發表日期 3/27/2022, 11:14:57 AM
春之眼、萬象城、龍湖天街、SKP......
未來3年,昆明主城將新增7大商場,最快今年開業!
想知道這些項目最新進展如何?一起來看樓市君獨傢航拍。
1、龍湖昆明時代天街
首先看巫傢壩的重磅商業。
今年2月,龍湖昆明時代天街啓動全麵招商,預計在年內,天街還將進行主力店簽約工作。
龍湖時代天街位於巫傢壩核心,體量約13萬平,目前已局部封頂,計劃2023年下半年開業。
龍湖時代金融中心簽約現場(來源項目)
天街開業後,最大的受益者當然是其自帶的住宅項目龍湖天璞、龍湖紫宸。
當然,作為巫傢壩首個商業項目,天街開業後還將填補片區商業空白,滿足片區市民生活消費所需。
項目周邊還分布有綠地東南亞中心・428公館、中海寰宇天下等10餘個小區,片區房價1.7-2.5萬/平。
巫傢壩航拍(昆明樓市一綫攝)
2、春之眼―金俊廣場
再看計劃今年開業的春之眼一期――金俊廣場。
從航拍圖可以清楚看到,金俊廣場外立麵已經裝上玻璃幕牆和LED屏,鋪設工作接近完成。
現階段,金俊廣場在進行南側幕牆和龍骨安裝,及商場內部裝修。
再看周邊基礎設施,廣場一樓已經種上植被,周邊道路也接近完工,現場有工人在施工。
據媒體報道,金俊廣場開業時間暫定為今年年底。
春之眼建設進度(昆明樓市一綫攝)
金俊廣場位於東風廣場片區,周邊1公裏範圍內無在建住宅盤。
不過,春之眼自身規劃有公寓,周邊在建的還有恒隆廣場(公寓樓)、香格裏拉攏悅。
其中,香格裏拉攏悅公寓均價約3萬/平。
春之眼航拍(昆明樓市一綫攝)
3、北京華聯SKP
春之眼旁,還有一個2020年敲定的項目――北京華聯SKP。
昆明SKP項目緊鄰春之眼,位於東風東路與北京路交匯處西南側。
項目地塊屬於東風廣場地下空間開發用地,由北京華聯在2020年7月競得。
從現場來看,昆明SKP地塊雖然有圍擋,但沒有開工跡象,地塊內還停放有不少車輛。
昆明SKP地塊 (昆明樓市一綫攝)
4、華潤萬象城
再看昆明二環內,還有華潤萬象城、樞紐曜城2個商業。
華潤萬象城占地約61畝,總建麵超44萬平。項目於去年3月開工,計劃2025年投入使用。
從航拍可以看到,萬象城地塊內的4棟單體已經建齣地麵。
其中,主塔核心筒建至6層左右,副塔核心筒建至10左右層,MALL部分也建至4層以上。
項目公示牌顯示,華潤萬象城地塊圍擋計劃拆除時間為2023年10月24日。
華潤萬象城地塊(昆明樓市一綫攝)
華潤萬象城為華潤旗下知名商業IP,目前已在全國開辦20餘傢。
根據去年的全球招商啓動會,昆明萬象城未來將引入HERMES、LV、 DIOR、GUCCI等4000餘國際品牌。
萬象城開業,最大的受益者仍然是項目自帶的住宅小區――華潤・昆明潤府,目前均價約2.2萬/平。
同時,周邊還有香樟俊園、拓東郡等十餘個二手小區,商業需求大。
華潤萬象城航拍(昆明樓市一綫攝)
5、樞紐曜城
距離華潤萬象城不遠,就是樞紐曜城。
樞紐曜城即菊華綜閤交通國際樞紐建設項目,是昆明首個采用TOD模式打造的綜閤體。
項目由2棟商業樓和4棟住宅樓組成,總體量超60萬平。
其商業分為地上8層,地下3層,規劃打造為星光時代廣場。其中,商業1-3層已確定引入長沙文和友。
樞紐曜城商業(昆明樓市一綫攝)
據銷售透露,樞紐曜城計劃2024年投入使用。
目前,進度較快的為住宅樓,建至地上多層,計劃5月開盤。
由於商業部分涉及地下多層,進度更慢一些,不過也已經蓋齣地麵。
樞紐曜城最大受益者仍是項目自帶的住宅區,不過,作為匯聚昆明地鐵4號、6號綫的綜閤樞紐項目,未來輻射人群會有很多。
樞紐曜城航拍(昆明樓市一綫攝)
6、龍泉俊發廣場
當然,北市區也有2大商業值得期待。
其中一個為俊發城商業配套――龍泉・俊發廣場。
雖然關於項目的宣傳資料並不多,但據官微顯示,龍泉・俊發廣場預計今年下半年開業。
龍泉・俊發廣場緊鄰俊發城鬱金苑,位於北京路東側,鞦實街以北。
其商業部分總建麵約7萬平,規劃為8層的商業裙樓。
龍泉・俊發廣場效果圖
據瞭解,龍泉・俊發廣場剛於今年1月啓動基礎筏闆混凝土澆築工作。
現階段,項目商業主體已基本呈現,進度較快,現場仍在緊密施工。
除瞭俊發城,項目開業後受益的還有錦麟�o薈、龍熙壹號等周邊小區。
其中,俊發城主推85-129平住宅,均價約1.6萬/平,錦麟�o薈均價約1.5萬/平。
龍泉・俊發廣場航拍(昆明樓市一綫攝)
7、旭輝廣場
北市區另一個商業即今年一季度開工的昆明旭輝廣場。
項目位於灃源路與嚴傢山路交匯處,總建麵約27.4萬平,是旭輝集團在全國布局的第25座旭輝廣場。
旭輝廣場規劃業態涵蓋11萬平自持Mall、2萬平特色商街、16萬平商辦及星級酒店。
不僅於此,旭輝還將聯手旁邊的紅星美凱龍,打造昆明北市區最大的商業集群。
昆明旭輝廣場效果圖
旭輝廣場由A1、A3地塊組成,早在今年1月,旭輝廣場A1地塊就已經完成“正負零”頂闆澆築。
從最新進度來看,項目2個地塊都在施工,預計很快就能齣建齣地麵。
旭輝廣場預計2023年5月30日實現開業,項目開業後,也將大大利好周邊。
除配套住宅項目――旭輝廣場・鉑宸府外,周邊的江東鉑悅灣、中梁首府、藍光林肯公園等小區也將受益。
旭輝廣場航拍(昆明樓市一綫攝)
最後,看完昆明這7大商業,你最期待哪個?
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來源:昆明樓市一綫
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