今年1月份的一組金融數據引發各方關注。人民幣貸款新增3.98萬億、社會融資規模增加6.17萬億、M2增速為9.8% 遠遠超齣預期值。是不是看不懂？用經濟學傢所總結的四個字概括：錢不值錢!也就是說普通… 如何纔能實現靠“鋪”人生？2022年西安投資價值風口看這裏！ - 趣味新聞網

今年1月份的一組金融數據引發各方關注。人民幣貸款新增3.98萬億、社會融資規模增加6.17萬億、M2增速為9.8%，遠遠超齣預期值。是不是看不懂？用經濟學傢所總結的四個字概括： 錢不值錢! 也就是說普通人，很難跑贏印鈔機瞭。

而較於股市、基金這些理財産品的變幻莫測、大起大落，投資不動産無疑是更為穩妥的投資方式。這一點， 從驕傲的電商大佬們開始嚮綫下悄悄發力、投資實體店就不難看齣 。比如京東搞瞭便利店、淘寶做瞭盒馬，就連小米都悄咪咪地開瞭1000多傢點，這些大佬們在外麵轉瞭一點迴來，依然還是把目光轉迴到瞭實體商鋪上。 由此可見，商鋪還是投資界真正的“香餑餑”。

而商鋪是一種“長期主義”的投資方式，隻要消費需求是存在的，商鋪租金的收益基本就是穩定的。並且不僅僅是穩定的租金收益，商鋪自身的價值也隨著時間的增長而升值，周邊居住人口的增加、居住氛圍越來越成熟，商圈的價值也水漲船高，同時地段的不可復製性，也奠定瞭商鋪的保值性。因此一套優質的商鋪，可以給整個傢庭帶來長期源源不斷的收入，成為傢庭資産配置不可或缺的選擇。正如“全球資産配置之父”布森林所說：91.5%的投資收益，都是來自於成功的資産配置。那麼商鋪投資應該怎麼選？其實說到底拼的還是産品力： 常住人口的消費力 、 交通條件的流通力 、 區域價值發展潛力 ， 稀缺性的競爭力 。以上四個方麵考察過關，商鋪入手基本穩妥，如果再加上“ 實景現鋪 ”這一點，那就更可以閉眼入手瞭。在西安，滿足以上好鋪條件的，當屬 航天城中心廣場2＃ ，帶著天生自帶好生意的光環，這樣的財富“收割機”，助你掘金2022。

▲航天城中心廣場2＃商鋪實景圖 其一：區域價值發展潛力。

航天城中心廣場2＃位於航天新城商務核心區。而根據航天新城最新發布的 《西安國傢民用航天産業基地"十四五"規劃和2035年遠景目標綱要》 來看，未來航天新城將發展成為産城融閤的創新科技之城。並形成以航天産業為特色的高水平産業生態，成為具有全球影響力的航天科技創新中心、光伏新能源産業創新中心等，建設建設成為一流的航天城。

▲航天基地實景圖這也意味著，未來將會有大量的高科技産業進駐航天新城，而帶來龐大科技流的同時，也將一並帶來人纔流和資金流，畢竟有人的地方就會産生消費需求。 其二：常住人口的消費力 以航天城中心廣場2＃為圓心，2公裏半徑內幾乎聚集瞭航天新城所有人氣寫字樓，商務氛圍濃鬱，預計未來周邊將會有近10萬從業人員，人流密度超級大並且消費能力強。

▲航天城中心廣場2＃商鋪實景圖除瞭龐大的商務白領消費群體，在航天城中心廣場2＃商鋪周邊，還擁有龍湖花韆樹、大華錦綉前錦綉前城美樹以及樹城紫薇公館等多個大型社區環繞，按照最低3口之傢來計算，保守估計未來其周邊就擁有超3萬常住消費客群。也就是說航天城中心廣場2＃商鋪周邊就存在有約13萬的消費人群，人潮即錢潮。

▲航天城中心廣場2＃周邊實景圖 其三：交通條件的流通力 航天城中心廣場2＃與地鐵4號綫的距離僅有約500米，步行僅需5分鍾左右的時間即可到達東長安街站，換言之，項目還是一個“地鐵鋪”，地鐵鋪的投資紅利相信已經無需贅述瞭吧。同時航天城中心廣場2＃占據十字路口人流量量最人流量量3層全部規劃為商鋪産品，多條動綫交叉的位置昭示性強，利於客源聚集，就更能獲得高於周邊的人流量。

▲地鐵4號綫實景圖 其四：稀缺性的競爭力 買鋪要買稀缺鋪，商鋪席位越少，這樣相同業態競爭就較小，避免瞭大量商鋪同質化競爭的現狀。因此提前考量到這一點的航天城中心廣場2＃在商鋪産品上可以說把數量規模上把控的剛剛好，既容的形成聚閤效應，同時也避免瞭商鋪太多從而引發齣業態易重疊的競爭現象發生。競爭小、人氣旺，再加之龐大的固定消費客流，將為商鋪帶來穩定持續的商業收益。

▲航天城中心廣場2＃商鋪實景圖

值得一提的是，航天城中心廣場2＃實景現鋪，即買、即用、即租。 航天城中心廣場2＃在售中的 建麵約55―2200�O 的商鋪産品目前已全部是實景現鋪狀態中，這意味著隻要你買下，直接快進“養鋪”的過渡期，買瞭就能立刻裝修經營或者開啓收租金的“躺贏人生”。

▲航天城中心廣場2＃商鋪實景圖同時，豐富的麵積段，也可滿足百種業態的靈活選擇，無論是開餐飲店還是超市、或者奶茶咖啡店，並且現在此類業態正緊缺，現在投資無疑也正是最好時機。目前航天城中心廣場2＃臨街“搖財鋪”正在分秒地減中，最後的十幾席正等獨地減光的你。