地産集團（深圳）有限公司（下簡稱恒大深圳公司）與深圳市蛇口灣廈實業股份有限公司（下簡稱灣廈股份公司）《城市更新項目框架協議》簽約儀式於今日順利舉行 恒大深圳公司執行董事長柯鵬、灣廈股份公司總經理兼董… 南山前海——灣廈村舊改筍盤 - 趣味新聞網
發表日期 3/24/2022, 8:55:34 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 地産集團（深圳）有限公司（下簡稱恒大深圳公司）與深圳市蛇口灣廈實業股份有限公司（下簡稱灣廈股份公司）《城市更新項目框架協議》簽約儀式於今日順利舉行，恒大深圳公司執行董事長柯鵬、灣廈股份公司總經理兼董… .....
地産集團（深圳）有限公司（下簡稱恒大深圳公司）與深圳市蛇口灣廈實業股份有限公司（下簡稱灣廈股份公司）《城市更新項目框架協議》簽約儀式於今日順利舉行，恒大深圳公司執行董事長柯鵬、灣廈股份公司總經理兼董事莫建榮代錶閤作雙方簽署瞭《城市更新項目框架協議》。
麵積：300平.200平.100平.80平.75平.60平.
單價：4.x萬/平
閤同方案：房東轉讓協議，律師見證！開 發 商：恒大
項目名稱：灣廈村舊改
目前進度：意願徵集中
交房日期：取得施工許可證後36個月
項目位置：灣廈村
名額條件：不用社保，不用名額，不限購!
可否分期：否
法定圖紙居住用地
拆除重建範圍
恒大集團於2011年正式進入深圳，緻力於房地産開發與城市運營，重點推進城市更新，目前在深圳擁有房地産開發項目32個，其中6個位於南山。本次簽約的灣廈項目位於南山核心區域，地理位置優越，占地麵積24.95萬�O，擬規劃建築麵積131萬�O。據悉，恒大在深圳全部項目開發後總貨值約6000億。
框架協議簽訂意味著開發商介入該集體舊改項目的前期工作，邁開閤作開發的第一步。從之前報道的20個項目3700億的貨值儲備，到現在32個項目接近6000億，說明恒大在深圳的舊改項目拓展取得瞭很不錯的成績。遷址深圳之後似乎更專注於舊改布局，特彆是南山的一些優質項目紛紛收入囊中。
恒大南山灣廈村舊改全稱為“恒大海灣灣廈城市更新項目”，位於蛇口灣廈村和海灣村內，占地麵積24.95萬�O，擬規劃建築麵積131萬�O。
而整個舊改項目將依托前海資本創新服務平台資源，打造一個集生活住宅、商業、辦公於一體的高端綠色城市綜閤體。可以說，灣廈舊改是恒大最有價值的舊改之一。
近年來，南山新盤一直都是市場關注的焦點。由於區域土地資源稀缺，幾乎是麵臨無地可拍的局麵，以至於近幾年入市的新盤，大部分都是由城市更新推動而來。
公開信息顯示，恒大在南山有5個舊改項目，分彆為南油舊改項目、大新村項目、嚮南村項目、嚮南村-丁頭村項目（嚮南村二期舊改項目）、海灣灣廈城市更新項目等，規劃麵積逾154萬平方米，而恒大灣廈舊改就高達131萬平方米，未來的發展價值不可小覷。
此外，項目周邊樓盤多為高端商住為主，例如雍景灣花園、後海花半裏雅居、半島花園、廣博星海華庭、海月華庭、海月花園等。周邊較新樓盤大都在十萬以上，據此或可猜齣該項目入市價格也定將不菲。
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房地産行業從2021年下半年就開始進入瞭寒鼕，房子的銷量上不去，開發商和二手房房主們都通過各種方式讓房子的價格下降，很多城市的房價在12月的時候就下跌到瞭七成，二手房也是如此，可是房子的銷量還是沒有提升上去，人們希望房子的價格再次降低，之後看情況在購買房子。 ▲房地産 到瞭2022年房地産還沒有迴暖的跡象，政府就減輕瞭對樓市的調控希望房地産行業能夠快速地迴春，該行業的發展一直低落的話是肯定會影響我國的經濟和人們的生活的。按照一般情況來說，對樓市沒有瞭調控，那麼房子的價格可能就會上漲，可是一.......
萊坊促成香港酒店市場疫情以來最大宗的交易
Q：早前紅�|一宗酒店全幢成交，售價達港幣16.5億元，創近兩年新高，為何疫情下造齣高價？ 鬍孝直:本次成交�占郟�每平方�盞牡ゼ郟┦�分閤理，若購入酒店，作傳統經營模式可能會較睏難，始終未通關沒有旅客，很多客戶、投資者在找尋其他方法增值，本次項目在紅�|，鄰近香港理工大學等，新買傢研究改裝成學生宿捨原來是有利可圖的做法，所以促成今次的投資機會。 黎遠亨:這是香港酒店市場兩年以來較矚目的成交，新業主是外資基金，他們與營運商閤作，主力學生公寓市場。酒店的位置優越，十分鄰近香港理工大學和何.......
龍崗橫崗園山大康社區福田村金光華城市更新舊改
――――――鵬城城市更新資訊―――――― 大康社區城市更新項目位於龍崗區園山街道大康社區，地處深圳東部，毗鄰港澳，是深圳通往 惠州、梅州、汕尾、福建等地區的交通要道，距深圳市中心18公裏，龍崗大道、 地鐵三號綫穿境而過，水官、鹽排、機荷、惠鹽、東部過境（規劃建設中）等高 速公路和紅棉路、沙荷路等主乾道四通八達，距深圳市中心18公裏，總麵積 69.82平方公裏，是深圳經濟特區東部的工業重地。 01 項目定位 大康項目更新範圍項目用地麵積67.09萬平方米,拆除範圍用地麵積58.70萬平方米,現狀.......
又一新基建砸下！老黃埔網紅盤，98摺優惠，要搶嗎？
老黃埔，又迎來瞭新利好。 近期，廣納院綜閤配套（黃埔區HP-DS-11地塊納米商業配套項目）啓動招標，根據規劃將打造集酒店、公寓、商業、産業辦公為一體的城市綜閤體。 其中，最高建築約150米，37層，建成後將為老黃埔增添一道新天際綫風景。 值得一提的是，根據招標文件，其總投資額將超30億，曆時900天打造，堪稱大手筆。 ｜新商業體位置示意 該綜閤體，位處護林路沿綫區域的黃埔科技園。 作為黃埔“雙軸”之一的科技創新軸，黃埔科技園定位為：十裏數字經濟産業長廊，乃魚珠片區重要的經濟增長極。 ｜魚.......
“暴雷恐懼癥”下的綠城中國：為規模大舉補倉，但賺錢能力下降
對部分股民而言，3月22日晚上是一個激動的夜晚。在綠城中國財報討論區，有股民朋友喜極而泣：“今年年報不雷瞭。” 對於綠城投資人而言，過往幾年的年報記憶可謂慘痛。在投資交流平颱雪球上，圍繞綠城年報的討論中，相當一部分篇幅是“暴雷恐懼癥”。 “主要是過去幾年埋雷埋的太多，連著幾次年報暴雷，能不害怕麼？”一位投資人嚮騰訊房産錶示。 過去幾年，綠城年報總是會有大規模的項目計提減值，這些都是前幾年激進拿地後留下來的後遺癥。在今年，一眾房企要麼延期發布財報，要麼選擇在披露限期最後一天發布財報的時候，綠.......
光明區樓村社區獅山工業園土地整備利益統籌項目
依據《深圳市城市規劃條例》《市規劃國土委關於規範土地整備規劃審批有關事項的通知》（深規土〔2018〕805號），經光明區土地整備工作領導小組2022年第1次工作會議審批通過光明區樓村社區獅山工業園土地整備利益統籌項目土地整備規劃，現予以公布。 項目情況： 光明區樓村社區獅山工業園土地整備利益統籌項目位於光明區新湖街道，隸屬於深圳市新湖樓村股份閤作公司。 項目土地整備範圍約30.8公頃。 為高品質高顔值打造光明中心區，特開展土地整備規劃深入研究，留用土地地塊位於《深圳市光明302-03&.......
你的房子將發生大變化！
注意啦，以後你的房子或將有大變化。最近住建部齣手發瞭一份文件啊，就住宅項目規範嚮社會公開徵求意見，相較於以前的版本有瞭很多的改變。 給大傢挑幾個重點聊一聊。首先是住宅的最低層高從2.8米調高到瞭三米啊，層高變高可以在一定程度上提升住房的舒適度。 第二是升級瞭電梯的配置。新規範要求二層及二層以上的住宅建築每單元應至少配置一颱電梯，之前的規定是四層及四層以上至少設置一颱，還有12層以上或入戶層樓麵距室外設計地麵的高度超過33米的住宅，每單元應至少設置兩颱電梯，這意味著未來的高層住宅至少得兩梯兩戶。.......
業主不可不知的27個物業常識
谘詢詳情 請添加吳老師微信 一 什麼是前期物業管理？ 有什麼規定？ 前期物業管理，是指住宅齣售後至業主委員會成立前的物業管理。它有下列規定： 1、新建商品住宅齣售單位應當在齣售住宅前製定住宅使用公約，與其選聘的物業服務企業簽定前期物業管理服務閤同，並報物業所在地的區房地産管理部門備案。 2、新建商品住宅齣售單位與住宅買售人簽訂住宅轉讓閤同時，應當將住宅使用公約、前期物業管理服務閤同和住宅使用說明書作為住宅轉讓閤同的附件。 3、住宅使用公約不得與法律、法規相抵觸。 4、新建商品住宅齣售單位在.......
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