發表日期 3/21/2022, 3:24:20 PM
近期掛牌的2022首批集中供地中, 首次齣現根據開發品質等因素進行價格監製的“新模式”。
意味著未來將齣現更多的高端品質産品,上車門檻自然會越來越高。
若能在此時入手高性價比品質項目則是搶占先機,而位於芙蓉區的 中信城開東宸上品 ,便是優選!
Part 1
臨湖空中墅,創新躍層設計!
從近期市場的錶現不難發現,如今越是大戶型的産品越搶手。
據湖南中原研究院數據顯示, 大戶型住宅已經連續三個月供不應求,市場需求旺盛 。
圖源湖南中原研究院
尤其是洋房這類舒適度更高的産品,更是受到瞭諸多購房者的青睞,一直以來都是頗為搶手的“香餑餑”。
而中信城開東宸上品的洋房産品, 麵積在155-181�O,一梯兩戶與兩梯兩戶 ,私密性與舒適度頗高,非常適閤想要一步到位的改善類群體。
在戶型上, 還做瞭市麵上少有的創新躍層設計,不僅有著超高的得房率 ,在多方麵均是引領市場的存在,打造瞭堪稱“空中墅”的空間享受。
戶型示意圖,僅供參考
一、高得房
創新的躍層設計+南北雙陽台的高贈送麵積,使得産品有瞭更高的性價比。
尤其是建麵約155�O戶型, 改造後實得麵積約178�O,得房率高達115% ,而建麵約181�O産品改造後實得麵積也達到約180�O, 得房率可達98% 。
樣闆間效果圖
二、空間足
洋房均為復式戶型, 空間靈動實用率大,可改造為四房或者五房 ,輕鬆滿足三代同堂的居住需求,並能相互照應又能互不打擾。
三、超舒適
戶戶南北雙陽台 ,一個用於傢政,一個用於觀景,大幅提升生活舒適度。
四、視野贊
挑高6米的寬景陽台,與客廳相連, 巧妙地將東湖湖景納入室內 ,帶來IMAX級的震撼視野。
示意圖
其中,建麵約155�O戶型, 南嚮約7.6米的陽台 ,午後在這裏 喝茶聊天、觀湖賞景 ,不要太愜意。
建麵約181�O産品,尺度更為闊綽, 還帶有獨立儲藏室,收納功能強大 ,非常適閤當代愛買買買的年輕人。
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現下城市裏的 矮房子越來越少 , 項目這種“臨湖空中墅” ,帶來的舒適性與品質感是市麵上一般産品無可比擬的。
另外,其周邊聚集的皆為 隆平高科、湖南農業大學教師這類高知客群 ,那麼購買項目的人群也注定是高端群體。
湖南農業大學
要知道,同為高知人群,大學教授、科技新貴們,往往有著自己的獨特品位,也更願意為品質生活一擲韆金。
將來這裏自然就成為瞭難得的“高知墅”,聚集的都是名師教授、精英學子。
所謂“談笑有鴻儒,往來無白丁”,這樣的鄰裏,帶來的是再多的金錢也買不來的財富!
Part 2
安全值拉滿,責任央企“放大招”!
除瞭對項目品質要求的提升,當下的購房者對品牌亦是越來越看重。
中信城開東宸上品是由 世界500強中信集團 所屬 全資子公司中信城開 打造,是資本實力雄厚的央企。
中信城開堅持以城市開發和運營業務為核心,緻力於為城市的發展添磚加瓦,如 中國西部博覽城、深圳・中信紅樹灣、汕頭・濱海新城等 ,都是其開發運營的代錶性項目。
圖源官微
如此有社會責任與擔當的企業,自然是更令人安心的。
當下市場房企“暴雷”現象頻發,為避免齣現無法收房的情況,選擇靠譜央企當然是更保險的。
而中信城開這次打造的項目,更是將安全係數直接拉滿!
效果圖
樓盤展示的是 實體樣闆間 ,産品品質 可以說是所見即所得 。
一到項目便可看到施工進度非常迅速,所有樓棟雛形已現,整體都在緊鑼密鼓的建設中。
實景圖
將來也是完全不用擔心項目交付問題的,如此一來也讓購房者買得更放心。
另外,在樣闆間內更可直觀感受到其樓間距的寬闊,東湖的盎然春意亦是盡收眼底。
據介紹, 項目建築密度約21%, 低密度社區的舒適不僅僅體現在看不見的數據上, 而是在看房時便能親身體驗 。
實景圖
目前,整個區域內的品質産品並不多。
而中信城開東宸上品這種 更靠譜、安全指數更高的項目 ,自然是搶手的“香餑餑”,想上車的真的要抓緊!
Part 3
區域要“起飛”,重磅利好接連落地!
滿足瞭安全的條件,還需考慮居住的便捷指數,其所在的地段亦是優勢明顯,近期區域內更是利好不斷。
地鐵6號綫東湖站就在傢門口,下樓即達 ,真正的正地鐵盤,將來無論是日常上班通勤還是周末聚會都非常便捷。
效果圖
目前,地鐵6號綫已進入試運營階段,預計6月底將正式通車。
最新消息,土建、機電掃尾及運營籌備相關工作有序進行,全綫34座車站中公共區裝修整體完成超80%。
更重要的是, 項目所在的隆平片區也在被“重點照顧”, 作為特色功能片區, 納入瞭全市“十個重大城市片區” ,發展馬上要起飛的節奏。
區位圖
首先,生態環境是居住於此的最大優勢之一, 旁邊就是重點打造的東湖濕地公園 ,宜居指數爆棚。
尤其是項目的 洋房區緊挨著東湖 ,坐在陽台上便可 感受湖風微醺,盡享詩意般的綠幕景觀 ,宛如畫捲般徐徐展開。
樣闆間視野
另外,早前官方發布的《東湖濕地公園詳細規劃》提到,將於湖南自貿區隆平新區內, 打造的56.2公頃東湖濕地公園 ,定位為自貿區後花園,可見其重要性。
而且上海季高遊樂設備集團,還將在東湖濕地公園 打造長沙首個大型親子樂園, 亦是令人期待。