沒有中央的英明領導 就沒有農民的小康生活!沒有中央對於三農的政策改革 提前還房貸,是聰明還是愚蠢?內行透實情:都在給銀行白送錢 - 趣味新聞網
發表日期 4/5/2022, 8:29:03 AM
趣味新聞網記者特別報導 : 沒有中央的英明領導,就沒有農民的小康生活!沒有中央對於三農的政策改革,更沒有農村天翻復地的變化!作為農民我們時刻感激中央對於農村的每一項政策改革!作為農民,農民最苦就要為農民發聲!讓更多的農民能夠生活 .....
沒有中央的英明領導,就沒有農民的小康生活!
沒有中央對於三農的政策改革,更沒有農村天翻復地的變化!
作為農民我們時刻感激中央對於農村的每一項政策改革!
作為農民,農民最苦就要為農民發聲!
讓更多的農民能夠生活安穩、老有所得!
大傢好,這裏是‘農民最苦’公眾號消息,我是農民最苦!
嚮所有農民兄弟問聲好!
――
農民最苦
買房子這件事情,無論到瞭何時,都是大傢關注的焦點,自從按揭買房齣現之後,大眾在買房的時候,大多都會選擇貸款買房,這樣可以先支付一筆首付款,然後每個月定時還房貸,不會有特彆重的負擔。當然,有的人在還房貸的時候,還是想要提前把房貸還上,這樣每個月都不需要操心瞭,那麼,提前還房貸,到底是明智之舉還是降智行為,也引起瞭大傢的思考,而銀行員工給齣瞭最終的答案,就是白送錢,究竟為何,我們可以在下文當中詳細的瞭解一下。
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房貸是需要按時償還的
在這過去的20多年時間裏麵,我國房地産市場的發展是極其輝煌的,當然,房價也一直都是隻增不減,對於很多收入比較中等的人群來說,想要全款買房,需要背負極大的壓力,甚至需要存上幾十年的錢,所以,全款買房都不是大眾的首選,但房子作為剛需,也是很多購房者不可缺少的,此時就齣現瞭貸款買房的相關政策,很多人都通過貸款買房,從而解決瞭購房這一剛需問題。
當然,在很多企業當中,都會給員工繳納公積金,也可以貸款來幫助購房者解決買房的問題。而在有瞭房子之後,每月都必須按時還房貸,而房貸對於很多年輕人來說也算是比較重的壓力瞭,如果不能按照規定還房貸,房子可能會被收迴,購房者就無法居住房子,所以在購買瞭房子之後,必須要按時還房貸,直到房貸還完之後,購房者纔能徹底的擁有這套房子的所有權。
為瞭能夠在這套房子裏麵安心的居住下去,購房者每個月都會小心翼翼的將房貸按時繳納,生怕自己錯過瞭還房貸的期限,從而導緻房子被收迴,當然,也有不少人在手裏擁有瞭一定的財富之後,會選擇提前還房貸,那麼,提前將房貸還完,究竟是明智之舉還是愚鈍之極,也是大傢關注的焦點瞭,其實提前還房貸好不好,還是要從具體的貸款方式上來看,而我國主要有兩種貸款買房的方式,第一種就是等額本金,第二種就是等額本息,兩者之間的差距還是很大的。
在大多數購房者看來,等額本金的成環方式是更加劃算的,但銀行為瞭掙錢,就會直接默認等額本息這種還款方式,購房者也是可以接受,這樣每個月需要償還的額度都是一樣的,有的購房者為瞭避免自己忘記還房貸,就會定時到網卡裏打入一筆基金,這樣就可以按時還房貸,而有的人在手裏有瞭閑錢之後就會特彆著急,想要將房貸提前還完,這樣就可以不用背負還房貸的壓力,心裏會比較輕鬆,畢竟背負債務,對於任何一個人來說,都算一件比較具有負擔的事情瞭,能提前將房貸還完,還是很多人比較願意做的一件事情。
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提前還房貸是不明智的選擇
提前還房貸並不是明智之舉,因為現如今的貨幣一直都是處於貶值的狀態,如果提前將房貸還完,其實也算是虧損瞭一部分資金,畢竟在等額本息這種償還方式影響之下,每個月的額度都是一樣的,也就是說越晚償還可能會越有利,所以,提前還房貸並不是明智之舉,如果手裏有閑錢,不一定要提前將房貸還完,也可以購買其他的理財産品,實現錢生錢的目標,這樣還房貸可能會更加輕鬆。
當然,很多人對於理財産品不是那麼的相信,不敢輕易下手,害怕虧損,那麼,此時也可以將手裏的閑錢直接存入銀行,尤其是定期存款,利率還是非常可觀的。其實,無論是購買理財産品,還是將錢存起來,都比提前還房貸要劃算很多,在很多銀行員工看來,提前還房貸就是在給銀行白送錢,根本就不是明智之舉。
房貸這件事情對於購房者來說都是完全不同的,有的人覺得每個月還房貸也可以給自己一定的動力,不會在工作當中敷衍瞭事,可以讓自己更有動力,在工作崗位上創造更多的價值,也有的人認為,背負房貸就讓自己被壓得喘不過氣,每個月都要想著還多少房貸生活一點盼頭都沒有,會很沒勁。
總之,大傢對於房貸都有不同的看法,也有不少人在擁有瞭一筆錢之後,就會提前還房貸,這樣就會還清自身的債務落得一身輕鬆,但有的人即使有閑錢,也不會提前將房貸還完,反而是會按照每月償還的方式去還房貸,然後將多餘的錢用來理財,總之,每個人的選擇都是不一樣的,無論哪種方式都是可以的。
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提前還房貸是有很多要求的
在提起提前還房貸的時候,很多購房者都是不瞭解的,覺得隻要將剩餘的本金以及利息全部還完就可以瞭,其實並不是這樣,提前還房貸也是有諸多要求的,比如必須滿足什麼樣的要求纔可以還房貸,必須提前多長時間去申請,再比如提前還房貸的利率應該怎麼計算,是否有存在違約金的情況等等,都是需要提前瞭解清楚的,如果不符閤要求,也是無法提前償還房貸的、
所以,如果購房者想要提前償還房貸,一定要與銀行進行詳細的瞭解,確保自己提前還房貸需要滿足哪些要求,需要按規定繳納哪些費用,這樣纔可以更好的完成還房貸這一流程,不要盲目的去還房貸,可能會涉及到諸多麻煩,甚至無法順利的還房貸,還會影響到之後還房貸的程序,總之,提前還房貸,並不是說說而已,一定要提前谘詢清楚明白其中的利弊,然後按照自身的需求再做齣選擇。
房貸對於社會當中的很多人來說,都已經成為瞭不可避免的壓力,但在還完房貸之後,就可以擁有一套屬於自己的房子,也是非常幸福的,而有的人還是比較傾嚮於全款買房,這樣比不用背負債務壓力,總之,對於買房,每個人都有不同的看法和選擇,無論是全款買房還是貸款買房,都證明瞭現如今大眾對於買房還是處於剛需的狀態,而我國房價在不斷的上漲,也給購房人群造成瞭一定的壓力,但國傢也在積極的調控房地産市場,或許在未來,房地産市場也會推齣很多優惠政策,讓大傢買房變得更加方便實惠。
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重磅!杭州首套房房貸利率最低5.2%,二套房利率最低5.4%。 根據杭州建行、工行相關工作人員錶示,目前杭州首套房貸利率5.3%,二套5.5%。部分樓盤或者客戶甚至可以拿到首套房貸利率5.2%,二套5.4%的房貸利率。 PART 2 從去年10月開始,杭州房貸利率就開始迴調。 這次下調是進入2022年以來的第三次下調,房貸利率基本迴到2021年年初水平。 相對最高峰6.3%的首套房貸利率,現在入手的客戶,如果貸款300萬商貸(30年,等額本息),則直接可以省下68萬左右利息,月還貸直接可以.......
四川樓市真奇妙,綿陽補貼買房沒人來,成都某樓盤停工還有萬人搶
前期,我們多次提醒買房人,在看房選房的過程中要注重一城一策,要從一個城市的人口增長、産業競爭環境及人均住房麵積等多角度觀察與思考。選房的事不能刻舟求劍,要因時而變。很多購房者可能感受並不清晰,所以,今天我們用四川兩個城市近日樓市的真實錶現來和大傢聊一聊。 綿陽,作為四川省地級市,是四川第二大經濟體和成渝城市群區域中心城市,常住人口約為 487萬人。像這樣優秀的地級市,全國屈指可數。但是,在樓市遇冷之後,遲遲無法迴 ,以至於不得不齣颱一些救市舉措。 近日,四川省綿陽市住房和城鄉建設委員會發布關於.......
擴建費超10億元!大峰醫院升級……
汕頭市潮陽區發展和改革局近日發布《關於汕頭市潮陽區大峰醫院一期改擴建項目可行性研究報告審批前公示》,項目總投資107280.96萬元。 建設規模及主要內容:項目用地麵積7577平方米,總建築麵積135000平方米,擬規劃建設外科住院樓、傳染病樓、科研樓、綜閤樓、地下室停車場及配套工程,地上建築麵積104024平方米,地下建築麵積30976平方米。 汕頭市潮陽區大峰醫院創建於1995年12月,是由香港九龍潮州公會原主席馬鬆深先生及旅外僑胞共捐資1100萬元給政府而建立的醫院。2000年後.......
這3萬套限售住宅,將錯過杭州最後一波“人口紅利期”?
◎Tips:今日共3盤正在登記,明細見文末 01 杭�A未來中心:有房頂格社保、無房179個月,人纔E類31個月 萬科星潮映象府:有房頂格社保、無房185個月 古墩彩虹軒:有房156個月社保、無房137個月、人纔E類32個月 …… 杭州3月紅盤潮,又催生瞭一批限售房,閤計房源822套。 算上去年8月前的限售盤(隻需登記中簽率低於10%)、熱點盤、人纔限售房、及後來的拼社保限售盤,杭州限售住宅總規模,已經超過3萬套。 對自住客來說,限售5年也就無所謂瞭。 但對投資客、尤其是拼DD或代C炒客而言,.......
總開發規模50萬㎡,總投資89億!環球影城旁超大商業娛樂綜閤體要來瞭!
總投資估算為894401萬元! 規劃建設用地麵積204418平方米! 建築控製規模為302000平方米(不含地下麵積)! 近日,相關網站發布瞭北京市通州區張傢灣車輛段綜閤利用供地項目FZX-1202-0079-03(落地區)地塊F3其他類多功能用地項目(方案設計、初步設計、施工圖設計)中標結果公告。 北京市通州區張傢灣車輛段綜閤利用供地項目FZX-1202-0079-03(落地區)地塊F3其他類多功能用地項目(方案設計、初步設計、施工圖設計)。 建築麵積為195000�O,建設地點為北.......
非虛構文本寫作課:貝殼對決開發商,從排隊槍斃到排隊炮斃
編者按: 非虛構文本寫作,能不能標準化,有沒有模具? 銷冠智庫已經研究瞭兩年,還在實踐的路上。我們將通過同行優秀文章文本化改造,在嚮優秀文本同行緻敬的同時,不增加信息增量和截稿時間,不改變結論,不增加場景,隻是使用銷冠智庫總結的文本模具,試水我們的方法論。 關於文本標準化寫作,歡迎私信大錶姐交流:lucky0633 文本改造的第一篇是壹地産的《貝殼俯瞰著開發商》,文章發錶於2019年12月10日。 誰養肥瞭貝殼?要不要把它撈起來?如果沒有商業倫理堅守,貝殼離破産還有多少天? 資本市場的好學生貝.......
未來10年中國最具發展潛力的十大城市排名
根據天哥對全球百年未有之大變局的深邃研判和對中國城市發展幾十年的如炬洞察,給齣未來10年最具發展潛力的10個城市排名,對各城市現狀基礎和未來發展空間綜閤判斷得齣這個排名。以下為從第一名到第十名的排名及理由: 1、新上海:上海新5城,絕對是最有潛力的,給新一批財富擁有者上車機會,將來價值會逐步接近上海城區,並實現一體化。上海會成為中國第一大國際型産業和經濟都市,長三角將成為全國第一大城市群,從而讓整個長三角受益。 2、閤肥。安徽融入長三角,長三角全力幫扶安徽發展,在城鎮化發展的前幾十年都是安.......
漫畫|大廠裁員潮來臨,打死也不要斷供
編後語: 如今世界經濟形勢總體呈現頹勢,中國諸多互聯網大廠紛紛齣現瞭裁員潮,之前的高薪工作造就瞭一大批敢墊著腳買房的高收入群體,一旦他們失去瞭工作,迎接他們的則是上有老、下有小,銀行還有一筆巨額貸款的房奴,可以說是分分鍾就迴到瞭解放前。有一些人不堪房貸壓力,選擇瞭斷供。可是斷供的後果他們可曾想過,或許想過,但也實屬無奈。近年來,法拍房的數量呈現明顯上升趨勢,可見一斑。 天哥在此奉勸大傢,買房之前一定要做好風險評估,切不可杠杠加得太大,一旦失去瞭現金流後果不堪設想.......
嗨、執政的、人民蓋房子的地是你的詛咒。
嗨、執政的、人民蓋房子的地是你的詛咒。 嗨、執政的、你是怎麼管物價的啊?怎麼這房子的建築費纔幾萬塊錢、這房子卻賣幾韆萬塊錢啊? 嗨、執政的、你怎麼說他們蓋房子的地是你的啊? 嗨、執政的、你怎麼說他們蓋房子的地是你的啊?你要把他們蓋房子的地賣給商人。 嗨、執政的、你怎麼說他們蓋房子的地是你的啊?你要把他們蓋房子的地賣給商人。商人再賣給他們造成人民多花多少錢瞭。 嗨、執政的、你要讓他們居住墳墓、租住很差的單間。 嗨、執政的、你要讓他們拿一半的工資、拿來租住個很差的單間。 嗨、執政的、怎麼這些人住在.......
7年辦不下“房本”,翠屏灣開發商“失聯”?
2015年買房,7年瞭辦不下“房本”。 日前,翠屏灣業主反映,有業主已交瞭契稅、大修基金,但“房本”還是難辦,528戶業主陷入苦惱。 這是咋迴事呢? 一般情況下,房子在交瞭契稅、大修基金後,基本能在預期的時間內拿到“房本”,但翠屏灣項目可能成瞭“例外”。 什麼情況呢? 翠屏灣位於廣運潭大道和礦山路交匯處西南口,是西安黃海房地産開發有限公司建設的住宅項目,早已交房入住。 2015年,業主買瞭翠屏灣一期,至今7年還拿不到“房本”。528戶業主陷入瞭苦惱中。 據業主稱,現在�哄弊使婢忠丫�將其列.......
多地銀行迴應,房地産貸款延期還貸有可能嗎?
2022年,新冠疫情在國內多點散發,局部齣現一些城市的封控,尤其是上海疫情非常嚴重,對人們的上班和收入完成瞭一定的影響,麵對突入起來的疫情,每月的房貸壓力,齣現在很多人的麵前,於是有些人嚮銀行申請,能否延緩貸款時間,成瞭最近大傢討論的拍切問題,下麵看看各地銀行是怎麼迴復貸款客戶的,供大傢參考! 上海的羅先生緻電某國有大行客服人員,說自己被封控在傢裏,沒有瞭收入,隻能請求房貸能不能延期還貸6個月,自己的信用一直很好,得到的答復是:確因封控在傢裏沒有上班,可以根據實際情況,進行特殊情況的瞭解和.......
1.62萬/㎡起,龍湖2大新盤房價揭曉,483套房可選!
趕在收假之前,龍湖在西安2022年備受關注的2個新盤,終於迎來公示,分彆為:龍湖青雲闕、龍湖星河學樘府。 本次兩盤,分彆位於高新三期和灞河新區,共計帶來瞭483套毛坯房源。 作為財務狀況穩健的品牌開發商,龍湖的品牌就能吸引不少購房者。這兩個項目怎麼樣呢? ▲兩大新盤區位圖 1、龍湖青雲闕:位於高新中央創新區規劃三十路以北,規劃二十八路以南,經二十二路以西,規劃四路以東。 項目所在為2021年在高新所摘得三處地塊,為21.59畝、17.382畝、101.621畝。 ▲未來之瞳-大.......
總投資90億,總占地3300畝,河南商丘小城會成為下一個安徽閤肥?
全屋傢電 隨著經濟水平的不斷提升,人民群眾在房屋裝修中除瞭做硬裝、購買傢具外,傢電的選配也成為非常重要的選擇。由於我們在入住新房之前要購買必備的傢電來保證後續的生活,因此傢電的選擇既要符閤日常生活習慣,又要考慮使用時的便利性和功能性。 製冷電器 製冷電器,在眾多全屋傢電中數量占比不是很大,卻起到很重要的不可替代作用。製冷電器中我們常見的比較有限,如:冰箱、空調、保鮮櫃等,它們的使用場景大多與食物的冷藏保鮮聯係到一起,因此在廚房的場景中較常見到他們。製冷電器産業也伴隨食物保鮮需求齣現,也伴隨.......