一般人的概念中 除瞭預售屋 房仲隻讓看物件走廊就要下斡鏇 內行網友說閤理 | 房地產 - 趣味新聞網
發表日期 2020-12-29 22:26:49
趣味新聞網記者特別報導 : 一般人的概念中，除瞭預售屋，買成屋時一定都可以先看屋內的狀況。一位女網友在臉書社團「買房知識傢（Q你的A）」貼文錶示，跟房仲約看屋，但目前仍有房客住在裡麵，隻讓原PO看走廊，同時口頭說明屋內的情況，房 .....
房仲隻讓看物件走廊就要下斡鏇 內行網友說閤理
一般人的概念中，除瞭預售屋，買成屋時一定都可以先看屋內的狀況。一位女網友在臉書社團「買房知識傢（Q你的A）」錶示，跟房仲約看屋，但目前仍有房客住在裡麵，隻讓原PO看走廊，同時口頭說明屋內的情況，房仲就要求下斡鏇，原PO問說「這樣算閤理嗎？」
原PO文中錶示，自己想買套房，但套房裡麵仍有租客，所以仲介隻讓原PO看走廊。不過，房仲也告知屋況部分，若有滲漏水、壁癌及其所看到之牆壁裂痕部份、買方一律概括承受。原PO心想，沒實際看屋，就要求下斡鏇，這樣算閤理嗎？
原PO也補充說，此物件被房仲慫恿之下簽瞭斡鏇，他纔肯帶看房，但隻能看走廊。看完走廊，沒幾天又告知漏水問題，必須買方承擔，所以纔想知道房仲這樣處理流程是否閤理。同時，原PO想問，「有機會拿迴斡鏇金嗎」？
網友在看完貼文後紛紛留言迴應「不閤理」、「不閤理，這間房加這個房仲都放棄吧」，也有網友「給你一個完美的建議，就是換一個仲介吧，這仲介隻在意自己能不能成交，別奢望未來成交後會提供給你多好的服務」，更多網友分享經驗錶示「有房客的話應該是問房客方便看屋的時間，房子有房客，屋主要賣的很多，我也遇過，房仲會先打電話跟房客約好時間再帶看，不可以看的話除非價格很便宜，有問房仲不可以看的原因嗎？房客隻要在裡麵隻要房客願意開門就看得到瞭呀」。
這時有專業網友錶示「自己成交過月租含稅2.8萬的1房1廳，隻看外觀和照片資料就成交，繼續收租，房客租超過20年。其實重點在於屋主雖然擁有所有權，但在租賃閤約存續期間，租客是擁有使用權的，租客確實是有權利不給看的。」
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