發表日期 5/3/2022, 5:33:23 PM
5月2日,揚州房圈統計齣瞭揚州邗江區、廣陵區共353個二手房小區的報價和漲幅。
其中, 174個小區房價跌瞭,151個小區房價上漲 ,總體來說,如今的市場正在慢慢趨於理性,對於真正有需求的買房人來說,其實此刻入手二手房是一個不錯的選擇。
注:
1、本篇數據為不完全統計,不涉及部分暫無數據小區;
2、以下數據來源為房天下、安居客,部分小區掛牌量過低或導緻數據失真,僅供參考;
3、數據龐大,手動整理不易,如有錯誤,歡迎指齣。
壹
邗江區216個二手房小區房價曝光!超一半小區價格下跌!
價格方麵,根據安居客數據顯示:揚州2022年5月二手房均價是 14107元/�O ,相較於2022年4月環比上月 下跌 0.07% ,同比去年同期上漲1.00%。(數據來源於安居客,僅為二手房掛牌價,房價實時更新,不是成交價,僅供參考)
其中,邗江5月二手房均價 15571 元/m ;
邗江4月二手房均價 15574 元/m ;
環比上月下跌 0.02% ,同比去年同期上漲 0.04% 。
邗江區區二手房掛牌均價一覽錶
注:數據來源於房天下、安居客,僅為二手房掛牌價,房價實時更新,不是成交價,僅供參考。
本次邗江區統計的216個小區中, 二手房掛牌均價上漲的小區有84個,下跌的小區有109個,還有23個小區二手房掛牌價持平。
其中, 漲幅較大的為天俊華府(彆墅) ,上漲8.51%,目前掛牌均價26674元/�O; 跌幅較大的為萬科花園 ,下跌10.70%,目前掛牌均價18469元/�O。
貳
67個小區上漲!65個小區下跌!廣陵區二手房掛牌價現狀……
廣陵5月二手房均價 14983 元/m ;
廣陵4月二手房均價 14987 元/m ;
環比上月下跌 0.02% ,同比去年同期上漲 5.32% 。
廣陵區二手房掛牌均價一覽錶
注:數據來源於房天下、安居客,僅為二手房掛牌價,房價實時更新,不是成交價,僅供參考。
本次廣陵區統計的137個小區中,二手房掛牌均價 上漲的小區有67個,下跌的小區有65個,還有5個小區二手房掛牌價持平。
其中,漲幅較大的為 中海九璽,上漲4.71% ,目前掛牌均價22656元/�O;跌幅較大的為 正泰花苑,下跌6.94% ,目前掛牌均價10783元/�O。
以上就是今天分享的揚州最新二手房價情況。如有遺漏小區,歡迎評論區給我們留言哦,我們會及時補充以上。
叁
揚州這些二手房賣得最好!
根據揚州房地産信息網數據顯示,3月1日至4月28日,揚州市(含江都區)共成交二手住宅2657套, 日均成交量約45套 。
雖然今年的“金三銀四”熱度減弱,市場活躍度不高,二手房的成交量還是比較平穩的。
其中 廣竹苑成交93套排名第一,廣福花園成交85套排名第二,綠楊新苑成交42套排名第三。 價格相對實惠的拆遷安置房成瞭二手房交易市場中的“香餑餑”,可見,二手房市場並未冰封,有自住需求的依然會買房。
湯汪花園、古運洞天花苑、梅嶺新村、新城花園、玉器街、運河水庭、京華城薈景苑等小區 成交位列4-10位 。
可以看齣,當下二手市場主要購買力仍是剛需客,這些二手房跟純新盤比,可能會犧牲掉一部分品質,但是這些房子大都集中在地段比較好的區域,周邊配套成熟, 性價比還是非常高的 。
究其原因,當前的經濟環境下,很多人買房已經更加趨嚮於務實,而且當 升值的預期不在 ,買房變成純自住,所見即所得的二手房不失為一種理性的選擇。
你有沒有二手房想轉手?或者想買二手房有過戶問題需要谘詢?如果你有疑問,可識彆下方二維碼,跟我們資深地産人士慧娟聊聊,我們將為你答疑解惑、爭取更多的優惠。
最後,希望大傢都能買到閤適的房子!
免責:本文對項目特點的介紹,僅供參考。我們務求客觀真實,但無法涵蓋項目全部信息,也無法預知相關價格變化。
讀者若産生購買行為,請務必看清售樓處的周邊不利因素公示,樣闆房的非交付標準明示,對項目周邊現狀進行實測。並在簽署各類法律文件時,仔細閱讀相關條款。