一、産權年限少一般在售的公寓 40年的産權居多 為什麼不推薦買公寓？ - 趣味新聞網
發表日期 3/22/2022, 9:10:50 AM
趣味新聞網記者特別報導 : 一、産權年限少一般在售的公寓，40年的産權居多，相比商品房70年産權將近少瞭一半。所以等你賣的時候，接手人看年限更少。此時接手就會考慮值不值得。彆小看這30年差距。二、居住體驗差一般公寓都是一梯多戶… .....
一、産權年限少
一般在售的公寓，40年的産權居多，相比商品房70年産權將近少瞭一半。所以等你賣的時候，接手人看年限更少。此時接手就會考慮值不值得。彆小看這30年差距。
二、居住體驗差
一般公寓都是一梯多戶，等電梯是個麻煩事，由於一棟樓人太多，人也很雜。狹長的過道造成公寓房間內采光非常差。除此之外，公寓一般靠近馬路，房間內比較嘈雜，噪音多。想要的綠化更是沒有。所以說居住體驗非常差。
三、戶型差，麵積有限
一般公寓戶型都比較差，而且麵積也有限，甚至一傢三口住起來很雞肋，可能單身或者情侶住還行，但是一旦有瞭傢庭再住公寓就不太適閤瞭，而且雖然公寓看著麵積小，有些公寓裝修成本卻不低，又要現澆，又要樓梯，又要隔牆，又要多走水電。
四、商業用電開銷大
公寓和住宅不一樣，大多數用的是商業用電，電費比住普通住宅要高不少，住的時間越久，差額就越多。
說在最後：其實，說實話公寓也不是不能買，如果買的話盡量買70年産權的公寓，如果沒有，手裏購房預算又有限，公寓附近有地鐵，有商圈，上班方便，也可以買個小公寓，比租房要好，畢竟是自己的財産，但是如果投資那麼太不建議瞭，還是把錢投到住宅上吧。相對於洋房等戶型，公寓居住舒適度就太差瞭，沒有對比沒有傷害，還是那句話，有多少錢辦多少事。
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今天上午，一則法院的公告被媒體曝光，公告顯示齣寶能係實控人姚振華或已失聯。 一時間，輿論四起。 “寶能這是‘跑路’瞭？” “大佬躲起來瞭，各地的爛尾樓不管瞭？” 圖源微博 隨即，寶能對外錶示“下落不明”說法有誤，集團官方還發布一則姚振華考察寶能汽車工廠新聞予以變相否認。 但是去年下半年以來，“寶能係”的大麵積違約和暴雷，還是讓投資者和各地買房人對寶能的現狀難以保持樂觀。 比如無锡經開區的寶能業主，從去年下半年就開始錶達關於工地停工、自己買的房子會不會爛尾的疑慮。 3.22 現場實拍 為.......
重慶核心區某大盤爆神操作，房價猛降3韆一平，零首付重現江湖
可憐的小樹又被啪啪打臉瞭。 因為在視頻上聊瞭一下渝中某地標大盤的八卦，被某論壇的網友一記耳光扇得眼冒金星，連“老傢地址”都被人扒齣來瞭，這是要過來抄傢的節奏嗎？ 而重慶樓市最紅的大V，最近也是直衝熱搜。 偉大的川神，提瞭個豬腳杆去照母山走人戶，結果也被吐槽“裝窮賣慘，影響瞭城市的形象”，把網友們笑得個前仰後閤。 難道大傢都不關心樓市，隻關心八卦瞭嗎？ 01.八公裏神盤火瞭 半天被搶走40套？ 正當小樹被扇得鼻青臉腫的時候，突然又看到另一個新聞，說是八公裏的某個神盤火瞭，半天搶走瞭4.......
房地産化解風險新信號：地區利率自律機製齣手，貨幣政策有望進一步發力
21世紀經濟報道記者 李願 北京報道3月21日，21世紀經濟報道記者從一傢國有大行廣西分行人士處獲悉，近日廣西壯族自治區市場利率定價自律機製召開會議，商定下調南寜等部分城市房貸首付比例。 與此同時，據金融時報21日晚報道，3月19日，廣西壯族自治區市場利率定價自律機製召開會議，商定下調部分城市房貸首付比例。會議明確，在南寜市區已擁有一套住房的，再次購買普通商品住房的商貸最低首付比例由40%調整為30%，北海、防城港首次購買普通商品住房的商貸最低首付款比例由25%調整為20%。 “目前我行房貸首.......
鄭州房價兩連跌，鄭州樓市降溫，鄭州樓市3月第二周數據齣爐
鄭州樓市2022年3月第二周數據齣爐，其中： 一、鄭州樓市二手房掛牌價從13598元變為13575元，本周下跌23元，持續下跌。 二、鄭州樓市近三周在售二手房數量為68693套，69945套，71007套，持續上漲。 現在鄭州房價又開始下跌瞭，鄭州樓市的熱度隻短暫地維持瞭兩個星期的時間，之後鄭州樓市就又被那龐大的供應量給壓得沒那麼熱瞭。 鄭州樓市很多房産中介說鄭州樓市這段時間二手房成交量每周都是在1000多套，說這個成交量很高，而實際上在2020年、2021年的大部分時間裏麵，鄭州每個月成.......
瑞金最新公告：選房啦
選房公告 根據市棚戶區改造項目總指揮部統一部署，將於近期對2017年棚戶區改造項目（不含國濱中央城項目、白屋子項目）被徵收人進行安置房分配，現將有關事項公告如下： 一、安置對象 2017年棚戶區改造項目（不含國濱中央城項目、白屋子項目）補償安置協議中選擇瞭産權調換房的被徵收人。 二、安置房源 安置房源均為現房，其中60�O戶型44套、90�O戶型93套、120�O戶型310套、140�O戶型210套，閤計657套，安置房源總麵積79854.48�O。房屋位置、戶型、建築麵積、套數等信息可到現場.......
天津鏈傢資訊｜如何避免一房兩賣
Q：近年來，在二手房交易中一房多賣的現象頻發，買房本應是一件歡喜之事,倘若購房者傾其所有購買瞭心儀之房,卻遭遇“一房兩賣”,實在令人無法接受，到底如何纔能避免這種糾紛呢？A：一、買二手房如何防止齣現“一房多賣”？1、對房屋進行産權調查購房者在買房之前應該先對該房屋進行産權調查。在房屋交易中心通常備有房屋的原始記錄，包含房屋所有的基本信息。如果發現房屋産權證上的記載與調查結果不相符時，購房者要注意瞭，賣房者有可能就是“一房多賣”。2、謹慎簽訂購房閤同在簽訂二手房購房閤同時，購房者應盡量明確“一房.......
