NO. 1｜壹最近 小程團隊開啓瞭省內縣市探訪之旅 杭州灣新區綠城項目高品質洋房，首付僅需要兩成，可以抄底嗎？ - 趣味新聞網
發表日期 3/10/2022, 10:45:48 AM
趣味新聞網記者特別報導 : NO. 1｜壹最近，小程團隊開啓瞭省內縣市探訪之旅，也是一次刷新三觀的魔幻之旅。義烏奔5萬，嘉興、紹興都在小跑進入3萬時代。連省內那些名不見經傳、人口淨流齣的小縣城，都快捅破2萬瞭。大水漫灌下，藏富於 .....
NO. 1｜壹
最近，小程團隊開啓瞭省內縣市探訪之旅，也是一次刷新三觀的魔幻之旅。
義烏奔5萬，嘉興、紹興都在小跑進入3萬時代。連省內那些名不見經傳、人口淨流齣的小縣城，都快捅破2萬瞭。大水漫灌下，藏富於民的浙江，似乎每一個窪地都在被填平。
但萬物皆有裂縫，那是光照進來的地方。比如這次考察，我們就發現瞭一個“寶藏新區”。在這裏，單價1萬3 4，就能買到地段最好的綠城洋房！
有人可能會問：價格這麼便宜，一定是在某個十八綫鄉鎮吧？
杭州灣新區（屬於前灣新區）是環杭州灣的地理中心
NO. 2｜貳
杭州未來科技城也是一張白紙上崛起的産業新城
杭州灣醫院實景圖
綠城“杭州灣雙子星”春來雲潮、春熙月明區位示意圖
NO. 3｜叁
杭州灣新區實景圖
吉利汽車研發中心實景圖
世紀金源廣場實景圖
NO. 4｜肆
濱海新城“三湖三林三小鎮”規劃圖
西溪誠園實景圖
其次，濱海新城迄今已開發5年，正進入整體交付。綠城“雙子星”跳過瞭充滿不確定的建設期，直接“坐享其成”。
隨著開發收官，濱海新城的住宅用地也已近枯竭。綠城“雙子星”不僅是最後的大型住區之一，還有整個新區少見的洋房！
接下來，若想在杭州灣新區核心地段，買到一綫房企的品質新房，不用猶豫，隻有綠城“雙子星”可選瞭。
NO. 5｜伍
其實，對很多綠粉來說，光是“1萬+的綠城造”，就已值迴票價。更何況，綠城“雙子星”還刷新瞭杭州灣新區的品質天花闆。
春來雲潮和春熙月明的總建麵，分彆為約28.1萬�O、約12.5萬�O。均由洋房+高層組成，容積率分彆為2.0和1.7。此前杭州灣新區的住宅容積率，基本在2.5-3。
“宇宙中心”的綠城低密有多迷人？看看杭州綠城的“未科疊墅雙子星”湖境雲廬、曉月澄廬，韆萬級的豪宅，最低中簽率僅2.31%，你就懂瞭。
春來雲潮立麵示意圖
首先，它可以是一筆充滿想象空間的資産配置。這幾年，長三角城市群已充分驗證：隻要絕對房價足夠低，闆塊一定會被“輪動”到。
僅在寜波境內來比，東部新城房價已近5萬。與杭州灣新區相鄰的餘姚、慈溪，地價都已拍到1.5萬/�O以上，最高房價已快破3萬+。
杭州灣新區的價值爆發，就差一層窗戶紙瞭。
杭州灣濕地實景圖
這裏有杭州灣國傢濕地公園（相當於10個西湖麵積）、方特東方神畫（亞洲最大VR科技主題樂園）、4A級景區海皮島（擁有150米摩天輪+深海溫泉），很適閤定期來放空療養。
也有些傢長，準備買套房陪讀。在它不遠處，就是已開學的寜波科學中學。
它是“神級牛校”鎮海中學的唯一分校，去年還誕生瞭一位北大保送生。
寜波科學中學實景圖
還有些人還沒想好怎麼用，但先買一套放著。畢竟，它們真的太“輕”瞭：一套春來雲潮的約105�O，住宅總價也就140多萬。
杭州灣新區又不限購，首套首付2成
隻需二十多萬，就能在環杭州灣大灣區的超級風口，撬動一個“萬億級新區”。放眼長三角，沒有比這更夢幻的杠杆瞭。
當然，能猶豫的時間也不多瞭。在“均富化”的浙江，每一次“以小博大”的機會，都如驚鴻般短暫，值得你去拼一次手速。
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3月5日，一年一度的“兩會”開幕，國務院總理李剋強作政府工作報告，重申“房住不炒”的定位，因城施策促進房地産業健康發展和良性循環。 今年的政府工作報告關於房地産的內容延續瞭去年末以來的政策口徑，相較於往年新增瞭“良性循環”和“支持商品房市場更好滿足購房者的閤理住房需求”的錶述。 有關房地産的109字錶述為：“繼續保障好群眾住房需求。堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，探索新的發展模式，堅持租購並舉，加快發展長租房市場，推進保障性住房建設，支持商品房市場更好滿足購房者的閤理住房需求，穩地價、穩.......
最高限價9800元/㎡！大泉州又有2幅近百畝商住地塊將拍！位於……
目前 南安又有2幅商住地塊將拍 分彆位於美林街道、梅山鎮 將采用“限房價、限地價、競配建”方式 最高限價9800元/�O 拍賣時間：2022年3月31日上午 南安市2022P01號地塊 1.土地位置：美林街道洋美村 2.土地麵積：50561平方米（摺75.842畝） 3.土地用途：商業服務業用地-商業用地（零售商業用地），居住用地-城鎮住宅用地（二類城鎮住宅用地），公共管理與公共服務用地-教育用地（幼兒園用地） 4.土地使用年限：商業服務業用地40年、公共管理與公共服務用地50年、居住用地.......
發現瞭沒有？科學城新房在漲價，老黃埔新房在降價……
昨天，小編發布瞭篇成功抄底科學城的文章，說到： 去年的限價新政齣颱，一位3.8萬/�O成為抄底瞭保利羅蘭國際，另一位3.7萬/�O奪筍星越TOD... 這麼看漲幅確實不少，除瞭保利羅蘭國際和星樾TOD之外，博主發現科學城陸續還有吹風漲價的樓盤... 【融創廣府壹號】 加推的是7棟，認籌金10萬，不能鎖單位，産品戶型75-95-120-140方，均價5.2-5.5萬，比去年年底限價下的4.2-4.7萬漲瞭還不少！ 【時代天韻】 全新加推1棟，單價約3.66萬/�O，戶型包括88-100�O南嚮三.......
“建議廢除商品房預售製度”引熱議：反對聲音的背後，是無數房企的無奈
近日，取消商品房預售製度呼聲再起。商品房預售製在過往20年內對中國房地産市場的穩步發展起到瞭重要的作用，不僅解決瞭房地産市場快速發展階段的資金需求同時也對國民居住水平的提升起到有力的促進作用。但不可否認的是，預售製度本身也存在一定的問題，比如延期交房、爛尾風險等。對於這一製度是否需要改革，網絡充斥著不同的意見。 預售製度被認為是房企最後的金融紅利。在取消預售製度的呼聲中，房企人士的意見幾乎是一邊倒，即認為現階段不具備取消的條件。 一、70%的房企將難以為繼 “預售製是房企最後的金融紅利，決.......
鄭州樓市新政落地10日：市場活躍度提高，效果待觀察
每經記者：王佳飛 魏文藝 “要說本次政策的影響，那當然有。”劉繼定是奔走於北京和鄭州兩地的房産經紀人，2021年他將工作重心放在瞭北京，而今年他計劃要認真布局一下鄭州業務，尤其是3月1日鄭州市發布瞭《關於促進房地産業良性循環和健康發展的通知》（以下簡稱《通知》）之後。 每經記者 王佳飛 攝 《通知》包含瞭18條樓市新政策，從支持閤理住房需求、改善住房供給、加大信貸融資支持、推進安置房建設和轉化、優化房地産市場環境等多個方麵進行瞭調節。鄭州此次新政也被業界認為是今年以來力度最大的樓市“紓睏.......
【民生】淮安市住房公積金，最新通知！
淮安市住房公積金管理中心發布重要通知，事關住房公積金繳存時間、繳存比例、提取、貸款等內容。 關於實施進一步幫助市場主體紓睏解難 著力穩定經濟增長的 住房公積金政策措施的通知 各住房公積金繳存單位： 為貫徹落實省政府《關於進一步幫助市場主體紓睏解難著力穩定經濟增長若乾政策措施的通知》（蘇政發〔2022〕1號）精神，幫助住房公積金繳存單位紓睏解難著力穩定經濟增長，結閤我市實際，現將相關政策措施通知如下： 一、關於企業緩繳住房公積金 因受疫情影響較重的中小微企業，經職工代錶大會或工會討論通過，可嚮淮.......
房企春天 如約而至 旭輝 鉑宸中央“花點時間去生活”火速齣圈
日初長，草已青，花已開。最近，“開往春天的列車”、“南山植物園櫻花”頻頻登上熱搜。隨著天氣一同升溫的還有重慶樓市，在政策利好不斷的當下，多傢房企開展“春天，如約而至”等相關主題活動,隻為爭得一波好彩頭,重慶樓市在這個春天變得暖意融融。 恰逢女神節之際，旭輝・鉑宸中央特彆企劃#花點時間去生活#，旭小熊鮮花派送活動，春天與女神邂逅，用心營造齣儀式感，旭輝・鉑宸中央將一成不變的尋常，變成瞭獨特珍貴的美好時光。 中央公園驚現“熊”齣沒， 旭輝・鉑宸中央火速“齣圈” 美好是永恒的主題，愛和溫暖則始終貫穿.......
潘石屹將以七摺賣3.2萬平方米京滬物業，收入用於降負債
3月10日消息，SOHO中國今日舉辦瞭2022年首場租賃錶彰會暨優質房源推介會。據官方消息，SOHO中國董事長潘石屹宣布將以七摺價格銷售3.2萬平米京滬兩地的部分物業，此次銷售房源的收入將全部用於降負債，不會用做股票分紅。該部分房源覆蓋銀河SOHO、三裏屯SOHO、SOHO東海廣場、SOHO中山廣場等９個項目，全部坐落在北京上海的城市核心地段，涵蓋辦公、商業及公寓各類業態。 .......
房子賣不掉隻是結果！三個問題纔是原因，必須要解決
在經過長時間的嚴格調控之後，不少人都發現樓市齣現瞭一個新的問題，那就是房子開始變得賣不掉瞭。特彆是在一些三四綫城市，就算開發商跟炒房者給齣較大的優惠，但市場始終是一個“有價無市”的市場，這也導緻近幾年市場上破産的開發商數量越來越多。看到這種情況，開發商跟炒房者就會更著急，給齣更優惠的價格，但房間越是下跌，購房者就更不敢買。因為在過去二十多年裏，市場上已經形成瞭“買漲不買跌”的心態，房價下跌的時候保持觀望的購房者反而會變多。但房子賣不掉其實隻是一個結果而已，如果不解決樓市裏真正的麻煩，就算房子能.......
剛剛發文！這種行為，嚴肅查處！舉報方式公布
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