最近在跟朋友討論如果可以選擇地方居住 台北哪裏算是較優質的住宅區?? 在台北如果可以選擇地方居住 在台北如果可以選擇地方居住,大傢會選哪裏? - 趣味新聞網
發表日期 2011-04-19T13:44:17+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 最近在跟朋友討論如果可以選擇地方居住,台北哪裏算是較優質的住宅區?? 在台北如果可以選擇地方居住,大傢會選哪裏? (台北,地方,居住,選擇) .....
最近在跟朋友討論如果可以選擇地方居住,台北哪裏算是較優質的住宅區??
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这种讨论是瞎抬槓而已.先惦惦自己的荷包再讨论比较实际. |
我觉得大直不错耶,道路规划整齐不杂乱,附近生活机能也算是健全,也没有那么忙录,住起来应该蛮舒适的,之前HouseFun杂志有提到说[大直重划区整体来说,大环境有前瞻性,小环境为单纯住宅,完全具备离尘不离城的优质条件。],应该是蛮不错的选择。 |
我个人比较偏爱南港,可能娱乐设施比较少,可是交通非常便利,附近也规划的很不错,而且有许多重大建设,将来也很具有前瞻性!!!
[昔日南港有「北市黑乡」之称,主因是工厂散布,随处可见烟囱冒出黑烟,导致房价属北市落后区。不过,近年来被台北市政府设定为重点发展区后,重大建设汇聚,加上台铁、高铁、捷运三铁共构,让南港预售屋单价一举站上百万元,赢得「六本木」美名。]之前看好房志形容现在的南港,真的是如此!!!
这个月的好房志刚好改版,两本99元耶,蛮划算的 |
内湖重划区不错
二十年前大约是最后一次淹大水
就不曾在发生过
可以说是地大物博 |
要考虑很多吧 妳房子 的用途?
退休? 还是工作?
喜欢宁静? 还是繁华?
顶客族 还是三代同堂?
重点现在社会是 你的口袋 够深么 ? |
博爱特区吧...
房价贵
房子少
相对环境单纯 |
等我口袋的钱选哪都可以再说... |
我的想法是有捷运的地方都可以考虑
只是越靠近市区的地方一定越贵
捷运末站是我优先考虑的地方
在女人当家有看到这类讨论的文章
值得参考
1.逐捷运而居,考虑「三成本」
所谓捷运的「三成本」,就是「时间成本」、「通勤成本」及「房价成本」等。精算出选择哪里的捷运住宅最划算,因为选择捷运概念住宅并非零风险,有时候「赚得了房价,却赔上宝贵的时间或生活品质」。目前台北县已通车或将通车之捷运站附近房价仍比北市区内低很多,但通勤时间却增加不多。
2.留意「捷运末站」购屋
捷运末端站,房价相对最低,适合预算不高的首购族、单身者优先选择。很多都是新辟捷运线,如松山线、新庄线、信义线、万大线、树林线汐止线、三莺线、安坑线等沿线,每个站与台北市之地缘关系,都类似捷运末端站的效应,是相当值得民众购屋时优先纳入考量。
3.捷运选点,牢记「店面100,住家500」法则
捷运站周边,可以说是「投资自住两相宜」。选择方式,可以锁定已经通车或即将通车之捷运末端站,具有增值潜力的区域进场购屋。店面产品则优先选择「双捷运交会车站出口方圆100公尺的区域」,才能享受通车人潮带来之长期增值效应。住宅的部份,捷运住宅旋风,让无法在现有捷运线购屋的民众又多了项新选择,由于捷运舒适便捷、不塞车,大幅缩短通勤时间。但不管是已兴建之捷运末端站或是环状捷运站,在地点上仍要选择「捷运站方圆500公尺之范围」才能享有交通便利及保值的效益。
4.捷运站周边「交会点」,房市抢手
逐捷运而居的购屋观念,在大台北地区蔚为风潮,捷运周边的住宅,更是建商推案之保证。毋庸置疑,环状捷运线兴建完成之后,各个连接点的车站周边,也将形成人口聚居的区域,房价也会更有看头。然而,不是每个点的命运都相同,专家认为未来重要的枢纽,不是捷运「点」,应该是捷运「线」的交会点,也就是所谓的「双捷运站」。 |
本帖最后由 vv0024 于 2011-5-31 08:32 编辑 【总统府】你看如何?或者101顶楼。 |
如果可以的话~
富锦街 民生社区~但可能有飞机噪音
大安森林公园附近~但听说北侧土壤有液化的可能
忠孝东路四段 统领那附近 ~但有嫌人太多 很吵 车多拥挤~~
我妈是喜欢天母大叶高岛屋那~~但有点边边~~ |
大安区当然是最首选
刚刚好在台北市中心的中心点
去那都方便
生活也便利
治安也良好 |
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