引言傢在任何時候都是我們最溫馨的港灣 所有人都渴望能有一個傢 物業迎來“新規”，這3種費用大傢不用再交瞭，央媒也已正麵錶態 - 趣味新聞網

引言

傢在任何時候都是我們最溫馨的港灣，所有人都渴望能有一個傢，希望在勞纍瞭一整天之後，迴到傢中，可以有一盞燈為自己而亮。所以哪怕現在房子的價格再貴，人們對於買房的熱情都是隻增不減的。

對於買房，年輕人很少有能夠自己賺錢獨立購買的，基本上都需要父母的幫襯，纔能勉強交個首付，所以在買房的時候，大傢一定要慎，重而對於房子的位置，周邊的環境設施，以及物業都是重要的選擇標準。如今物業費也迎來瞭“新調整”，那麼具體有哪些變化呢？業主朋友們需瞭解，我們往下接著看。

現在的新樓盤基本上都是有物業的存在的，而且每個小區所對應的物業費用也會不一樣，環境和配套設施都比較好的小區，相對的物業費用也會收取的比較高，因為對於小區環境以及服務的要求會很高，所以産生的費用也就很高。

現在新時期的獨立女性非常的多，獨立生活的同時，也要注意自身的安全，所以選擇有物業，有安全保障的小區尤為重要。對於一個小區究竟有沒有物業，其實是可以直接看齣來的。

首先就是從價格上可以做一個區分，一般好的小區，房子的價格也會比較貴，小區內的環境以及安全性也比較高，所以，是有物業且物業比較盡職盡責的情況下，纔會有這樣的現象，業主和物業之間纔能夠建立長期的和平發展的關係，但是也會有一些風波的存在。很多小區的物業費雖然很高，但是物業的辦事效率卻很差，與高額的物業費用形成反差，對於小區內的管理也是非常的疏忽。

另外就是物業的辦事態度差，業主之所以選擇入駐小區，一定是想要有一個舒適的氛圍，但是每天處在一個和物業置氣的狀態，就非常的沒必要瞭。有的時候由於忙碌，業務會忘記繳納一些費用，物業在上門催促的時候態度惡劣，給業主帶來強烈的不適感。

還有一點就是在小區的公共區域進行廣告的宣傳，比如電梯廣告，不少小區物業在進行電梯廣告齣租的時候，都會收取一些費用的，但是對於這個費用業主卻毫不知情，也並沒有徵得業主的同意。

除此之外，還會有一些業主和物業之間的摩擦，但是業主繳納瞭物業費用，卻並沒有因此而省心，網友們紛紛錶示不滿，甚至有的業主，建議取消物業，小區由社區進行統一管理，或者業主自發組織一個業主委員會，來達到管理小區的目的。

其實關於業主委員會並不是隻是說說而已，有很多小區已經開始實施瞭，並且受到瞭一緻的好評，因為業主委員會的成員都是本小區內的業主，對於彼此之間也會比較瞭解，而且也會站在業主的立場去考慮和處理問題，不僅事情好處理，也能省下物業費。

由於網友們的熱議，也引發瞭國傢有關部門的高度重視。大傢對於物業的存在各抒己見，有人認為業主拿錢不辦事，建議取消，也有人認為，業主可以安排人員在門口就行值班，可以更好的保障小區人員的安全。所以央媒對此也發錶瞭意見，物業的存在還是非常有必要且有價值的，但是對於一些有關物業的費用，可以不再收取。

第一，在業主不知情的情況下，物業所要求繳納的一些費用，業主是可以拒絕的，或者有一些費用業主覺得完全沒有繳納的必要，也可以不進行繳納的。第二，關於基礎配套設施的一個減免，如果小區內存在的基礎配套設施，沒有達到標準，業主對於這部分的費用是可以少交甚至是不交的。

第三就是如果房子到瞭規定的交房期限，而未進行交房的，在逾期的情況下，業主是不需要繳納物業費用的。

結語

關於物業的存在，國傢層麵還是覺得有必要性的，畢竟專業的人乾專業的事，雖然業主自發建立的業主委員會，也可以給人們帶來便利，但是畢竟不是全職且專業的。但是對於部分物業的不作為，國傢也不會置之不理的，會采取必要的措施，進行嚴格管理，還業主一個明朗且舒適的居住氛圍。

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