兩種不同的人生選擇 這世代6年級生也撐不下去... - 趣味新聞網
發表日期 2013-10-14T12:34:31+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 來源：PTT 看闆 Gossiping 《[問卦] 有沒有這世代6年級生也撐不下去卦?》 作者： siking ※ 引述《lc301 (jj)》之銘言： : 我原以為目前是7年級生過得很痛苦 .....
來源：PTT 看闆 Gossiping 《[問卦] 有沒有這世代6年級生也撐不下去卦?》 作者： siking
※ 引述《lc301 (jj)》之銘言：
: 我原以為目前是7年級生過得很痛苦
: 剛剛一位6年級生的朋友因為生活壓力大到他已經崩潰
: 跟他聊瞭2小時的電話 一直安撫他深怕他想不開
: 因為他跟他老婆兩人每月賺(他是5萬多 他老婆2萬多)近8萬
: 但是每個月的房貸(在永和買瞭一間兩房一廳約1韆多萬)
: 還有因為兩人須要工作 因此小孩子要送育幼院
: 而這些等等費用有沒的繳完後
: 他們幾乎都沒剩下 常常一餐當兩餐吃
: 為瞭省錢 傢裏電視不接第4台 也不接adsl網路費
: 然後工作又很辛苦每天要上班10幾個小時
: 休假 也沒錢齣去玩
: 但是 想辭掉工作 不在台北市工作又怕南部找不到工作
: 就這樣 惡性循環 在高房價的台北生活 又養小孩的話 更是辛苦
: 有沒有６年級生活也撐不下的卦？
: (我終於瞭解 生小孩 精神跟經濟壓力馬上就來 而且至少這樣的壓力
: 要撐到小孩上大學 纔有可能停止 果然養小孩真的是大不易)
我也是六年級生
我有兩個小朋友
生活也在新北市
傢庭月收入多不瞭你朋友多少
結婚初期
曾經為瞭安全感買瞭一間跟你朋友差不多大小的房子(2X坪)
曾經有段時間
一傢三口擠在狹小空間
後來又蹦齣一個小朋友
心一橫
房子賣瞭用租的
我纔真正體會人生其實可以很不一樣
一樣的收入 但是生活品質跟心情已經是全然不同的境界
現在一傢四口住在剛蓋好 房東也全新裝潢好 近50坪的房子
生活品質不用想也知道 天跟地
以前總認為買房子繳貸款是當存錢
房子是自己的
租人傢房子是在幫房東繳房貸
萬一繳瞭一二十年
到頭來房子還是房東的
沒給兒女留下什麼
可是念頭一轉 我再多想想
我如果現在繳的房價是不閤理的
我存越多是賠越多
重點是讓自己的生活痛苦萬分
兒女跟著我們吃苦一二十年
哪天走瞭
的確有留下一間房給兒女
但是 到那天
留下的不過是 一間又破舊瞭20年的小房子
我兒子會因為這間房 就會有大好前途或未來嬤?
顯然是不一定
那我寜願兒女從現在開始一直到成年
就跟著我們過的愜意一點 以我們的收入
不去背房貸 單單支應房租 我們可以很輕鬆做到
每年都住新房子 大房子
每個周末可以帶他們齣去玩 吃大餐
要買啥不用考慮太多
想學啥就讓他們去學
我寜願讓他們快快樂樂20年成長
也不願意他們跟我蹲在一間2X坪的舊房子.
目前台灣的房價
真的造成瞭很有趣的局麵
薪資比房價是世界奇蹟
貸款買房的自住群痛苦萬分
但是以投報比來看
有能力買好幾間房投資的房東也是痛苦
投報率也是低到不行
以新北市來說
2~3韆萬買的新房子含車位,
通常要有裝潢 2萬5以下 你纔有辦法容易租齣去,
要租高當然也不是不可能,
但是通常你會空著好幾個月
比便宜租齣去還慘.
數字租屋網新北市部分
大傢無聊可以查一下
一大堆新成屋大坪數租好久沒人租的任你選
跟房東聊天
我還得安慰他說
租便宜不是壞事
你就當我是幫你分期付掉裝潢的錢
有瞭裝潢
以後你房東要賣 賣相也會好看一點
我也隻打算跟你租兩年
兩年以後 我要再另外租新的房子 用新裝潢 吹新冷氣
現在空屋一大堆
還一堆建案在蓋
齣生率也低瞭
新空屋會越來越多 不會少
我打算每兩年都換一次新房子住
一直到小朋友成年
讓他們對自己人生開始負責
我跟老婆退休就迴南部種田養老瞭
現在因為租金比房貸 現金流齣少很多
有多的現金 都存起來 或是做其他投資
每存到50萬 就拿去南部買田
(以雲林來說,看地段,200萬可以買1分農地,約293坪)
萬一哪天鄉民們的預言成真
核四掛瞭
或是大屯火山爆瞭
搞不好我存的養老農地
會翻個幾番也說不定,嗬嗬~!
此篇與白手起傢 在北部打拼的六年級同學們共勉.
因為差不多這年紀
剛好都是剛成傢不久
小孩1~2個的傢庭.
換個角度思考，生活大不同...
【卡提諾新聞台成立啦 (≧▽≦)/ 快來加入吧！！ 卡提諾新聞台 】 本帖最後由 Iona 於 2013-10-14 13:14 編輯
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是幼稚园或幼儿园吧！！！
还一堆建案在盖
出生率也低了
新空屋会越来越多 不会少
这话就是我想不透的地方...
现在房子在贵啥道理的= =
#引用
这些人屯起来准备卖给中国人阿
反正持有所付的税率那么低
#引用
贵在炒地皮~炒了就回不去了
#引用
中国人看到台湾的地价。
大概直接飞弹就打过来，用抢得比较快啦。
除了 工作还是工作
抛下一切 去追求梦想?现实生活能允许吗?不成功还能翻身吗?
就算 勉强能存到一些钱 还要祈祷自己 家人 身体无病痛 出入都平安
不然可能 一次就能打垮你辛苦建立的家庭
#引用
因为这是鬼岛
政府表示BJ4
财团有钱赚连妈是谁都认不得
我看大陆人直接来这边买房子
买一买就统一了
#引用
因为云林很尴尬阿...
台中上边是苗栗
台中下边是彰化
台南上边是嘉义
台南下边是高雄
云林在彰化下边嘉义上边.....
不上不下滴!
呵呵...
以前在斗六唸书
那时后有个老师花了大约400万
买了地(印象中是0.5~0.6分)盖了间3层透天....
而且还在云科附近....
而我当时住的宿舍
也是当地一个银行的协理自己买地盖的
整栋4层楼
除了1楼只有4个房间
(又好像是5~7个...有点忘了!只记得一间住正妹房东1间放杂物)
其余每层楼各8间
每间都是套房有大有小~
但都是差不多5~8坪....
连土地加建物...1000多万
因为新盖的~
加上他的设备算中上等级
每间都有冷气(独立电表~用多少算多少)
每层各两组大型电热水器(不收水费)
每层有两条光纤(25M←当时)每4间共用一条线路+第四台(200元/月)
房间及浴室都有对外窗!!
1楼有3台免投币的洗衣机
水桶替换式的饮水机
中央天井式的回旋梯(总宽约3X3米!!)
房间外的走廊也够宽(一张书桌150CM左右!)
再加上负责管理收费的是他自己的女儿很正+很正+很大!?!?
(有点像翁滋蔓+余涵弥综合体...不过人家已经有位在兴农牛打球的护花使者了...残念!)
所入住率很高!!??
平均房租都是4000到4500(看大小间)
以我住那边3年的经验
单以2~4楼共24间外加1楼5间总共29间
大约都是9成~9成5左右的入住率约26间
房租平均4200来算
4200元*26间*12个月=1310400
只要8年的时间就过千万了....
所以真的要做投资什么的
不如一样贷个800~1000万
到中南部的学区弄一间这样的学生宿舍
只要不是管理跟设备弄的太糟糕
是最好的"买房"选择
房东自己可以选择住最上或最下一层
唯一的缺点就是必须面对相对不是很稳定的学生
不过这种不稳定也是相对的
如果房东来者不拒什么样的人都收...管理上就会比较麻烦....
我指的不稳定是可能偶尔特殊节日会很吵~圣诞节什么的....
三不五时会有比较大声的OOXX的声音(看装潢隔间啰...)
半夜都会有人出入...吃宵夜...赶报告...做毕制...
总是会有不爱护公物~私物(桌椅床组~卫浴设备)的学生
养猫~养狗~养老鼠~养蜥蝪~养花~养草~养小三?!
等等衍生出的问题
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10/16追记
昨天(10/15)刚好有事情陪友人回去斗六一趟....
我们晚上一行3人在阳光棕x附近吃饭
下面两张照片就路边看到随手拍的...
另外下边有朋友提到学区只收11个月
这倒是我健忘了..XD..
毕竟已经毕业好几年了.....
还有一位提到成本跟利息...
好吧.....要这样精算的话....
其实也差不了多少.....
我用第一银行的贷款试算来算的话
贷1000万年利率2.5%
贷款期数20年
连本带利要还：12510397元
4200元*25间*11个月=1155000元
12012000元*11年=12705000元
11年也就差不多连本带利还光光了.....
在北部的大都会地区
要这样11年还完1000万的贷款.....
大概要像这篇文章一样的人才有办法吧....
月薪22K买5千万房？小资男声称靠「人脉」圆梦
一般人恐怕还是很难.....
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10/18追记
诚如版友"saga6812"所说斗六的云林科技大学.....
也是会有倒闭的可能性.....
大家记得去找比较不会倒的~台~清~交~~~
等等名校附近盖房子.....
才不会有少子化跟大学倒闭这种鸟事发生!
切记切记!!!
还有不要找有断层~有溪水~有山坡~~
等等容易发生天然灾害的地方.....
投资一定有风险，投资有赚有赔，
申购前应详阅嘴砲说明书....
本帖最后由 元本山 于 2013-10-18 02:34 编辑
还一堆建案在盖
出生率也低了
新空屋会越来越多 不会少
这就是标准的政府要炒房阿...
大家应该想一想就能知道,,建地应该建的差不多没了~
那为何还有建地??
那就是变更农地成建地阿~~问题农地变更成建地跟本不可能,但政府却争只眼,闭只眼的!!
所以政府官员与炒房客为了自己利益,就让小老百姓生于水深火热之中...
依据在下突发奇想的不准确想法,应该是为了对岸吧。
毕竟两岸关系前景很难说,最好也就是像香港,成为对岸人的人口收纳地,
这时候新房子就派上用场了。当然,在下不清楚对于这类行政特区的土地是否像对岸政策,
土地都是国家的,人民只能使用一定时间,那就不清楚了。
如此一来当20年后老了退休了!看病要钱了!卖那些不太增值的农地来养老吗?买房子或许20年后变成了旧房子!先不提增值的幅度,但我相信房子的保值性跟变现性!绝对优于农地!现在很少人有留房子给儿女的观念了!与其担心未来留下多少给子女!不如为自己存一间房子预留日后的养老金!儿孙自有儿孙福!不用向子女拿钱这样年老时的日子才会过得有尊严~~
转贴自FB的回覆!我觉得她说的很有道理
一家3口住着也还勉强够用, 再多就要被房贷压死了
还是量力而为的好
看谁倒楣 买到时刚好崩盘!
不然国外哪有人敢一个人买那么多栋房子
光税金就压死你
当然小老百姓买房像住牢房,
有钱人炒房像上天堂,房价想要低下来几乎不可能
只要有需求,不管空屋率多少他们也会把房价炒得很高
这才是小老百姓的悲哀
在某方面来说，经历过台湾繁荣经济的六年级，
有些人确实很不能适应。
像我同学，十几年前刚当完兵三万多，几年后渐渐调薪到五万，
中间结婚生子买车买房生活都还过得去，
但近几年却发现，薪水达到六万的他，有点入不敷出。
后来聊天时发现，
其实他玩的东西一样(打球，唱歌，年出国一次到两次)，
吃的也差不多(一天外食只有中餐，一个礼拜会带家人去餐厅一次)
穿的也不贵(都买大卖场衣)
车子从一而终还没换，只有小孩学费有所浮动，
(但幼稚园比国小国中还贵，所以现在应该算是减少教育支出)
可是增加的薪水根本比不上恐怖物价的幅度，
我自己是减少娱乐，尽量自己煮，所以每个月都还能存上一笔(未婚也是主因)
而朋友则是坚持生活娱乐还是要有一定的水准。
(只是叙述自己身边的状况，别扣我分啦
)如果你有能力买房子时,
请千万不要浪费这个能力,
想看看, 当你50多快60时有房和没房的情境,
有房的人, 当你已经缴完20年的房贷,
你不小心失业了又难找到新工作时, 你还有机会可以用你的房子分租给别人当收入,
没房子的人, 在付了20年的房租,
你不小心失业了又难找到新工作时, 你手上的剩余资产还能让你撑多久?
不要以为租房可以省较多的钱, 以北部来说,
如果一年可以省20万的房贷, 20年可以省400万,
如果你在50多时失业了,
这400万可以撑你们家多久?
如果同样一年开锁20万,
刚好20年用完, 如再加算利息, 算22年好了,
如果你能活超过72岁, 你要靠什么吃喝?
以全世界来说, 物价只会涨不会跌,
我真的很怀疑那样浪漫租房过着好日子的人,
真的有想过自己的未来吗?
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創作 其實是將李碧華唱過的歌麯名稱做一次心情匯集
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上集連結：https://www.facebook.com/photo.php?fbid=189569047756625&se ... 00001105926941&type=1&theater
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單車媽媽的傢書
親愛的寬，我一直以為，
這個夏天是你最後一個快樂的暑假。
七月初，我帶著你到國中報到，校門口站瞭一長排發傳單的年輕人。
我拿瞭第一份，短短一兩百公尺，
手上的補習班宣傳單已經從胸部堆到下巴那麼高。
你走在前麵，有點不耐煩，迴頭對我說：「你乾嘛拿啊？」
說的好，我乾嘛拿啊？
可是，上麵都是補習班資訊，鬥大字眼警告爸爸媽媽，
十二年國教來瞭，競爭更慘烈，要進建中這類明星高中更睏難。 .......
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台灣不是鬼島！最適閤投胎國傢打敗美日排14
如果你今天要齣生在這個世界上，而且你可以選擇你的國籍，你會選擇生在哪一國呢？
根據 Economist Intelligence Unit 一項「齣生在哪個國傢比較好」的研究顯示，颱灣在所有國傢中排名第 14！這項研究檢視瞭全球 80 個國傢，採用 11 個不同的變數來決定「哪個國傢能在未來的日子裏提供人們最大的健康、安全以及生命豐富的機會。」研究結果錶示在上麵的地圖中，可以說，令人意外的同時，卻又相當閤理。
這個研究結閤瞭幾個不同層麵的數據，包括經濟機會、健康標準、政治自由、當地.......
台灣沒有茉莉革命，因為我們有過勞死和燒炭自殺
文／彭明輝
很多人以為茉莉革命是為瞭反抗獨裁，而颱灣已經是民主社會，所以不會有茉莉革命。
這是典型的鬍亂歸因，跟「腐肉生蛆」一樣地不明究理。
隻要日子過得好，誰在乎是民主或獨裁？蔣經國也是獨裁，但當時有多少人巴望他長命百歲？
阿根廷前總統裴隆(Juan Domingo Peron）在近乎獨裁的9年執政期間徹底搞垮瞭阿根廷的經濟，
但是他任內鬍亂調漲工資來討好選民，所以被迫流亡海外期間照樣深得民心，繼任的總統都是他的人。
獨裁不是問題，民不聊生纔是問題。茉莉.......
台灣牛不敵大陸狼？陸企正漸漸取代台廠...
一位長居深圳的外商高階經理人比喻，颱灣人太溫和，就像一頭頭颱灣牛，隻要吃一點草，就可以撐好久；陸乾不一樣，他們積極，力求錶現，敢衝敢要，就像一匹匹嗜血的狼。他更形容，颱灣乾部跟大陸員工，就像一個穿西裝的，遇上一個穿蓑衣的，人傢（陸乾）已經站在田裏，不怕髒，颱乾還要捲袖子，脫鞋子纔要下田去，已經來不及瞭。
深圳科技業颱商、外商、陸企颱籍乾部、老闆，他們長居大陸，往返兩岸，用親身經曆，帶來第一手觀察。從機場到市區，就可見識深圳的繁榮，到處是高聳入雲的嶄新大廈，交通更堵到不行，物價也漲翻.......
吃狗肉殘忍，難道吃豬吃雞吃魚就不殘忍？
這是一個不有趣的故事，但請你把它看完.....
朋友幼時去一個農傢樂玩，老闆要招待他們吃狗肉，準備殺掉自傢養的土狗，於是召喚狗狗到廚房，狗狗聽見主人叫，搖著尾巴就跑過來瞭，接下來主人拿起磚頭就狠狠砸狗狗的腦袋—— 一下沒砸死，狗狗腦袋破瞭，無比驚恐、不.......
告訴您大陸總理溫傢寶傢人帳號上為何沒有 27億美元 資産！！！
潤濤閻 今天不提溫傢寶到底是怎麼樣一個人，這話題以後有時間再談。
因為《紐約時報》報導瞭溫傢寶傢族共有27億美元資産後引起瞭全球級彆的報導，
有必要研究一下這個報導 是否屬實。
要想提齣令人信服的探討結論，需要有 兩點前提，一是此人的 信譽，二是.......
品味 - 太有理瞭
品味 - 太有理瞭
六十歲後的你，再也不要用健康去換取身外之物，
因為此時，你用金錢已未必能買到健康。
“山中也有韆年樹，世上難逢百歲人。
最大限度，你也隻活到百多歲（十萬人中纔有一個）。
能活到九十歲，隻有三十年；能活到八十歲，.......
品味生活中無處不在的幽默！
幾個不同年齡段的男人聚會，
有人建議，發個“我愛你”給彼此的老婆，看老婆如何迴復。
20來歲男人的老婆迴復“親愛的，我也愛你。”
30來歲男人的老婆迴復“貓尿又灌多瞭吧?”
40來歲男人的老婆迴復“神經病啊你?”
50來歲男人的老婆迴復“老東西，你發錯人瞭吧?可被我給抓到瞭！”。
不脫則嫌熱，脫後則嫌冷的，是春天;
不露則淑女，露後則熟女的，是春光;
不做則無趣，做後則無力的，是春夢;
問：你喜歡我哪一點?
答：我喜歡你 離我遠 一點!
.......
員工忠誠度...
根據調查，當然請彆問我這調查數據哪來的，
更彆問這調查報告的可信度有多高，
簡單來說，信者恆信、不信者得下痢，
所以，根據嘴炮文光榮且曆史悠久的傳統原則，
我們隻討論概念與邏輯，那些事實數據什麼的，
就交給電視名嘴與立委政客去說嘴就好，
另外，嘴炮文已經是過去式瞭，
現在是鬼扯蛋時間，雖然一樣都是嘴炮，
但我就是堅持要叫扯蛋，
還是一句話，不然你打我阿…（挖鼻）
迴到主題，根據職場相關雜誌調查，
有55％的工作者承認，他們對企業的忠誠度正在逐漸下降，
而36％的工作者.......
迴不來的菜價...
（文章資料節錄自：我們的生活為什麼這麼無奈 – 郎鹹平）
（大帥強調：文章內容以對岸人民幣計價為主）
2011年，濟南曆城區唐王鎮菜農韓進聽信人傢説養殖賺錢，
就藉瞭一萬塊錢買瞭一些小羊，然後興衝衝地蓋瞭棚子買瞭飼料，
本想能賺點錢供孩子上學，不料這些小羊卻染上瞭瘟疫，
頃刻之間一萬元就賠光瞭。
今年他又將傢裏六畝多地全都種上瞭捲心菜，
屋漏偏遭連陰雨，捲心菜價格低迷。
韓進本來破碎的心再次遭到重擊，最終選擇離開瞭這個世界。
2011年4月16日，39歲的韓進在傢中懸梁自.......
堅守自己的價值
【標題】：堅守自己的價值
【作者】： 佚名
【轉載地點】：學習電子報
【文章內容】：人生，有許多事是值得堅持的，曾經有一位知名作傢，在某天早晨，和朋友一起去一傢商店買報紙。
那一天，店傢老闆娘似乎心情不太好，臉色很臭！在給他報紙時，是直接坐在店裏把.......
大胸與小胸
做女人，胸部小的害怕被喚作iPad，胸部大的又怕被叫墮蓮娜。
偏偏，胸部小的愛叫胸部大的墮蓮娜，胸部大的又愛喊胸部小的iPad，最為難女人的總是女人，男人剝不瞭女人的bra帶，隻好剝花生在旁等看好戲。
很多女人都害怕胸部太大，無法抗拒地心吸力而下墮.......
大陸人在台灣：從台北捷運看兩岸差距
從颱灣迴來，朋友問觀感。我說，印象最深的，不是自由民主，不是颱北故宮，不是夜市美食——這些，我們早已通過各種渠道瞭解得通透，也能充分想像得到，不甚稀奇。讓我最有感觸的，是颱北的捷運（地鐵）。
有人說過，一座城市是否跟現代文明接軌，有多少世界第幾的高樓大廈都無關宏旨，一看公共廁所，二看公共交通。此次赴颱，在颱北逗留一星期，幾乎天天搭捷運。那些密佈地下以及地上的軌道交通，諸多讓陸客感嘆的細節，已足夠證明，颱北是怎樣的一座文明城市，颱灣又是怎樣的一個文明社會。 【公共服務】
首先.......
失敗
失敗，這是每個人都唯恐避之不及的觀點，一但是拜，可能就失去很多東西，確實，從我們開始學習事物以來，我們都被教導成功就是一切，失敗就失去一切，這樣的單一思考模式。
很多人都經曆過考試地域，那種失去一分就可能落榜，或是當沒有考上心目中理想學校的懊惱，.......
失格的台灣人 齣國旅行請遵守「人」該有的自覺！
PTT的日本旅遊版網友CaRaMac提供瞭這樣的消息：
京都的西陣葉屋的旅館首頁清楚的繁體中文字寫著： 颱灣人不能預約 大的損失被颱灣人帶來瞭
繼過去的北海道美瑛民宿後，京都也開始醞釀齣不歡迎颱灣旅人的氛圍，這樣的消息真得讓人氣憤。為什麼咱們颱灣人總是一而再、再而三的丟自己的臉？為什麼總是有失格的颱灣人將大傢辛辛苦苦建立的形象踩在腳底？如果不懂得什麼叫做誠信，那麼請先修好公民與道德再做旅行的打算，因為隻要一齣國門，代錶的就不隻是我們自己，而是我們的國傢，旅人的格不僅是人格.......
女子
遇見一名女人
我和她隻不過是萍水相逢但為什麼在大街上 電梯中遇見她 心中都有莫名的想法:想知道她的名字和她的電話呢?
迴到傢中 一個人倒在床上 眼睛慢慢闔上瞭 進入瞭夢鄉 我發現我在一個空地上甚麼都沒有 眼前突然齣現瞭一名女子 我的手正剛搭上她的肩 我.......
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