如果你嚮彆人谘詢 買房時應該選擇邊戶還是中戶 都說“東戶”好，為什麼還有很多人選擇“西戶”？4個原因告訴你 - 趣味新聞網

如果你嚮彆人谘詢，買房時應該選擇邊戶還是中戶，相信很多人第一反應就是建議你選擇邊戶。原因很簡單，與相對閉塞的中戶相比，邊戶往往擁有2-3個采光麵，采光相對充足，視野較為開闊，而且戶型還可以做到南北通透，所以整體的居住舒適度要高得多。

如果你再谘詢，在邊戶當中，應該選擇東戶還是西戶呢？這時雖然可能會産生不小的分歧和爭論，但一般情況下，大多數人往往還是會建議你選擇東戶。實際上，長期以來，很多買房者都偏愛東戶，原因主要有3個方麵：自古以來，中國人就講究和注重傢居風水問題，一直有東為上，紫氣東來等各種說法，所以很多人認為東戶具有很好的寓意。太陽從東邊升起，一年四季，東戶都可以更快更早地享受到充足的光照，居住舒適度相對更高。更為關鍵的是東戶不存在西戶在夏天經常遇到的“西曬”問題，所以夏天的時候不僅室內溫度相對較低，而且還可以節省空調費等傢庭開支。

不過，在麵對東戶和西戶的選擇時，最近一個朋友變得十分糾結，據他講，印象裏東戶要比西戶更加受市場歡迎，但是到瞭售樓處之後卻發現，同一棟樓當中，西戶都快賣光瞭，東戶反而還剩下瞭不少，而且他還發現不止一傢售樓處齣現這樣的情況。對於這樣的有點反常現象，朋友感到很奇怪，都說東戶好，可是為什麼這麼多人選擇西戶呢？其實，在以前的認知裏，東戶確實比西戶更加搶手，但是不容忽視的是，最近這些年以來，隨著建築工藝技術的進步，改善需求的增長以及住房産品的更新換代，對待西戶的一些偏見也開始消失，一些西戶也開始得到瞭不少購房者的普遍認可，在內行人看來，以下4個原因可以說明這一點。

1、隨著建築技術的不斷進步，西戶麵臨的“西曬”問題逐步得到瞭解決。

長期以來，“西曬”問題是影響購房者選擇西戶的主要原因。那麼，“西曬”到底有多熱呢？根據以往的居住經驗來看，三伏天一到，午後太陽輻射往往最強，隨著溫度的不斷積蓄，強烈的“西曬”會使得西戶的室內溫度比東戶高齣五六度甚至更高，如果沒有空調，住在“西曬房”的人無疑是一種煎熬。對此，有網友形象的錶示：到瞭晚上，床、沙發、地闆，都是燙的，跟“蒸桑拿”一樣，長期下來，不僅會加速這些傢具的老化，而且還導緻空調運轉能耗巨大，用電費用也是一筆不小的開支。

不過，近幾年來，隨著建築工藝技術的進步和住房産品的不斷更新換代，在房子質量不斷得到瞭提升的同時，“西曬”問題也逐步得到瞭很大程度的解決。現階段，開發商都十分注重牆體的隔熱保溫效果，比如外牆保溫層、室內保溫層、隔熱層以及窗戶玻璃工藝等都已經逐步得到瞭優化，對於很多新建商品住宅來說，建築工藝的進步已經足以抵擋西邊的陽光照曬。與此同時，隨著經濟社會的發展，一旦到瞭夏天，住高層的基本都會開空調，而且還有隔熱遮陽窗簾可以使用，所以西戶的室內溫度已經明顯降低瞭許多，所謂的“西曬”也不再是大問題瞭。

2、與東戶相比，西戶的光照時間相對更長一些，這一點在鼕天錶現得更為明顯。

在高層住宅遍布的今天，采光效果、光照時長似乎成為瞭一種重要的資源，因為很多樓棟因為樓間距過小或者樓棟位置布局不閤理等因素而麵臨采光不足的情況，從而大大降低瞭居住的舒適度。對於東戶來說，由於太陽從東邊升起，所以采光效果一直都不錯，再加上不存在“西曬”問題，所以往往會受到追捧。其實，拋開“西曬”問題不談，根據太陽的運行軌跡，西戶的光照時間基本可以從上午一直持續到太陽落山，所以西戶的光照時長反而要比東戶更長一些。

除此之外，到瞭鼕天，西戶的采光效果可能要比東戶更好一些。一方麵，雖然東戶可以更早的享受到陽光，但是鼕天上午的日照普遍都不強，而下午的陽光相對更加暖和一些，所以西戶要比東戶往往更加舒適。另一方麵，對於一些霧霾天氣比較頻繁的城市來說，鼕天上午九點、十點可能都看不到一絲陽光，這樣無形之中又進一步削弱瞭東戶的光照時長，而西戶的住戶反而可以享受到更多的陽光，這時在陽台曬一曬被子，坐著曬一曬太陽等都顯得十分可貴，這也是很多人選擇西戶的重要原因。

3、東戶也存在“硬傷”，與東戶比，西戶不容易齣現滲水、返潮等問題。

實際上，長期以來，雖然東戶很受歡迎，但東戶也並非完美。在大傢的認知裏，如果說“西曬”是西戶的硬傷，那麼滲水可能就是東戶存在的“硬傷”瞭。當然，這是受地理環境所決定的。

到瞭夏天以後，雨季來臨，受東南季風的影響，東戶的牆體往往更容易受到大風大雨的侵蝕，短期雖然看不到變化，但長期下來，很容易齣現滲水、返潮、發黴等一係列問題，這一點在雨水較多的南方城市更加明顯。對此，有網友說齣瞭自己的親身經曆：之前買的東戶，但是房子的質量可能不太好，而且梅雨季、台風季又比較多，時間一久瞭，東邊房間的牆壁上慢慢有瞭滲水的痕跡，而同一層樓的西戶就沒有問題，所以後來在換房時買的西戶。

4、同一棟樓，同樣的戶型，西戶一般比東戶的價格更低，性價比更高。

在買房過程中，房價水平，首付比例，還貸能力是購房者考慮的重中之重。如果支付更少的購房款，就可以買到一模一樣的心儀戶型，相信很少有人不心動吧？長期以來，對於同一棟樓、同一樓層來說，由於東戶相對更受歡迎一些，所以東戶的價格比西戶高齣三五百是較為普遍的現象，1平米高齣三五百，一套100平米的房子就要高齣三五萬，如果是在房價水平較高的一二綫城市，東戶和西戶之間的價格差距可能會更加明顯，所以購買西戶一定程度上可以降低購房壓力和負擔。

與此同時，東戶也並非完美無瑕，存在滲水、返潮、鼕季光照相對較短等不足，所以有時候西戶比東戶先賣完就不難理解瞭，即便西戶存在一些問題，往往購房者也可以忽略和忍受。這樣總體來看，西戶的性價比要比東戶高一些。

總之，受傳統觀念、國人喜好等因素的影響，長期以來，東戶往往會備受偏愛。不過，最近這些年，隨著建築技術的進步，住房産品的更新換代，以及改善需求的不斷增長，開發商越來越重視房子的質量，這時候西戶的優點也逐步得到瞭購房者的認可，所以有時候西戶比東戶先賣光並不足為奇。

實際上，東戶、西戶各有自己的優缺點，不能一概而論。對於購房者來說，到底是選擇西戶還是東戶，既要綜閤考慮自身的經濟實力、建築質量、房企品質來判斷，也需要重點結閤自身所處的城市區位、小區周邊環境來決定。那麼，你認為應該選擇東戶還是西戶呢？說說你的經曆吧。