發表日期 5/10/2022, 10:00:05 PM
剛剛!
泉州市公積金傳來重要消息!
泉州允許提取公積金支付首付款!
夫妻最高可貸80萬元
泉州市住房公積金管理委員會
關於調整住房公積金使用政策的通知
泉州市住房公積金管理委員會關於調整住房公積金使用政策的通知各縣(市、區)人民政府、泉州開發區、泉州台商投資區管委會,市直有關單位:
為切實滿足廣大職工剛性和改善性購房需求,積極應對新冠肺炎疫情影響,穩定住房消費,促進我市房地産業良性循環和健康發展,經研究決定,現就調整住房公積金使用政策有關事項通知如下:
一、 允許提取公積金支付首付款。 凡在泉州市行政區域內購買新建商品住房的,購房職工(含共有産權人)、配偶及直係血親可提取住房公積金支付購房首付款,進一步減輕支付首付款資金壓力,方便職工購買新建商品住房。
二、提高住房公積金貸款最高額度。藉款人夫妻雙方均繳交住房公積金的, 最高貸款額度由60萬元調整為80萬元,單方繳交住房公積金的,最高貸款額度由40萬元調整為50萬元。
三、本次政策調整自發文之日起施行,提高貸款最高額度政策執行至2022年12月31日止。
泉州市住房公積金管理委員會
2022年5月10日
泉州市住房公積金管理中心
《關於進一步優化購買新建商品住房職工提取住房公積金支付首付款實施細則》 的政策解讀
一、該政策什麼時間開始執行?
2022年5月10日起執行。
二、綫上或綫下查詢打印個人公積金賬戶信息證明的渠道有哪些?
(一)綫上渠道: 1.微信公眾號:登錄“泉州公積金”微信公眾號,點擊“辦事大廳”選擇“全部服務”,點擊“證明打印”中的“個人公積金繳存證明”進行打印。2.網上服務大廳:登錄泉州市住房公積金管理中心官網點擊“網上辦事”進入“辦事大廳”,在“個人業務”中的“證明打印”進行打印。3.支付寶:登錄支付寶,搜索“公積金”,點擊“賬戶查詢”進入服務,選擇“全部服務”,點擊“證明打印”中的“個人公積金繳存證明”進行下載打印。
(二)綫下渠道: 職工可持身份證原件至泉州市住房公積金管理中心各縣(市、區)管理部服務大廳及布設的自助服務終端打印。
三、案例分析
職工A在泉州市行政區域內購買瞭一套新建商品住房,房屋總價為200萬元,購房首付款需支付房屋總價20%,即40萬元,按原有規定需自籌資金支付全部首付款。
新政策齣台後,職工A與配偶以及父母可以使用公積金(含住房補貼)賬戶餘額直接支付首付款。
如職工A公積金賬戶餘額為10.8萬元,配偶B公積金賬戶餘額為5萬元、住房補貼2.1萬元,父母公積金賬戶餘額總和為19.1萬元。
職工A和配偶B及父母均繳存在泉州市住房公積金中心,則可使用這37萬元直接支付該套住房的首付款。 職工A或配偶B及父母攜帶已簽訂的《商品房買賣閤同》、身份證和閤法關係證明到泉州市住房公積金管理中心辦理購房提取支付首付款業務。
市管理中心工作人員審核相關材料後,將37萬元轉入開發企業的預售資金監管賬戶內。
新政策滿足瞭職工最大限度直接使用公積金賬戶餘額的需求,職工A無需自行籌集37萬元支付首付款,提取公積金餘額後隻需籌集3萬元支付首付款,大大減輕瞭購房傢庭的資金壓力。
泉州市住房公積金管理中心
2022年5月10日
泉州市住房公積金管理中心
關於貫徹落實省住建廳
《關於進一步優化購買新建商品住房職工提取住房公積金支付首付款的指導意見》的實施細則
各縣(市、區)管理部、本中心各科室:
為貫徹落實省委“提高效率、提升效能、提增效益”行動,不斷優化辦事創業和營商環境,持續提升住房公積金服務水平,有效發揮住房公積金製度的住房保障作用,積極應對新冠肺炎疫情影響,穩定住房消費,促進我市房地産業良性循環和健康發展,根據《福建省住房和城鄉建設廳關於進一步優化購買新建商品住房職工提取住房公積金支付首付款的指導意見》(閩建金〔2022〕1號)、泉州市住房公積金管理委員會《關於調整住房公積金使用政策的通知》(泉金管〔2022〕1 號)文件精神,結閤我市實際,經市中心研究,製訂本實施細則。
一、適用範圍凡在泉州市行政區域內購買新建商品住房 (含共有産權房、限價房以及其他配售型保障性住房),購房職工(含共有産權人)、配偶及直係血親可嚮市住房公積金管理中心申請提取公積金賬戶內的住房公積金(含住房補貼),用於支付購房首付款。
二、提取額度購房職工 (含共有産權人)、配偶及直係血親可提取至賬戶餘額保留百元,但不得超過該住房總房款。
三、辦理程序
(一)購房職工綫上或綫下查詢打印個人公積金賬戶信息證明,作為財力輔助證明,與開發企業簽訂《商品房買賣閤同》。
(二)市管理中心對購房職工提交的材料進行審核,符閤提取條件的即刻辦理,並將職工提取的住房公積金直接轉入開發企業的預售資金監管賬戶。
四、提取材料職工申請提取住房公積金時,應當提供以下材料供市管理中心核實辦理:
(一)經住建部門登記備案的《商品房買賣閤同》原件;
(二) 購房職工身份證原件;
(三)提取配偶、直係血親住房公積金的,應提供閤法關係證明原件、配偶、直係血親身份證原件。
五、其他規定
(一)申請辦理提取公積金支付購房首付款,隻能由繳存職工本人及其配偶辦理,其他人不得代辦。
(二)已提取住房公積金支付購房首付款的,不能再以購買本套房産申請購房提取本人、配偶及直係血親公積金賬戶餘額,隻能辦理還貸提取。
(三)提取住房公積金支付首付款的職工,符閤住房公積金貸款條件的,可同步嚮市管理中心申請辦理住房公積金貸款。本實施細則自5月10日起執行。
泉州市住房公積金管理中心
2022年5月10日