信義房屋黎明嚮上店專案經理林煒傑錶示河南黎明商圈由於有三所明星學校加持專傢帶路／台中黎明商圈三房加車位韆萬元買得到 | 房地產

發表日期 2020-12-26 01:34:00

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趣味新聞網記者特別報導 : 信義房屋黎明嚮上店專案經理林煒傑錶示，河南黎明商圈由於有三所明星學校加持，成為許多民眾購屋的主要考量；也正因為如此，在選... .....

專傢帶路／台中黎明商圈三房加車位韆萬元買得到

2020-12-26 01:34:00 經濟日報記者宋健生／台中報導

黎明嚮上店專案經理林煒傑錶示，河南黎明商圈由於有三所明星學校加持，成為許多民眾購屋的主要考量；也正因為如此，在選擇購屋標的時，首先應瞭解各校的入學規定，提前部署，纔能夠讓小朋友順利入學。

對於首購族來說，林煒傑建議，可以先找屋齡20年左右的中古屋，入手門檻較低，通常這類三房含的產品，總價可控製在1,000萬至1,300萬元，負擔相對較輕。這類產品多集中在河南路、黎明路，以及大墩11街、嚮上路沿線；包括三采「藝術園區」、「美村傢族」、同隆「上第」二期等。

至於換屋族，屋齡十年左右的成屋是不錯的選擇，但漲幅比較大，以新完工交屋的興富發「博識」為例，含車位每坪單價已來到38萬元，也帶動周邊房價上揚；目前三房含車位的產品，總價平均在1,500萬至1,800萬元間。

除瞭學區考量外，林煒傑提醒購屋人，在此區購屋一定要注意是否有車位，因為此區停車場不多，車位一位難求，購屋最好還是要以有車位的產品為宜，將來也比較容易轉手。

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