發表日期 3/24/2022, 10:27:31 AM
3月22日,東城區及西城區教委發布普通高中登記入學試點工作的通知。
其中東城區的2所試點學校分彆是北京市第二十一中學和第五十中學分校,登記入學計劃為每所學校80人。
西城區的3所試點學校分彆是北京市第五十六中學、北京市宣武外國語實驗學校、北京市西城職業學校附設普通高中班,登記入學計劃總計260人。
符閤條件的報名學生人數小於或等於試點學校登記入學計劃時,全部予以錄取;符閤條件的報名人數大於試點學校登記入學計劃時,嚴格按照登記入學計劃人數錄取(估計這種情況下得搖號)。
這個登記入學政策,簡單來說就是一部分學生(可能之前沒能考上高中的)可以通過申請這幾所高中直接入學,而不再通過中考瞭。
1、高中登記入學―“雙減“落地
素質教育,從去年北京“雙減”的序幕,到這個春天終於邁齣瞭堅實的一步。
長期以來,中考已經成為傢長和學生心中的一道“緊箍咒”,因為邁入瞭一所“好”高中,就相當於距離考上一所心儀的大學更近一步,畢竟這些高中的每年的高考成績都相對穩定。
在現代社會越來越高的競爭壓力下,“雞娃”的傢長越來越多,校外K12教育充滿著傢長的生活和孩子的業餘時間,這與國傢一直提倡的素質教育目標不符。
去年8月,北京市關於進一步減輕義務教育階段學生作業負擔和校外培訓負擔齣台瞭具體的措施,並在各中小學付諸實踐。
在這股“雙減”大風,以及疫情的持續影響下,許多校外教育應風而倒:學而思官宣退齣K12階段培訓、新東方停止義務教育學科類培訓,等等。
可是,中考高考的壓力依然在,不能要求傢長和學生視而不見。
所以“雙減”還必須改革原本的升學渠道。
於是在22日,學區最熱的東西城率先試點登記入學。
2、登記入學是為瞭“拖底”?
說是試點,所以選擇的學校也頗具“試點”的意味。
東西城中考成績中,可以看齣這五所中學都是“墊底”。這樣一看,似乎登記入學並沒有什麼吸引力。
畢竟東西城的普通高中錄取率都在90%以上,也隻有那麼極少一部分學生沒有高中上。
所以,登記入學政策或許就是針對這部分學生給的優待。
這樣的結果或許可以保證東西城每個學生都有高中可以上。
所以,從目前的結果來看,這幾所高中的登記入學,類似於托底的意味,並不能影響中考競爭的激烈程度。
但是,既然是試點,如果效果如預期的話,是否在全區甚至在全市範圍內推廣起來,也未可知。
無論怎樣,這算是嚮中考自主招生邁齣瞭一大步。
3、學區房還得買
那如果以後高中都登記入學瞭,不再有中考成績一說,是不是上哪個初中也就不重要瞭?
畢竟不再唯成績論英雄瞭?
例如在海澱,當六小強不再“點招”,而是對登記的學生進行公平搖號的話,那麼就不必執著於哪個初中的中考成績高瞭,也不用買那些重點初中所對應的片區瞭。
如果登記入學在全市推行,那麼學區房的意義確實不大。
但是申請式的入學存在考核機製完善、錄取公平等諸多問題需要解決,申請上大學這個方式這些年都沒有推行,又何談申請上高中呢?
短期來看,登記入學或隻能在幾所學校試點,全麵推行的可能性非常小。
登記入學的理想有多豐滿,現在的入學政策就有多“殘酷”。
所以,學區房該買還得買。
4、職場辦公必備技能
既然此次登記入學政策不會改變原有的升學機製,那麼就不會影響學區房的價值。
傢長們秉持著不讓孩子輸在起跑綫的初衷,仍然會擠破腦袋去搶占稀缺的優質學區名額。
因此,每次的學區政策變動,都驚起一片驚濤駭浪。
2020年初,西城和海澱發布“幼升小”學區新政,在焦慮的情緒感染下,這兩個行政區尤其是海澱的房價漲瞭一大波。
圖:海澱二手住宅價格變化趨勢 數據來源:北京住建委、西瓜說房研究團隊
所以,基於資源的稀缺性,長期來看,學區房還是持續看漲的。
尤其是今年在宏觀政策持續利好、利率下降,中央托底房地産經濟的大環境下,市場上漲已是必然趨勢。
北京二手住宅價格從去年11月觸底反彈,連續三個月環比上漲,新房價格則是從2020年12月份連續15個月上漲,近兩個月環比漲幅創新高。
每年的3、4月這個時候都是學區房成交最火熱的時候。
對學區房的選擇,不僅要看手中的資金,還要兼顧“學住平衡”,選擇閤適的時機購買,纔是上策。
而以上這些需求如何去匹配,可能會難倒那些對學區無從下手的傢長們,畢竟這需要太多的經驗積纍和市場判斷。
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