沒有中央的英明領導 就沒有農民的小康生活！沒有中央對於三農的政策改革 按月還房貸的人落伍瞭！這四種方法能省下一輛車，趕緊去銀行問問 - 趣味新聞網

沒有中央的英明領導，就沒有農民的小康生活！ 沒有中央對於三農的政策改革，更沒有農村天翻復地的變化！ 作為農民我們時刻感激中央對於農村的每一項政策改革！ 作為農民，農民最苦就要為農民發聲！ 讓更多的農民能夠生活安穩、老有所得！ 大傢好，這裏是‘農民最苦’公眾號消息，我是農民最苦！ 嚮所有農民兄弟問聲好！

―― 農民最苦

中國的老百姓對於買房這件事情，一直都是比較熱衷的，即便是在前幾年房價比較昂貴的時候，也還是想要存錢買房。

雖然說現在房價沒有以前高瞭，但是畢竟也是一筆不小的數目，所以有很多人就會選擇通過貸款買房。

但是如果你現在已經選擇瞭貸款，就不要傻傻的還房貸，如果能夠明白以下四點， 就能知道還房貸有新的“打開方式”，雙周供等4種方法，可能比月供更省錢。

一、 雙周供

其實，如果提到房貸的話，相信在很多人的印象當中，都會認為房貸是固定每個月還款一次的。但實際上還款的期限完全可以與銀行方麵進行協調，可以從原本的每月支付改為兩周支付一次，也就是我們今天所提到的雙周供。

因為還款的時間縮短瞭，所以銀行方麵要求業主償還的金額也會更少一些，基本上是原本按月還款的50%左右。

采用雙周供的方式，從錶麵上來看，他其實是縮短瞭還款的周期，更是增加瞭平時還款的頻率，從深層次來看，其實最重要的是，采用這種方式可以讓我們的本金迅速減少，還款的金額就不會像以前那麼多瞭。

很多人並不瞭解雙周供，覺得雙周供還款的金額是原本月供的一半左右，所以說差彆不是很大。

但實際上，雙周供他所給銀行交付的利息其實要比月供少很多，這也就意味著，如果業主選擇這種方式，銀行方麵的收益就會減少，他當然不會告訴業主這種方式。

假如我們嚮銀行貸款的金額為50萬，並且還款期限為30年，而銀行所製定的利率是6.12%。大多數人也許都會采用傳統的還款方式，如果此時選擇雙周供的話，基本上可以節省將近20%的利息，約閤人民幣10萬左右，不得不說這筆錢都足夠買一輛小轎車瞭。

二、 轉按揭

采用轉按揭這樣的方式，就要結閤實際情況來考慮，如果你此時經濟狀況比較薄弱，甚至已經沒有辦法去支付每個月的還款金額。

那麼就完全可以選擇把這套目前還正處於按揭狀態的房子進行轉售，采用這樣的方式，也可以讓業主減輕一定的壓力，節省一大筆錢。

但是想要順利地完成這一些流程，也並不是一件容易的事情，首先我們需要聯係一傢銀行，負責全新的貸款業務，並且讓這傢銀行找到相關的擔保公司，然後把之前一傢銀行的貸款還清。

剩下的貸款業務就需要與新的銀行進行交流，我們能夠獲取利潤的途徑，其實就在於這兩傢銀行的利率差距，個彆銀行的利率有可能會相差10%到20%左右。

三、 固定抵押貸款利率

固定抵押貸款利率，隻要能夠在閤適的時間進行使用，它就可以充分的保障業主的利益。

如果此時的利率正處於不斷上升的狀態，那麼固定抵押貸款利率就可以充分地發揮自身的作用，保障用戶不受到影響。

但利率齣現瞭下行的情況，此時的固定抵押利率可能就無法再發揮作用瞭，甚至還容易受到一定的乾擾。

如果業主本身的預算比較充足，而且資金也很穩定，對於這樣的傢庭來說，他們就完全可以選擇固定抵押貸款利率。

因為即便是利率上升，也不用擔心房貸的利率上漲，這也就意味著整個傢庭的還貸壓力也是比較小的。

四、 縮短還款期限

有過貸款經驗的民眾都很清楚，一般來說，我國的抵押方式主要有兩種情況，其中包括等額本金和等額本

對於大多數的傢庭來說，為瞭穩定目前的生活狀況，也要考慮到自己的收入水平，他們基本上都會選擇等額本息。

但如果你本身經濟實力是允許的，最好還是選擇等額本金，因為他的總體支齣利息，其實要比等額本息低得多。

但是，等額本金在還款的前段時間對於民眾來說，壓力是比較大的，但是之後的還款金額就會逐步降低。

究竟是選擇等額本金還是選擇等額本息，就要考慮您目前的經濟狀況和之後的經濟狀況對比，究竟哪一段期間是比較富裕的。

如果眼前有一定的經濟實力，就可以選擇等額本金，但是如果目前的生活狀況也比較拮據，那麼完全可以把房貸的壓力留到後期，選擇等額本息，就更閤理。

結語

雖然說現在居民的生活水準有瞭一定的提高，但是能夠全款買房的人也是寥寥可數的，基本上有很大一部分人，他們到目前為止也有著房貸。所以以上這四種還貸方式是值得學習和藉鑒的，銀行方麵絕對不會直接告訴業主，畢竟這會影響到他的收益，而且中間的流程和手續也比較麻煩。

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