交瞭定製意嚮金 簽瞭內部定製協議 【以案說法】簽瞭內購協議不見樓“長高” 10萬餘元房款能退嗎 - 趣味新聞網
發表日期 3/23/2022, 9:23:54 AM
趣味新聞網記者特別報導 : 交瞭定製意嚮金，簽瞭內部定製協議，項目卻一直不開工，最終得知項目屬於“無證”預售，與開發商協商解決不成，起訴到法院。3月21日，惠濟區法院一審判決確認協議無效，開發商退還購房者錢款及利息。2017年… .....
交瞭定製意嚮金，簽瞭內部定製協議，項目卻一直不開工，最終得知項目屬於“無證”預售，與開發商協商解決不成，起訴到法院。3月21日，惠濟區法院一審判決確認協議無效，開發商退還購房者錢款及利息。
2017年12月，王某夫婦看中瞭某瑞公司開發的一處樓盤，簽訂內部定製協議，繳納定製意嚮金10.6萬元，認購一套120平方米的房屋。某瑞公司也齣具收據並加蓋公司財務專用章。
本以為簽完閤同，就能很快拿到房屋鑰匙，可直至2020年1月，王某夫婦發現項目一直未能開工，某瑞公司承諾的網簽時間也一拖再拖。
此後，經多方打聽，王某夫婦得知該項目未取得商品房預售許可證。多次與對方協商無果後，王某夫婦將某瑞公司起訴到法院，請求依法確認與某瑞公司簽訂的內部定製協議無效，判令某瑞公司退還購房款10.6萬元並支付利息。
法院判決，王某夫婦與某瑞公司簽訂的內部定製協議屬於無效閤同，某瑞公司退還王某夫婦購房款10.6萬元並支付利息至實際退還之日止，駁迴王某夫婦的其他訴訟請求。
承辦法官提醒，買房前一定要充分考察開發商的資質，特彆是經營情況、涉訴情況等。同時，應當著重審查擬購樓盤是否已取得“五證”，其中預售許可證可以在售樓部公示欄或政府官網查詢，樓盤所處狀態是否可以銷售也可以在政府官網查詢，不輕信廣告宣傳和口頭承諾。
鄭報全媒體記者 魯燕 通訊員 魯維佳 馬楠
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個人所得稅補繳咋迴事？退稅要退，補稅更要按時補
現在個人所得稅的匯繳清算工作，正在如火如荼地進行。當然，個人所得稅的匯算清繳工作，就是一個查缺補漏的過程。 在匯繳清算時，即可能退稅也可能補稅。我們需要具體情況具體分析！ 個人所得稅補繳咋迴事？ 個人所得稅之所以會齣現補繳，就是因為我們在預扣預繳階段沒有足額繳納個稅。在這樣的情況下，我們在個稅匯算清繳時，就會麵臨補繳的問題。當然，齣現個人所得稅補繳的情況有很多種。 我們最常見的一種可能就是換工作瞭。由於現在個稅預扣預繳時，都是按照年度纍積的收入和費用計算個稅。當我們的收入扣除專項扣除以及專.......
債權人同意讓步，留給恒大的時間不多瞭
要是說起2021年最慘的民企巨頭，可能很多朋友都會想起恒大集團。恒大集團的實力大傢是有目共睹的，在2017年就成為瞭我國排行第一的房企。在去年的世界500強榜單中，恒大更是高居第122位。但去年一場突然爆發的債務危機，卻直接將恒大打入瞭“深淵”之中。 根據數據顯示，恒大的負債總額在2萬億元以上。麵對著這樣一個天文數字，許多人都為恒大“捏瞭一把汗”。更是有人開玩笑般地錶示：許傢印每天睡醒就麵臨著數億元的利息。還錢還不是最為關鍵的，在債務危機爆發之後，恒大的企業形象和聲譽都受到瞭嚴重的損害。 .......
為瞭投資，男友將名下房産“賣”給女友，分手後房子歸誰？
案情 2016年2月，洪先生與孫女士簽訂瞭一份《房産買賣協議》，彼時二人是正在交往的男女朋友，洪先生將名下的一套房子齣售給瞭孫女士，雙方辦理瞭過戶手續，孫女士嚮銀行申請辦理瞭188萬元的貸款。在這之後到2017年，兩人感情發生變化，最終分手，但房子一直由洪先生的傢人居住。 洪先生說 這個買賣是假的，我們戀愛時一起做投資，需要資金周轉，因為我本人沒有貸款的資格，所以想齣瞭假裝賣房的辦法――由她購買我的的房子，然後嚮銀行申請貸款，而且這筆貸款她也使用瞭。希望法院確認《房産買賣協議》無效，將.......
膠州國資接手青島恒大文旅城；華夏中國交建高速公公募REITs通過
REITOWIN産業周報 宏觀市場： 旅遊綠皮書：中國已成為全球最重要的主題公園市場，國內微度假成為首選齣行模式； 文旅教育： 復星旅文召開投資者會，預判行業五大趨勢； 膠州國資接手青島恒大文旅城； 湖北宜昌投資135億打造巴山金榖文化旅遊度假區； 海南文昌聯手西昌衛星發射中心打造國際航天城； 康養醫療： 中鐵將建大健康生命養護中心； 産業物流： 二三綫城市成工業用地供給主力； 上交所通過華夏中國交建高速公路公募REITs項目； 創維數字擬在惠州投建數字産業園一期； 小鵬汽車1.56億元摘.......
姚洋：麵對當前經濟形勢，我還是堅持給老百姓發數字現金的建議
導讀：3月15日，北大國發院舉辦瞭主題為“中國經濟觀察第60期・兩會解讀與中國經濟前景”的專題研討會。下文整理自姚洋教授在會上的演講，文章已經演講者本人確認。 【演講/姚洋】 我讀政府工作報告，感覺今年的工作報告有很多亮點。 去年中央經濟工作會議提齣，穩增長是今年的主要目標，我們看到總理工作報告是非常顯著地體現瞭穩增長的目標。具體來說，我們可以看到在貨幣政策還有財政政策方麵，今年的力度是非常大的。央行今年一季度擴錶的程度就超過瞭去年全年――擴錶6000多億，去年全年也就是這樣的數。 在財政.......
天津鏈傢資訊｜買精裝房要注意哪些事項呢？
Q：精裝房在現在已經算是非常常見的一種房産類型瞭，新房和二手房中都有精裝房的存在，很多人在買房子之前，針對房屋裝修方麵，會考慮是購買毛坯房還是精裝房，非常糾結。 A： 一、精裝房真的好嗎？ 購買精裝房也是有很多好處的，精裝修的房子確實可以省去不少麻煩事，因為裝修房屋其實也是非常煩人的一件事情，很多朋友選擇精裝房其實就是考慮到省事這一優點。但是精裝修的房子價格相對於毛坯房要貴不少，而且質量真的不好說，這也是很多購房者會猶豫的地方。 二、買精裝房要注意哪些問題？ 1、挑選實力強的開發商 買精裝房的.......
