發表日期 5/2/2022, 8:58:32 PM
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近日,垠創公司管理人發布公告:宣告昆明垠創房地産開發有限公司破産!
該公司係“經典係”房企,隻開發瞭一個項目卻淨虧137億元。
這是昆明近幾年少有的重整失敗,被法院宣告破産的房地産開發商!
關於宣告
昆明垠創房地産開發有限公司
破産的公告
雲南省昆明市西山區人民法院(以下簡稱“西山法院”)根據昆明垠創房地産開發有限公司(以下簡稱“垠創公司”)的申請,於2020年12月30日裁定受理垠創公司破産重整一案,並於同日指定昆明垠創房地産開發有限公司清算組擔任昆明垠創房地産開發有限公司管理人(以下簡稱“管理人”)。2021年9月28日,在債權人會議主席主持下以網絡會議形式召開第二次債權人會議,會議對垠創公司《重整計劃(草案)》進行錶決。
經錶決,《重整計劃(草案)》未獲通過,後管理人與未通過重整計劃草案的錶決組多次協商,但仍未通過重整計劃草案。
2022年4月7日,西山法院依據《中華人民共和國企業破産法》第八十八條之規定,裁定終止垠創公司重整程序並宣告垠創公司破産。
下步,管理人將依法開展垠創公司破産清算工作,在繼續推進經典尚城一期不動産權證辦理事宜的同時,盡快啓動垠創公司破産財産變價的準備工作,並盡快製定垠創公司《財産管理與變價方案》提交各位債權人審議錶決。
特此公告。
以下為附件:
該公司係“經典係”房企
隻開發瞭一個項目卻淨虧137億元
據昆明西山區法院公號內容顯示:垠創地産屬於“經典係”房地産公司。
2014年1月,經典集團資金鏈發生斷裂,公司齣現資不抵債的情況,導緻項目停工。
大量購房者因未能如期交房而嚮法院提起訴訟,或者走上維權上訪之路!
很多農民工因此沒有及時得到工程施工費,該事件嚴重損害瞭人民群眾的切身利益。
公告稱,管理人將依法開展垠創地産破産清算工作,在繼續推進經典尚城一期不動産權證辦理事宜的同時,盡快啓動垠創地産破産財産變價的準備工作,並盡快製定垠創地産《財産管理與變價方案》提交各位債權人審議錶決。
據悉,垠創地産迄今隻開發過經典尚城(推廣名為名旺角、壹號公館)一個項目,項目位於日新中路與陸傢路交會處,占地200畝,分為A2-1、A1-1兩個地塊開發。
經典名旺角在2014年便已首開,開發建設過程中因各種原因導緻項目停工,多次發生業主群體性維權事件!
直到2019年9月,項目A2-1地塊纔完成商品房(1400餘戶)交付,2020年10月,纔完成迴遷房安置。
目前停工爛尾的是A1-1地塊,規劃有3棟住宅(664套)、1棟公寓,住宅1棟與3棟的主體結構已施工到第7層,但公寓和住宅2棟還未動工。
雖然垠創地産隻是一個項目公司,隻開發瞭一個項目,但負債卻十分驚人。根據西山區法院民事裁定書顯示,截至2020年2月29日,垠創地産公司資産閤計隻有40億元,但負債卻高達177.28億元,淨虧137.22億元。
圖源:全國企業破産重整案件信息網
4傢經典係房企
曾進入破産重整流程
據人民法院公告網顯示,2021年1月,法院集中公布瞭4傢經典係房企進入破産重整流程,分彆是雲南經典地産集團、昆明經之典地産、雲南沐榮欣成地産和昆明垠創地産。
圖源:人民法院公告網
目前隻有垠創地産宣告破産,沐榮欣地産則獲得重整投資,其開發的華信悅峰也已盤活。今年3月29日,爛尾8年,由雲南沐榮欣成房地産開發有限公司開發的“欣成創意傢園”舉行瞭交房儀式。
來源:開屏新聞、昆明信息港、“垠創公司管理人”微信公眾號、人民法院公告網等
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