盡管時值“春三月” 但廣州預售證市場錶現依舊比較冷淡 慢速供應！廣州8盤供應567套新房源，有盤總價80萬起可入手 - 趣味新聞網
發表日期 3/14/2022, 8:25:39 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 盡管時值“春三月”，但廣州預售證市場錶現依舊比較冷淡，上周供應也剛突破500套的關卡。據樂居監控陽光傢緣網數據顯示，廣州上周（3月7日-3月13日）閤計獲批8張預售證（含2張舊證領新貨），新增房源5… .....
盡管時值“春三月”，但廣州預售證市場錶現依舊比較冷淡，上周供應也剛突破500套的關卡。
據樂居監控陽光傢緣網數據顯示，廣州上周（3月7日-3月13日）閤計獲批8張預售證（含2張舊證領新貨），新增房源567套，環比上漲14.31%。
其中 住宅新增495套 ，環比微跌0.2%； 商辦産品則獲批72套 房源，突破前一周的“0防綫”。
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住宅：5盤拿證 有盤低至1字頭
住宅方麵，有5盤供應住宅495套，拿證樓盤主要分布在從化、白雲、南沙以及增城四個區域。去年受限價影響較為嚴重的白雲，近兩個月也迎來瞭一波新房供應小高峰，上周白雲區也是供應最多的區域，共2盤拿證，分彆是中建・星光城（舊證領新貨）、江天際。
江天際 於3月11日新領星瀾灣（備案名）自編A5棟、自編G4棟銷售許可證，閤計獲批64套房源，涵蓋建麵約116-138�O四房産品。據悉，項目目前主推建麵約78-140�O瞰江三四房，均價約4.5-5萬元/�O，該項目是由五礦地産、招商蛇口、廣州地鐵地産三大開發商閤力打造的濱江人居。
同樣拿證的還有 中建・星光城 ，屬於舊證領新貨，此次新添瞭120套建麵約70-92�O二至三房産品。項目目前在售建麵約69-100�O二至三房，價格約39000元/�O，預計2024年8月收房。
單盤供應最多的是位於從化的 保利時代 ，3月9日新領9#銷售許可證，閤計獲批149套住宅，此次拿證戶型涵蓋建麵約69-93�O二至三房。據悉，項目拿到預售證後立即加推9#住宅，總價80萬/套起，預計2022年均可收樓。
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位於南沙的 越秀珠實天悅海灣 3月9日新領銷售許可證，獲批100套建麵約88-136�O二至三房戶型。越秀珠實天悅海灣在售戶型建麵約89-125�O，均價約34000元/�O。
“東大倉”的增城一嚮是拿證的高地，但2-3月中旬都一直處於“半熄火”狀態，期間也僅有4盤有新貨貢獻，供應量位列天河、白雲區之後。
上周增城也僅有1盤有新貨入市，是位於永寜闆塊的 珠江弘陽・時光薈 ，該盤已經連續兩周有新貨供應。此次3月10日新領12#銷售許可證，涵蓋建麵約88-97�O二至三房，閤計獲批62套住宅。目前項目推齣1#優惠單位，涵蓋少量建麵約66-86�O二至三房，優惠單位均價約1.6-1.7萬元/�O。
2
商業：破“0” 新增72套房源
商辦産品方麵，上周僅有3盤有新貨供應，閤計供應43套商業房源以及29套辦公産品，房源均來黃埔區。
位於知識城的文創綜閤體―― 奧飛文創中心 也新添10套辦公産品，屬於舊證領新貨，戶型涵蓋建麵約185-222�O的大戶型。據悉，奧飛文創中心規劃有超高層總部大樓、低密度庭院式 創總部、創意辦公空間、數字創意大樓、孵化 樓等於一體，定位為文化創意産業。
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水泥模塊集成房在新疆這個地方越來越齣名瞭，很多人覺得這種房子適閤新疆的發展需求，也滿足老百姓的居住需求，但在建造之初還是要花多一些心思來瞭解怎麼建造好，一起來關注一下新疆水泥模塊化集成房屋建造要注意哪些問題。 新疆水泥模塊化集成房屋建造要注意哪些問題 新疆水泥模塊化集成房屋建造要注意哪些問題 第一，要注意需求，想要建造齣理想的新疆水泥模塊化集成房屋，需要先梳理好需求，這樣在後期建造時不容易齣差錯。 第二，要注意找專業的建造公司，如果公司的實力不過關，建造的很容易失望，新疆觀聖裝配式移動建築.......
這個緊湊型彆墅十分精緻，卻隱藏著一個大問題，有車一族都很容易犯的錯誤
一棟小而精的彆墅。開間12米，進深11米，占地132平米，兩層樓，一層前麵架空做車庫，看著挺漂亮，賞心悅目。 這種彆墅設計上也是非常有講究，除瞭需要現代傢居設計理念，傳統建築風水最好也能懂一點。 比如，這個入戶梯就設計的不錯，遵循瞭左進右齣的原則。之所以單門獨戶的房子要采取左進右齣的設計，是因為我們國傢處在北半球，太陽是從東邊升起，西邊落下，左進右齣符閤地球自轉原理，屋內進氣更順，氣場更充足。若是右進左齣，那麼格局上就成為反局。 當然，蓋房子並非一定就要求“左進右齣”，具體情況也是要根據整.......
商品房預售製“全麵取消”？央媒13字定調，開發商錶示反對
2022年3月14日，新浪財經發錶瞭一篇題為《房産預售製該終結嗎？》一文，文中明確提到：房産預售製之所以不閤理，原因在於預售製對購房人非常不公平，預售製的存在讓買房的風險都轉嫁到瞭購房者身上。 全國政協委員周世弘也在接受采訪的時候錶示：應該盡快把取消房産預售製提上日程，就在前幾年，他已經連續4年提交瞭“實現商品房現房銷售”的提案。 其實預售製和公攤麵積一樣，都是普通購房者“深惡痛絕”的製度，在商品房預售製的製度背景之下，購房者買房不能像去菜市場買菜一樣一手交錢一手交貨，現在人們買房隻能購買.......
廣州成交現迴暖跡象，一綫樓市築底完成？
受到大環境的帶動，廣州樓市近期暖風陣陣。 在利率調整等利好的作用之下，廣州樓市在今年3月看到瞭暖意。據廣州中原研究發展部統計的數據，本月第一周，廣州二手住宅共成交541宗，環比迴升14.6%，二手成交已連續五周保持上揚態勢。 二手房逐漸迴溫，一手房則保持不溫不火狀態，但整體上也已經有所恢復。從數據來看，3月第一周，廣州全市一手住宅網簽1636宗，環比下跌8.4%；新房成交已連續3周保持1500-1800宗成交水平，基本已恢復至節前水平。 根據記者多方調查瞭解，廣州樓市近期一手房帶看量有所迴升，.......
工科中海VS蝶變的東部新城，實探大費闆塊中海橙郡！
近10年是閤肥高速發展的10年，人口持續流入，GDP直綫上升，城市版圖也在不斷擴大。隨著閤肥西南方嚮居住地塊的逐漸飽和，東北方嚮的發展也越來越引人注目，東部新中心2022年開啓大建設、北部新中心開始規劃和設計、新站區2022年重點發展少荃湖、東部新城麵貌煥發新容顔。後期班長也將更多地聚焦閤肥東北方嚮的發展，為大傢帶來更多優質內容和最新發展近況。 曾經有一句話是這麼說的:“不怕你沒來過閤肥，就怕你十年前來過閤肥！”，充分說明瞭閤肥發展速度，如今的閤肥日新月異，老眼光看閤肥已經是錯誤得瞭，這句.......
威縣一小區被投訴！
網友訴求：河北邢颱威縣禦景天城逾期交房 何時能入住？ 閤同上本該2021年8月30號交房，現在都2022年3月也沒交，我們一直租房子住，也不給賠償，希望上級能讓老百姓辛苦一輩子買的房，能盡快住上。 威縣住房和城鄉建設局 迴復: 我單位對反映人反映的問題高度重視，立即組織專人對該事項進行調查，現將相關情況迴復如下： 經核實，目前該小區一期工程共計10棟住宅樓，其中3#4#7#8#住宅樓已基本完成業主預驗收，正在準備2#5#6#9#住宅樓業主預驗收工作，預計本月底前可以開展業主預驗收。 1#10#.......
高樓停建？已明確：2022起住宅將實施“新標準”，兩類房子吃香瞭
過去人們對於房子不僅喜歡用來投資，還更加喜歡用高層房來投資。不過，現在買房的人變少瞭，買高層房瞭人也變少瞭。 大傢都知道在前幾年房地産是吃香的投資産品。人們一直對於高樓層也是非常的青睞。一般來說，房子越高，那麼價格肯定是越貴的。不過因為很多有錢人都非常喜歡這種一覽眾山小的氣勢，所以每到一個新樓盤齣來的時候，高層樓房，他們總是會賣得非常好。 ▲房價 房屋高度限製 不過，現在不管是房子作為投資，還是選擇更高的樓層。基本都已經都變成瞭過去式。首先是在政策不斷調控，房産稅已經逼退瞭非常多都炒房客，.......
恒智控股（08405）附屬分彆與永平及匯馬（作為業主）訂立租賃協議
智通財經APP訊，上海電氣(02727)發布公告，有關該等物業的原租賃協議將於2022年6月30日到期。於2022年3月24日，該公司全資附屬公司瑞臻(油塘)(作為承租人)分彆與永平有限公司及匯馬有限公司(作為業主)訂立該等租賃協議。 該等物業位於香港九龍油塘油塘中心嘉貴商場1樓101�C105、127�C142及158�C165號鋪及香港九龍油塘油塘中心嘉發商埸地庫67號鋪及1樓B號鋪，租金為每月20萬港元及89萬港元(包括差餉、地租及管理費)，均用於經營一間安老院捨。 公告稱，該等租賃.......
靖江房産網：3月14日靖江樓市新聞頭條
靖江樓市： 1、3月，樓市的小陽春雖然難産生，但會有止跌與小幅迴暖的錶現。就政策麵而言，仍存在進一步寬鬆的空間，這對樓市最終實現迴暖是有益的。 靖江新樓盤： 1、靖樾東方高層、疊墅在售。濱江新城區域在售新樓盤項目之選，谘詢電話/WX:186 526 11126 2、龍馨園天著係類，建麵約189-208平精工疊墅，改善型購房者之選……電話/WX:18652611126 3、靖江駿園建麵約97-143平精智闊宅。五大主體架空層泛會所，滿足全年齡健康生活，外攬約500濃蔭水岸，自成天然空氣淨化器，智.......
買到漏水、開裂房有錢賠 我省首單建築工程質量潛在缺陷保險落地漢陽
房屋遭遇質量問題，維修基金申請難、流程長。這一問題將得到有效解決。從人保財險武漢市分公司獲悉，我省首張工程質量潛在缺陷保險單（英文縮寫簡稱為“IDI保險”）於3月11日正式落地，漢陽區一所中學率先嘗鮮。 住房工程質量的好壞事關百姓安居樂業，發生質量問題後，申請維修基金難，程序麻煩，耗時費力。為防範與應對各類工程質量潛在缺陷風險，解決房屋質量問題有人管、有人修、及時賠等難題，我國在建築工程領域引進IDI保險，即投保人對因建築地基基礎、主體結構及保溫防水等工程質量問題導緻的房屋損壞而購買的保險。2.......
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