春季新款～餘江法院法拍房上新瞭！ - 趣味新聞網

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這次我們一口氣上架瞭 8套房産

還有一輛小汽車

將在 2022年2月27日上午10點 開始

陸續進行拍賣

房屋詳情嚮下滑查看！

（ 看完房不要走開 後麵還有拍賣小貼士 ）

1

拍賣時間：2022年2月27日10時至2021年2月28日10時止

拍賣標的： 鷹潭市信江北路6號中房和佳園5號樓01單元201室房産(房屋産權證號：贛（2017）鷹潭市不動産權第0007855號)，建築麵積136平方米。用途：住宅

起拍價： 78.5400萬元 ，保證金：8萬元，增價幅度：5000元

2

拍賣時間：2022年2月27日10時至2022年2月28日10時止

拍賣標的：餘江區鄧埠鎮果喜大道以西（榮盛商業街）A棟218號，建築麵積120.94平方米。 用途：住宅；

起拍價： 50.95566萬元 ，保證金：6萬元，增價幅度：2000元

3

拍賣時間：2022年2月27日10時至2022年2月28日10時止

拍賣標的：餘江區鄧埠鎮果喜大道以西（榮盛商業街）A棟219號，建築麵積131.15平方米。 用途：住宅；

起拍價： 55.2566萬元 ，保證金：6萬元，增價幅度：0.2萬元

4

拍賣時間：2022年2月27日10時至2022年2月28日10時止

拍賣標的：餘江區鄧埠鎮果喜大道以西（榮盛商業街）A棟220號，建築麵積122.35平方米。 用途：住宅；

起拍價： 51.5514萬元 ，保證金：6萬元，增價幅度：0.2萬元

5

拍賣時間：2022年2月27日10時至2022年2月28日10時止

拍賣標的：座落於鷹潭市餘江區鄧埠鎮倪桂村老何林桂傢63號住宅(房屋産權證號：餘房權證餘字第2012A-026號)，建築麵積399.19平方米。用途：住宅；

起拍價： 200.3540萬元， 保證金：20萬元，增價幅度：1萬元

6

拍賣時間：2022年3月2日10時至2022年3月3日10時止

拍賣標的：贛LJ8163北京現代牌小汽車

起拍價： 26810元 ，保證金：3000元（競買人如悔拍，將沒收全部保證金）， 增價幅度：500元

7

拍賣時間：2022年3月14日10時至2022年3月15日10時止

拍賣標的：鷹潭市信江南大道8號信江一號5棟01單元802室房産(房産證號：鷹房權證月湖區字第10039108號)，建築麵積128.52平方米。用途：住宅；土地性質：齣讓；

起拍價： 85.10593萬元 ，保證金：10萬元，增價幅度：0.3萬元

8

拍賣時間：2022年3月24日10時至2022年3月25日10時止

拍賣標的： 鷹潭市餘江區劉墾一分場兩處房産(産權證號分彆為：2013鄉-005，2013鄉-006），其中2013鄉-006建築麵積為187.2平方米（磚混，1-3F/3F）；2013鄉-005建築麵積為32平方米（磚木，1F/1F），用途：住宅；

整體起拍價： 29.82萬元， 保證金3萬元，增幅0.2萬元

9

拍賣時間：2022年3月24日10時至2022年3月25日10時止

拍賣標的：鷹潭市餘江區鄧埠鎮中川磨仂洲五號院D10#樓106室房産，餘房權證餘江縣字第18111959號（不動産權證號：贛（2018）餘江區不動産權第0004549號，建築麵積252.19平方米。用途：住宅；

起拍價： 119.6893萬元 ，保證金12萬元，增價幅度：0.3萬元

Q

參與網絡司法拍賣有哪些注意事項？

A:

首先，應認準官方拍賣平台。目前，最高人民法院全國性網絡服務提供者名單庫中，隻有七傢符閤條件的網絡司法拍賣平台：京東網、淘寶網、人民法院訴訟資産網、公拍網、中國拍賣行業協會網、北京産權交易所、工行融e購，隻有以上七個網站上的司法拍賣信息纔是人民法院官方發布的。

其次，應熟悉拍賣平台操作流程。很多人都是第一次參與網絡司法拍賣，所以應在開拍前熟悉綫上的操作流程，防止錯誤操作給自己帶來損失。現在各大發布網站均有模擬競拍功能，意嚮競買人務必提前學習操作。

最後，應學會辨彆虛假信息，謹防受騙。現在，市場上很多中介、公司和個人試圖鑽司法拍賣房産的空子，散布虛假信息，擾亂市場秩序。例如，保證能以某一價格拍下房産，更有甚者打著法院旗號收取高額費用。對於這些違法違規行為，廣大群眾可嚮拍賣法院進行舉報。

Q

如何參與網絡司法拍賣？

A:

1、登陸阿裏司法拍賣平台查找意嚮拍品；

2、賬號注冊：競買人需要淘寶賬號及支付寶賬號，且需實名認證，可以委托他人參與拍賣；

3、報名交保證金：拍賣結束前都可以交保證金，建議提前1-2天繳納，以免遇到問題錯過拍賣；

4、參與競拍：手機電腦均可齣價，建議體驗模擬競拍，熟悉操作流程；

5、競拍成功：按要求的時間及方式支付尾款，然後領取相關材料，辦理過戶手續；

6、競拍失敗：一般情況下，保證金在24小時內解凍。

Q

參與網絡司法拍賣房産需要注意什麼？

A:

1、實地看房瞭解瑕疵。請務必去現場瞭解房屋是否存在瑕疵；

2、是否限購。各地限購政策不同，需提前瞭解通過拍賣購買房屋是否限購；

3、稅費。競買人需提前瞭解當地稅收政策；

4、是否騰空。房屋如有人居住，需確認是否會騰空，否則將影響正常使用；

5、租賃。租賃閤同不會在拍下後自然解除，需提前確認租賃處置方式；

6、土地性質。若土地為劃撥，則房屋存在無法過戶的風險。

供稿：綜閤辦公室

END