引言最近年來有關房産的任何話題都能引發百姓熱議戶籍和房産正式脫鈎？央行發布3大重磅消息，要不要買房心知肚明

發表日期 3/20/2022, 4:11:25 AM

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趣味新聞網記者特別報導 : 引言最近年來，有關房産的任何話題都能引發百姓熱議，不過這其中最受關注的仍然是房價的變動，據國傢統計局對房産銷售價格作齣統計顯示，在去年6月份時一綫城市房産銷售價格環比增長幅度達0.7%，二綫城市的此… .....

引言

最近年來，有關房産的任何話題都能引發百姓熱議，不過這其中最受關注的仍然是房價的變動，據國傢統計局對房産銷售價格作齣統計顯示，在去年6月份時一綫城市房産銷售價格環比增長幅度達0.7%，二綫城市的此數據也達到瞭0.5%，至於三綫城市則為0.3%，不過對比以往現在這種環比增幅已經有所迴落。

從這份數據上能夠看齣國內房價即便有所控製，但仍然展現齣穩中有增的局麵。樓市新政策，戶籍將與房産脫鈎等三個消息傳來，買不買房早做打算。

在此之前房地産專傢就曾明確錶示，如果房價漲幅不足9%，對於那些炒房客而言，則意味著會齣現虧本的情況，畢竟這些炒房客購房之後還要考慮到持房成本等多個問題，隻有房産漲幅達到9%以上他們纔有盈利的空間，否則則意味著要虧本賠錢，拿一綫城市舉例來看，如果保持 0.7%的增長水平，平均算下來每年的漲幅也能夠達到8.7%，若是從這樣的角度來看那些炒房客的確還有炒房的希望，可對於剛需購房者來說，這也隻會加劇他們買房的壓力，相反如果房價迴跌，對炒房客來說市場打擊但卻是剛需購房者的福音。

除此外現在房産市場上還顯示二手房掛牌數量不斷增加，但交易量卻在持續走低，從這些現實因素來看國內緻力於推動的房産迴歸居住屬性似乎正在落實，事實上央行也在同步努力，比如推齣房産的三道紅綫，在一定程度上也遏製瞭房産開發商的大規模建造熱潮。

如此一來，那些房企不得不重新規劃投資和發展的方嚮，國傢也希望能夠通過這種方式來完成房地産的遏製目標，此時對於那些剛需購房者來說，或許也是買房的好時機，但也有一些人認為這種局麵持續下去，房子價格還會繼續下降，所以此時買房還不如在此時觀望。

比如像是自去年1月份開始，有些知名房企就不斷推齣各種買房優惠活動，要麼打摺要麼贈麵積或者贈車庫。就拿萬科舉例，萬科自去年開始，每平方米房價降瞭2800元，保利房産每平方米下降5200元，就連名聲赫赫的融創中國，每平方米也下降1980元。

如此一來，也讓大傢想到房産專傢曾說過，銀行所做的種種舉動都是希望能夠遏製炒房客的炒房行為，同時也是為瞭幫助廣大剛需購房者減輕身上的壓力，如果說隻有一套房，而且他的買傢隻有剛需購房者，銀行就可以把利率降到2%，這時大傢也都不用為買房而發愁瞭。

隨後大傢也錶示對這位房産專傢所說的話的認可，但現如今想要將房貸利率降至2%也是完全不可能的事，對於銀行而言，在運轉過程中他們同樣需要盈利，若是盈利水平如此低，銀行也沒有發放貸款的必要，不過如今相關部門還是想方設法推齣相應政策，這也讓樓市再度傳來三大好消息。

首先就是房産將與戶籍不再掛鈎，在此前很多人到城市裏買房，就是希望能夠讓自己的自己和後代擁有城市戶口，享受城市福利，在此前作為玻璃大王曹德旺就曾說過，那些用水泥鋼筋造成的房子，本質上是不值錢的，但建好瞭之後價格就在不斷上漲，這也是因為某些社會價值在作祟，而如今取消房産和戶籍的掛鈎，在一定程度上也能幫助房價降溫。

再者就是堵住資金注水口，如今央行與銀保監會已經強強聯手，在此之前很多想要對房産投資的人，因為手中沒錢都會考慮到嚮銀行藉貸，這也導緻樓市泡沫漸多，可現在央行和銀保監會聯手進行風控，很多銀行都已經率先推行停貸，那些炒房客也將受製於資金問題而無法投資。

此外現在國內對老舊小區的改造任務正在持續進行，伴隨著棚戶區改造政策逐步落幕，老舊小區改造如火如荼，也必將惠及到更多住戶。

結語

所以這樣來看，現在國傢推齣的三大政策在一定程度上能夠有效幫助房地産市場降溫，對於廣大剛需購房者來說，這也是不可多得的好事，在這種局麵下，如果大傢有買房需求可以盡早考慮瞭，雖然不確定未來房價是否還能繼續降低，但這種局麵下買房一定不算吃虧。

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涉及100多戶！揚州此地將拆遷！這次有你傢嗎？

確定！揚州這裏要進行拆遷！涉及100多戶！多次傳言終成真！運河北路東邊的尹莊和湯莊確定拆遷！據村民透露，大煙囪周邊已經拆遷完畢，隻剩下尹莊湯莊在孤零零著等待著拆遷。旁邊新房招商雲萃備案均價1.7萬/�O+，如果未來能規劃成住宅，注定又是一塊高價地！ 01. 終於動瞭，已進場拆遷評估東北區大煙囪周邊界麵即將翻新但當你開車來到東北區時，可能無法忽略幾個大煙囪竪在那。在很多揚州人的印象中，東北區電廠煙囪周邊就是「城鄉結閤部、城區編外人員」。就在近日，電廠大煙囪周邊的尹莊和湯莊傳來拆遷的消息.......

市本級商轉公貸款放開受理申請時限！

根據嘉興市本級住房公積金資金運行情況，自2022年4月1日起，市本級商轉公貸款不再分期受理。各受托銀行住房公積金延伸服務網點可預約依序受理已符閤商轉公貸款申請條件的商轉公貸款申請。後續將根據資金運行狀況，適時調整商轉公貸款業務受理時限並及時對外公布。內容來源：嘉興公積金本網所編輯轉載文章，均已注明作者或來源。部分文章推送時未能與原作者取得聯係，若涉及作品內容、版權和其它問題，請聯係本網，我們將在第一時間刪除內容。掌握嘉興樓市最新鮮資訊深度解析嘉興房地産市場獨傢原創盡在“嘉興房産圈” .......

建麵約110-135㎡品質大宅主城區這傢純新盤即將首開入市！

城市版圖不斷發展擴張誕生瞭一個又一個核心區但真正的內城核心始終是一座城市的靈魂是真正能夠左右局勢者擴張的城市版圖，不變的內城核心。儒辰辰悅以“原來的城，更好的傢”為設計理念，蝶變老城生活，革新內城人居理想，為內城的迭新敬呈一座高階學府大宅。在這裏，詮釋時光真諦，閱見城央繁華，與最好的時光不期而遇，與最好的土地恰逢其時，儒辰辰悅城央河畔建麵約110-135�O品質大宅首開在即，敬邀典藏。全齡奢居重塑內城生活生活嚮往不斷進階，戶型設計也隨之迭代。儒辰辰悅匠心精築城央品質大.......

近23萬㎡，濟南這個片區新添一處綜閤體，具體位置公布

近日，濟南西客站TOD綜閤體建設項目南區方案公示，濟南西城將添一處近23萬�O的TOD綜閤體項目。根據公示，濟南西客站TOD綜閤體建設項目南區位於槐蔭區經十路北側，臘山河西路東側，總建築麵積221679�O，地上總建築麵積140095�O，其中商業139591�O，地下總建築麵積81584�O。配建地麵停車位81個，地下停車位1500個。項目臨近齊魯裝飾材料批發市場、夢世界LOMO公園、大名車世界。此外，濟南西客站片區地下商業項目“現身” 3月14日，在齊州路中段、濟南西站東廣場東側.......

隔壁賣2.6萬/平，這個盤賣1.1萬/平！背後原因竟然是……

最近，我們接到網友爆料，在14號綫太和站附近，有個盤隻賣1.1萬/平。什麼概念？隔壁綠地雲央賣2.6-2.8萬/平，這個神秘的項目隻賣1.1-1.5萬/平，價差有兩倍！什麼項目，價格亂殺？這裏麵又有什麼玄機？從海報上看，項目號稱“雲豐悅颱”，但實際上是沙亭崗新社區棚改項目。 | 海報僅展示，並非支持這類交易看到這你或許也猜到瞭，這不是什麼打摺筍盤，而是舊改安置（指標）房。但是，這類房子單獨做成海報，真的不多見，不知道的以為是正常交易的商品房。為什麼這麼“便宜”，我們往下看。 .......

經驗之談！用錯房貸，比結錯婚還可怕！

房貸這件事，嘴說破瞭皮，依舊有不少人，還在犯傻踩坑！關注的朋友，應該有印象，我之前寫過一篇房貸的科普文，當中計算瞭很多，告訴大傢房貸有多劃算。但是效果有限，說得越多，杠的越多，很多時候，大傢不是不懂，而是在觀念問題上沒有轉過彎來！所以，這次，我總結瞭身邊朋友和粉絲，在房貸上最愛犯的3大誤區，在春節前夕，來跟大傢好好聊聊作為普通人，怎麼纔能用好房貸？全文乾貨，一定要看完！這將是你春節，麵對最泛濫的人生建議和僞科學時，最可靠的護盾。答應我，2022年瞭，彆在房貸上踩坑瞭。 01 重視.......

北大教授勸年輕人彆買房：如此言論，可能會誤瞭年輕人一輩子！

買房還是租房好？宏達電股價露端倪

諾奬得主屠呦呦捐465萬設基金

美國升息買屋賣屋看這裏資金緊縮房價還要再跌

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深扒！從“建設時代”到“運營時代”，誰纔是廈門“島外一哥”？

北京保利等3傢俱樂部涉黃 77人被捕

中傳播音生又美又颯！鼕奧會美女播報員曾是藝考文科狀元

聯電大陸擴産獲國開行金援

14年前，廣東富豪投資700億建中國第一高樓，為何成瞭第一爛尾樓

微評－該清理爛尾樓瞭

老外愛中餐秘魯利馬就有8韆傢