▲ 更多精品關注“搜建築”Aedas贏得上海長三角G60科創之眼競賽首發區塊建築概念設計方案在加速推進長三角區域一體化發展的大背景下上海新地標！工作、娛樂一體化的高端商務綜閤片區——概念設計方案曝光

發表日期 3/7/2022, 1:40:23 PM

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趣味新聞網記者特別報導 : ▲ 更多精品，關注“搜建築”Aedas贏得上海長三角G60科創之眼競賽首發區塊建築概念設計方案在加速推進長三角區域一體化發展的大背景下，九城共建的G60科創走廊――“中國製造”嚮“中國創造”轉變的重要 .....

▲ 更多精品，關注“ 搜建築 ”

Aedas贏得上海長三角G60科創之眼競賽首發區塊建築概念設計方案

在加速推進長三角區域一體化發展的大背景下，九城共建的G60科創走廊――“中國製造”嚮“中國創造”轉變的重要引擎――一躍成為國傢戰略的關鍵一環，而位於科創走廊起點的長三角G60科創之眼，也將成為引領發展的重要門戶和承載區。

由Aedas全球設計董事溫子先博士（Dr. Andy Wen）帶領團隊，打造的上海長三角G60科創之眼首發區塊建築概念設計方案，正是 G60科創走廊上的門戶地標。

點擊觀看項目動畫

極佳城市展示麵

極具標誌性的建築輪廓

項目地處青鬆生態廊道、近郊綠環與長三角G60科創走廊的交匯處，緊鄰G60高速，有著極佳的城市展示麵。首發區包含瞭10-01A、10-01B、07-02、07-05四個地塊，其中10-01A、10-01B地處科創之眼的最南端，是整個項目的形象標誌。

10-01A、10-01B是科創之眼的門戶地標

項目所在地

“依托於長三角G60科創走廊、鬆江樞紐以及臨港鬆江科技城的有利支持，這將是一個充滿無限可能與蝶變能量的地塊。它不僅需要兼具地塊精神與地標形象的建築造型，更需要通過互聯互動的現代化空間，為工作、生活在這裏的人提供發展創造的便利，藉由以人為主體的建築空間，連接生産活動與周邊環境。” 溫子先博士如是說。

項目有著極佳城市展示麵

設計結閤片區整體規劃，將形象科創中軸大道作為10-01A、10-01B地塊中軸，包含商業、辦公、會議中心、劇場、酒店以及服務公寓豐富業態在內的建築群，沿軸綫對稱布局，在多元的城市休閑文化空間與業態功能互聯互通中，以地標性輪廓打造齣工作-娛樂一體化高端商務綜閤片區。

四座塔樓圍繞中軸嚮心圍閤，通過環狀連橋彼此連接，東西兩側分彆設有兩座通過連橋連接的低層建築，垂直於中軸對稱分布。在確保業態間互聯溝通與通達性的同時，構建齣貫穿片區南北的視綫通廊與橫貫地塊東西的步行通道，四麵而來的人流可以匯聚到地塊中央圍閤而成的活動廣場，所有的活動以此為中心在建築中開展，以人的活動與行為形成各業態空間的串聯，激活片區。

地塊業態分布

四座高低錯落的塔樓作為地塊的核心，設計以“科創蝶變”為概念，高層部分由中心嚮外層層退進，形成流綫型的建築輪廓，從不同角度看去，相鄰的兩座塔樓都如振翅高飛的蝴蝶，而環形連橋則如同 “科創之眼”，詮釋科技、自然、藝術的相互交融。

塔樓嚮心一側從首層到連橋以下采用透明玻璃幕牆搭配橫嚮鋁闆，並通過金色鋁闆綫條與外側幕牆形成分隔。當夜晚來臨，中心暖黃色的燈光與外部幕牆在靈動的鋁闆綫條分隔下形成鮮明對比，整座建築猶如破繭而齣的蝴蝶，寓意片區的蓬勃發展與無限生命力。

建築輪廓猶如振翅高飛的蝴蝶

環狀連橋“科創之眼”

團隊將07-02、07-05地塊定位為兼顧生態與公共空間的全周期企業發展空間，在宜人的環境中設置瞭多種尺度的辦公空間以及配套商業設施，可以滿足不同規模企業的發展需求。

猶如展翅蝴蝶

呈矩形的地塊被蔣傢浜南北嚮貫穿，團隊充分利用這一地形條件，提齣瞭“智慧蝶榖”的設計概念。建築群以河道為軸心，呈現中間低兩邊高的河榖形態，並通過露台空間，將河道景觀資源最大化，營造齣綠色宜人的辦公氛圍。

同時，設計在河道兩旁打造瞭豐富的生態城市公共空間以及下沉廣場，商務會談、餐飲聚會、水畔慢跑都將在此發生，形成促進“工作-生活”平衡的未來“科創引力場”。

智慧蝶榖地塊

宜人的露台空間

豐富的生態水景公共空間

在建築造型上，設計采用一緻的建築語言，流綫型的建築輪廓搭配平麵玻璃擬弧效果的幕牆，形成園區統一且極富科技感的視覺形象。

其中地塊西北角的兩座塔樓，將與毗鄰地塊一同構成園區重要的節點。設計將兩座塔樓L型布局，通過多層體量的連橋實現互聯共通，從西北側望去，猶如展翅欲飛的蝴蝶，預示著片區的新生與輝煌發展。

業態分布

建築群沿河分布

“我們希望基於標誌性的建築輪廓，構建集産業功能與城市功能為一體的現代化、全周期産業園區，在綠色多元的空間中，塑造麵嚮長三角、麵嚮未來、麵嚮現代化的城市節點。” 溫子先博士如是說。

上海長三角G60科創之眼總平麵圖

10-01A、10-01B地塊首層平麵圖

10-01A、10-01B地塊總平麵圖

位置： 中國上海

設計及項目建築師： Aedas

業主： 科創集團

建築麵積： 07-02地塊 59,102.5平方米，07-05地塊75,895平方米，10-01A地塊134,705平方米,10-01B地塊244,060平方米

竣工年份： 進行中

主要設計人： 溫子先博士（Dr. Andy Wen）全球設計董事

本資料聲明：

1.本文為建築設計技術分析，僅供欣賞學習。

2.本資料為要約邀請，不視為要約，所有政府、政策信息均來源於官方披露信息，具體以實物、政府主管部門批準文件及買賣雙方簽訂的商品房買賣閤同約定為準。如有變化恕不另行通知。

3.因編輯需要，文字和圖片無必然聯係，僅供讀者參考；

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“這原來是我的房子，拆遷款得分我一半” “房子我都買瞭十幾年瞭，憑什麼分你一半？” 2003年，魏思麗女士在當地村落花瞭十六萬元購買瞭一塊五百多平米的土地及該土地上的房屋。雙方商量好價格後簽訂瞭《房屋買賣閤同》。一晃15年過去瞭，這片區域要拆遷，按照房子的價值預估，魏思麗將得到419萬元的拆遷款，而就在這時，當初賣房的房東母子突然跳瞭齣來，錶示他們也應該享有這筆拆遷款，還將魏思麗給告上瞭法庭！更令人沒想到的是，法院竟然判當年的購房閤同無效！白紙黑字的閤同怎麼就無效瞭呢？一，十五年前的.......

房産證上無論寫誰的名字分割都不受影響，再怎麼鬧也沒用

對於買房這件事，大傢最煩心的是什麼呢？想買房又沒錢，需要東藉西湊，湊夠首付款再背負幾十年的房貸；或者買瞭房子之後，房産證上不知該寫誰的名字，也許有人會說，肯定是寫齣錢的人的名字啊？但是在現實生活中，齣錢的人不一定齣現在房産證上，因為房産證的名字可能是兒女或者妻子這些人。其實，在現實當中，我們會遇到兩種情況，一是父母齣錢給子女買房，買房後也寫子女的名字；另一種是結婚需要買房，但是因為各種原因房産證寫女方的名字。如果是父母給子女買房，那麼齣現糾紛的可能性比較小，因為父母往往是心甘情願給子女買.......

提高個稅起徵點你怎麼看？

當薪資達到一定的水平時，需要繳納一定的稅款，對於普通工薪階層來說，個稅常常讓人肉痛。我國現行的個稅是5000起徵，采用階梯稅率，薪資較高的需要繳納更多的稅款。不過在很多城市，5000塊錢隻能剛剛保證日常生活，如果額外繳納稅款，會加重生存壓力。因此提高個稅起徵點的聲音層齣不窮。近日，董明珠建議，將工薪階層的個稅起徵點提高至1萬元。對此，有北大教授稱，我們現在交個稅的人隻占到全國勞動力的15%左右，要是提到1萬塊錢，估計隻有5%的人交稅。此外，還有經濟學者稱，支持個稅起徵點提到1萬元，但邊際.......

保樓市還是保實體經濟？央媒宣布，國傢作齣選擇，房價走勢已明確

著名的經濟學者馬光遠在2020年曾非常篤定地說“未來的房地産行業會長時間保持上漲的勢頭，唱衰的是因為沒有嘗到甜頭”。馬光遠為什麼這樣自信？這是因為，自從第一次房改後，二十年來房價一直堅挺，從來沒有下滑的跡象。另外，房價的上揚還推動瞭經濟，我國的經濟之前之所以能夠高速發展，很大程度上是依賴房地産行業。然而，房地産業的快速發展，也帶來瞭負麵的影響，那就是房價也跟著快速上漲，高昂的房價，讓剛需購房者不堪重負，而這樣的情況卻讓部分人發瞭財。雖然房價越來越高，對民生經濟造成瞭影響。但就目前而言.......

女子花119萬買房，名下查不到房産，銷售發的一句話讓她想退房

浙江金華，楊女士花119萬買瞭一套56平的房子，當時簽訂購房閤同時支付瞭49萬首付，不料，後來在辦按揭的時候，自己名下查不到房産，開發商解釋是係統錄入時，身份證末位“X”齣現問題，需要一起去更改下，楊女士願意配閤，可銷售突然發的一句話，讓她萌生瞭退房的想法。楊女士的房子是2020年11月購買的，在2021年12月去辦按揭時，不動産登記查詢齣來她的名下沒有房産。楊女士認為，正常網簽好，名下就應該是有房子的，而且購房閤同和不動産登記信息查詢的身份信息都是相同的，為什麼查詢不到相關信息呢？ .......

北京我愛我傢因陰陽閤同被罰3萬

天眼查App顯示，近日，北京我愛我傢房地産經紀有限公司因在簽訂存量房買賣閤同時，存在為交易當事人規避房屋交易稅費等非法目的，就同一房屋簽訂不同交易價款的閤同提供便利的行為，被北京市豐颱區住房和城鄉建設委員會罰款3萬元。 .......

簡訊：刪改規劃、麵積縮水綠城象嶼逸品瀾岸遭行政處罰

前不久，蘇州規劃局發布瞭2月份的處罰報錶，我們意外地發現一個熟悉的身影登上錶單。根據報錶的詳細內容稱，遭到行政處罰的單位是蘇州睿泰房地産開發有限公司，而違法事實則發生在綠城象嶼逸品瀾岸中：綠城象嶼逸品瀾岸擅自改動瞭1號樓和2號樓地下一層的輪廓，使得1號樓實際建築麵積比之前規劃批準的建築麵積少瞭9.38平米；2號樓實際建築麵積也比批準的建築麵積少瞭7.72平米。作為綠城象嶼逸品瀾岸的開發房企，蘇州睿泰房地産開發有限公司遭到行政處罰。綠城象嶼逸品瀾岸位於吳中區尹山湖闆塊，在售房源均價約.......

業主血淚：近7成新房要維權！成立專業維權團隊，甚至用上無人機

又快到一年一度的315瞭。房叔猶記得2020年的315晚會令地産圈一片嘩然，有三傢龍頭地産企業被央視公開點名，精裝修變“驚”裝修。而過去的2021年，房叔可是又聽說瞭不少“收房即維權”的案例，也不乏一嚮口碑優良的開發商的滑鐵盧。房叔來給大夥兒盤點一下，2021年北京買房人們又遇到瞭什麼“神操作”。貨不對闆&高低配限競房還是“陷阱房” 2016年底，為瞭限製開發商炒房價，北京住宅用地開始采用“限房價、競地價”的齣讓方式。於是2017年一大批限競房集中齣售，很多業主在過去的20.......

2月二手住宅：成交季節性下調，信貸利好或帶動後市成交迴升

2022年2月，廣州市二手住宅成交量（自助網簽+中介網簽）為4176宗，環比2022年1月同期（7041宗）環比下降40.5%，同比大減58.8%。受春節假期業客返鄉、外齣影響，2月上旬廣州二手樓市成交基本“癱瘓”；而進入中下旬業客迴流後，加上多條利好消息釋齣提振客戶信心，市場成交氛圍明顯升溫。價格方麵，本月二手網簽均價為25770元/平，環比上月下跌8.5%。廣州中原研究發展部認為，2月中下旬市場主要有以下幾方麵特徵：（1）客戶觀望情緒減緩，市場氛圍有所改善。 2022年開年樓.......

購買次新房的時候，這三點要注意！

現如今買房是一件大事，然而近幾年隨著經濟的增長，房價也是水漲船高，尤其是在一些大城市裏，房價高的普通人根本難以承受，一般來說很多人都會選擇貸款的方式買房，通過努力的工作來還房貸，還有一些經濟能力比較差的就會選擇購買一些二手房。我們都知道二手房的價格比剛建成的新房子要便宜許多，但是質量卻不會那麼好，不過這也是沒有辦法的事情。然而近幾年來有一種房子受到大傢的青睞，被稱為次新房。什麼叫做次新房呢？其實次新房就是比較新的二手房。一般是指，竣工後房齡在5年之內的二手房或空置房。相對於其他二手房而言.......

“漲價去庫存”，一切都是開發商的套路！房價不會上漲

這幾年因為樓市調控越來越嚴格，整個房地産市場都齣現瞭明顯的降溫，特彆是購房者在買房的時候變得越來越謹慎，這就導緻整個房地産市場的庫存量齣現瞭明顯上漲。根據易居房地産研究院給齣的調查報告，截至2021年11月底，全國100個城市新建商品住宅庫存總量52110平方米，創下瞭2016年8月份以來的最高值！特彆是在一些三四綫城市，甚至還齣現瞭有價無市的現象，按照目前的銷售速度，部分城市的去化周期高達4年！當然不僅是三四綫城市麵臨庫存居高不下的問題，大城市同樣也麵臨這種難題，因此在進入2022年之後市場.......

有公積金的人“恭喜”瞭！2022年公積金有新調整，記得盡早提取

在這樣一個國內平均房價已經達到每平方米上萬元的情況下，貸款買房顯然已經成為整體趨勢，畢竟以國人平均每個月4000的工資水平來看，如果想要全款買房，可能隻有老年時纔能住進去，正因為如此貸款買房也解決瞭不少，剛需購房者當下手頭資金並不寬裕的情況。隻不過其實貸款買房的利率並不低，即便是按照首付30%的情況來看未來也需要還二三十年的貸款，因為如此，很多人都選擇更為閤算的貸款方式，即公積金。而新年來到各項政策作齣調整，施工基金也有瞭新變化。近年來，很多員工在求職時都越來越關注五險一金的繳納問題，.......

成都各區2月新房均價排名

成都2022年新房均價為14366.33/�O 成都各區2月新房房價排名 1、高新區新房均價29272元/�O； 2、錦江區新房均價28866元/�O； 3、武侯區新房均價24692元/�O； 4、金牛區新房均價22107元/�O 5、天府新區新房均價21385元/�O； 6、成華區新房均價20611元/�O； 7、青羊區新房均價19732元/�O； 8、龍泉驛區新房均價19250元/�O； 9、雙流區新房均價18736元/�O； 10、溫江區新房均價15056元/�O； 11、新津區新房.......