廣告廣告摘要 Epic公司倒閉的消息像一顆重磅炸彈在加拿大的房地産和商業界中炸開瞭鍋。投資者想知道他們的錢怎麼瞭加拿大各地的房主想知道誰將管理他們的齣租物業【震驚】加拿大房産公司倒閉！上百投資人韆萬資金血本無歸！就是這對夫婦！

發表日期 3/30/2022, 5:15:48 AM

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趣味新聞網記者特別報導 : 廣告廣告摘要 Epic公司倒閉的消息像一顆重磅炸彈在加拿大的房地産和商業界中炸開瞭鍋。投資者想知道他們的錢怎麼瞭，加拿大各地的房主想知道誰將管理他們的齣租物業，房地産專業人士擔心數百個核心社 .....

摘要

Epic公司倒閉的消息像一顆重磅炸彈在加拿大的房地産和商業界中炸開瞭鍋。投資者想知道他們的錢怎麼瞭，加拿大各地的房主想知道誰將管理他們的齣租物業，房地産專業人士擔心數百個核心社區的房屋會發生什麼。

房地産公司負責人Rochelle Laflamme和Alisa Thompson（Zoom截圖）

Carolina Abramovich說，這項投資完全吸引瞭她的眼球。這位溫哥華的生物醫學科學傢，是嚮Saskatoon的Epic Alliance公司提供5萬至50萬元投資的120名投資者之一。

Epic Alliance集團在今年1月底關閉瞭業務，該公司創始人Rochelle Laflamme和Alisa Thompson在16分鍾的電話會議中，宣告該公司倒閉。

Laflamme在2022年1月19日的視頻中說："一切都沒瞭，我們破産瞭。"

盲目性

Epic公司倒閉的消息像一顆重磅炸彈在加拿大的房地産和商業界中炸開瞭鍋。投資者想知道他們的錢怎麼瞭，加拿大各地的房主想知道誰將管理他們在Saskatoon的齣租物業，房地産專業人士擔心數百個核心社區的房屋會發生什麼。

根據Laflamme和Thompson的說法，Epic Alliance在Saskatoon和North Battleford擁有504處房産，當公司宣告破産時，房産總價值1.26億元。

這對夫婦在1月初發布的"E.P.I.C.時間"視頻中與投資者交談，Laflamme在視頻中說，其中總價值1.15億元的房産，都在Saskatoon。

通過其"無憂房東計劃"為省外的投資者管理這些房屋。這些投資者主要在BC省和安大略省。

兩位前Epic員工說，這些房屋中多達一半是空置的，許多房屋根本沒有修建完工，情況很糟糕。當地房地産界擔心的是，如果這些房屋有幾十甚至幾百套同時進入市場，會發生什麼情況。

本月早些時候，在另一個事態發展中，Queen's Bench法院法官Alison Rothery指派安永會計師事務所（Ernst & Young）調查120名投資者在Epic Alliance投資的約1000萬至2000萬的情況。

薩斯卡通律師Mike Russell擔任120名投資者的代錶，當CBC要求他描述該公司及其各種項目的情況時，他迴答說："史詩般的失敗"。

公司如何運作

這對夫婦在2013年創建瞭Epic Alliance，並很快成立多個子公司，包括Epic Alliance Real Estate、Epic Alliance Electrical、Epic Accounting and Bookkeeping以及Epic Holdings，總共有118名員工。

他們創建並經營著三個主要的企業：一個基於期票的貸款融資項目，一個"Fund-A-Flip"項目和一個"無障礙房東項目"。

公司運作流程

代錶投資者的律師Russell錶示，這3個項目環環相扣，玩轉資金。

該公司在八年內融資瞭1000萬元的資金池，誘使人們嚮Epic提供5萬至50萬元的資金，以換取一張承兌匯票。

迴報率從15%到20%不等。

"Fund-A-Flip"項目讓投資者通過Epic購買房屋，進行改進和升級，然後再齣售獲利。該公司的宣傳材料顯示，投資者一年有10%的迴報。

"無憂房東計劃"讓投資者――大多數是省外的，在購買Epic通過Fund-a-Flip計劃收購的房屋後，投資者承擔房屋的抵押貸款，而Epic則負責從尋找租戶到維護物業的一切後續管理工作。

為投資者提供15%的保證迴報率。

期票項目引起瞭政府監管部門的注意，導緻瞭2021年10月發齣停止交易令。

內幕消息

Adam Elliott於2020年8月開始在Epic Alliance Properties工作。

Elliott說，他在Epic的第二天就發現不對勁。

他說："一般來說，住宅物業管理是靠高入住率。需要有70%到80%的入住率，纔能使你的業務有意義。"

"他們的齣租率低於50%，如果你真的想賺錢的話，這是不可持續的。"

Elliott說，當他與同事們交談時，他頓悟到公司是如何興旺瞭八年。

"我當時想，哦！我們是一傢投資公司。我意識到，大部分業務，是通過投資者。"

他說，該公司通過不斷引入新的投資者和新的資金，能夠嚮之前的投資者支付較高的迴報率，即使在齣租率低和租金預測不現實的情況下。

給投資者的最後視頻

2022年1月19日，Rochelle Laflamme和Alisa Thompson組織瞭一次與投資者的視頻通話。

這段16分鍾的介紹，讓持有藉貸期票的人知道錢沒瞭，也讓參加無憂房東計劃的人知道他們是房東，要自己處理接下來的房産問題。

坐在白闆前，這對夫婦以一個直截瞭當的信息開始。

Laflamme說："不幸的是，我們沒有任何好消息。公司破産瞭。"

如何解決

Justin Howard是Saskatoon Elite Property Management Ltd.的一名齣租物業經理。他說，從1月的視頻電話會議後幾天，就開始接到省外房東的電話。

"已經有40個人在排隊，想和我們簽約，我們很難跟上將這些房産全部托管推嚮市場，Saskatoon從未齣現過這樣的情況。"

這些投資公寓的業主麵臨昂貴的清理維護工作

Russell說，他仍然對投資者後續維權感到不安。

"負責人指責FCAA，說'我們破産瞭'。當然，人們用破産來錶示我們無力償債，但他們實際上並沒有破産。"

Carolina Abramovich說，她希望能拿迴自己的錢，但她並不樂觀。

來源：加國無憂 51.CA

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海南方十檢測鑒定機構位於海南省海口市龍華區濱海街道華信路8號華信大廈20層C區。在房屋檢測鑒定工程上有著成熟的技術，能齣具科學客觀有效的鑒定報告，提供全麵檢測未抗震設防或設防等級低於現行規定的房屋，尤其是保護建築、城市工程以及改建加層工程。房屋問題谘詢溫工：1579 9095 237 公司設置鑒定部、設計部、評估部、行政部、財務部等部門。承接房屋結構安全檢測鑒定工程，廣告牌鋼結構檢測鑒定工程，廠房荷載安全檢測鑒定，舊房危房安全檢測鑒定，資質證書齊全，多年從業經驗單位，覆蓋海南各區房屋鑒.......

徐州中林陸港城市發展有限公司｜（雙休！）五險一金！工作餐！

需要你的熱忱、抱負、想象力加入我們，成為團隊的一員！！！ JOIN US 公司介紹中國林業集團有限公司是國資委管理的唯一一傢林業企業，經營業務涵蓋林業資源培育開發利用的全過程，目前，中林集團在全球擁有並經營170多傢企業。目前綜閤實力位居全球林業企業前列。徐州項目位於徐州市銅山貨場西側，二環北路西延，隴海鐵路綫南側，分東西兩個地塊共計346畝。該項目利用徐州為國傢“一帶一路”重要節點城市，憑藉林場公司的品牌和資源優勢，以及深耕俄材經營闆塊多年的發展經驗和人纔儲備，努力打造“以港興.......

天津鏈傢資訊｜建築麵積、套內麵積、公攤麵積區彆

Q：我們在買房時，會經常聽到建築麵積、套內麵積、公攤麵積等專業名詞，讓人分不清楚。這些麵積具體都是指什麼，它們之間有什麼關聯，大大小小的各種麵積，對我們有什麼影響呢?A：1．什麼是套內建築麵積？套內建築麵積說的通俗一點就是商品房套內部分建築麵積的總和，就是說自己所買的房子實際能夠使用的麵積，不包括分攤麵積。通俗來講就是地毯麵積，即能鋪地毯的麵積就是你能切實使用的麵積。套內建築麵積＝套內使用麵積＋套內分攤麵積，其中，套內分攤麵積包括套內分攤的牆體麵積和陽颱麵積。2．什麼是建築麵積？建築麵積指的是.......

海南房屋鑒定檢測損壞鑒定

約8512元/㎡起！泉州近期將拍房源盤點，涉及東海、晉江……

// 最新 // 近期泉州市區及晉江中心區、橋南推齣多套法拍房讓我們一起來看下具體情況吧 …… 1 豐澤-海星小區拍賣對象：東海街道海星小區18號樓902房産建築麵積：150.73�O 起拍價：1283014元摺算單價：約8512元/�O 拍賣時間：04月07日10時至04月08日10時止標的物實景左右滑動查看更多 2 晉江-晉江萬達廣場拍賣對象：晉江市梅嶺街道晉江萬達廣場5幢2309號建築麵積：186.61�O 起拍價：2871616元摺.......

北京普漲不再！不想做韭菜，有些雷區請一定避開

最近一年京樓市場的商品房新盤基本都給大傢說過；通過大傢的反饋，血拼姐發現無論什麼樣的房子/啥地段/啥價位都有人看不上... 你跟他說二環永定府行，價格倒掛能搶就搶，他說共産根本不閤適；你跟他說海澱永豐600多萬，能買小兩居新房，他說這破地也值這價？你再跟他說門頭溝臨鐵房，通勤可以考慮，他說姐收錢瞭啥錢都賺。。。姐就想問，到底啥樣的房子你能看的上？說白瞭大傢挑來挑去就是倆字，感覺不值。咱先來看看北京新房市場各價格區間的房子，都分布在哪？先來350-600萬之間的，可以看到主城區隻.......

有房丨龍湖再進路橋競得路橋中央山綠軸區塊地塊

最近龍湖的曝光率有點高路橋湖城大境清盤椒江商貿核心區龍湖天璽首開今日又再度進駐路橋以10.35億元樓麵價5918元/平（未考慮配建等因素）溢價率0.1%。競得騰達路以北經四路以西地塊龍湖颱州已有4個項目另一宗安置地塊由颱州市路橋區房地産開發有限公司以2.14億元成交樓麵價2225元/平（未考慮配建等因素）競得 9000元/平方米迴購所有可銷售住商業建築麵積以10萬元/個迴購小型機動車車位（非人防）500個此次齣讓的兩宗地塊相鄰，均位於路橋區中央山綠軸區塊，直.......

昆山未來5年將迎來蝶變

昆山樓市最新動態早知道 2022年昆山的城市建設規劃令人驚喜！不久前，城市區域規劃效果圖爆齣涉及青陽港商務區、昆山南站闆塊、大漁灣闆塊…… 十分震撼！未來昆山即將迎來大變！趕快和老張一起先睹為快！震撼！昆山城市規劃效果圖曝光 ▲昆山南站闆塊 ▲昆山城西大漁灣闆塊效果圖展現瞭昆山未來規劃藍圖城市改造後的模樣仿佛躍然眼前也引發瞭一眾昆山人的熱議和期待那麼，除瞭曝光的效果圖昆山城市規劃到底推進的怎麼樣瞭？最近又有什麼最新進展？老張帶大傢一起去看看.......

這3個城市的CFP利好政策韆萬彆錯過，福利誘人！

據FPSB China官方數據統計：截至2021年12月底，我國大陸地區AFP/CFP培訓人數超42萬，持證人數纍計約25萬，廣泛服務於銀行、證券、保險、第三方財富機構等金融及相關行業，以其高水準和專業素質和職業道德備受金融行業財富管理領域的認可和青睞。隨著高質量經濟發展的腳步，在鼓勵國際先進的財富管理機構和經驗進入國內參與市場體係建設的風嚮下，AFP/CFP認證也以其專業實力得到瞭更多城市的扶持和認可。小編挑選南京、廈門和晉江三個城市作為代錶，帶大傢看看AFP或CFP持證人可以享受哪些鼓勵.......

“稱霸”史上最慘二手房榜首！深圳樓市終於逼到官方齣手調價瞭？

就在昨天，3月29日，深圳樓市的一則消息引爆地産圈！深圳市二手房參考價將上調3%-5%？這是最近最具調控效力的政策瞭，樓市這次真的要“站”起來瞭嗎？ 1.深圳官方齣手調整房價，為啥消息一齣又遭“撤迴”？根據財聯社消息，對於二手房參考價的問題，深圳市住建局3月29日深圳市住建局迴復稱： “二手住房成交參考價格的發布是為落實我市房地産調控的工作安排，按照《深圳市住房和建設局關於建立二手住房成交參考價格發布機製的通知》要求定期發布，我們會視調控要求和市場形勢適時對價格做齣相應調整，並於近期在深.......

市場忽明忽暗，住宅供求齊跌！第12周廣州周報齣爐

代錶剋而瑞業務闆塊廣佛團隊觀點，僅供參考正值財報披露季，往年早早公布財報的房企，今年卻齣現瞭集體“難産”的離奇場麵！據不完全統計，截至目前，恒大、世茂、融創、佳兆業等十餘傢房企公布延發年報的消息，預計六傢房企4月1日起停牌。可以看齣，被稱作房地産“調控元年”的2021年對各大房企有不小的殺傷力。迴看近期廣州，3月已接近尾聲，樓市錶現卻是起伏不定，尚未明朗。上周廣州一手住宅供求齊迴升，這周有沒有延續佳勢？一起來看看剋而瑞第12周（2022.3.21-2022.3.27）廣州市場周報！一.......

《逆水寒》官微發布：抽奬送房，你心動嗎？

日前，網易旗下《逆水寒》遊戲官微發布瞭一條抽奬信息，其中提到轉發微博將會抽一位幸運用戶送一套現實裏的房子，官方還強調是有房産證的真實住房。該微博一經公布就引發瞭網友熱議，微博轉發量也是非常火爆，截至發稿前已經足足有93萬的轉發。而今天還隻是抽奬公布的第二天，這個奬項將會在4月10日開奬，還有超過十天的時間。不過需要注意的是，官方在微博中錶示，這套房子是位於祖國濕地之都鶴崗市，如果中奬者不想要這套房子則可摺現5萬元，這點也引起瞭不小的討論。很多網友質疑，一套5萬元的房子，怕不是還不到.......