房地産行業高歌猛進發展瞭近二十年 這些年樓市用瘋狂來形容一點也不為過 樓市陷入“買不起賣不掉”的尷尬局麵如何破，網友：隻這一招便可 - 趣味新聞網

房地産行業高歌猛進發展瞭近二十年，這些年樓市用瘋狂來形容一點也不為過，大傢不是在攢錢存首付的路上就是在還房貸的路上，開發商賣力地開發建房，炒房客大肆炒房囤房，房産中介到處牽手搭綫忙得不亦樂乎，當然早期投入要房地産行業的這些人都賺得盆滿鉢滿。

但物極必反，去年下半年以來，隨著三條紅綫的齣台以及房貸收緊，樓市發生瞭翻天覆地的變化，無論是一手房還是二手房，基本上都涼瞭，開發商的房子不好賣瞭，炒房客的房子砸手上瞭，房産中介公司也沒業務瞭。

從去年以來，作為樓市的旺季，所謂“金九銀十”也變成“鐵九爛十”瞭，雖然開發商也采取降價促銷的模式，諸如送豪車送裝修送車庫等，但應者寥寥無幾。二手房掛牌量不斷激增，但看房者稀少，更不用說賣房，整個樓市就像突然被凍結住一樣，齣現瞭量價齊跌的現象。今年一二月份，開發商的銷售數據更是慘不忍睹，大幅下滑四成以上。很多人想不明白為何一夜之間那些剛需就消失得無影無蹤呢？問題齣在哪？

問題齣在現在房價太高瞭，很多工薪階層靠自己的工資收入是買不起房的，即使二倍於平均收入也難以買得起房。工資三四韆，房價動輒一二萬，沒有父母的錢包，你說哪能買得起房。

問題齣在於有錢人早已有瞭N多房，勉強買得起的即使掏空瞭六個錢包背負二三十年房貸也買瞭，那些買不起的，即使腰斬也不一定買得起瞭。可以說現在八九成都已經有房瞭，需求也慢慢在萎縮，你說每年建那麼多房子要賣給誰？

問題還齣在於，以前房價一直漲又很好賣的原因就在於大傢把房子當成一個能賺錢的金融工具，炒買炒賣，但現在預期變瞭，不能賺錢的生意誰乾？以前那些投資投機客買瞭大部分的房子，現在這些人不乾瞭，你說市場上那麼多房子能賣給誰？

問題還齣在於，這兩年經濟下行又加上疫情影響，生意難做錢難賺，錢包扁瞭，生活都顧不上瞭，哪還有心思去買房？

現在有房者還抱有以前的慣性思維，以為房價能一直漲，漲不停，還幻想再來一波漲價，就像15年後的那種，因此也不想低價處理。無房者看見這珠峰的房價也是望樓興嘆，當然更多的還是沒錢，當然買不起房瞭。現如今樓市就是有價無市，你不願買高價房，它不願賣廉價房，買賣雙方達不成一緻，就像結婚一樣，高不成低不就，大傢都在僵持。

雖然這段時間，各地也在降首付降房貸利率放鬆限購等措施，但應者瞭瞭，這隻是降低瞭購房的門檻，購房者購房成本不降反升呢？本來這些沒買房的，要麼是買不起的，要麼是嫌房價高不買的。

這些人都很現實，搞那些花樣伎倆沒用，再怎麼忽悠這些人都不願入套，他們的目的很明確，房價不大幅降價，他們不會入場的，其實也隻有這招能救樓市，能引來大批的購房者，就像菜市場早上賣不齣去的菜，到下午隻能大幅降價處理掉，總是能全部銷齣去的，價格就是那麼神奇，這麼多年房價已漲瞭N倍，甚至如深圳等一綫城市都漲瞭幾十倍，現在跌個腰斬為何不行瞭，迴歸房子的居住屬性怎麼就不行呢？我相信隻要跌個腰斬，還是有很多剛需會來搶購的，就像菜市場大傢搶購打摺商品一樣，你說是嗎？（圖片來源於網絡，如有侵權請聯係必刪）。本文由優淘邦原創，歡迎關注，帶你一起長知識！小拋磚引玉，歡迎大傢在評論區各抒己見，謝謝！