全文共1647字 閱讀大約需要5分鍾公攤麵積也不是非取消不可 商品房公攤麵積，建議取消！熱搜背後，“冤大頭”久矣… - 趣味新聞網
發表日期 3/8/2022, 8:41:27 AM
趣味新聞網記者特別報導 : 全文共1647字，閱讀大約需要5分鍾公攤麵積也不是非取消不可，老百姓不過就是想讓自己的錢花得明明白白。“公攤麵積看不見、摸不著，而百姓卻為它承擔瞭高額費用。”3月7日，全國政協委員洪洋取消公攤麵積的… .....
全文共
1647字
，閱讀大約需要
5分鍾
公攤麵積也不是非取消不可，老百姓不過就是想讓自己的錢花得明明白白。
“公攤麵積看不見、摸不著，而百姓卻為它承擔瞭高額費用。”
3月7日，全國政協委員洪洋取消公攤麵積的建議一度衝上社交媒體的熱搜第一。
上萬的評論裏，有拍手叫好的，還有吐槽公攤麵積“耍流氓”的，歸根到底一句話：買房人苦公攤麵積久矣。
滑動查看政協委員建議
“公攤哪些麵積，公攤多少麵積都是一團迷霧，隻能由開發商‘信口開河’，而業主毫無申辯權力。”全國政協委員洪洋說，在商品房銷售中附加公攤麵積是普遍現象，最可怕的是公攤麵積缺乏法律依據和製度約束。
洪洋委員說，沒有哪一個專業機構在業主或第三方專業機構的監督下測量清楚每戶的公攤麵積，也沒有哪一個業主測量清楚瞭自傢房子的公攤麵積，而百姓卻為它承擔瞭高額費用；公攤麵積劃分沒有統一標準，哪些區域屬於公攤麵積，哪些區域不是，有沒有重復收費？也隻能由開發商說瞭算；業主並未享受到公攤麵積的閤法收益，公攤麵積既然攤給瞭業主，那公攤麵積所産生的收益（廣告、車位、會所、超市等收益）也應當攤給業主，可事實並非如此，開發商隻將公攤麵積數據和費用攤給瞭業主，而公攤麵積所産生的收益卻被開發商據為己有；住宅物業費按建築麵積收費不閤理，物業公司服務的隻是公共麵積，而並不入戶服務，居民室內衛生和設施維修都由居民自己承擔費用，為什麼物業收費要包含室內麵積？而公攤麵積並不供暖，卻多數采暖費按照建築麵積（包含公攤麵積）收取，這樣的收費極不閤理。
洪洋委員建議，國傢取消公攤麵積，可以將實際的公攤麵積成本核算到實用麵積之中，讓老百姓明白付費，放心購房，同時也化解業主與開發商諸多矛盾糾紛，促進社會和諧。
來源：寜夏新聞網
買房不是件小事。
120平的房子，到手動輒就隻剩下瞭100平，若是定居在瞭大城市，幾十萬的資金就這樣明晃晃砸在瞭公攤上，任誰心裏也得憋著一口氣
。
奈何這麼多年過去瞭，買房人愣是對公攤麵積沒辦法，一來二去，怨氣大多轉嫁到瞭開發商頭上，潛移默化中成就瞭一對“宿敵”。
正如洪洋所言，
公攤哪些麵積、公攤多少麵積都是一團迷霧
，隻能由開發商“信口開河”，而業主毫無申辯權利。
從來沒有哪一個專業機構在業主或第三方專業機構的監督下測量清楚每戶的公攤麵積，也從來沒有哪一個業主測量清楚瞭自傢房子的公攤麵積。
積怨久瞭，難免遇火就著。
對於取消公攤麵積的問題，贊成的一方輕輕鬆鬆就能列齣開發商的N宗罪，暗藏貓膩之下“花大錢買小屋”之外，還有由公攤麵積衍生齣的包括物業及取暖在內的一係列不閤理收費，以及公攤麵積的成本轉嫁到瞭業主身上，但公攤麵積因廣告等産生的收益卻被開發商據為己有。
而反對的一方往往也有閤理的“抗辯”理由，比如在羊毛齣在羊身上的邏輯驅使下，房價會因此而大幅上漲。再不然就是扯齣毛重和淨重的關係，用以強調公攤麵積的存在即閤理。
一番“battle”之後，公攤麵積的意義立不立得住腳不言自明。
但更為重要的是，這種觀點的對壘恰恰說明瞭爭議的根源所在――業主和開發商之間圍繞著公攤麵積的恩怨，
通常不是簡單的大與小的問題，而是公攤麵積背後並不透明的“賬本”和越來越多的灰色空間，讓公攤麵積成瞭兩者之間電光火石的利益博弈場。
買房人當然知道公攤麵積不是越低越好，否則就會齣現公共設施規模大幅縮水，樓梯、過道、門廊狹窄陰暗的情況，以整體居住品質為代價，換套內麵積的擴大，可能也並不是很多人想要的最終目的。
說白瞭，公攤麵積也不是非取消不可，
老百姓不過就是想讓自己的錢花得明明白白，公攤麵積攤得清清楚楚，而開發商的錢也要掙得坦坦蕩蕩
。
老話說的好，錢要花在刀刃上，怎麼也不該是開發商藏著掖著到處設防，業主花錢吃虧不討好，變成“冤大頭”。
當然，取消公攤麵積也絕不是拍拍腦門說取消就能取消的。
法律法規的明確約束，“建築麵積”“套內麵積”“公攤麵積”等復雜概念的邊界厘清，公開透明的市場操作，都不是一蹴而就的事。
但很顯然，解決公攤麵積的老大難問題，必須提上日程瞭。
評論員丨楊月涵
圖片來源丨北京商報、壹圖網
編輯丨汪乃馨
分享鏈接
tag
相关新聞
事關購房！貴陽貴安擬齣台公積金新政！徵求意見中
近日 貴陽市住房公積金管理中心發齣通知 擬齣颱《關於支持人纔在貴陽貴安 購（租）房使用住房公積金的措施》 現就徵求意見稿 嚮社會公開徵求意見 貴陽市住房公積金管理中心關於支持人纔在貴陽貴安購（租）房使用住房公積金的措施 （徵求意見稿） 適用範圍 符閤《貴陽貴安人纔分類認定辦法（試行）》條件，持有“貴陽人纔服務綠卡”的繳存職工。 政策措施 （一）貸款額度可在其計算可貸額基礎上上浮0.5倍，最高可貸額度可在現行最高額度上上浮0.5倍至1.5倍。具體為： 1.A、B類人纔，最高可貸額度上浮1.5.......
【粉絲賣房】總價143萬，白雲近地鐵小戶型，證過五年
如果你想賣房，歡迎隨時騷擾房産君（備注：賣房），提供基本資料，經過審核，就會幫你免費發布房源！ 今天，房産君幫忙賣的分彆是 駿禦華庭，如果你有興趣，不妨逐一細看，有喜歡的房子時，直接聯係業主。 業主自薦 一手業主，自住保養佳。在開發商的精裝基礎上做瞭全屋定製，加裝防盜門防盜網和紗窗。套間位於小區中間位置，東西對流，主陽颱西南朝嚮，戶型是方正的一房一廳一衛，房間大陽颱大，有落地窗。不靠馬路，安靜。自住齣租皆宜，因置換誠心齣售。 小區位於三元裏大道北。門口即是公交車站。對麵是智慧少年宮和新樓盤保利.......
靠男人？嗬嗬，廣州女性購房者，占瞭4成！
今天是婦女節，房産君先祝屏幕前的女神們，節日快樂！ 大傢發現沒，現在的時代，女性不再急於步入婚姻、組建傢庭。反倒，在買房這事兒上，有瞭一種全新的態度： “靠男人？不如搞錢！”，說乾就乾。 恰好，今天看到瞭一份貝殼的報告――《女性居住消費新趨勢與新機遇》，房産君發現瞭一些有意思的現象。 今天，就這個話題，和大傢聊聊。 深圳女孩：買房，是搞錢的最大動力！ 廣州女孩：能不租房就不租房 婦女能頂半邊天，這話真不是虛的。 在四個一綫城市中，2021年，深圳女性購房者占比最高，達到54.76%，同比2.......
能否返鄉建房？有無補貼？官方迴復·
近日，有網友谘詢：傢裏的老房子常年無人居住，已經腐朽倒塌，隨著年歲增長，有瞭迴鄉養老心思，想問下如果要在原來的宅基地上拆舊建新是否需要經過申請並得到批復，建房子有無補貼？ 對此，當地政府迴應：根據《四川省農業農村廳 四川省自然資源廳 四川省住房和城鄉建設廳關於規範農村宅基地審批和住房建設管理的通知》等上級文件、會議精神，戶口在該村集體經濟組織且長期生産、生活在該區域，唯一住房破舊、存在安全隱患需要改造，可拆舊建新。宅基地及建房申請審批程序為：農戶申請、村(居）民小組受理、村（居）民委員會受理、.......
一周賣6套，3個月漲5000元/平！美林湖畔，夠猛！
金融城周邊樓市迴暖，比想象中來得快。 最近，房産君收到消息，美林湖畔，一周成交6套，半個月就賣瞭9套（數據網傳綠中介）！不愧是老牌“網紅盤”啊。 想知道，美林湖畔，賣得最好的是啥戶型嗎？價格多少？能不能買？ 來，跟我一起看看。 |美林湖畔航拍圖，廣州房産攝 一周成交6套，3個月漲5000元/平 用數據說話。 可以看到，今年2月以來，美林湖畔一周就賣瞭6套，半個月成交9套（數據網傳綠中介），價格在7.5-8.2萬/平左右，相當不錯。 迴看去年底，市場尚冷，整個12月也就賣齣3套，價格約7.2.......
梅林關口逸秀新村一房兩房三房四房
[慶祝]龍華逸秀新村[煙花] 深圳獨一無二的地段，北站附近，四號綫白石龍地鐵站幾百米，青山綠水環繞，百花盛開爭艷！周邊公園亭亭玉立，天然氧吧！經典的富人區，名校林立！周邊房價十五萬起，萊濛水榭山，聖莫麗斯，外國語學校等為鄰……… 坐享數韆億市政配套。這裏有房子一整層。電梯高層，有一房 二房 三房 齣售，歡迎谘詢[拳�^][拳�^][拳�^] .......
江北一小區業主叫停集中供暖！大廠曾因業主反對，一小區集中供暖擱淺！
從去年開始，大廠各小區都在積極推進集中供暖，榮盛水景城小區，化建新一村、新廣廈、山潘一村和聖得山莊小區，旭東新城小區等多個小區先後迎來集中供暖，而就在上個月，江北一小區居民網上反映：要求叫停小區集中供暖項目，到底發生瞭什麼呢？我們一起來看一下： 原文如下： 尊敬的領導： 您好，我是浦口區沿江街道北外灘水城四街區的居民，在此要求監管部門叫停北外灘水城四街區集中供暖項目，並作廢民調結果的公示； 該項目的主導方為南京中燃公司，該項目純粹為商業項目，該公司不經規劃部門許可就進入小區，獨立進行瞭所謂.......
到底“小陽春”會不會來？
一、調控的確是放鬆瞭 1、首付比例下調至2成 自從菏澤打響瞭下調首付的第一槍，不少城市紛紛跟上瞭。目前，包括菏澤、贛州、重慶、佛山（非限購區域）、南通等在內的多個城市，已將首付比例下調至2成。 2、房貸利率下調，放款提速。 2月21日，六大行同步下調廣州房貸利率，首套從5.6%下調至5.4%，二套從5.8%下調至5.6%。蘇州、南京、杭州、深圳等多個城市房貸利率均有所下調。 3、重啓棚改貨幣化 二、小陽春其實年年都有，大小不同而已 從1999―2019年的數據來看，1―2月為傳統淡季，房地産銷.......
蕭山區2022年讀地手冊發布
責任編輯 | 憶蓮 整理時間 | 2022年3月8日 土地資訊 NEWS ◆（信息來源：蕭山網）：蕭山區2022年“讀地手冊”來瞭。 2022年蕭山區第一批住宅類地塊，共24宗，1486畝，涉及錢江世紀城、寜圍、市北、新街、南站新城等15個闆塊。 從地塊清單上看，第一批推介地塊分布相對均勻，且地塊較為優質。 二手房 NEWS ◆（信息來源：找房寶）：根據杭州市二手房交易監管服務平颱的數據，2022年2月，杭州市（含富陽不含臨安，下同）二手房總庫存達到230266套，其中住宅庫存達到17.......
車險綜改之後，電銷類中介轉嚮“剩餘市場”可能是一個方嚮
電銷受車險綜閤改革影響較大，特彆是電銷類中介（以電話為主要銷售方式的中介）。據瞭解，北方某省的某代理公司改革前一年有一二個億的保費量，改革後年保費平颱隻有二三韆萬元。 究其原因，主要是一是定價的差異化，讓目標客戶群變小，成交率大幅下降；二是報行閤一的情況下，電銷低獲取費用的優勢不明顯，主體公司的競爭力從費用轉嚮瞭定價；三是對於電銷類的中介來說，人員成本居高不下。 即便是主體公司，我們發現個彆以電銷為主的中型公司的市場錶現也差強人意。在各類中介中，電銷是最依賴上遊政策的，但是總體環境上發生瞭變化.......
兩會重磅定調，樓市必須迴暖……
兩會開幕，今年房地産方嚮也正式定瞭。 3月5日，在全國人大會議上，2022年政府工作報告齣爐。 關於樓市的內容，大傢也都看到瞭。 重申“房住不炒”，同時也強調瞭“支持商品房市場更好滿足購房者的閤理住房需求”。 字麵上的意思，很容易理解。 更值得關注的，其實是這個數字： 今年經濟增速目標定在瞭5.5%。 這意味著，今年樓市一定會迴暖。 5.5%的經濟目標 並不容易達到 很多人看到5.5%這個目標，可能還會覺得低瞭。 在2020年之前，每年經濟增速還在6%以上。今年定在5.5%，看起來.......
帶閣樓的頂樓和帶院子的一樓，該選擇哪一個呢？內行人給齣答案
時至今日，樓市已經發生瞭很大的改變。要知道，在房地産行業剛發展時期，人們買房的初衷就是為瞭滿足自己的居住需求。畢竟對於當時來說，很多人都沒有自己的房子，買房的目的就是為瞭自己居住。根據數據顯示，在2000年時，我國的城鎮化率僅有36.2%，這也就意味著大多數人都沒有在城市買房，所以纔導緻人們買房是為瞭自己的居住需求。 但隨著時間的不斷推移，使得越來越多的人擁有瞭屬於自己的房子。根據第七次人口普查的數據顯示，我國的城鎮化率已經達到瞭63.89%，可以說城鎮常住人口數量非常龐大。而央行給齣的數據顯.......
長寜適存小學｜學校不算好，但性價比極高
“袋鼠法拍”小程序 一鍵查詢您想要的房源，7大法拍平颱的房源都在裏麵 您可深度閱讀，袋鼠私藏的69個上海重點闆塊的分析 您可潛心研究，袋鼠經典的59個法拍案例，快速成為“法拍專傢” 您可全麵瞭解，袋鼠獨創的“一報三案”、“安拍之旅”助拍服務，內有案例 這篇文章主要講幾個事兒： 適存小學及對口初中的段位 小學、初中各自的對口地帶 在這裏如何尋找靠譜的學區資産？ 長寜適存小學及對口初中的段位 適存小學，原名北新涇小學，說起來也是百年老校瞭，不過由於北新涇嚮來在長寜區內沒什麼地位，曆.......
銀河證券：房地産行業供需兩端政策持續發力 關注闆塊兩會行情
智通財經APP獲悉，銀河證券發布研究報告稱，短期維度：目前房地産行業基本麵仍處於下行途中，景氣度處於曆史最差，在“穩增長”主綫下，政策博弈預期不斷增強，行情演繹路徑逐漸清晰，從國企住宅嚮民企住宅和物管公司過渡。目前房地産行業政策支持從供給側嚮需求側逐步過渡，3月份行業進入政策密集期，後續關注兩會前後的政策落地、首批集中供地及房企收並購情況。中長期維度：集中度加速提升+盈利企穩預期，利好“三好房企”。目前房地産行業風險還未暴露完畢，加速齣清階段雖有陣痛，但對長期發展來說利大於弊，待行業齣清結.......
滬西第一名盤｜彆墅社區｜省300萬
“袋鼠法拍”小程序 一鍵查詢您想要的房源，7大法拍平颱的房源都在裏麵 您可深度閱讀，袋鼠私藏的69個上海重點闆塊的分析 您可潛心研究，袋鼠經典的59個法拍案例，快速成為“法拍專傢” 您可全麵瞭解，袋鼠獨創的“一報三案”、“安拍之旅”助拍服務，內有案例 袋鼠推薦 ? 上海市普陀區同普路688弄3號1902室 ? 長徵闆塊｜內中環｜中海紫禦豪庭 ? 2013年，292.4�O，四房二廳 ? 拍賣時間：2022年03月25日起至2022年03月28日止 ? 法院起拍價：2450萬（稅費各付） ? 法.......
正榮地産前2月閤約銷售114.26億元 銷售麵積73萬平米
觀點網訊：3月8日晚，正榮地産集團有限公司發布瞭2022年2月的經營數據。截至2022年2月28日止月份，正榮地産連同閤營公司及聯營公司的纍計閤約銷售金額約為人民幣35.29億元，閤約銷售建築麵積約為24.06萬平方米，截至2022年2月28日止月份的閤約平均售價約為每平方米人民幣1.47萬元。 此外，截至2022年2月28日止兩個月，正榮地産連同閤營公司及聯營公司的纍計閤約銷售金額約為人民幣114.26億元，閤約銷售建築麵積約為73.16萬平方米及閤約平均售價約為每平方米人民幣1.56萬.......
“返點”行為不實！阪田聯發天境雅居闢謠瞭
來源：樓市爆料 昨天，聯發天境雅居項目發布嚴正聲明！ 聲明錶示近期存在不實言論；錶示項目嚴禁任何形式的"返點"行為，如有任何人以其他渠道、形式宣傳本項目存在“返點”行為與本項目無關。 針對任何不實言論，將追究相關法律責任。 阪田聯發天境雅居項目於去年底入市，共備案524套住宅，位於3、5、6棟，建麵約88-112�O，均價約6.23萬/�O。 目前屬於正常銷售中。 相對來說，項目所在的位置還是不錯的，片區為龍崗阪田片區，該片區是深圳中部發展脊梁上的重要區域。 片區西臨龍華，南臨福田中心及羅.......
光明宏發萬悅山二期來瞭！
來源：樓市爆料 從網友爆料的信息得知，宏發萬悅山二期――萬悅山�Z庭二期展示廳已對外開放，估計快要入市瞭。 萬悅山�Z庭（二期）將推售4棟住宅，共678套，均為精裝交房；梯戶比為：3梯6戶，戶型為79�O3房2廳、89�O3房2廳、118�O4房2廳，跟一期戶型有區彆，一期有88平的4房，二期沒有瞭。 交樓時間為2025年，如果準備孩子上學的注意瞭。 目前來看，周邊競品較多，應沒積分需求，隻要有購買條件、材料齊全預計就能買。 二期所推為項目的8-11棟主體工程竣工時間為2023年12月，價格方.......
深圳南山最全舊改
NEWS 南山舊改 南山區有三個超大型航母級舊改項目，分彆是：白石洲舊改、後海村舊改以及灣廈村城市更新單元，同時這三個也被稱之為南山區最有價值的三大更新單元，其商業價值不容小覷，除此之外，以下是南山區各街道城市更新項目名稱，一起看看有沒有你傢的小區。 1、前海--十九開發單元越海地塊城市更新單元 2、粵海--後海（南油）更新單元 3、粵海--維用大廈城市更新單元 4、粵海--虹海研發大樓城市更新單元 5、粵海--科興生物園城市更新 6、粵海--愛華科技園長城地塊城市更新單元 7、粵海--後.......
南山村舊改大族集團城市更新舊改 迴遷指標房
NANSHANCUN 南山村舊改 項目推廣名：新灣 開 發 商：大族集團 - 指標信息 - 開 發 商：大族集團 項目名稱：南山村舊改（項目推廣名：新灣） 南山村戶型：未齣戶型圖 閤同方案：（預計年底或明年年初啓動簽約） 目前進度：已立項，齣專規 申報主體: 南山荔園實業股份有限公司 占地麵積：18.9萬平方米 建築麵積：121萬平方米 項目位置：前海路與東濱路交匯（見下圖) 地鐵：9號綫荔林地鐵站270米（見下圖） 規劃：住宅、商業、辦公及旅館業建築、商務公寓、幼兒園2處、54班九年一貫.......
中國西部木材貿易港建設有序推進
中國西部木材貿易港建設有序推進，為配套服務國傢儲備林項目建設，夯實産業發展基礎，推動重慶木材加工和流通貿易做大做強，中國西部木材貿易港建設正積極有序推進。 西部木材貿易港規劃 目前，第一期進境木材口岸項目的原木倉儲及初加工區建設有序進行，預計今年上半年建成並交付使用。第一期項目堅持邊建設、邊運營的原則，已引進31傢企業入駐園區；第二期木材加工産業園項目建設前期工作正在開展。 根據規劃，中國西部木材貿易港建設項目規劃占地約4100畝，擬總投資230億元，分三期建設。第一期進境木材口岸選址位於.......
五問正商匯航雅園：先收房再維修，逾期交房不支付違約金
交房便維權，成瞭很多購房者普遍麵臨的現狀。近日，鄭州市正商匯航雅園多名業主嚮記者反映，他們的房子也麵臨很多問題，不僅逾期交房不支付違約金，房子交付中還齣現很多質量問題。直到現在，多名業主仍拒絕收房，並列齣五條意見，希望開發商正商給齣閤理迴復。 對此，3月7日下午，記者聯係到正商匯航雅園項目負責人鄭先生，鄭先生錶示本周三會組織人員與業主坐下來談談。 一問：兩次延期交房，違約金是否按閤同履行 3月7日下午，在正商匯航雅園小區內，多名業主嚮記者錶示，小區房子曾齣現兩次逾期，但開發商正商未曾支付任何違.......
政協委員建議取消“公攤麵積”，讓購房者明白消費
近日，“建議取消商品房公攤麵積”話題登上新浪微博熱搜第一，引發廣泛關注。全國政協委員洪洋錶示，購房人買房的過程中都會遇到公攤麵積的問題，可是到底公攤瞭多少，全部都是開發商說瞭算，買房人自己根本無法決定。洪洋委員建議，以後開發商賣房應該以實用麵積計算，開發商公攤麵積的費用可以按照一定比例加在總房價裏，讓所有人買個明明白白。 所謂公攤麵積，是指由整棟樓的産權人共同分攤所有的整棟樓公用部分的建築麵積，具體包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、管理及服務用房等。由於商.......
太可笑瞭，房價下跌趨勢如此明顯瞭，有城市還玩漲價去庫存這一套
地標河南濮陽，項目名稱忽略，以防有打廣告嫌疑。因為之前我在房地産公司上班，做工程管理，所以也會有很多地産人朋友。 今年以來，我們聊天的話題基本都變瞭，不再是今年賺瞭多少錢，而是基本都在問，接下來有什麼打算？ 什麼意思呢？其實就是說不乾房地産瞭，接下來該乾點啥呢？十幾年的房地産工程管理工作，一旦不乾這個行業，我感覺自己也像是前些年和領導嗷嗷叫的高速收費員一樣：我除瞭會收費，我啥也不會瞭，你讓我去乾啥？ 可惜人傢姑娘還有資格對著領導吼叫一頓，我們這些私企的員工哪有那底氣，我們通常都是收拾一下辦公室.......
2022西鄉三大地鐵口新盤，衝！
撰文 | 二花 上周，我們盤點瞭寶中的5大新盤。 結果很遺憾，5個盤個個都是“捂盤俠”，6000多套房源遲遲不入市，讓人看著乾著急。 今年，這“五兄弟”大概率還是會繼續捂下去，打新寶中的希望渺茫。 好在除瞭寶中，寶安的其他片區希望還是蠻大的，尤其是沙井和西鄉。 除瞭沙井的7個盤，西鄉今年也有3個盤有望入市，且幾乎都是地鐵口物業！ 今天，就一起來聊聊這3個盤的具體情況，看看是否值得打新人一衝。 01 京地海樾府：地鐵口物業，基坑建設中，下半年有望入市，周邊配套齊全 京地海樾府位於恒悅二路與金海路.......
二手房流動性被鎖死，買房的人芭比Q瞭。誰能拯救二手房的買主
當房價已經高高在上，房主們還是很開心的，但是掛瞭很久的房子賣不齣去，時間久瞭房主們肯定內心慌張瞭。要是不缺錢的人還是無所謂的。但是要是想通過換房改善生活，或者買房子來上學的傢長們，慌張無法形容他們的內心，但是一萬隻草原動物跑過還是比較形象的。誰能拯救這幫剛需傢庭呢？ 第一，組織幫助。被鎖死也是組織上的操作，但是目前組織重點照顧的是一手房，已經賣齣去的二手房，現在已經不是組織關注的焦點瞭。所以想靠組織的話，還是彆想瞭。 第二，讓銀行幫個忙吧。銀行是幫助優質客戶的，並且是作為自來水，也不是隨便.......
早報｜房地産金融政策釋放暖意 “三穩”預期可期
今日精選 8 Mar . 2022 ● 房地産金融政策釋放暖意 “三穩”預期可期 ● 海關總署：今年前兩個月我國進齣口同比增長13.3% ● 發改委：加快打造10個國傢數據中心集群 財經新聞 房地産金融政策釋放暖意 “三穩”預期可期 在今年全國兩會的政府工作報告裏，有關房地産政策的錶述與去年底召開的中央經濟工作會議基本一緻：要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加強預期引導，探索新的發展模式，堅持租購並舉，加快發展長租房市場，推進保障性住房建設，支持商品房市場更好滿足購房者的閤理住房需求.......
吉安樓市，下滑2.5％，連續下滑半年，其中遂川下滑2.7％ ……
作為江西的重要城市之一，吉安的經濟發展不錯，地理位置好，環境也優美。吉安與贛州相連，地處兩省交界處。有人口446萬，GDP有2168億。這樣的人口，經濟規模，是一個四綫城市的標準。 但是優越的環境，以及不錯的經濟，不能影響吉安樓市下滑的態勢。吉安的問題是，與贛州一樣，房價被炒得太高。一個四綫城市的房價，高達8韆一平。然而對比當地的收入，再迴頭看看，是不是有點老牛使不上勁，房價壓力太大？ 那麼，現在的吉安樓市是什麼情況呢？我們先看一下； 根據安居客數據，目前在售二手房均價是8213元/平.......
又是2萬＋/㎡！中山8大新盤最新節點曝光！
陽春三月，春暖花開，房地産市場也逐漸迴暖。 開工至今，中山樓市經曆瞭幾波購房熱潮後，不少樓盤也蠢蠢欲動。現正值房貸政策放寬，貸款利率下降，房貸放款速度加快等多重利好加持時刻。再加上此前有專傢錶示，3月樓市會齣現“小陽春”！為此，有網友就好奇問房訊哥，中山樓市的“小陽春”來瞭嗎？ 中山樓市“小陽春”到底來沒來，房訊哥還不敢肯定，但從房訊哥瞭解到的樓盤動態中可以感受到，3-5月中山許多樓盤都“動起來瞭”！據房訊哥不完全統計，3-5月期間中山有營銷動作的樓盤數量達8個！ 其中，不乏知名地産開發商的旗.......
閤理住房需求咋滿足？2022年有瞭這些新思路
堅持“房住不炒”，探索新的發展模式……政府工作報告定調房地産市場擲地有聲。代錶委員們有何具體建議？ 支持商品房市場更好滿足閤理住房需求 5日提請審議的政府工作報告提齣，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，探索新的發展模式，堅持租購並舉，加快發展長租房市場，推進保障性住房建設，支持商品房市場更好滿足購房者的閤理住房需求，穩地價、穩房價、穩預期，因城施策促進房地産業良性循環和健康發展。 繼2018年全國兩會後，今年全國兩會再次強調租購並舉，ICCRA住房租賃産業研究院院長趙然認為，這明確瞭我國房.......
熱搜第一！“建議取消商品房公攤麵積”
昨天， 全國政協委員洪洋 "建議取消商品房公攤麵積"， 登上瞭微博實時熱搜第一， 該話題引發大量網友關注。 “公攤哪些麵積，公攤多少麵積都是一團迷霧，隻能由開發商‘信口開河’，而業主毫無申辯權利。”全國政協委員洪洋錶示，在商品房銷售中附加公攤麵積是普遍現象，最可怕的是公攤麵積缺乏法律依據和製度約束。建議取消公攤麵積，可以將實際的公攤麵積成本核算到實用麵積之中，讓老百姓明白付費，放心購房。 “從來沒有哪一個專業機構在業主或第三方專業機構的監督下測量清楚每戶的公攤麵積，也從來沒有哪一個業主.......
天津濱海中關村-科技園Bestown創夢空間正式投用
坐落於天津濱海―中關科技園企業總部基地的Bestown創夢空間近日正式投入使用，將為園區企業提供商務休閑、路演推廣、展示交流、創新創業等綜閤服務，進一步完善園區綜閤配套，提升服務水平、優化營商環境。 Bestown創夢空間總建築麵積約4400平方米，共有五層，涵蓋綜閤服務、商業配套、公共交流展示、科技金融等服務，由泰達産業發展集團下屬企業北塘灣（天津）科技發展有限公司建設和運營。 創夢空間內設有一站式服務中心、咖啡、商務簡餐等配套服務。運營方與天津經開區政務服務辦在創夢空間內共建政務服務工.......
唏噓！武漢最有錢富人區，一塊寶地竟荒廢瞭20年！
武漢第一代富人區的雙麵人生 提到武漢富人區，二七濱江、武昌濱江、漢街，這些新貴都榜上有名。 但要說富人底蘊，西北湖把手插在瞭褲兜說道：“非我莫屬！” 西北湖，有著武漢第一代富人區的名號，曾經武漢最有錢的人都聚集在西北湖花園道。 地處漢口核心、擁有曾經的華中第一高樓民生銀行、武漢金融盛地――200多傢金融機構聚集於此。 從地麵仰望高空，會覺得這裏像鋼鐵森林，透露著無情。 △圖源實拍 可就是這樣一個繁華、奢靡之地，僅僅一路之隔竟是另一番世界，讓人啞然。 △圖源實拍 沒有車流喧嚷！沒有世俗功.......
靖江房産網：3月8日靖江樓市新聞頭條
靖江樓市： 1、政策麵寬鬆，目前已有超過40個城市齣颱房地産相關調控政策，預計兩會後各地將繼續加大因城施策力度。到目前已經發布瞭：首付比例下調、房貸利率下調、公積金政策寬鬆、人纔政策、購房補貼政策等“重磅”級寬鬆政策，力度之大是超乎意料之外的。政策的放鬆，降低瞭購房者認購的門檻，釋放齣促進積極購房的信號，有助於樓市行情升溫。總體來看，樓市政策麵仍有進一步寬鬆的空間。 靖江新樓盤： 1、靖樾東方高層、疊墅在售。濱江新城區域在售新樓盤項目之選，谘詢電話/WX:186 526 11126 2、龍馨園.......
新增小學＋博物館！海天舊醬油廠改造，城北蝶變進行時！
近日，禪城區人民政府門戶網發布關於佛山市禪城區CC-A-03-01-01、03、04街坊（海天及南海人民醫院地塊）控製性詳細規劃局部調整批前公示的通告。 根據公示，房産獅總結齣規劃的兩大亮點： 海天舊醬油廠改造成商住地+小學+博物館； 南海人民醫院舊院區所在地塊由商住地改為醫療用地； 禪城區人民政府門戶網截圖 為落實佛山城市強中心戰略，提升環中山公園片區與汾江河兩岸的城市形象，佛山市自然資源局禪城分局聯閤祖廟街道辦事處組織編製瞭局部規劃調整。 具體是怎樣的呢，一起來看看： 海天舊醬油廠 根.......
一綫城市放鬆限購，二綫城市放鬆調控！兩會之後洛陽樓市該怎麼走？
去年年底很多洛陽人不敢買房，一直在觀望，問他為什麼觀望呢，他說今年3月要開兩會，要看兩會齣颱什麼政策之後再買房，如果繼續打壓房地産，就再等等，如果開始救市，就趕快買。現在兩會對樓市已經定調瞭，兩會明確提齣要“支持商品房市場更好滿足購房者閤理住房需求”和“因城施策”，什麼意思呢？看完下麵的文章，你知道今後幾年洛陽的樓市怎麼走瞭！今天的文章雖然長，但是建議你一定要讀完。 3月8日 星期二 天氣 晴 6~22℃ 限行 限行尾號：2和7 專車免費接送，專傢指導.......
小區車庫真難進，地下車位隻賣不租？
徐州某小區張先生緻電反應 幾天前 小區地下車庫齣入口 突然貼齣通知 說從3月1日開始 實施車輛管理製度 未購買車位的車輛 禁止進入地下車庫停放 通知： 不買車位，車輛不能進地下車庫 據張先生介紹，該小區上房一年多瞭，有業主2000多戶，上房後地下車庫也交付使用瞭，地下車庫數量2000多個，買房時他沒有購買車位。但目前搬過來入住，登記相關信息後，車輛就可以自由進齣地下車庫。 2月底，在小區地下車庫齣入口處，突然張貼瞭一則通知，說是該小區從3月1日開始實施車輛管理製度，未購買車位的車輛不讓進車庫。.......
行業觀察：樓市倒牛奶？為何開發商寜願破産，也不降價？
“倒牛奶”事件：寜願把牛奶倒掉，也不低價賣齣去。這是經濟學中齣現的一種現象，也是資本傢常做的事情。如今樓市跌宕起伏，也齣現瞭“倒牛奶”事件。為何有些開發商寜願破産，也不願意降價拋售，這又是什麼原因呢？據媒體報道，截至2021年，全國近400傢房企宣布破産。而這些房企中，有很多房子已經建得差不多，甚至有些已經建好齣售，然而還是宣布破産。對於這種現象，有專傢作齣解釋：其實他們比誰都懂，算得非常清楚。總結一下，主要有“5個”原因。 第一，地方政策不允許大傢都知道，隨著房價上漲，多個城市齣颱瞭“限.......
金沙洲驚現“新燈湖”？這個樓盤的齣現，將改寫豪宅尺度！
佛山的豪宅圈，總是離不開三個字――韆燈湖。 但你知道，一平米要花多少錢，纔能買入韆燈湖的TOP級地段？ 近日，韆燈湖有豪宅在廣佛樓市圈引起巨震，建麵約188�O，成交總價1316萬，單價超7萬/�O！ 超乎你想象，韆燈湖房價早已翻天覆地，部分項目掛牌價甚至去到10萬/�O的高位！ 韆燈湖房價漲幅 為什麼韆燈湖能成功？與其超前的規劃布局、一流的生活配套、以及動人的城市界麵，關係密切。 首先是産業布局和交通規劃走在前列，廣佛同城第一條地鐵直接以“廣佛綫”命名。 其次是頂級配套，除瞭廣為人知的十餘個.......
房企觀察丨大發地産退資陝西凱潤地産100％股權！
過去幾年時間，西安樓市火爆的行情，吸引瞭全國各地的房企湧入，紛紛在西安成立子公司參與土地競拍。 但是，拿到地的畢竟是少數。 如今，在樓市整體大環境下，前幾年湧入西安卻一直沒拿到地的房企，開始選擇撤齣。 例如：大發。 在中國百強房企中，大發屬於剛剛擠進百強門檻，不過這種“擠進”則是在上市前後幾年的神奇爆發。 大發地産由溫州商人葛和凱1996年創立於溫州，屬於浙係房企，之後的10年時間裏一直紮根在長三角區域，並且在2001年將總部搬到瞭上海。 總體而言，在2015年之前，大發地産的規模很小。 不過.......
