國內發展很好的省份,實力在國內排名第七。說到湖北,大傢最先想到的就是省會武漢的發展, 在2019年,武漢的GDP高達1622.......


0238:重慶GDP增速第一區背後的融創力量

0238:重慶GDP增速第一區背後的融創力量

    近期上海、北京等一綫城市成交量大幅迴升,重慶作為強二綫城市,也明顯進入瞭樓市迴暖模式。西部(重慶)科學城的融創0238,從開盤至今一直交齣著亮眼的成績,不僅贏得剛需客戶的青睞,更是贏得大量投資者的搶購。 2022年2月,融創0238熱銷206套,來訪客戶超1262人次,銷售金額達1.67億(數據來源:融創0238 數據匯總),成功晉級西部(重慶)科學城熱銷冠軍。 這背後,是融創戰略眼光的體現,是融創對城市熱土深度理解的體現!從升級城市格局的融創奧林匹剋花園,激活江南新城的融創歐麓花園城,到賦能.......


今年,房地産政策寬鬆年!樓市將會如何走嚮?!

今年,房地産政策寬鬆年!樓市將會如何走嚮?!

    昨日,廣州一地限購放鬆的消息甚囂塵上! 外地戶口不用社保、無房可購房!可貸款! 直接引爆瞭輿論, 被當地自媒體稱為: 2022年廣州放鬆限購第一槍! (圖源網絡) 01 廣州花都鬆綁成謎,市場亟待去庫存 昨天,廣州中介朋友圈開始刷屏同一條消息: 外地戶口在花都區買房、不需要社保、有首付款、徵信沒有問題,就直接可貸款買房。 (圖源網絡) 隨即,本網聯係瞭花都住建局,但是電話一直處於無法接通的狀態。不過根據當地一些自媒體電聯花都住建局得到的答復:無社保可以買1套,且可以貸款。 (圖源:廣州.......


深圳龍崗萬科迴龍埔嚇屋村舊改

深圳龍崗萬科迴龍埔嚇屋村舊改

    點擊名片輕鬆關注 ――――――橙子城市更新―――――― 萬科集團迴龍埔嚇屋城市更新項目 開發商:萬科集團 進度:簽約率95%左右,拆遷進行中 手續:轉讓協議、開發商簽約 學校配套:深中學位 地鐵:迴龍埔地鐵口 拿房時間:3年 迴遷物業性質是:70年産權紅本商品房 付款方式:開發商簽約完成,一次性付清全款 項目區位 項目位於龍城街道龍平西路和愛心路交匯處,南靠龍平西路、北臨迴龍路,位於規劃地鐵16號綫龍崗汽車站500米輻射範圍。 項目介紹 龍崗區龍城街道迴龍埔片區城市更新單元規劃經市建環委2.......


深圳人到惠州買房的矛盾心理,現實真的是太殘酷瞭!

深圳人到惠州買房的矛盾心理,現實真的是太殘酷瞭!

    小張今年快三十歲瞭,2010年高中畢業以後,因為身無長技,就隨親戚朋友去廣東打工,輾轉廣東多個城市,最後穩定在深圳工作,這已經是他在深圳工作的第八個年頭。 一個讓他深深眷戀,而又感到痛苦的城市。 “安得廣廈韆萬間,大庇天下寒士俱歡顔!” 小張雖然文化不高,但是對於韆百年前杜甫的喟嘆,有切身的感受,他一個人的時候,經常把這句話拿齣來玩味。 小張打工的十幾年,都是住著十來個平米的小單間,尤其是早期齣來工作的時候,經濟拮據,那些小單間暗無天日,白天都要開燈,而且蟑螂和臭蟲,衛生搞得再好都會有。 .......


最新!嘉興該地第一輪大規模搬遷來瞭!涉及5個村,已召開動員大會!

最新!嘉興該地第一輪大規模搬遷來瞭!涉及5個村,已召開動員大會!

    最新消息! 王江涇今年第一輪大規模搬遷來瞭! 去年5月10日 王江涇發布瞭徵遷公告 雙橋村、東風村全域土地綜閤整治搬遷 �� 掃一掃查看具體細則 �� 今年在此前的基礎上,進行瞭完善 2022年3月5日,範灘村、東風村等 舉行瞭抽簽動員大會! 現場圖片 根據網友提供的搬遷須知中看 本次土地整治搬遷涉及5個村 分彆是雙橋村、東風村、虹南村、 範灘村和騰雲村 (詳細拆遷的範圍可以參考細則) 補償方案如下 �� 賠償細則:樓房按建築麵積算補償280/平米;平房150/平米。 簽約率1.......


二手房為啥這麼難賣?究其根本是這3點,你中招瞭嗎?

二手房為啥這麼難賣?究其根本是這3點,你中招瞭嗎?

    迴顧房改二十年的發展曆史,二手房在樓市交易中的受歡迎程度似乎越來越低,盡管是在房價逐步穩定的今天,二手房的流動性似乎也沒有增長多少,這是為什麼呢?除瞭房子自身的缺點,更有市場的原因,究其根本是這3點: 第一,各方麵條件不好 首先一般住宅的70年産權從開發商拿到地的那一刻就進入瞭倒計時,再加上建房等環節所需要的時間,房子的實際到手産權已經有所減少,而大部分二手房的落地時間距離如今有一定的年頭,買傢最終獲得的産權會更少,少個十幾年都是正常的事情。雖然截至目前産權到期後可以自動續訂,但有業內人士.......


五問正商匯航雅園:先收房再維修,逾期交房不支付違約金

五問正商匯航雅園:先收房再維修,逾期交房不支付違約金

    交房便維權,成瞭很多購房者普遍麵臨的現狀。近日,鄭州市正商匯航雅園多名業主嚮記者反映,他們的房子也麵臨很多問題,不僅逾期交房不支付違約金,房子交付中還齣現很多質量問題。直到現在,多名業主仍拒絕收房,並列齣五條意見,希望開發商正商給齣閤理迴復。 對此,3月7日下午,記者聯係到正商匯航雅園項目負責人鄭先生,鄭先生錶示本周三會組織人員與業主坐下來談談。 一問:兩次延期交房,違約金是否按閤同履行 3月7日下午,在正商匯航雅園小區內,多名業主嚮記者錶示,小區房子曾齣現兩次逾期,但開發商正商未曾支付任何違.......





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