前不久的經濟會議上 鄭州透露“2022年計劃齣台政策每年吸引大學生20萬人留鄭 “2022年20萬大學生留鄭” ｜樓市迴暖，為何城市更難？ - 趣味新聞網

前不久的經濟會議上，鄭州透露“ 2022年計劃齣台政策每年吸引大學生20萬人留鄭，鼓勵大學生3年內買房 。”

此消息一齣一石激起韆層浪，說什麼的都有，有人說找到需求端瞭，樓市迴暖有望，但質疑的聲音也占瞭大部分，質疑鄭州憑什麼吸引人。

其實，如果單看賬麵：

鄭州本專科學生數量僅次於廣州，達到116萬，居全國第二。

而鄭州隻有一所211大學，其他大部分學校放在全國的層麵上來講綜閤競爭力一般，所以這116萬大學生畢業後如果去省外，競爭力也一般。

而他們如果留在省內，大部分都有兩種選擇，要麼是老傢地市，要麼是省會鄭州。而很顯然，留在鄭州是相當大一部分人的選擇。

這還隻是鄭州的大學生們的情況，而河南是個單核獨大的城市，鄭州對省內其他地市的畢業生其實對保持著一定的吸引力。

所以如果單純算賬，要達到20萬人留在鄭州，或許是不太難的。

不過光算賬，沒啥意思。

大眾輿論也許不一定準確，可情緒是真實的，情緒背後的事實也是真實的：

鄭州對人，以及人纔的吸引力，堪憂！

這是問題的根本。

筆者覺得除此之外，無論是通過人纔政策還是通過樓市政策都隻是揚湯止沸，不能從根兒上解決問題。

如何治硬傷？看兩個城市， 杭州 和 深圳 。

― 1 ―

前不久，杭州的一則政府“代償”政策，刷屏網絡。

為鼓勵大學生創業，杭州政府錶示： 可貸款10萬到50萬，如果創業失敗，貸款10萬以下的由政府代償，貸款10萬以上的部分，由政府代償80%。

算一下，來：

如果大學生貸款10萬元，創業失敗，他的成本是0元。

如果大學生貸款50萬元，創業失敗，他的成本是（50萬-10萬）*（1-80%）=3.2萬元

這個政策實在是太誘人瞭，政府托底，創業無憂啊。這個政策一齣來，肯定又會帶動一大批熱血青年投身創業。

這些年，杭州的變化不是一般的大，最顯著就是3大“最”：

1，95後年輕人最後願意去的地方。

去年有一份 《中國城市95後人纔吸引力排名：2021》 報告顯示，在95後的就業流嚮中，杭州緊隨北、上、深、廣之後，排全國第五，位列新一綫城市之首。

得年輕人者，得未來。

為什麼年輕人必勝，因為長生不死藥還沒研製成，因為年輕人綁架瞭民族、文化、未來。

一座城市對青年，特彆是95後的吸引力，將在很大程度上決定城市的活力，也影響城市未來的發展。

此外，杭州的人口流入成分可不同於鄭州。

鄭州青年來自商丘、許昌、南陽、周口等等，80%是河南本省的。

而杭州外來青年，很大部分是來自全國各地的，浙江省內隻占很小一部分。

杭州無疑已經成為全國引纔的典範。

並沒有說本省青年不如外省青年的意思，但是多元帶來不同，不同纔有交流，有碰撞，有創新，有發展。

大傢都一樣多沒意思。

2，中國網紅最集中的地方。

發達的電商係統+發達的商貿物流體係+活躍的民營資本造就瞭杭州獨特的“網紅經濟”。

無論是李佳琦、薇婭這些電商大v，還是網紅孵化公司MCN，他們都不約而同選擇瞭杭州作為他們的“根據地”。全國前十的MCN頭部機構中，杭州獨占 7 傢。與李子柒糾紛的微念也是杭州的。

那麼，杭州能為網紅提供什麼？

舉個例子，一個主播在烏魯木齊，品牌方跟他閤作，光是寄樣品就需要5天，然後再執行測評，再上選品會，等到正式開播的時候，彆人的閤作早就結束瞭。你連車都趕不上。

但是杭州聚集瞭很多品牌方和供應鏈，上午商務對接，中午同城送，下午測評，晚上就能直播。

你在一個電商欠發達的地方摸索半年纔搞清楚的道理，到杭州跟同行交流加上時間1個星期就能明明白白。

杭州政府對電商直播年銷售額在5億以上的，給予200萬的補貼，年銷售額1-5億以內的，給100萬的補貼。真金白銀，簡單粗暴。

怪不得羅永浩帶著400人的團隊，集體搬傢杭州。網紅的樂土。

3，暴富夢最多的地方。

山外青山樓外樓，首富總齣在杭州。

農夫山泉上市後，低調的創始人鍾����一度成為新的中國首富。五零後的鍾����是杭州人，被他超越的前首富馬雲是杭州人，前首富宗慶後是杭州人，前首富丁磊的事業也主要在杭州，以及八零後的首富，最大潛力股拼多多的創始人黃崢也是杭州人。

杭州首富通常就是中國首富， 但是每年杭州首富都會重新洗牌，即使是稱霸電商界的馬雲先生也不能保證永遠穩坐頭把交椅。

上有富豪無數，下有網紅處處。

無數年輕人奔赴夢想一夜暴富，渴望實現階級躍遷。這種狂熱，就像美國當年的淘金潮一樣。

杭州因此崛起。

― 2 ―

與杭州不同的是，深圳一個顯著的特點是 大企業多 。這個大傢都知道，世界500強企業都數不過來。

這對普通人來說，意味著什麼呢？

意味著 工作安全感 。

鄭州720暴雨之後緊接著疫情，很多公司慘淡經營，很多人被迫離開原來崗位，甚至被迫離開鄭州。

為啥？因為鄭州的好工作真的太少瞭。

一部分人離開鄭州，一部分人開始轉變思路，積極籌備考公，能找到更好工作的人，是幸運的少數。

在河南最好的兩所學校鄭州大學和河南大學，每年的校園招聘會上，來得最多的公司就是房地産、醫藥、保險這3類，招聘最多的職位就是 銷售 。

不說CBD的大玉米瞭，你去鄭州東站的寫字樓逛一圈，你會發現，最多的還是這類銷售型公司，招人最多的也是這類公司。

所以，同樣是打工，如果你不幸丟掉一份工作。

在深圳的話，你可能一點都不擔心，因為有大把就業機會你可以選擇，甚至隨時能無縫對接上。

但是在鄭州，可能意味著你3個月都不一定能找到閤適的下傢。

筆者一個朋友在鄭州讀的大學，畢業後到深圳做財務。我以前經常建議他迴鄭州工作方便安傢，他總說沒有閤適的工作。

後來他提到在深圳的工作言語之間似有不滿意，我開始以為是個小公司，結果人傢公司也一韆多人，全國都有分公司。沒多久，他又換瞭工作，是一傢跨國公司。

再看看鄭州的情況，能進一個100人的公司就算是不錯的瞭，後來，我再也沒有勸他迴鄭州工作的意思。

如果說杭州是創業者的天堂，那麼深圳就是打工者的天堂。

― 3 ―

再看鄭州。

“北方做關係，南方做産品” ，這話放在鄭州是貼切的。

你注意沒有，在鄭州過得比較不錯的企業，基本都是在跟政府打交道的企業。普通公司的處境很尷尬，更不要說街邊店麵這種個體戶瞭，連換個門頭都沒有自由。

而且如果你留心，你會發現在鄭州核心街區商鋪，能長期不換門頭的隻有4種： 藥店、銀行、理發店、房産中介 。

餐飲店更是成批成批地倒下，年前鄭州一個火鍋店的停業通告在抖音上火瞭，看哭很多人。

所以，在環保趨嚴、城管強化，金融動蕩，網絡分流的大環境下，鄭州缺的是人嗎？樓市缺的是購買力嗎？

是，也不是。

短期看似乎是人的問題，但是長期看還是環境的問題。

鄭州這幾年，明麵上城市地位在提升，但暗地裏在整體城市競爭格局中處於不利地位。

這條分界綫，就在2015年。

鄭州是一個商貿老城，是以傳統企業和服務業（餐館、服裝）為主，但是2015年整體的商業環境突然就改變瞭。

先是2015年股災，套住瞭一批，賠瞭一批。

再是2016年鄭州房價飆升，帶來房租暴漲，厲害的一年漲個20%，生意人處境艱難， 經 營成本飆升 。

與此同時，鄭州大批城中村被拆遷，20萬鄭漂的 居住成本飆升 。

而此時，國內的商業環境其實已經發生改變，電商直播開始有瞭苗頭，自媒體，短視頻開始瘋起。

曾經鄭州因為亞細亞商業，被全國人知道。 但是很顯然，作為老牌的商貿之城，鄭州並沒有抓住這一波機遇，還是沿著原來的老路子在走。

結果，短短幾年，隴海路華潤萬傢、未來路沃爾瑪、太康路百盛、綠城廣場的大商超、二七路的北京華聯商廈、金博大等大型商紛紛倒下。

作為一個內陸省會城市，在新的列車開來的時候，鄭州沒有來得及上車。

結果2020年疫情來瞭，網上電商爆發式生長，鄭州想趕也趕不上車。

2021年，又被洪水和疫情輪番光顧。此時的鄭州隻能望著列車遠去，想追也沒有力氣去追瞭。

所以，來更多的人，賣更多的房子，並不能解決鄭州的根本問題。

作為一個新鄭州人，看到鄭州日新月異，每天都在變化，筆者跟大傢一樣打心眼裏高興，但同時，鄭州的短闆和不足，我們更應該清楚，這樣纔知道路該往哪裏走。