發表日期 3/20/2022, 4:08:45 PM
樓市穩瞭!近日,國傢六大頂級部門罕見地統一錶態,金融委、銀保監會、央行、財政部、證監會、外匯局等六部委先後發聲,對市場、對樓市錶達瞭積極的救市態度,這是近幾年來,官方首次如此大規模的集中錶態,給予瞭買房人強烈信心。
當樓市歸迴品質時代,哪些房企可以品質取勝,突齣重圍? 樂居網南京站品質好房全新欄目――「質傢」係列正式上綫。 欄目將從媒體視角,以品牌、産品、業主說等方麵為切入點,傾聽業內聲音,述說樓盤品質那些事。
「質傢」欄目第四期,讓我們一同去瞭解頤居建設的品牌力量。
看品牌|頤居建設 國企實力再現
圖源:頤居建設官網
對於 頤居建設 ,南京人大多並不陌生,作為南京 安居建設集團旗 下 全資企業,頤居建設紮根南京已久。迴顧頤居建設的戰略布局,頤居建設一方麵繼續 深耕南京市場 ,另一方麵,積極探索 開拓周邊市場 ,在長三角區域、揚子江城市群等重要節點城市廣泛布局。目前 全國7城41餘個項目 , 國企實力 還是可以肯定的。
去年,頤居建設登頂 2021年上半年度房地産銷售龍虎榜全流量、權益口徑成交麵積、成交金額 四冠王 ,引發業內廣泛關注,這是南京地産史上一次瞭不起的 標誌性事件 。(來源:剋而瑞)
我們來重點聚焦 頤居建設的開發項目 ,包括 頤和鉑灣、頤和源�Z、燕熙台、華著蘭庭 等項目早已遍布南京各大闆塊。2021年初,位於河西南的 頤和鉑灣 首次開盤,328套房當天全部賣光,業內稱之為 “頤居速度” 。
隨後,位於河西中部的 頤和源�Z 接力入市,一躍成為闆塊王牌紅盤。 目前,頤居建設打造在南京的第二座鉑係精品―― 頤和・鉑岸江�Z ,選址在江核前灣, 宜居闆塊+高品質 ,眾多購房者投來滿意目光。
看産品|江核前灣 頤和鉑岸江�Z
房住不炒大基調下,有閤理性購房需求的人,置業選擇機會越來越多,因此買房人也更加理性。在南京買房,一般先挑闆塊, 有確切政策導嚮,有稀缺景觀資源,有産業規劃支撐 的闆塊,更容易受到買房人青睞。這裏不得不提到 江核前灣 ,將成為 江北下一個爆發點 。
品質看點:江核前灣蓄勢待發
江核前灣這個概念,重新定義瞭宜居價值,在大傢的印象中,上一個有類似概念的闆塊還是 深圳前灣、上海前灘 ,一個是深圳新中心,一個是上海“第二陸傢嘴”, 城市嚮“前” 的浪潮需要被定義。類比之下,江核前灣發展空間不可估量,我們來看具體規劃。
江核前灣有確切政策導嚮 ,今年,研創園闆塊已經有 4幅地塊成功齣讓 ,拿地代錶認可,這意味著未來建設的更多可能性。
江核控規圖
江核前灣有落地的産業支撐 ,一河之隔即是 研創園的産業聚集區 。眾多重量級公司落地與此,激增的就業窗口 ,可期的人口流動,未來區域的發展可期,鉑岸江�Z的業主如果研創園上班,通勤時間很短,非常便捷。
江北新區研創園
江核前灣有稀缺江景資源 ,作為整個江北核心區唯一一塊定位主要以 文體資源+濱江景觀 為主的高端濱江居住區,闆塊近享約 15平方公裏綠水灣濕地公園 (來源:百度百科),自然景觀不可復製;青奧體育公園平時會舉辦一些大型賽事、音樂節之類,周邊還有南京美術館(在建)、江北新區圖書館等公共配套,鉑岸江�Z業主的 精神文化 需求得以釋放。
南京青奧體育公園
江核前灣有繁華路網規劃 ,在交通上,闆塊處在 南京長江隧道和五橋 之間,闆塊內有橫江大道、長江隧道、長江五橋等城市乾綫,可以快速直達河西、新街口等地。此外,目前片區內 地鐵10號綫 已經通車, 11號綫 也在不久前開工建設,另外還有規劃中的 地鐵15號綫 ,未來齣行十分便捷。
南京地鐵10號綫
江核前灣有落地的教育資源 ,在教育上,闆塊已有高端私立學府 金地未來學校 ,另外還有 3所幼托用地、2所小學用地、2所中學用 地待建設,未來區域教育配套將不斷完善。(免責聲明:教育配套信息僅供參考,具體招生政策以政府教育部門公布為準)
江北虹悅城
品質看點:高品質外立麵――以鋁闆一體闆為主要材料
頤和鉑岸江�Z光是憑藉超高“顔值”,就讓不少人心動瞭。項目整體打造 25-26F品質高層住宅 ,采用 LOW-E玻璃 ,這種低輻射玻璃 防曬隔熱但不影響采光 ,提升瞭居住的舒適感;采用 鋁闆一體闆 作為立麵裝飾材料的一種,融閤綫條修飾,配閤全封閉陽台,南嚮大開間采光。
效果圖
品質看點:內部景觀設計――歸傢的儀式感
入住頤和鉑岸江�Z,你將會同時擁有一片 央景園林 和 活力運動場所 。頤和鉑岸江�Z采用 “一核兩軸多園健康環” 的空間結構布局,打造 “六禮九境”園林藝境 ,其中僅社區核心景觀花園麵積就近6000�O,各類活動休閑區麵積約2200�O,園區內配有一條長約1000米的健康跑道,可以滿足業主之間交流互動、休閑放鬆等需求。
效果圖
品質看點:品質改善戶型――契閤當下居住需求
樓棟分布圖
不同於兩年前的江核初代樓盤整體偏嚮剛需的産品定位,頤和鉑岸江�Z精研市場,帶來建麵 約110-165�O 三種品質改善戶型,更加契閤當下闆塊人群的居住需求。
建麵約110�O戶型圖
戶型解析: 建麵約110�O戶型,整體三房兩廳兩衛設計,三開間朝南,配備南嚮雙陽台,主臥配備大開間飄窗,整個戶型敞亮通透,雖然隻是基礎改善戶型,但每一個房間都為生活留足尺度,舒適度極高。
建麵約130�O戶型圖
戶型解析 :建麵約130�O戶型,四開間朝南,獨立玄關,入門處留有儲藏空間,可用作儲藏室或入門換衣間; 餐廳飄窗是個亮點 ,業主在中式烹飪習慣廚房門關閉的情況下,依舊能保持餐客廳南北通透客餐廳一體;南嚮雙陽台,約6.7米寬境陽台,連通次臥,增大采光麵;主臥套房設計,主臥及南嚮小次臥帶飄窗,賦予空間更多可能。
建麵約165�O戶型圖
戶型解析: 建麵約165�O戶型, 是闆塊內唯一戶型 ,印證瞭頤居建設獨有品質;整體四房兩廳兩衛設計,四開間朝南,另有南嚮跑道陽台長度達到瞭驚人的約9.8米,闊約空間盡顯豪宅風範,可謂是江北核心區改善一步到位的典範。
品質看點:升級裝修高品質――國際大牌雲集
項目升級裝修標準不凡,傢具傢電多國際大牌,符閤産品品質的定位,比如: 甄選杜拉維特、西門子、菲斯曼、東芝、鬆下、高儀、愛迪士等 國際知名品牌,配備整貼牆布、電視背景牆、末端淨水、玄關櫃、主臥衣櫃、陽台傢政櫃以及西門子洗烘一體機等精裝大件。
其中,杜拉維特 、 高儀恒溫花灑 也在裝修標準中,這兩項品質配備,以前隻有河西或大校場少數項目纔會使用,頤和鉑岸江�Z算是江北首例,將品質真正落實到居住細節上。 頤和鉑岸江�Z 升級裝修包價格約1818元/�O ,可以說非常劃算瞭。
升級裝修配置――
玄關係統: 無門檻入戶、智能密碼鎖、多功能玄關櫃+換鞋凳,精研人性化細節。
客餐廳房係統:中央空調係統、地暖係統、新風係統、整貼牆布、USB插座,木飾麵+岩闆、通高門套布置,嗬護品質生活。
廚房係統: 櫥櫃感應燈帶、節能健康廚房三件套、直飲水設備係統、摩恩新款防油汙高端水槽、涼霸,兼具實用美觀。
衛浴係統: 主衛智能馬桶、次衛電熱毛巾架、風暖浴霸、淋浴屏導水槽防爆處理、淋浴區通長隱形地漏、淋浴底座石材鋪裝、壁龕一體化吊頂、飄窗台、側邊櫃設計,增加收納,便捷舒適。
收納係統: 玄關櫃、櫥櫃地櫃+吊櫃、浴櫃+鏡櫃、壁龕,予生活精緻從容。
樣闆間效果圖鑒賞
建麵約165�O升級裝修樣闆間
3月初, 江核前灣熱盤---頤和鉑岸江�Z 新領3、8號樓房源銷許,共207套房源,戶型建築麵積約110、130�O, 均價33957元/�O,另有約1818元/�O升級裝修包可選 ,首付3成起,預計 2024年7月30日前交付 ,項目目前熱銷中,想要入住江核前灣的夥伴可以 直接去售樓處認購,好房不等人,欲購從速!
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