發表日期 4/7/2022, 7:55:41 PM
近期,疫情在全國各地捲土重來。
很多人都因為疫情被睏傢中,尤其是上海都市圈周圍的城市。
如果是可以居傢辦公的,那麼對生活地影響還算小。但很多人並不能夠居傢辦公,更有一部分群眾是乾一天活,算一天錢。
因此,每個月要還的房貸對於收入減少的人來講,是一個重擔。
隨即,#因疫情推遲還房貸有必要提上儀事日程#登上微博熱搜第一,可見老百姓對此的期待。
值得一提的是,常熟銀行官宣因疫情影響可以延期還房貸!
NO. 1|壹
部分銀行官宣
“給予貸款延期還款支持”
據相關媒體報道, 常熟銀行高管透露,為瞭強化疫情影響下社會民生領域的金融支持,常熟銀行對受疫情影響暫時失去收入來源的客戶,給予房屋按揭貸款延期還款的支持。
同時,根據客戶的情況,不會列入違約客戶名單、做好徵信保護。
微博下的評論也滿是對於常熟銀行的贊美之詞,可見老百姓對於延期還房貸的渴望。
除瞭常熟銀行外,江蘇南通也有相關案例!
據南通壹樓市平台調查,江蘇南通的興業銀行、江蘇銀行也可以申請房貸延期還款。
南通的江蘇銀行 錶示, 視情況而定,目前已經有客戶申請獲批。具體要嚮銀行谘詢。
南通的興業銀行則 有兩種延期方式: 1、延期十天;2、先還利息,3或 6 個月後還本金。
實際上,關於因為疫情是否可以延遲還貸,自新冠疫情開始就一直在網上有討論瞭。
2020年,中國銀保監會就特彆通知強調: 對受疫情影響暫時失去收入來源的人群,要在信貸政策上予以適當傾斜,靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排,閤理延後還款期限。
今天,北京青年報更是發文《“因疫情推遲還房貸”能否成為共識》,引起全網熱議。
從文章中,我大概提煉齣兩點:
因為疫情影響推遲還房貸,並不是沒有先例,製度上具有可行性。(詳見2020 年,中國人民銀行、財政部、銀保監會等5 部門發布《關於進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染胃炎疫情的通知》)
不過,在執行上有一定睏難,不同銀行、不同地區的情況各有不同,容易齣現各說各話的情況,睏難重重。
因此,需要各方達成共識,提供普遍可實行的方案。
對於普通群眾來說,無論是居傢隔離,還是提供醫療服務,都是一種社會責任的體現,銀行需要靈活的製度,允許一部分睏難群眾推遲還貸,畢竟這方麵的人並不多。
NO. 2|貳
剛剛摸底
常州銀行暫無通知
小編聯係瞭常州幾個銀行的客戶經理,常州各主流銀行基本上都沒有緩期還貸的政策。
其實這也正常, 常州之前的管控還是屬於短期的,目前已經恢復正常,對於絕大部分人的影響不到,對還款影響也有限。
不過,有部分銀行從業人員也是希望我們多留意一下,看看常州市麵上是否有銀行實行緩交房貸的政策。
如果常州有銀行齣台瞭這種政策,他們也會第一時間嚮上級匯報,看看能不能申請實施。
在谘詢政策途中,小編也順便打聽瞭一下目前常州各銀行的房貸利率:
總體來講,目前常州的房貸利率還是相當寬鬆的,目前大部分客戶已經可以做到兩成首付,首套最低的江南農村商業銀行利率已低至4.9%。
個人認為,未來銀行房貸利率或許還有一定的下降空間,畢竟臨近的蘇州今年一月首房首貸利率在 5%左右,3 月中旬降至 4.6%左右,創下五年來新低。
寫在最後 :
疫情的反復,難免會影響人民對於未來的預期。無論是消費還是投資,大傢都因為疫情這個“黑天鵝”變得謹慎。
眼下,或許手頭有一些現金纔會讓人安心。
因此,保證良好的資産配比,讓自己和傢庭有一定的抗風險性纔是王道。
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